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いい部屋ネットの評判!ネットの口コミや僕が行ってみた感想


PCを操作している女性
「いい部屋ネットで探そう♪」のCMで有名な不動産屋ですよね。

大手施工会社の大東建託グループとして、知名度の高い「いい部屋ネット」ですが、実際の評判ってどうなんでしょうね?

CMはよく見ても実際の評判や口コミは分からないもの。そこで僕がいい部屋ネットの気になる良い点や、悪い点を全部調べて解説しちゃいます!

いい部屋ネットの物件が気になるな~って人は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

ネット上での評判はどんな感じ?

最大手SNSのTwitterで、いい部屋ネットの評判をいろいろ検索してみました。

もちろんSNSなので、好意的な意見も悪く言う内容もあります。仕方がないことです。

どうか、世間の人がどう思ってるのかを知るための一意見として考えてください!

「いい部屋ネット 対応」の検索結果

「いい部屋ネット 信用」の検索結果

「大東建託」の検索結果

僕が実際にお店に行ってみた感想

僕が感じた、いい部屋ネットに関する正直なところをお話しします。1店舗だけでは分からないと思ったので、3店舗ほどいい部屋ネットを回ってきました!

いい部屋ネット越谷店
↑1件目は、東武スカイツリーライン越谷駅西口から徒歩1分の店舗です。

2件目は、池袋駅西口から徒歩1分の店舗です。

3件目は、川口駅東口から徒歩1分!2階が吉野家になってます。

写真撮り忘れちゃったところは、今度撮ってきて載せますね!

丁寧なスタッフが対応してくれた!

駅チカの店舗が多いので、見つけやすくて入りやすいです!

スタッフの印象は、さすが大手!って感じの丁寧な対応でした。いい部屋ネットはほぼ直営店なので、教育が行き届いているんだと思いますね~。

しっかり話も聞いてくれるし、こちらの質問にもちゃんと答えてくれるし、終始気持ち良い接客でした。

お茶出しのサービスもあったので、たくさん喋っても大丈夫(笑)

専門的な知識の説明はとくになかった

知識も何もなく、とりあえず初めて一人暮らしする(という建前)で来店しましたが、スタッフさん側からは専門的な知識の説明はなかったですね。

でも僕が「初めてで契約の流れとか全然わからないんですけど…」って言ったら、わかりやすく教えてくれたので、質問すればちゃんと答えてくれそうです。

わからないことはどんどん質問しちゃいましょう!

物件数はちょっと少なめ

基本的に、いい部屋ネットで紹介される物件は「DK SELECT(ディーケーセレクト)」という自社物件がメインなので物件数は少なめです。

僕が駅徒歩10分以内、バス・トイレ別、室内洗濯機、オートロック、2階以上とけっこうワガママなお部屋をお願いしたせいもあるのかな(笑)?

でも、紹介された物件はとってもキレイで「内見行ってみたいな~!住みたいな~!」って思える物件ばかりでした。

いろんな物件を見てみたい!あれこれ比較して決めたい!って人には、ちょっと物足りないかもしれませんが、キレイな物件しか住みたくない!って人にはおすすめです!

物件のデメリットはあんまり教えてくれない

「うちの物件ですが、施工もしっかりしてますし、防音性も高いので安心してお使いいただけると思いますよ」ってくらいで、デメリットに関してはあんまり教えてくれなかったです。

紹介してくれた物件は素敵だったので、あんまりデメリットが無かったのかな…?

でもデメリットが1つも無い!というのもほとんどありえないので、ちゃんと確認することをおすすめします。

お部屋探し初心者の人は、事前に聞きたいこととか譲れない条件とかまとめておいたほうがいいかも。

しつこい営業は一切なし!

強引な内見の提案や、帰宅後の営業電話もありませんでした。

営業に必死でしつこいお店とかもありますけど、あんまりしつこいと引いちゃいますよね。

来店後もメールや電話で部屋探ししたい!って人には物足りないかもしれませんが、自分のペースでのんびり探したいって人には良いかも。

そもそもいい部屋ネットってどんな不動産屋?

いい部屋ネットとは、大東建託のグループ会社である「大東建託リーシング」が運営している不動産屋です。

大東建託リーシングの設立は2016年ですが、大東建託は1974年に設立されてます。(設立当時は「大東産業株式会社」という名称でした。)

東証1部・名証1部に上場していて、賃貸住宅の管理戸数では業界トップ、供給ベースでも業界第2位の正真正銘の大手!

グループ会社であるハウスコムを含めて、全国で360店舗以上展開している大手の不動産屋です。

「DK SELECT(ディーケーセレクト)」という、大東建託が設計・建設している自社物件があるのが強みですね!

遮音性や耐震性、デザイン性などクオリティの高いDK SELECTはとても人気があります。

仲介手数料は基本的には家賃の1ヶ月分

いい部屋ネットの仲介手数料は基本的に賃料の1ヶ月です。これは法律で家賃の1ヶ月分までと決まっているので、普通ですね~!

でも、いい部屋ネットで紹介している物件のほとんどは自社物件なので仲介手数料がかからないことのほうが多いです!

いい部屋ネットの良いところと悪いところ

いろいろ調べてたら、だんだんいい部屋ネットの良いところと悪いところが浮き彫りになってきました。

いい部屋ネットに行くかどうかの参考になれば!

良いところ

・キレイな自社物件が多い
・敷金、礼金、更新料0円の物件がある
・家具、家電付き物件がある
・初期費用が分割できる
・預貯金審査をしてくれる
・LINEで部屋探しできる
・いい部屋でんきというサービスがある
・DK SELECT会員というサービスがある

いい部屋ネットの良いところといえば、キレイな物件を紹介してくれるところですね!

あとは、預貯金審査してくれる数少ない大手不動産屋ということも注目です。大東の物件ならほぼ預貯金審査可能とのこと!

悪いところ

・物件数が少ない
・店舗が少ない

大手の不動産屋ですが、都内でも10店舗ほどしかないのがややネックなところです。

いい部屋ネットでの部屋探しに向いている人の特徴

こんな人はいい部屋ネットでお部屋を探すと良いんじゃないかな~っていう人の特徴です。

下の項目に当てはまってる人は、いい部屋ネットなら良いお部屋に巡り合えるかも!?

・初期費用を抑えたい人
・初期費用を分割したい人
・更新料を払いたくない人
・キレイな部屋に住みたい人

ネット上でよく見る疑問と回答

ネット上を漂っていたいい部屋ネットに関する疑問と、疑問に対する正直なトコをまとめました。

①クリーニング定額サービスがあるって本当?

答え:本当です!

1DK以下なら3万円(税別)、1LDK~2DKなら4万円(税別)、2LDK以上なら5万円(税別)です。

いい部屋ネットは、定額クリーニング前払い型、定額クリーニング後払い型、退去時精算型の3種類の契約パターンから自分に合ったプランが選べます。

定額クリーニング後払い型なら初期費用を大幅に抑えられますよ!

②保証人なしで借りられるって本当?

答え:本当です!

毎月家賃の1~5%の保証委託料を支払えば、保証人がいなくても部屋が借りられます。

③更新手数料無料って本当?

答え:本当です!

大東建託が管理するアパート・マンションは、更新手数料が無料です。家賃1ヶ月分かからないなんて嬉しいですよね~!

でも、一部適用外の物件もあるみたいなんで、確認は必要ですよ!

④DK SELECT会員ってなに?

答え:大東建託の家に住む人のための会員サービスです!

昔は「リバップ会員」とよばれていたそうですが、名称が変更になりました!

水漏れや、鍵を失くしてしまったなどのトラブルに24時間対応してくれたり、映画館やピザ屋などがお得に利用できたりするサービスです。

大東建託の物件に住めば、会費無料です!すごい!

⑤いい部屋電気ってなに?

答え:大東建託の物件に住む人しか契約できない、電力サービスです!

通常契約する電力会社よりも3~5%安くなるし、家賃と電気代をまとめて請求してくれるので払い忘れ防止にもなります!

他の不動産屋についても紹介してます

いい部屋ネットだけじゃなく他の不動産屋も、行ったり調べたりしてます。他の不動産屋についても知りたい!という人は、下の青い文字からそれぞれの不動産屋に飛べますー!

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タウンハウジングについてはこちら

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

ネット上で見かけて使ってみた不動産屋とチャットでやり取りできるサイトこと「イエプラ」が、めちゃくちゃ便利でした。

SUUMOとかHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれて最高だし、自分で探したい人には業者専用のサイトも見せてくれるんです。

僕みたいに外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。

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