【2024年】武蔵小杉駅のおすすめ不動産屋5選！潜入調査で厳選しました【評判口コミ】

タウンハウジング 武蔵小杉店

タウンハウジング武蔵小杉店は、スタッフの丁寧な対応が魅力的で、周辺情報についてかなり詳しい不動産屋です！

武蔵小杉駅北口から歩いて2分です。駅前ロータリー左の歩道橋を渡ってすぐ向かいにある大きなビルの1階にあります。

タウンハウジング武蔵小杉店がおすすめな理由

タウンハウジングがおすすめな理由は、質問形式でこちらの要望を引き出しやすく話してくれる点や、入居までの流れを丁寧に教えてくれたところです！

大きな声での挨拶はもちろん、終始笑顔で話してくれていて、かなり対応慣れしているスタッフさんたちがお出迎えしてくれます。

こちらの要望を引き出すように「希望のエリアは決まってますか？」「妥協したくない条件はありますか？」と質問してくれるので話しやすかったです。

あと、引越しに不慣れな感じで話していると、資料を出してくれて、部屋探しから契約の流れまでを丁寧に教えてくれたので印象が良かったですね！

タウンハウジング 武蔵小杉店の特徴

お店の人に聞いてみた

ネット上の口コミ

女性の担当者だったので、安心して物件をみることができました。
女性の立場でいい部分はもちろん、危険な地域、マイナスな所も教えて頂いたのはありがたかったです。
駅からの道のりなど、わざわざ遠回りしてまで丁寧に案内していて頂き、とても素晴らしい接客でした。

引用：タウンハウジング 武蔵小杉店の口コミ

電話対応、来店対応すべて丁寧におこなっていただきました。
素敵な部屋を見つけることができて良かったです。
ありがとうございました。

引用：タウンハウジング 武蔵小杉店の口コミ

店舗情報

ちなみに武蔵小杉の住みやすさってどんな感じ？

武蔵小杉は、都内にアクセスが近い再開発中の街なので、これからどんどん住みやすくなる感じですね。

北口は「医療と文京の核の形成」を目指して再開発中なので、医療福祉施設や学校などが増える予定です。南口は再開発が終わったのか、オシャレな商業施設とタワーマンションが多い都会ですね。

都内へのアクセスも東急東横線で20分とかなので、理想のベッドタウンです！

アクセスが良い！

武蔵小杉は、JR横須賀線・JR南武線・湘南新宿ライン・東急東横線・東急目黒線と5路線使えるので主要駅へのアクセスが良いです！

新宿や東京などの都内の主要駅や横浜方面に乗り換えなしで30分くらいで行けますね。

ただ、通勤時の混雑するのでなかなか大変かもしれません…。

買い物施設は多い

武蔵小杉周辺は、開発が進んでいるので「グランツリー武蔵小杉」「ららテラス 武蔵小杉」などいくつか商業施設があります。

商業施設以外にも商店街があったりと買い物には困らないと思いますね。

飲食店も居酒屋やレストランが多いので、楽しめると思いますよ～。

家賃は高め

武蔵小杉の家賃相場は駅周辺だと少し高めで、1Rで約7.2万円、1LDKで約15.5万円ですね。

駅前の開発が進んでいるので、周辺駅と比べると相場が高いみたいです。

駅から離れると、家賃の安いアパートやマンションもあるみたいなので狙い目かもしれません！

良い不動産屋の3つの特徴

口コミや評判が良い

良い不動産屋は、ネット上の口コミや評判が良いです。特に、Googleマップの口コミで、評価数が多くある中で、高評価が多い店舗は優良店舗である可能性が高いです。

また、口コミ評価星だけでなく、どんな内容が書かれているかまで確認するのが大切です。どういう店舗なのかわかるので、自分とマッチしているのか感覚的にわかります。

お客さんの立場で話を聞いてくれる

お客さんの立場で話を聞いてくれる店舗は、良い店舗である可能性が高いです。売り上げを最優先に考えている店舗は、お客さんの要望より、自社の売り上げを優先します。

丁寧にお客さんの要望をヒアリングし、理想のお部屋探しに寄り添ってくれる不動産を選びましょう。店舗のヒアリングが丁寧かどうかは、Googleの口コミを参考にするのが良いです。

店内が整理整頓されている

店内がきれいに整理整頓されている店舗は、信頼できます。不動産屋は、お客さんの個人情報を扱うので、汚い店舗は情報の扱いが雑である可能性があります。

また「お客さんがリラックスし、相談しやすい環境を作る」というのも不動産屋の努めなので、きれいに整理整頓されている不動産屋の方が、プロ意識があり安心できます。

避けるべき不動産屋の3つの特徴

強引に内見を勧める

強引に内見を勧めてくる不動産屋は、避けたほうが良いです。不動産屋が強引に内見を勧めてくる場合は、物件にすぐに住んでもらいたい、つまり、売り上げにすぐに繋げたいからという理由が多いです。

お客さんの要望を叶えることよりも、自店の売り上げを優先している可能性があるので、無理やり内見を勧めてくる不動産屋は避けましょう。

広告の表現が大げさ

「絶対」「日本一」など、広告内で大げさな表現を使う不動産屋は避けましょう。禁止用語を使ったものは「誇大広告」と呼ばれ、不動産公正取引協議会に禁止されています。

全く欠けるところがないように思わせるような用語や、他社より優位に見せる表現は使用できません。「募集内容が大げさ」「怪しい」と思った不動産屋はやめた方がいいです。

問い合わせても返信が遅い

問い合わせても、返信が遅い不動産屋は避けましょう。不動産屋が休みであればしょうがないですが、営業日なのに返信が遅い場合は、責任感がない不動産屋である可能性があります。

責任感がない不動産屋に当たると、契約の際に不手際が出てきます。また、緊急の質問や、ハプニングが起きた場合に、対応が後手に回る場合もあるので、問い合わせのレスポンスの早さは重要です。

武蔵小杉駅のおすすめ不動産屋まとめ

最後に、武蔵小杉駅周辺のおすすめの不動産屋をまとめました！

どの店舗も、事前に電話で問い合わせや予約が可能です。

どこに行けばいいか迷ったら、以下の中で自分に合いそうな店舗に行ってみてください！

▼リロの不動産 株式会社東都 武蔵小杉店
		・スタッフの対応が丁寧 ・初期費用の相談がしやすい ・女性スタッフも対応してくれる
		定休日：毎週水曜日、第3火曜日 営業時間：9:00～18:00 武蔵小杉駅徒歩2分[地図を見る] webで来店予約する 電話で来店予約をする webで来店予約をする

▼タウンハウジング武蔵小杉店
		・親身で丁寧な対応 ・要望を引き出してくれる ・周辺情報を教えてくれる
		定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 武蔵小杉駅徒歩2分[地図を見る] webで来店予約する 電話で来店予約をする webで来店予約をする

▼トレット 武蔵小杉店
	・良い意味で不動産屋っぽくない ・対応がスムーズで迅速 ・デメリットも教えてくれる
	定休日：年末年始 営業時間：10:00～18:30 武蔵小杉駅徒歩2分[地図を見る] webで来店予約する 電話で来店予約をする webで来店予約をする

▼アパマンショップ武蔵小杉北口店
		・大手だから物件情報が豊富 ・店内がキレイで入りやすい ・笑顔も素敵なスタッフ
		定休日：水曜日・第1、第3火曜日 営業時間：10:00～19:00 武蔵小杉駅徒歩2分[地図を見る]

▼部屋ココ
	・地元出身のスタッフが多い ・親身になって対応してくれる ・情報を引き出してくれる
	定休日：木曜日(第2・第4水曜日） 営業時間：10:00～18:00 武蔵小杉駅徒歩5分[地図を見る]