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京成高砂の住みやすさを徹底検証!【とくに南側の治安が良い下町】


京成高砂
京成高砂の住みやすさは一言でいうと、リーズナブルな庶民向けの街です。

京成高砂は、地元の惣菜店や小売店など、お得に購入できるお店が多いので、生活費の節約ができますよ。

家賃は隣駅に比べると少し高いですが、実際は相場よりも1万円くらい安い物件があるので、生活費だけでなく家賃も節約できちゃう街です!

葛飾区(京成高砂を含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
安い高い
ワンルーム 平均5.3万円
1K 平均6.6万円
1DK 平均7.2万円
1LDK 平均7.9万円
京成本線で隣りの青砥より1,500~2,000円くらい高い
路線名
京成本線、京成押上線、京成金町線、成田スカイアクセス、北総鉄道
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 40分 京成本線→日暮里駅→山手線
池袋 32分 京成本線→日暮里駅→山手線
渋谷 48分 京成本線→押上駅→半蔵門線
東京 30分 京成本線→日暮里駅→山手線
主なスーパー 営業時間
セルカ 毎日のこんだて館 10時~18時
イトーヨーカドー 高砂店 10時~22時
人口
439,886人(平成29年12月)
少ない多い
外国人居住数
20,640人(平成29年12月)
少ない多い
犯罪件数(警察が把握している数)
4,241件(平成29年12月)+111
少ない多い
京成高砂は北側の駅前以外は治安がかなり良い。
犯罪発生率
0.92%
少ない多い
知名度・地名ブランド
低め高め
あまり有名じゃない。「たかさご」が読めない人も多そう。
駅の混雑度
朝の京成本線、成田スカイアクセス線はけっこう混雑している。
一人暮らし向けor家族向け?
下町の雰囲気が好きならどちらでも。苦手な人は向いてない。
飲食店・居酒屋の数
少ない多い
駅周辺はチェーン店よりも、個人経営のお店の方が多い。

参考:警視庁

参考:葛飾区公式

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

京成高砂ってどんな街?

京成高砂は駅を囲うように商店街が広がっています。

実際あんまり活気は無いですが、リーズナブルな個人店があるので、人通りはそれなりにあります。

北側と南側で治安の良さが違うので、まずは治安の良い南側から紹介しますね!

京成高砂駅南側

南側の街並み
駅を出ると、すぐに商店街になっていました。

目の前にはちょっとだけ飲食店がありました!利用することが多いのはコロッケ屋さんと王将かな~。

商店街にはお店よりも、雑居ビルや戸建てなどが並んでいて、活気は無さそうな感じ。

商店街通りの住宅
商店街の通りは、単身向けのアパートやマンションがポコポコ建ってました。

ファミリー向けもあるんですが、王将の入ってるマンションが1番立派!!

イトーヨーカドー 高砂店
駅のすぐそばには、スーパーの「イトーヨーカドー」がありました。

大きめの店舗なので、買い物は1ヵ所で済みそう!

イトーヨーカドーの裏側
イトーヨーカドーの裏側には、レトロな雰囲気のシャッター街(笑)

思ったよりも人通りがあるので、通るのは安心かも。

でも通行人は老人が多かったので、夜の人通りは少なそう…。

高砂南商店会
通りを進んで行くと、飲食店の中に一人暮らしの味方「ホットモット」がありました。

ご飯作るのが面倒な時とか頼っちゃうんですよね~。

南側の住宅街
1本道を外れると、とっても静かな住宅街が広がってました。

戸建てがほとんどで、アパートとかの単身向けの物件は少なそう。

駅から離れた住宅街
駅から離れた住宅街は、戸建てやアパート・マンションが密集してました。

意外に新しめでキレイなマンションもあるので、駅から離れた場所の方が物件を選びやすいのかも!

京成高砂駅北側

北側の街並み
北側も駅前に商店街がありました。

でも、やっぱりそこまで栄えてなさそうですね~。

隣にある交番が女性には安心ポイント!

駅前の商店街
駅前には、もう1つ商店街があります。こっちのほうが使うこと多そう~。

個人経営のお店からチェーン店の飲食店が並んでいました!

なんでか、この駅前の北側だけ治安が悪いんです…。パチンコ店があるから??

セルカ高砂店
線路沿いに進むと、スーパーとドラッグストアが入ったお店がありました。

北側に住んだらメインの買い物はココかな~。

飲み屋の通り
スーパーの横にちょっとだけ飲み屋もありました!

スナックみきの隣に「ベトナムトミーのくるみせ」って書いたお店が!

トミーって誰!!?(笑)

駐輪場の風景
これまでの写真で気づいた人もいるかもしれませんが、京成高砂駅周辺はとにかく自転車を使う人が多いんです!

道が平坦なので、京成高砂駅周辺に住むなら自転車を用意しておくと便利ですよ!

ただ、自転車盗難にはご注意を!!

南側の住宅街
駅から離れた住宅街は、とても落ち着いた雰囲気でした。

ほとんど戸建てですが、一人暮らし向けのアパートもちらほらありました。

京成高砂で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い

京成高砂がどんな雰囲気なのかおわかりいただけたでしょうか?

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京成高砂の治安は?

治安の良さ
悪い良い

京成高砂の治安はかなり良いですよ~。とくに駅の南側の治安は最高に良いです!

京成高砂の治安について、隣駅の京成小岩と青砥で治安を比較して紹介しますね。

暴行や傷害

京成高砂の治安は、隣の京成小岩と青砥と比較しても良いです!

2017年1月~12月の間に、京成高砂では暴行や傷害事件が約6件発生しています。隣駅の京成小岩は約36件、青砥は約10件。

京成高砂と青砥は、ほぼ同じくらい治安が良いですが、京成小岩は繁華街があるので事件が多いですね…。

公然わいせつや不審者情報

2017年1月~12月の間で、どの駅も、駅から1キロ圏内の公然わいせつ報告がありませんでした!!

不審者情報は、京成高砂が約13件、京成小岩が約20件、青砥が約14件と、同じくらいですね~。

治安を重視するなら、京成高砂か青砥がおすすめですよ!

京成高砂で最近起こった事件

2017/5/22・・・午後4時30分頃、葛飾区高砂6丁目の公園内で、男子生徒が遊んでいたところ、男にバタフライナイフようの物を向けられた。

2017/6/8・・・午後2時30分頃、葛飾区高砂3丁目の路上で、男子児童が下校途中、男に声をかけられた。

2017/7/6・・・午後5時30分頃、葛飾区高砂5丁目付近で、男子児童が帰宅途中、男に声をかけられた。

2018/3/28・・・午後3時40分頃、葛飾区高砂7丁目の住宅で、下着が盗まれる被害が発生。

治安が良いエリアを細かく知るならプロに聞こう

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京成高砂に住んだ方の体験談

24歳の女性会社員の方に、京成高砂のことをいろいろ聞いてみました!

Q住んでいた期間を教えてください。
A2年です。
Q駅から家まではどれくらいの距離ですか?
A5分!
Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。
A間取りは1Kで、家賃は約5万円。
Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか?
A通勤時間は約40分です。
Q街の雰囲気はどうですか?
A全体的に下町です。住むだけだから不便は無いけど、ショッピングと遊ぶ場所が無いです。住宅街は静かで落ち着いていて良いと思います。
Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか?
A駅の周りに大きいスーパーがあることです。とくに北側のスーパーはドラッグストアも併設されてるんで、そこに行けば普段の買い物は済む感じです。
Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?
A便利な街ではないです。現状困ってないので特に求めてませんが、遊びたいとか買い物したいって人には向かないと思います。
Q危ない目にあったことはありますか?
A危ないというより、自転車は盗まれたことがあります。こんなに自転車があって、なぜ私の?とは思いました。
Q友だちや恋人は家に誘いやすいですか?
A誘いづらいので、誘ったことないです。

京成高砂の賃貸

ワンルームは4万円くらい出せばオートロック付きの物件が借りれます。

新しくてキレイな物件が良い~って人は、6万円くらいは出さないと少ないです。それでも安いですよね!

ファミリーや同棲カップルにオススメの2LDKなら、8万円くらいからあります。都心のワンルームくらいの金額で2LDKが借りれるのは驚き!!

1番高い2LDKの物件だと24万円。なんか物凄く高級賃貸に思えてきた…。(笑)

初めての一人暮らしや、家賃を抑えたい人には京成高砂オススメできますね!

相場より安い物件はかなり見つけにくい

相場より安い物件は、ライバルが多くてすぐに埋まってしまいます。みんな安いお部屋を狙ってるから。

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京成高砂のうわさ

・京成高砂駅付近の踏切は、ピーク時の遮断時間が40分以上にも達する「開かずの踏切」。

・開かずの踏切は色んな種類の電車が行き交うことで有名。

・兵庫にある高砂駅とは関係ない。

京成高砂に引越しするべき?まとめると…

・全体的に下町。

・駅近くの南北に大きめのスーパーが1件ずつある。

・駅前の商店街にちょこちょこ飲食店がある。

・家賃相場はワンルームで平均5.3万円と安い!!

・電車で池袋までは32分、新宿は40分、渋谷は48分で行ける。

・京成高砂がある葛飾区の住みやすさはこちらです。

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