大阪の保証人不要物件が探せるおすすめ不動産屋5選【無職可】
無職で連帯保証人を用意できない人でも、賃貸物件を借りられます。しかし、収入が不安定なため普通の人よりも断られやすいです。
なるべくスムーズに賃貸を借りるには、不動産屋の協力が必要です。無職であることを伝えれば、審査に通るようサポートしてくれます。
この記事では、厳しい入居審査をサポートしてくれる大阪のおすすめの不動産屋を紹介していきます。これからお部屋を探そうとしている人は是非参考にして下さい。
宅地建物取引士
行政書士試験合格者
不動産屋の経験は5年以上。累計2000件を超える契約業務に携わった実績がある。単身・カップル・ファミリーなど幅広い世帯の部屋探しを専門知識でサポート。宅建士の資格を活かして、審査から入居開始後の不安まで解消できるのが強み。
チャットで相談できる「イエプラ」
| 大阪府内の店舗数 | 直営1店舗 (希望エリアまで出張対応可能) |
|---|---|
| 仲介手数料 | 最大家賃1ヶ月分 |
| おすすめポイント | ・チャットかLINEでやりとり ・お店に行かずに済む ・返信が早い ・プロの不動産スタッフに相談できる ・深夜0時まで対応 ・他サイトの物件の空室確認も可能 ・おとり物件の取り扱いなし ・未公開物件も紹介してくれる |
| 公式URL | https://ieagent.jp |
「イエプラ」は、プロの不動産スタッフとチャットでやりとりできるお部屋探しアプリです。
希望条件を入力するだけであなたに合ったお部屋を紹介してくれるだけでなく、様々な相談にも応じてくれます。
なお、イエプラは無職やフリーターなど審査に落ちやすい人を通してきた実績があります。
無職でも審査に通りやすい物件を紹介してくれたり、何の書類が必要か、家賃は高すぎないかなど親身にサポートしてくれて安心です。
深夜0時まで対応しているので、寝る前の時間など空いた時間で相談できる点も魅力です。
エイブル
| 大阪府内の店舗数 | 79店舗 |
|---|---|
| 仲介手数料 | 家賃の1ヶ月分の半額 (エイブル管理物件のみ) |
| おすすめポイント | ・賃貸仲介手数料が家賃の半額 ・特集ページのカテゴリーが充実している ・問い合わせ用の無料電話がある |
| 公式URL | https://www.able.co.jp/ |
エイブルは、大阪府内の店舗数も多く対応が丁寧であると好評です。
エイブルの利点は、エイブルの管理物件だと仲介手数料が半額になる点です。初期費用が安くなるため、費用を抑えたい人には魅力です。
また、公式HPには保証人不要物件の特集ページがあります。
アパマンショップ
| 大阪府内の店舗数 | 75店舗 |
|---|---|
| 仲介手数料 | 家賃の1ヶ月分 |
| おすすめポイント | ・賃貸住宅仲介業店舗数No.1 ・保証人不要物件の特集ページがある ・問い合わせ用の無料電話がある ・ヒアリングが丁寧 |
| 公式URL | http://www.apamanshop.com/ |
アパマンショップもエイブル同様、大阪府内の店舗数が多いです。
公式HPには保証人不要の特集ページがあるため、お部屋を探しやすいです。
また、無料の問い合わせ電話窓口もあるため、お店に行かなくても電話で相談できます。
ホームメイト
| 大阪府内の店舗数 | 4件(FC店約60件) |
|---|---|
| 仲介手数料 | お部屋によって異なる (最大家賃1ヶ月分) |
| おすすめポイント | ・仲介手数料割引サービスが豊富 ・バス停や生活施設からも物件情報を探せる |
| 公式URL | http://www.homemate.co.jp/ |
ホームメイトは、仲介手数料の割引サービスが豊富です。費用面が気になる無職の人でも、安くお部屋を借りられます。
また、公式HPでは「家賃相場」からお部屋を調べられる便利な機能があります。なるべく費用を抑えたい人におすすめの不動産屋です。
クラスモ
| 大阪府内の店舗数 | 49店舗 |
|---|---|
| 仲介手数料 | お部屋によって異なる (最大家賃1ヶ月分) |
| おすすめポイント | ・保証人不要の特集ページがある ・関西圏のお部屋情報に詳しい ・提案力が高い |
| 公式URL | https://clasmo.jp/ |
クラスモは、大阪・兵庫・京都・滋賀に展開している、関西圏に特化した不動産です。
クラスモのHPにも、保証人不要の物件の特集ページがあります。また、敷金礼金ゼロなど、初期費用を安く抑えられる物件も掲載されています。
しかし、仲介手数料が安くなるキャンペーンは少ないのがデメリットです。
無職でもスムーズに賃貸を借りるコツ
不動産屋にサポートしてもらっても、残念ながら審査に落ちてしまうことは少なくありません。
無職でもなるべくスムーズに賃貸を借りられるよう、以下の点を意識しましょう。
・保証会社を利用する
・転職前なら内定通知書を用意する
貯金を用意しておく
無職の人は、最低でも初期費用＋家賃2～3ヶ月分程度の貯金を用意しておきましょう。
貯金額を伝えれば「無職だけど金銭的な余裕があり、毎月の家賃支払いも可能」と見なされ、申し込みを認めてくれます。
また、通帳のコピーや源泉徴収票を提出するのも効果的です。不安な人は、審査の際に提出しましょう。
保証会社を利用する
連帯保証人を用意できない人は、保証会社を利用しましょう。審査に通れば、保証人なしでお部屋を借りられます。
しかし、申込者の状況によっては審査に落ちてしまいます。スムーズに通過できるよう、以下の点に気を付けましょう。
・収入に合ったお部屋を選ぶ
・書類に不備がないようにする
・保証会社からの本人確認に出る
収入に対して高すぎるお部屋を選ぶと、審査に落ちてしまいます。無職なら、なるべく安めのお部屋を選びましょう。
また、書類に不備があったり、保証会社からの連絡に応じないと審査がストップします。
最悪の場合、そのまま自動キャンセルになるため、保証会社からの電話は無視せず必ず対応しましょう。
保証会社は「独立系」を選ぶべき
保証会社はなるべく「独立系」の会社を選ぶようにしましょう。
「独立系」とは保証会社の種類の1つで、他社での家賃滞納歴・個人の信用情報をチェックしないため審査がゆるいです。
職業も厳しくチェックされず、無職でも貯金さえあれば審査に通ります。
しかし申込者は保証会社を自由に選べないため、不動産屋に相談しましょう。なるべく独立系の保証会社を利用できるよう、調整してくれます。
転職前なら内定通知書を用意する
転職予定で一時的に無職になっている場合「内定通知書」を用意しましょう。無職であっても、審査に通りやすくなります。
しかし、最近は書面による内定通知書を発行しない企業もあります。
もし手元に内定通知書がない場合は、内定通知のメールを不動産屋に見せましょう。
わざわざ店舗に行かなくても、チャット不動産屋の「イエプラ」ならアプリやLINEで条件を伝えるだけで部屋を探してもらえます！
不動産業者だけが見れる専用サイトから部屋を探してきてくれるので、スーモやホームズに載っていない未公開物件も紹介してくれます。
引越し先が遠くて不動産屋に行けない人、スタッフと対面で話すのが苦手な人にもおすすめです。
 イエプラ |
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