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京成立石の住みやすさを徹底検証!【酔っぱらい多いけど治安は良い】


京成立石駅の様子
京成立石を一言でいうと、古い飲み屋が残る治安の良い下町です。

まるで昭和にタイムスリップしたような印象を持つところです。

駅のまわりに古い商店街があるんですけど、これがもう信じられないくらい暗くて狭い通りで、みっちりと居酒屋、くだもの屋、肉屋なんかが集まっています。

場末の飲み屋がたくさんあって、隠れた名店がときどきTVで紹介されています。お酒好きな人が集まっていますけど、優しい人が多くて、治安は良いです。

葛飾区(京成立石を含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
安い高い
ワンルーム 平均5.4万円
1K 平均6.4万円
1DK 平均8.5万円
1LDK 平均8.5万円
京成押上線で隣りの四ツ木と比べてもほとんど変わらない。
路線名
京成電鉄 押上線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 42分 京成押上線→浅草橋駅→JR中央・総武線
池袋 43分 京成押上線→浅草橋駅→JR中央・総武線→飯田橋駅→東京メトロ有楽町線
渋谷 43分 京成押上線→押上駅→JR半蔵門線
東京 39分 京成押上線→新橋駅→JR東海道本線
主なスーパー 営業時間
イトーヨーカドー食品館 立石店 10時~21時
まいばすけっと 立石駅南店 7時~0時
サミットストア 葛飾区役所前店 9時~0時
人口
439,886人(平成29年12月)
少ない多い
外国人居住数
20,640人(平成29年12月)
少ない多い
犯罪件数(警察が把握している数)
4,241件(平成29年12月)+111
少ない多い
酔っぱらいは多いけど、事件は少ない。治安は良い。
犯罪発生率
0.92%
少ない多い
知名度・地名ブランド
低め高め
若い人にはあまり知られていないが、駅の商店街はちょっとした観光地になっている。
駅の混雑度
駅はわりと閑散としている。京成押上線はそこまで混雑する路線ではない。
一人暮らし向けor家族向け?
ワンルームの家賃が安いので、一人暮らしの人におすすめ。
飲食店・居酒屋の数
少ない多い
駅周辺は59件ほどの飲食店があるが、ほとんどが居酒屋。

参考:警視庁

参考:葛飾区役所

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

京成立石ってどんな街?

駅の周りに昭和からある商店街があって、かなりゴチャゴチャしています。南側のほうは今も活気がありますけど、北側はちょっぴりさびれた感じ。

それじゃ、駅の南側から紹介していきますね~。

京成立石駅南側

イトーヨーカドー食品館立石店
駅を出てすぐのところに「イトーヨーカドー」があります!駅近のスーパーとしては珍しいですね。

帰宅ついでに寄れて便利ですけど、閉店は21時。帰りが遅くなったときは別のスーパーに行きましょう!

徒歩2~3分ぐらいのところに「まいばすけっと」があったので、そっちかな。

栄寿司
駅舎の脇を細~い道が通っていて、レトロというか、昭和な感じのお店が見つかります。

京成立石独特のごちゃっとした感じが出てきました。

立石仲見世商店街
びっしりと集まったお店の数々!これが、立石の名物「立石仲見世商店街」です!

薄暗くて、小汚い感じがあるので、苦手な人は一生縁がないところかもしれません。

この空気がダメなら、京成立石には住まないほうがいいです!

立石仲見世商店街
地元の人たちでにぎわっていて、活気があります。これが下町かぁ!って感じです。

肉屋とか、魚屋とか、惣菜屋とかが、ずら~っと並んでいますよ。

商店街の様子
京成立石の南にある商店街は、実は3つの通りで出来ています。こっちは「立石駅通り商店街」といって、ほかの通りよりも明るいです。

お店は100円均一とかドラッグストア、「松屋」や「てん家」といった飲食チェーン店があって、使い勝手が良さそうです。

奥戸街道
商店街を抜けると、少し開けた通りに出ました。奥戸街道というらしいです。

昼間はそこそこ車が通りますけど、夜になるとさっぱりです。騒音に悩むような通りではないみたい。

京成立石の住宅街
少し脇に入ってみます。街路樹が植えられていて、落ち着いた雰囲気ですね~。

ただ、街灯の数はあまり多くないです。街全体で人通りが少ないので、夜は注意して歩きたいですね。

京成立石の住宅街
もう少し進んでみます!

家族向けのマンションがちらほらありますけど、どちらかというと古い戸建てが多い印象。

本奥戸橋
奥戸街道に戻って進んで行くと、駅から10分ぐらいのところで、曲がりくねった中川にぶつかります。

この川にかかっている本奥戸橋を渡ると、本格的な住宅街になります。

ライフ
駅前のゴチャゴチャした感じとは違う、スッキリした住宅街です。マンション、アパート、戸建てが入り混じっていますよ。

駅からだと15分以上の距離になりますけど、この住宅街にはスーパー「ライフ」やホームセンターがあります。不便というほどでもなさそう。

京成立石駅北側

京成立石駅北側の商店街
今度は、駅から北側に進んでみます。

こっちも商店街になっていますけど、南ほど大きくはなくて、強烈な印象はないです。

呑んべ横丁
せま~い通りを抜けていくと「クラブハウス夢幻」「呑んべ横丁」という看板が。

怪しいですか?それとも怖い?…そそられる?どう感じるかで、京成立石との相性が分かりそうです(笑)

京成立石の狭い酒場通り
「呑んべ横丁」をくぐってみると、1人がやっと通れる幅に、古い居酒屋が並んでいます。もはや異世界!

京成立石は「1,000円でべろべろに酔える酒場=せんべろ」と呼ばれる居酒屋がたくさんあって、酔っぱらいの聖地になっているとのこと。

週末は酔っぱらいでいっぱいになりますので、1人では近づかないほうがいいです。

葛飾区伝統産業館
別の通りには「匠」ってカッコいい文字。こちらは「葛飾区伝統産業館」です。

ただの展示施設かな~っと思ったんですけど、実際に職人の品を売っているみたいです。工芸品が好きな人は、ぜひ!

京成立石のシャッター通り
駅北側には、シャッターの閉まっているお店がちらほら。

開店前っていう可能性もありますけど、だんだんさびれてきているのでは、という印象が…。

京成立石駅北側の住宅街
住宅街の様子です。戸建てがメインって感じですね。

物件の数が限られているので、駅周辺で気に入った部屋を探すのは、なかなか苦労しそうです。

北側の街並みと葛飾区役所
駅徒歩10分ぐらいのところに「葛飾区役所」がありました。近くには小学校や中学校、FM放送局なんかもあります。

商店街とは別の感じで、人の多いエリアです。

コジマ×ビックカメラ葛飾店
もうちょっと進むと「コジマ×ビックカメラ」とスーパー「サミットストア」がありました。

駅の南側に住んだら、この辺が生活の中心になりそうです。

京成立石で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い

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京成立石の治安は?

治安の良さ
悪い良い

京成立石のは、飲み屋が多いわりに事件数が少なく、治安が良いんですよ~。

京成立石の治安について、隣駅の四ツ木と青砥で治安を比較して紹介しますね。

暴行や傷害

京成立石の治安は、隣の四ツ木や青砥と比較すると、良いです!そもそも、京成立石周辺自体の治安が良いんですけどね(笑)

2017年1月~12月の間に、京成立石では暴行や傷害事件が約3件発生しています。隣駅の四ツ木は約4件、青砥は約10件。

京成立石と四ツ木は同じくらい治安が良いですね~。年間を通してみると、青砥も治安が良いですよ。

公然わいせつや不審者情報

2017年1月~12月の間で、京成立石駅から1キロ圏内の公然わいせつ報告が1件。

隣の四ツ木は2件、青砥はなんと0件でした!

不審者情報は、京成立石と青砥が約14件、四ツ木が17件でした。どの駅も同じくらいですね!

京成立石の治安は良いですが、のん兵衛の街と言われるほど飲み屋が多いので、酔っ払いが多いです。

少しでも気になる人は、隣の四ツ木で物件を探したほうが良いかも。

京成立石で最近起こった事件

2017/8/12・・・午前11時20分頃、葛飾区東四つ木4丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生。

2017/10/4・・・午後6時10分頃、葛飾区東立石4丁目の路上で、女子生徒が下校途中、男に体を触られた。

2017/11/4・・・午後1時30分頃、葛飾区立石7丁目の路上で、女子児童が遊んでいたところ、男に声をかけられた。

2018/3/10・・・午後2時10分頃、葛飾区立石8丁目の公園内で、男子児童が遊んでいたところ、男に声をかけられた。

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京成立石に住んだ方の体験談

25歳の男性カフェ店員の方に、京成立石のことをいろいろ聞いてみました!

Q住んでいた期間を教えてください。
A今年で4年目です。
Q駅から家まではどれくらいの距離ですか?
A歩きで7分くらいです。
Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
A間取りは1Kで、家賃は約4.6万円です。
Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか?
A新小岩で働いているんですけど、バスで30分ぐらいですね。
Q街の雰囲気はどうですか?
A商店街は活気があってにぎやかですね。若い人よりもお年寄りが多い印象です。
Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか?
A駅前の商店街にだいたい何でもそろってることと、あと家賃が安いことですね。
Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?
A急行が止まらないので、電車はちょっと不便ですね。
Q危ない目にあったことはありますか?
A居酒屋で知らないおっさんに話しかけられたりとかはありますよ。別にトラブルにはなりませんでしたけど。
Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか?
A居酒屋といってもスナックも多いんで、女性はあまり呼べないかな、と思います。

京成立石の賃貸

ワンルームは4万円あたりから見つかります。新築でも5万円以下など、なかなか掘り出しものが多い印象です。

2LDKは7~8万円で見つかりますので、やはり安めな印象。

家族向けの3LDKは13~14万円といったところです。

ただ、全体的に築年数が古いものが多いので、気を付けたほうがいいです。ひどいのだと築50年以上の木造アパートなんかもありました。

いくらリノベーションしても限度はありますので、古すぎるところは避けた方がいいです。

相場より安い物件はかなり見つけにくい

相場より安い物件は、ライバルが多くてすぐに埋まってしまいます。みんな安いお部屋を狙ってるから。

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京成立石のうわさ

・観光用の案内では、分かりやすく「立石」と表記されているらしい。

・駅のトイレは下りホームにしかないらしい。

・駅北側にある「かつしかシンフォニーヒルズ」が、木村拓哉主演のドラマ「ロングバケーション」で使われたらしい。

・立石熊野神社という、安倍清明が建てたと伝えられている神社がある。駅徒歩15分ほど。パワースポットらしい。

・タカラトミーの本社がある。

・駅近くの広場に、キャプテン翼に出てくるキャラクターの銅像がある。南側には翼くん、北側には若林くんの像。

マル秘イエプラバナー

京成立石に引越しするべき?まとめると…

・駅前商店街に買い物できるお店と飲食店がそろってる。

・商店街は地域住民でけっこう賑わってる。

・居酒屋やスナックが山のようにある。

・住宅街は落ち着いた雰囲気だけど、街灯が少なくて、人通りもあまりない。

・駅周辺は戸建てが多い。駅から10分歩いて中川を渡ると、マンションの数も増えてくる。

・家賃相場はワンルーム平均5.4万円。安い。

・築30~50年の古い物件が多いが、新築もある。

・電車で新宿まで39分、池袋は42分、渋谷は43分で行ける。

・京成立石がある葛飾区の住みやすさはこちらです。

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