西小山の住みやすさは一言でいうとあまりパッとしないけど落ち着いた住宅街です。

駅前から5分も離れれば、もう住宅街であまりパッとしません。ただ、駅前には商店街があるので、外食屋巡りが好きな人は楽しめる街だと思います。

とんねるずのおかげでしたというテレビ番組で取り上げられた果物屋さんがあるので、一部の人からは人気の西小山です(笑)

西小山は、治安はかなり良いので、女性の一人暮らしにはかなりおすすめです！

品川区(西小山含む)のデータ

参考：警視庁
参考：品川区役所
参考：一人暮らしをされる方へ、治安のお話

西小山ってどんな街？

駅周辺に商店街がありますが、それ以外なにもなく、閑静な住宅街が広がっていました。

先に西側から紹介していきますよ～。

西小山駅西側

駅を出ると目の前に広場がありました！そこまで大きくはないですが、キレイに整備されてます。

駅ビルの「東急ストア」もありましたよ～。「サイゼリア」なんかもあったので、フラッと外食できそう。

駅前に果物屋さんがあります！いいですね～！

果物屋さんとコンビニの間の通りは「西小山商店街」という商店街です。

西小山商店街は、ちょっと道が狭いですね～。道が狭いせいでちょっと人が集まっただけでゴチャゴチャします。

買い物に便利な鮮魚店や、飲食店、ドラッグストアなんかもあって、生活に便利なお店ばかり！

商店街を抜けた先の住宅街です。駅から5分ほど歩いた場所ですね～。

アパートもあったけど、ほとんど戸建てでしたね。

商店街から北に1本道を外れると、大通りに出ます！駅から2分も歩かなかったかも。

大通りは、一人暮らし用の物件が多いようですね。低層マンションが多いです。

西小山駅東側

反対側の出口は、ちっちゃいロータリーがありましたよ。

駅自体もあまり大きくないので、こんなもんかとは思います。

駅前から、アーケード付きの「西小山商店街」が続いてました！西側寄り人が多いかも。

雨の日でもお買い物に便利ですが、僕が行ったときは、ほとんどシャッターで閉まってたなぁ。

駅から北側の線路沿いに3分歩くと「品川区立荏原第六中学校」がありました！

保護者だけではなく、街ぐるみで朝の挨拶運動や町内パトロールをしてるみたい。子どもだけでも安心して帰宅できますね～。

商店街周辺の住宅街は、マンションが多いですね。

これだけ一人暮らし向けの物件っぽかったかも。これだけ物件があったら、条件に合うお部屋が多そう！

駅から10分ほど離れた住宅街です。

アパートがちらほらありましたけど、やっぱり戸建てが多いですね～。

西小山で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い

西小山がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか？

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西小山の治安は？

西小山の治安はかなり良いですよ！

警察の見回りが強化されたらしく、とくに夜の巡回が頻繁に行われているそうです。

西小山の治安について、隣駅の武蔵小山と洗足で治安を比較して紹介しますね。

暴行や傷害

西小山は、武蔵小山と千足と比較しても、同じくらい治安が良いです。

2017年1月～12月の間に、西小山と武蔵小山では暴行や傷害事件が約3件発生しています。洗足はなんと0件！

西小山と武蔵小山よりも、洗足はダントツで治安が良いですね～。

公然わいせつや不審者情報

2017年1月～12月の間で、西小山と洗足は駅から1キロ圏内の公然わいせつ報告が1件。武蔵小山は0件でした！どの駅も少ないですよ！

女性や子どもに声掛けをする不審者情報は、西小山は約15件、洗足が約13件と少なめ。

武蔵小山は公然わいせつ報告が無かったけど、不審者が約24件と少し多いみたいです…。人通りや街灯の少ない道は避けたほういいかもね。

どの駅も治安が良いですが、全体的に見ると洗足の治安が1番良いです！少しでも治安が気になる人は、洗足で物件を探してみてください～。

西小山で最近起こった事件

2018/1/14・・・午後0時50分頃、品川区小山4丁目の公園内で、女子児童が遊んでいたところ、男に声をかけられた。

2018/2/28・・・午後4時50分頃、品川区小山4丁目の公園内で、女子児童が遊んでいたところ、男に声をかけられた。

2018/7/26・・・午前9時20分頃、品川区荏原5丁目の路上で、女子児童が登校途中、男に声をかけられた。

2018/8/28・・・午後8時25分頃、品川区二葉4丁目付近で、自転車利用のひったくり事件発生。

治安が良いエリアを細かく知るならプロに聞こう

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西小山に住んだ方の体験談

30歳の専業主婦の方に、西小山のことをいろいろ聞いてみました！

Q住んでいた期間を教えてください。

A大学の4年間住んでました。

Q駅から家まではどれくらいの距離ですか？

A約6分くらいです。

Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。

A間取りは1K、家賃9万です。

Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか？

A目黒駅に通勤していたので、約5分くらいですね～。

Q街の雰囲気はどうですか？

A正直何もないですよね(笑)一度友人を招いたんですが、何もなさ過ぎて若干引かれました！

Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか？

A目黒が近いことですね。私は職場が近いのもそうですが、オシャレなお店がいっぱいあるので。

Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか？

A目黒駅以外の主要駅に出るとき、必ず目黒駅まで出なけれないけないことですね。ちょっと面倒くさいですね。

Q危ない目にあったことはありますか？

A私はないです。結構治安の良い場所なので、他でも危ない話などは聞いたことないですね。

Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか？

Aさっきも言いましたけど、何もなさ過ぎて誘えないです(笑)

西小山の賃貸

ワンルームは7万円台から探せます。安いところだと4万円もあるみたいですね。

家族向けの物件だと、2LDKは17万円台ですが、物件数が少ないです。家族で暮らす人は戸建てを購入しているのかな。

新宿が隣の駅のため、新大久保は山手線内でも家賃相場は高いエリアです。

一人暮らしで家賃を少しでも抑えたいなら、洗足のほうが5千～7千円安いのでおすすめですよ～。

相場より安い物件はかなり見つけにくい

相場より安い物件は、ライバルが多くてすぐに埋まってしまいます。みんな安いお部屋を狙ってるから。

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わざわざ部屋を探すために不動産屋に行くのはめんどいぜ……っていう人にもおすすめですよ。

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西小山のうわさ

・たなかという果物屋は過去にとんねるずの番組で取り上げられ、とんねるずや北川景子のサインがあるらしい

・東京浴場というお風呂屋さんがあるらしい<

西小山に引越しするべき？まとめると…

・目黒駅が近くてアクセス良し！

・商店街があって買い物環境良し！

・治安がめちゃくちゃ良い！

・住宅街が広がっていて、大きな商業施設やオシャレなお店はない

・一人暮らし物件が多い

・落ち着いた雰囲気で一人暮らしをしたい人におすすめです！

・西小山がある品川区の住みやすさはこちらです。はこちらです。

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