引越しまとめドットコム

引越しの悩みを解消!引っ越す地域の住みやすさ情報も満載です

住吉の住みやすさを徹底検証【治安が良く錦糸町に近いベットタウン】


住吉

住吉の住みやすさは一言でいうとマイナーだけど住みやすいベッドタウンです。

住吉って、どの辺にあるか、みなさんご存知ですか?実は、錦糸町の隣駅なんです!

錦糸町の隣と言うとビックリされるくらい結構マイナーで、知らないって人多いんですよね~。

ちなみに、神奈川県民に「住吉って知ってる?」と聞くと「元住吉?(川崎市にある駅)」と勘違いされることがあります(笑)

江東区(住吉を含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
安い高い
ワンルーム 平均8.1万円
1K 平均8.4万円
1DK 平均9.1万円
1LDK 平均13万円
半蔵門線で隣りの清澄白河より9,000~10,000円くらい安い
路線名
東京メトロ 半蔵門線
都営地下鉄 新宿線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 23分 都営新宿線
池袋 32分 半蔵門線→大手町駅→丸ノ内線
渋谷 28分 半蔵門線
東京 16分 半蔵門線→大手町駅→丸ノ内線
主なスーパー 営業時間
ライフ 深川猿江店 9時30分~翌1時
三徳 住吉店 9時30分~翌1時
まいばすけっと 住吉駅北店 7時~0時
人口
513,197人(平成29年12月)
少ない多い
外国人居住数
27,898人(平成29年12月)
少ない多い
犯罪件数(警察が把握している数)
4,359件(平成29年)-433
少ない多い
江東区全体で見ると多く見えるが、住吉自体は事件がほとんどない。
犯罪発生率
0.84%
少ない多い
知名度・地名ブランド
低め高め
けっこう都心にあるのに割と知られていない。
駅の混雑度
朝のラッシュ時は、駅自体は混んでいなくても、隣の錦糸町で降りる人が乗っていて車内はパンパン。
一人暮らし向けor家族向け?
どちらかというと家族向け。しかし、家賃が安く一人暮らし向けの物件も多いので一人暮らしもしやすい。
飲食店の数
少ない多い
駅周辺は3件しか飲食店がない。カフェと牛丼屋とファーストフード店のみ。
居酒屋の数
少ない多い
かなり少ない。徒歩5分範囲だと15件くらいしかない。

参考:警視庁

参考:江東区公式

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

住吉のざっくり住みやすさデータはこんな感じです!

住吉に住みたい!と思った人は、住吉の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください!

▶住吉駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】

住吉ってどんな街?

住吉は全体的に古い建物が多い、昭和の雰囲気が漂う下町という感じです。

お年寄りやファミリーが多く住んでいるので、どこかホッコリする雰囲気の街ですよ。

住吉東側

東側駅前の様子
東側は、駅前から住宅街が広がっています。飲食店がチラホラありますね。

飲食店と言っても数えるくらいしかないので、外食しづらいことには変わりはないのですが。

猿江恩賜公園
東側には、80年以上の歴史がある猿江恩賜公園があります。近隣エリアから散歩に来る人もいるくらいの人気ぶり!

猿江恩賜公園は、都が管理しているけっこうでっかい自然公園で、公園内には有料のスポーツ施設もあります。

ライフ
駅南側の大通り沿いには、深夜1時まで営業しているスーパー「ライフ」があります。

大きなスーパーは「ライフ」くらいなので、住吉駅周辺に住んだら行きつけのスーパーになりそうですね。

住吉駅 川
住吉駅を取り囲むように、小名木川という川が流れています。

川が流れているというだけで、のどかで自然豊かに感じますよね~!

住吉駅 錦糸町
駅から北側に10分くらい歩くと、錦糸町に行けるので、錦糸町で遊んでて終電逃した!ってときは歩いて帰れますよ。

結構近いもんです!しかも良い運動になる!

住吉西側

駅西側前
西側は駅を出るとすぐ目の前に住宅街がポコポコ建っています。

大通り沿いは、わりと一人暮らし向けマンションが多めなので、一人暮らしの人も部屋を探しやすそうですね。

住吉銀座商店街
駅前の新大橋通り沿いを西へ徒歩3分ほど行くと、住吉銀座商店街があります。

商店街を通る地域の人も、お店の店員さんもノホホンとしてた雰囲気で、なんだか落ち着く~(笑)

ツインタワー
商店街を抜けるとちょっとお高めなタワーマンションがポツポツ見えてきました。

最上階とか、どんな景色なんだろ~?

住吉駅 ラーメン
住吉って、実はラーメン激戦区らしいんですよ。

四ツ目通りには、ラーメン屋さんがいくつかあります!

住吉で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い

住吉がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか?

「住吉周辺に住んでみたい!」と思った人は、チャットで気軽に探せる不動産屋で相談してみてください!

希望条件をチャットでポンポン投げるだけでプロのスタッフが部屋を紹介してくれます。自分で探すよりも早くて効率的ですよ!

深夜0時までリアルタイムでスタッフとやりとりできるので、時間を気にしなくていいのも嬉しいポイントです。

イエプラでラクにお部屋を探そう!無料!
アップストアインストールボタングーグルプレイインストールボタン

 

住吉の治安は?

治安の良さ
悪い良い

住吉の治安は良いですよ!住宅街で何もないのが、逆に治安につながっているんでしょうね。

住吉の治安について、隣駅の清澄白河と錦糸町で治安を比較して紹介します!

暴行や傷害

住吉は、清澄白河よりも事件数が多いですが、錦糸町と比較すると住吉のほうが犯罪数がかなり少ないです!

2017年1月~12月の間に、住吉では暴行や傷害事件が約7件発生しています。隣駅の清澄白河は約4件、錦糸町は約80件です。

清澄白河は都内でも治安が良い街で有名です。その清澄白河と同じくらい、住吉も治安が良いですよ~。

錦糸町は駅前に、飲み屋や風俗店、パチンコ屋が集まる歓楽街があるので、夜の治安は最悪です。

公然わいせつや不審者情報

2017年1月~12月の間で、住吉駅から1キロ圏内で公然わいせつの報告はありませんが、女性への声掛けは月に2件ほど発生しているようです。

清澄白河は、公然わいせつが2件、声掛けは月1回ほどです。

錦糸町は、公然わいせつが1件、女性への声掛けが昼夜問わず多発しています。

住吉は、錦糸町に近い場所を避ければ治安が良いので、女性の一人暮らしでもおすすめできますよ!

住吉で最近起こった事件

2016/8/27/・・・午後11時30分ころ、江東区猿江2丁目所在のマンション敷地内で、女性が後方から抱きつかれるという痴漢事件が発生。

2016/9/19・・・午後6時30分頃、江東区扇橋3丁目の路上で、公然わいせつ事件発生。

2018/5/11・・・午前8時頃、江東区扇橋3丁目付近で、徒歩による通り魔事件が発生。

治安が良いエリアを細かく知るならプロに聞こう

一人暮らしの女性とか、子どもがいるご家族とか、治安がめちゃ気になる!っていう人には、チャットでスタッフとやり取りできる不動産屋「イエプラ」がおすすめです。

女性スタッフが多いらしくて、女性ならではの目線で住みやすい場所を教えてくれるし、スマホで相談できるから現地調査に行く必要もないです。

▶女性スタッフ対応のイエプラを使ってみる

住吉に住んだ方の体験談

30歳の女性接客業の方に、住吉のことをいろいろ聞いてみました!

Q住んでいた期間を教えてください。
A新卒の年からなので、かれこれ8年です。
Q駅から家まではどれくらいの距離ですか?
A5分くらいです。
Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
Aちょっと広めの1Kで8万円ほどです。
Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか?
A通勤時間は約25分です。
Q街の雰囲気はどうですか?
A住宅街を中心に、隣町の錦糸町に比べて静かな印象です。
Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか?
A駅前にライフという終電の時間帯まで営業しているスーパーがあるので便利です。
Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?
A近所に外食できるお店が少ない点です。
Q危ない目にあったことはありますか?
A長らく住んでいますが、とくにありません。基本的には治安は良い地域だと思います。
Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか?
Aスカイツリーにデート行くならついでに誘う口実になるかと思います。

住吉の賃貸

ワンルームは8万円台から探せます。安いところだと5万円くらいですね。

錦糸町がお隣なせいか、ちょっとだけ家賃相場は高めです。

あとは、お部屋からスカイツリーが見えると眺望の良さから、家賃が少し高くなるようです。

1Kのお部屋で、スカイツリーが見えるお部屋だと、約11万円もします!

家族向けの物件も豊富にあって、築年数が浅めのキレイなお部屋も多いです。

3LDKのお部屋で、家賃は約20万円くらいですね。ちょっと高いのかな~。

錦糸町まで歩いて行けると考えたら、かなり利便性が高ですからね!

相場より安い物件はかなり見つけにくい

相場より安い物件は、ライバルが多くてすぐに埋まってしまいます。みんな安いお部屋を狙ってるから。

安いお部屋を見つけるのにおすすめしたいのは、チャット不動産屋の「イエプラ」です。

イエプラは最新情報が集まってる業者専用のサイトから物件を紹介してくれるので、自分で探すよりも良い物件に出会える可能性が高いんです!

わざわざ部屋を探すために不動産屋に行くのはめんどいぜ……っていう人にもおすすめですよ。

▶最新情報を教えてくれるイエプラはこちら

住吉のうわさ

・実はラーメンの激戦区らしい

・戦後すぐに商売を始めた駄菓子屋があるらしい

住吉に引越しするべき?まとめると…

・遅い時間まで営業しているスーパーがあって買い物が便利。

・錦糸町が近いからか、家賃はちょっと高め。

・駅前の大通りを除けば、大半のエリアが閑静な住宅街。

・電車で渋谷までは28分、池袋は32分、新宿は23分で行ける。

・飲食店が少なめ。

・住吉がある江東区の住みやすさはこちらです。

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

ネット上で見かけて使ってみた不動産屋とチャットやLINEでやり取りできるサイトこと「イエプラ」が、めちゃくちゃ便利でした。

SUUMOとかHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれて最高だし、業者専用のめっちゃ信用できるサイトから物件を探して紹介してくれます。

外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行く時間が無い人におすすめです。

イエプラはこちらから

PAGE TOP ↑