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東陽町の住みやすさを徹底検証!【治安が良いオフィス街】


東陽町駅
東陽町の住みやすさは一言でいうとそこそこ便利なオフィス街です。

スーパーがいくつかあったり、駅前に飲食店が集まっているので、一人暮らしでも生活しやすそう。

また、区役所、免許センターなどがあるので、引っ越し時の手続きもしやすいですよ。

東陽町は、大手保険会社や運送会社の倉庫、食品会社などかなりの企業が集まっているオフィス街みたいです。とくに南側がオフィス街って感じですね。

江東区(東陽町を含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
安い高い
ワンルーム 平均7.3万円
1K 平均8万円
1DK 平均12.1万円
1LDK 平均13.1万円
東西線で隣りの南砂町より10,000円ほど高い。
路線名
東京メトロ 東西線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 27分 東西線→九段下駅→都営新宿線
池袋 31分 東西線→大手駅→丸ノ内線
渋谷 29分 東西線→日本橋駅→銀座線
東京 15分 東西線→大手駅→丸ノ内線
主なスーパー 営業時間
赤札堂 東陽町店 10時~23時
オーケーストア 南砂店 8時30分~21時30分
西友東陽町店 10時~20時
人口
513,197人(平成29年12月)
少ない多い
外国人居住数
27,898人(平成29年12月)
少ない多い
犯罪件数(警察が把握している数)
4,359件(平成29年)-433
少ない多い
東陽町に関しては、警視庁第九機動隊があるので犯罪数が少なめ。
犯罪発生率
0.84%
少ない多い
知名度・地名ブランド
低め高め
区役所や免許試験場があるので、そこそこ知られている。
駅の混雑度
ラッシュ時の東西線はかなり混む。乗車率120%で有名なので覚悟が必要。
一人暮らし向けor家族向け?
どちらかと言えば家族向け。一人暮らし向けの物件もあるが、家賃は高め。
飲食店・居酒屋の数
少ない多い
駅周辺は46件ほどの飲食店と居酒屋があるので、外食に困らない。

参考:警視庁

参考:江東区役所

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

東陽町のざっくり住みやすさデータはこんな感じです!

東陽町に住みたい!と思った人は、東陽町の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください!

▶東陽町駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】

東陽町ってどんな街?

北側は学校が多く、区役所周辺に大きなスーパーが集まっていて住みやすいです。南側は、ほぼオフィス街って感じです。住宅もあるんですけどね~。

先に物件が多そうな北側から紹介しちゃいます!

東陽町駅北側

東陽町駅前
駅を出ると目の前が大通りです。東京メトロの駅は、地上に出ると大通りってパターンが多いみたいですね~。

駅前のビルには、居酒屋が多いみたいですよ!週末の夜は、酔っぱらいが多そう…。

深川高等学校
駅から西側に3分ほど歩くと「江東区立東陽小学校」と「深川高等学校」を発見!

東陽町では、各学校のPTAと地域のボランティアがチームを組んで、定期パトロールをしてるみたいですね。

東陽町駅徒歩5分の西側住宅街
小学校近くの住宅街は、マンションが多いみたいですね~。

一人暮らし向けも家族向けの物件も結構ありそうですよ!

東陽町駅徒歩5分の南砂団地
駅から東に5分ほど歩くと「南砂団地」が見えてきます。

団地の敷地内には、保育園や幼稚園~中学校まで集まっていました。団地だけで1つの街みたい(笑)

江東区役所
駅から8分ほど歩いたところに「江東区役所」を発見!

区役所内の食堂は、周辺の飲食店より安いので、12時~13時の間を避ければ意外と穴場みたいです。

すぐ近くには、スーパー「西友」やファッションセンター「しまむら」などもありました~。

東陽町駅徒歩10分の住宅街
駅から徒歩10分ほど離れた住宅街です。

細い道には戸建て、広い道にはマンションが集まっている感じですね。駅から離れたほうが、駅周辺よりも物件が多いかも!

東陽町駅南側

東陽町駅南側駅前
南側も駅を出ると大通りです。交通量が多いので、きちんと歩道を渡るようにしましょうね~。

大通りには「ゲオ文教堂」がありました!ゲオと文教堂が一緒になっているからって、ネーミングセンスそのまんまじゃん(笑)

東陽町駅徒歩3分のオフィスビル
大通りから1本中に入ると、オフィスビルだらけ!

高い建物が多いので圧迫感がありますね…。

江東運転免許試験場
駅から東に5分ほど歩くと「江東運転免許試験場」があります。

都内で3ヶ所しかない、写真の持ち込みがOKな免許センターなので、休日はかなりの人が集まるそうです。

周辺には、個人の写真屋もかなりありましたよ~!みんな、免許の写真に納得していないのか、事前に撮影して持ち込む人ばっかりっぽい(笑)

警視庁第九機動隊
免許センターの後ろに「警視庁第九機動隊」の建物を発見!!

地域との連携も強く、何かあればすぐに出動するそうです。お祭り時の整理誘導や、地域パトロールもしてくれてるみたいですよ。

すぐ近くに警察庁の機動隊がいるってだけで、かなり心強いですよね!治安が良いってことに納得です。

ファミリータウン東陽
駅から南に5分ほど歩くと、オフィス街のど真ん中に団地があります。

団地の後ろには大きな川があり、近くの運河から流れ込んでいるみたいです。海も近いので、大雨や台風のときは増水が心配かも…。

東陽町駅西側徒歩10分の住宅街
駅から西側に10分ほど歩くと、やっと住宅街が見えてきました。

戸建てもありますが、マンションが多いみたいです。一人暮らし向けも家族向けの物件もありそうですね~。

東陽町で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い

東陽町がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか?

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東陽町の治安は?

治安の良さ
悪い良い

東陽町の治安はかなり良いですよ!駅近くに警視庁第九機動隊の建物があるから、犯罪抑制につながってるのかもしれないですね~。

東陽町の治安について、隣駅の木場と南砂町で治安を比較して紹介しますね。

暴行や傷害

東陽町も隣の木場、南砂も同じくらい治安が良いですよ~。

2017年1月~12月の間に、東陽町では暴行や傷害事件が約5件発生しています。隣駅の木場は約3件、南砂町は約7件と誤差程度ですね。

事件数だけ見ると木場が一番少ないですが、どの駅も大きな事件はなく、都内の中でもかなり治安が良いみたいです!

公然わいせつや不審者情報

東陽町よりも南砂町のほうが、公然わいせつや不審者情報が少ないみたいです。

2017年1月~12月の間で東陽町と南砂町、どちらも駅から1キロ圏内の公然わいせつが1件と少ないです。

ただ、不審者情報が東陽町は約27件、南砂町が約12件と、南砂町のほうがより安心できますよ。

木場駅は、公然わいせつが2件、不審者情報が約30件です。数字だけ見ると多そうですが、東陽町とあまり変わらないかな。

大通りを外れたところで、女性や子どもが声を掛けられているケースがほとんどらしいです。夜遅い時間に外出するときは街灯が多く、人通りの多い道を通りましょう。

子どもの場合は、両親の同伴が1番安全ですね!

東陽町で最近起こった事件

2016/11/28・・・午後4時30分ころ、江東区東陽3丁目の公園内で、女子児童が遊んでいたところ、男に声をかけられた。

2017/11/29・・・午後4時00分頃、江東区東陽3丁目の公園内で、女子生徒が遊んでいたところ、男に声をかけられた。

2018/1/10・・午後4時30分頃、江東区東陽3丁目の公園内で女子児童が遊んでいたところ、男に声をかけられた。

2018/7/5・・・午後2時20分頃、江東区東陽2丁目の路上で、女子児童が下校途中、男に声をかけられた。

治安が良いエリアを細かく知るならプロに聞こう

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東陽町に住んだ方の体験談

34歳の男性エンジニアの方に、東陽町のことをいろいろ聞いてみました!

Q住んでいた期間を教えてください。
A今現在も住んでいます。もう3年目かな…。
Q駅から家まではどれくらいの距離ですか?
A歩いて7分です。
Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
A1Kで7万ほどですね。
Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか?
A歩いて15分ほどのところに勤務しています。
Q街の雰囲気はどうですか?
A車通りも人通りも多いオフィス街ですね。ビルだらけで圧迫感がありますよ。
Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか?
A外食も買い物をする場所もあるので楽ですよ。自分的には、職場も近いのでかなり便利です。
Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?
A車通りも人通りも多いところですね。あとは家賃が高いところくらいかな…。
Q危ない目にあったことはありますか?
Aないですね。治安が良い街なので、大きい事件も聞かないですよ。
Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか?
Aどうだろ…。オフィス街なので、用事がない人は誘わないかも。

東陽町の賃貸

ワンルームも1Kも8万円台から探せます。安いところだと6万円台もあるみたいです。

家族向けだと、2LDKで16万円台、3LDKだと20万円台です。

一人暮らしで家賃を少しでも抑えたいのなら、隣の南砂町がおすすめですね。南砂町はワンルームも1Kも7万円台ですよ~。

職場近くを希望する人で、収入に余裕がある場合は、東陽町でも良いかもしれませんね!

相場より安い物件はかなり見つけにくい

相場より安い物件は、ライバルが多くてすぐに埋まってしまいます。みんな安いお部屋を狙ってるから。

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東陽町のうわさ

・大手企業の本社がいくつかあるらしい。

・ニコニコ動画で有名なニートスズキが住んでいるらしい。

・松坂大輔の両親御用達の焼肉屋が東陽町にあるらしい。

・昔、テレビ朝日の仮放送センターがあったらしい。

・吉原に匹敵するほどの遊郭があったらしい。

東陽町に引越しするべき?まとめると…

・ワンルームも1Kも8万円台と家賃相場が高め。

・2LDKは16万円台、3LDKだと20万円台。

・北側は学校が多く、住宅もそこそこある。

・南側はオフィス街。

・スーパーがいくつもあるので、生活する分には困らない。

・警視庁第九機動隊があるので治安が良い。

・オフィス街なので、夜は閑散としている。

・東陽町がある江東区の住みやすさはこちらです。

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