祐天寺駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、特におすすめの不動産屋を5つまとめました！

不動産屋ごとのネット上の評判や口コミも紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください！

祐天寺駅のおすすめ不動産屋一覧

おすすめの2つの選定基準

この記事で紹介している不動産屋を「おすすめ」として選定した基準は2つです。

①僕の行った感想

おすすめする不動産屋は、以下の10項目で総合評価した結果で選定しています。

【居心地編】
①お店が入りやすい雰囲気か
②店内の雰囲気が良いか
③トイレが綺麗か
④スタッフさんの対応が良いか
⑤お茶など飲み物のおもてなしがあるか

【お部屋探し編】
⑥希望通りのお部屋を紹介してくれるか
⑦物件のマイナスポイントを教えてくれるか
⑧わがまま条件でも一生懸命探してくれるか
⑨専門知識や周辺環境に詳しいか
⑩強引に内見を案内してこないか

②ネットの評判や口コミ状況

あくまで主観なので、Googleや、他のサイトの口コミとかも参考にしています。

事前にネットの口コミを見てから、不動産屋に行って調査しています。

僕が不動産屋を紹介する理由

※興味なければ飛ばして読んでください※

良い不動産屋に行って欲しいというよりも、悪い不動産屋に行かないでほしい。っていう個人的な思いで、おすすめという形で紹介しています。

不動産屋は良いお店と、悪いお店ですごく差があるので。

僕は引越し好きで、2年に1回は引っ越します。不動産屋で嫌な気分や時間の無駄を感じることや、住んでから後悔する経験も割としました。

なので、新生活を良い気分で過ごせる部屋を、良い不動産屋で見つけてほしいな！と思い記事を書いています。

この記事で紹介する不動産屋には、事情を説明して掲載許可&少しだけインタビューさせてもらっています。

Link Room 三軒茶屋店

LinkRoom三軒茶屋店
住所	東京都世田谷区三軒茶屋2-13-17
店舗の特徴	・駅チカで落ち着いた雰囲気の店内 ・積極的に話を振ってくるスタッフ ・スタッフの知識が豊富 ・引越しに不慣れな人におすすめ
アクセス	三軒茶屋駅徒歩1分
営業時間	10:00～19:00
定休日	不定休
電話番号	0078-6008-52463

LinkRoomは三軒茶屋駅の不動産屋です。三軒茶屋だけでなく、祐天寺の物件も数多く取り扱っていますよ！

三軒茶屋駅の世田谷通り口から徒歩1分にあります。三軒茶屋のバス停前、サーティーワンの隣にあるのですぐにわかりますよ！

おすすめ理由

LinkRoom三軒茶屋店は、スタッフの提案力が高く、対応がスムーズなところがおすすめポイントです！

物件の周辺環境やおすすめのお買い物スポットも詳しく教えてくれるので、親身になって対応してくれるなあと感じました！

スタッフさんから積極的に話を振ってくれたので、自発的に相談するのは苦手な人でも安心です！

LinkRoom三軒茶屋店の特徴

お店の人に聞いてみた

ネット上の口コミ

すごく心地よい対応で、楽しく物件探しをすることができました。他の方にもおすすめできます。
引用：Link Room 三軒茶屋店の口コミ

突然お電話し、お願いしたにも関わらずとても丁寧に対応してくださり、急ぎの引越しでわがままなこともたくさん言いましたが対応してもらえました。おかげで素敵な物件に出会え引っ越しできました。感謝しております！
引用：Link Room 三軒茶屋店の口コミ

引越しに不慣れな人におすすめ

資料を見ただけではわからない、街の雰囲気や物件のメリットなど様々な視点から提案してくれるので、引越しに不慣れな人におすすめな不動産屋さんだと思います！

強引な営業もなく、キレイな落ち着いた店舗で、じっくり自分のペースでお部屋を選ぶことができますよ。

あと、スタッフさんは周辺情報に詳しいので、三軒茶屋に住みたいけど詳しくない・上京するって人にも良いかも。

店舗情報

Link Room 三軒茶屋店
住所	東京都世田谷区三軒茶屋2-13-17
アクセス	三軒茶屋駅徒歩1分[地図を見る]
営業時間	10:00～19:00
定休日	不定休
電話番号	0078-6008-52463(通話無料)

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バレッグス 祐天寺店

祐天寺駅を出てすぐ！バスロータリーから見えるので迷う要素がありません！

おすすめ理由

バレッグス 祐天寺店のおすすめポイントは、質問しやすい雰囲気作りをしてくれたところと、空室確認をしてくれて新鮮な情報を提供してくれたところです。

物件紹介時に「何か気になることありますか？」って感じで聞いてくれるので、とっても質問しやすかったです。

不動産屋によっては提案に熱が入るばかりにお客さん置いてけぼり…みたいなこともあるんですが、バレッグス祐天寺店のスタッフさんは僕のペースに合わせてすすめてくれたので◎！

また、僕が気になった物件を空室確認してくれたり、管理会社に問い合わせしてくれたりと、新鮮な情報を提供しようと動いてくれたのが印象的でした。

バレッグス 祐天寺店の評価
お店が入りやすい雰囲気	〇
店内の雰囲気	◎
トイレが綺麗	〇
スタッフさんの態度(印象)	◎
お茶出しのサービスがある	△
希望通りのお部屋を紹介してくれる	〇
物件のマイナスポイントを教えてくれる	〇
わがまま条件でも一生懸命探してくれる	〇
専門知識や周辺環境に詳しい	〇
強引に内見させようとしない	◎

居心地のいい店舗

まず、僕がお店に入ると従業員全員で元気のよい挨拶をしてくれました。

男性だけでなく女性スタッフさんもいたので、女性の一人でも相談しやすそうですよ。

店内はカウンターが4つあって、整理整頓されていて雰囲気も良く、リラックスしてお部屋探しができましたよ！

物件が豊富

希望条件の入力はタブレット式で、とにかく物件をいっぱい見せてくれました！

築浅で室内外がとてもキレイな物件も豊富な印象を受けましたね。

あと店舗から近い物件なら、自転車で内見が出来るみたいです。街の様子も見やすく、住み始めてからのイメージもしやすいですよ。

フレンドリーな接客

僕が行った時は、女性のスタッフさんが対応してくれました。

こちらが希望条件を出しやすいように、積極的に質問やアドバイスをしてくれましたよ。

積極的ですが、フレンドリーな対応なので、強引さは感じませんでしたね。

お店の人に聞いてみた

どんな雰囲気のお店なのでしょうか？

とにかく若いスタッフが多いので、とてもフレッシュな店舗だと思います。

不動産屋と聞くと、それだけで堅苦しく思われてしまうので、あまり不動産屋らしくなく、気軽な雰囲気を心掛けています。

なるべくお客様に寄り添えるように、出来るだけフレンドリーに対応させていただいています。

接客において心がけていることは？

最終的に決めるのはお客様だということを意識することですね。

ちゃんと気に入ったうえで契約していただくのが我々の仕事ですから。

なので、提案やアドバイスはしますが、最後はしっかりとお客様に選んでいただきます。

物件申込み後に心がけていることは？

出来るだけ不安がないように、ということはスタッフ全員意識しています。

お客様が不安にならないように情報共有は欠かしません。

資料送付や、契約後の流れなども、お客様からでなく、こちらから連絡するようにしていますね。

周辺情報を求められるお客様が多いと思います普段から情報の収集などしていますか？

近隣のお客様が多いので、そういったお客様から情報をいただいたりしています。

我々も回ってはいますが、実際住んでいる方々の情報ほど良いものは無いですからね。

あとは、なるべく昼休憩などを利用して、ご飯やお店など行ってみたりしています。

急な引越しで不安もありましたが、とえも丁寧に対応していただきました。
物件の多さに迷ってしまいましたが、選び方などを細かく伝えてくださり、とても素敵な物件に出会えました！
本当にありがとうございました☆

引用：バレッグス 祐天寺店の口コミ

初めての物件探しでしたが、初心者でも1からわかりやすく説明してくださいました。
わからないことや知りたいこともすぐにお返事をくださり、スムーズに契約まで進められました！

引用：バレッグス 祐天寺店の口コミ

コミュニケーションが苦手な人におすすめ

自分から質問するのが苦手な人におすすめの不動産屋ですね！

わからないことも気軽に聞けるので、失敗しない部屋探しができそう！

情報も常に最新のものを提供してくれるので、無駄が少なくて済みそうだなぁ～と思いました！

店舗情報

バレッグス 祐天寺支店
住所	東京都目黒区祐天寺2丁目2-7
アクセス	祐天寺駅徒歩1分[地図を見る]
営業時間	10:00～18:30
定休日	毎週火・水曜日
電話番号	0078-6008-51143(通話無料)

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鈴幸ハウス祐天寺店

祐天寺通り沿いにあるお店です。「三菱UFJ銀行」の向かい側にあるい黄色い看板が目印！

おすすめ理由

鈴幸ハウス祐天寺店のおすすめポイントは、創業60年の地域密着型不動産屋で祐天寺のことに詳しいところと、たくさんの資料を渡してくれたところです。

祐天寺生まれ・祐天寺育ちのスタッフが多いそうです。さすが地域密着型！

「駅周辺は夜中までやってる店も多く、人通りもあるので比較的安全」「祐天寺はビルや高層マンションが少ないので物件も少ない傾向にある」など治安や街並みについて教えてくれました！

帰りがけにも「何枚か持っていって検討してみては？」と資料を印刷して渡してくれたので、家に帰ってからもじっくり部屋選びができました！

鈴幸ハウス祐天寺店の評価
お店が入りやすい雰囲気	〇
店内の雰囲気	〇
トイレが綺麗	〇
スタッフさんの態度(印象)	〇
お茶出しのサービスがある	〇
希望通りのお部屋を紹介してくれる	〇
物件のマイナスポイントを教えてくれる	△
わがまま条件でも一生懸命探してくれる	〇
専門知識や周辺環境に詳しい	〇
強引に内見させようとしない	〇

清潔感のあるスタッフさん

駅からも近く、黄色いノボリや看板が目立っていて入りやすかったですね。

入店すると「どうぞ～」と元気に案内してくださり、とても気持ちの良い印象でした。

僕を対応してくれたのは女性のスタッフさんだったんですが、ジャケットを着てキレイな身だしなみで、清潔感がすごかったです！

しっかり希望を聞いてくれる

僕を担当してくれたスタッフさんは、こちらの要望をきちんと聞いてくれるタイプの人だったので、相談しやすかったです。

あれこれワガママな条件を出しましたが、とても一生懸命に探してくれました！

強引な営業もなく「気に入るものがあるといいんですが～」みたいなスタンスだったので、ゆっくり時間をかけて吟味できたのが良かったですね。

地域密着型

周辺地域の物件情報がとても豊富で、外観も中身も綺麗なデザイナーズマンションなんかもありましたね。

長年やられているので、周辺情報や街の情報はかなり詳しく教えてもらえました。

街の情報などが詳しく聞けることで、実際住んだ場合のイメージもつけやすいので助かりますよ。

初めての一人暮らしでわからないことだらけでしたが、なにからなにまでサポートしていただけて無事に引っ越しを終えられました。ありがとうございました。(20代/女性)

総業60年というだけあって、街のことに関しては詳しかったです。祐天寺での部屋探しは初めてでしたがいろいろ勉強になりました。(30代/女性)

周辺情報重視な人におすすめ

地域密着型の不動産屋で祐天寺育ちのスタッフが大勢いるので、これから上京をする人・土地勘がない人におすすめしたい不動産屋です。

美味しいご飯屋さんとか、人気のお店を教えてもらっちゃいましょう！

また、強引な感じもなく、じっくり部屋探しできるので、ゴリゴリの営業が苦手な人や自分のペースで部屋探ししたいって人にも向いていると思いますよ～！

店舗情報

鈴幸ハウス祐天寺店
住所	東京都目黒区祐天寺2丁目3-14
アクセス	祐天寺駅徒歩1分[地図を見る]
営業時間	10:00～18:30
定休日	水曜日
電話番号	0078-6008-51533(通話無料)

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大商不動産

こちらも「祐天寺ストリート」沿いにある不動産屋です！路面店なのでわかりやすいですよ！

おすすめ理由

大商不動産のおすすめポイントは、スタッフに活気があるところと、めっちゃ親身な対応をしてくれるところです。

まず店内に入ると「おはようございます！」と、元気な挨拶でお出迎え(｀･ω･´)ゞ挨拶って当たり前のようで、意外とできないお店やスタッフって多いので嬉しくなっちゃいましたね。

担当してくれたスタッフは、とても親身な方で、まるで自分の部屋を探してるかのように一生懸命探してくれました。

紹介してくれた物件数はやや少なめでしたが、人の魅力があふれる素敵な不動産屋だと思いました～！

大商不動産の評価
お店が入りやすい雰囲気	〇
店内の雰囲気	〇
トイレが綺麗	〇
スタッフさんの態度(印象)	〇
お茶出しのサービスがある	×
希望通りのお部屋を紹介してくれる	〇
物件のマイナスポイントを教えてくれる	〇
わがまま条件でも一生懸命探してくれる	〇
専門知識や周辺環境に詳しい	〇
強引に内見させようとしない	〇

活気のあるスタッフさん

とにかくスタッフさん達が明るく、とても活気がありましたね。

外観も、ガラス張りで物件情報が貼り出されているのでとても入りやすい雰囲気です。

店内は普通の事務所のような感じで、書類はきちんと整理整頓されていました！

積極的な対応

僕を担当してくれた方は、積極的に提案をしてくれました。

それだけでなく、自分のことのように親身にアドバイスをしてくれて嬉しかったです。

提案は積極的な感じではあるのですが、強引な感じはないので押しに弱い人でも安心ですよ。

デメリットもしっかり教えてくれる

僕は築浅でセキュリティがしっかりした物件を紹介されました。

ただ「駅から多少遠くなってしまう」「キッチンスペースが狭め」など、デメリットもしっかり教えてくれましたね。

デメリットを隠さず教えてくれるので、良い・悪いの判断がしやすかったです。

東横線沿いに強く、良い物件を紹介していただけました。また、次がありましたらお願いしたいです。(20代/女性)

とても誠実な対応でした。こういった地域密着型の不動産屋は接客態度が微妙なところが多いですが、大商さんはそんなことはなかったです。(20代/女性)

とことん希望を追求したい人におすすめ

要望をきちんと聞いてくれて、少しでもいい物件を紹介しようと一生懸命に対応してくれるスタッフがいるので、過去に不動産屋で嫌な思いをした人にもおすすめできる不動産屋だと思います。

また、祐天寺だけでなく東横線に力を入れている不動産屋なので東横線沿いを考えてるなら行ってみる価値ありそうです。

店舗情報

大商不動産
住所	東京都目黒区祐天寺2丁目3-11
アクセス	祐天寺駅徒歩1分[地図を見る]
営業時間	09:30～18:30
定休日	水曜日
電話番号	0078-6008-51458(通話無料)

ちなみに祐天寺の住みやすさってどんな感じ？

祐天寺は渋谷にとても近い街で、東急東横線でわずか6分くらいで着くんですよ！

その割に、治安はとても良いみたい。女性の一人暮らしからファミリーまで幅広い人が安心して住めそうです。

けどまあ、利便性で言ったらそこまででも…って感じですけど。

治安が良い

祐天寺の治安はめっちゃ良いです！

祐天寺のある目黒区は「わんわんパトロール」という、愛犬の散歩をしてる飼い主さんによる見回り活動がおこなわれてたりと防犯には力を入れているようです！

祐天寺駅付近は、学校や保育施設が多いので地域の目があるから少ないのかも。

買い物はそこそこしやすい

駅の東側は「祐天寺栄通り商店街」があるので、すごく活気があります。飲食店が結構集まっているような印象でしたよ。

他にも、本屋とか銀行とか近くにあったら嬉しい施設もありましたね。また、駅周辺に東急ストア、まいばすけっと、スーパー三和があるので買い物は困らないと思います。

ただ、西側は住宅街なので飲食店も少なく、すごく静かで、あまり買い物には不向きです。

家賃相場は少し高め

東横線沿いは、基本的に家賃が高いんですよね。しかも祐天寺は、渋谷に近いのでなおさら高いんですよ。

電車で渋谷までは6分ながら、とても落ち着いた住宅街も高くなってしまう理由ですね。けど、これでも周りの街と比べると安いほうなんですよ。

家賃にそんなにお金を割けない人は、違う路線かもう少し離れた街でお部屋を探してみたほうが良いかも…。

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね！

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。