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用賀駅のおすすめ不動産屋【10項目の総合評価でランキング】


用賀駅の風景
用賀駅のおすすめの賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査してランキングにしました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなどで、独自の10項目の評価ポイントで順位付けしています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

1位:ピタットハウス用賀店

ピタットハウス用賀店の外観
用賀駅東口から徒歩1分!路面店でピタットハウス特有の黄緑が目立っているのでわかりやすいですよ!

おすすめ理由

用賀のおすすめ不動産屋ランキング1位に輝いたのは「ピタットハウス用賀店」です!

おすすめポイントは、女性スタッフが多いところと、親身に対応してもらえたところです。

入店してみてびっくりしたのは女性スタッフばかりということ!

不動産業界ってまだまだ男性のほうが多いんですが、ピタットハウス用賀店は女性の営業マンが4人も!これなら女性1人でも安心して来店できますね。

しかも女性ならではの細やかな気遣いが感じられ、とても親身に対応してもらえました。

ピタットハウス用賀店の評価は95点

お店やスタッフの評価項目(50/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
駅チカの路面店なので、入りやすいです。入ったときも明るく「いらっしゃいませ!」とスタッフから声掛けがあるので話しかけやすいです。店内はカウンタースタイルで、事務スペースは棚で区切られていて見えないようになってます。スタッフはお揃いの制服で、きちんとした身だしなみです。丁寧だけど堅すぎない敬語なので、相談もしやすかったです。

物件紹介時の評価項目(45/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
築年数や駅からの距離など、デメリットに関してもしっかり説明がありました。ワガママ条件にもかかわらず、とても前向きに一生懸命探してくれました。紹介された物件はどれも1歩惜しい感じでしたが、キレイめな物件を5件ほど紹介してくれました。用賀の街並みについても「ファミリー層や富裕層が多く治安が良いのでおすすめ」と教えてくれましたよ~!

まとめるとこんな感じでした!

女性スタッフが多い不動産屋なので、初めて一人暮らしする女性に特におすすめしたい不動産屋ですね!

女性と同じ目線で悩みとか、不安なが解消できるように提案してくれそうです!

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

難しい相談でも時間を掛けて対応してくれる担当者さんでした。投げやりな対応も見せませんでしたし、補足事項に関しても細かく話してくれていたように思います。言葉遣いに関してもしっかりと敬語を使ってくれていた印象です。(20代/男性)

担当してくれたスタッフさんは、女性目線で、物件探しをしてくれました。オートロックの物件だったり、防犯カメラがついている物件だったり、エレベーターの中もセキュリティがしっかりしている物件を探してくれました。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒158-0097
東京都世田谷区用賀2丁目39-20 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日・年末年始
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71224(通話無料)

2位:北山ハウス産業株式会社世田谷店

北山ハウス産業株式会社世田谷店の外観
用賀駅東口から徒歩1分くらいです。「鳥貴族」とか「ばーみやん軒」などが入っているビルの3階です!

おすすめ理由

2位にランクインした「北山ハウス産業株式会社世田谷店」のおすすめポイントは、店舗が広くて過ごしやすいところと、美味しいコーヒーを出してくれるところです。

カウンターが4席と、テーブル席3つがある店舗は広々としていて落ち着いて部屋探しができます!

狭くてぎゅうぎゅうな不動産屋もけっこうあったりするんですが、北山ハウス産業株式会社世田谷店は開放感があって良いですね~!

また、本格的なコーヒーメーカーがあって淹れてもらったコーヒーがすごく美味しかったです!コーヒーだけじゃなくて、部屋紹介の仕方もよかったですよ!

北山ハウス産業株式会社世田谷店の評価は90点

お店やスタッフの評価項目(45/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
駅から近いんですが、ビルの3階にあって目立つ看板もないのちょっとわかりにくいかも。3階に着くとガラス戸になっていて、キレイな店内が見えるので入りやすいです!入ると、スタッフの方から声掛けがあったので一安心。スタッフの身だしなみもしっかりしてて、堅すぎない敬語で話してくれるので相談のしやすさも◎

物件紹介時の評価項目(45/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
完全な希望通りの物件はなかったものの、追加条件も前向きに探してくれたり、隣駅の提案もしてくれたりと少しでも希望通りの部屋を紹介しようと頑張ってくれました。強引な感じもなく、帰りがけは家でも検討できるように資料をまとめて渡してくれました。

まとめるとこんな感じでした!

腰を据えて部屋探ししたい人にぴったりの不動産屋ですね!広々とした店内で美味しいコーヒーを飲みながら、部屋探しできると思いますよ!

また、昭和39年から営業していて50年以上の歴史がある地域密着型の不動産屋なので、地域密着型の不動産屋にまかせてみたい!って人にも向いていると思います(`・ω・´)ゞ

ネット上の口コミ

創業50周年というだけあって、部屋探しのノウハウがあるなと感じました。(30代/女性)

地域密着型の不動産屋だそうで、周辺情報には詳しかったです。用賀周辺に土地勘がなかったのでとても助かりました。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒158-0097
東京都世田谷区用賀4丁目11-5 リエルナ用賀3階 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日・夏季・年末年始
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71557(通話無料)

3位:家門(いえもん)

家門の外観
用賀駅北口を出て「ココカラファイン」と「とんかつさぼてん」がある通りを進んでいきます。「セブンイレブン」が見えたら右に曲がるとありますよ~!

おすすめ理由

3位の「家門」のおすすめポイントは、物件の場所や駅の位置など詳しい説明があったところと、不動産屋らしからぬ内装が面白いところです。

僕が「上京するので土地勘がない」と話したところ、1つ1つの物件に対して駅からの距離や周辺施設のことなどを細かく説明してくれました。

用賀がどんな街かがわからない人にとってはかなり有益な情報だと思いますね。

また、お店の外観や内装が和風でまとまってます。扇子・木刀・タンス・提灯などが飾ってあって、ここは日光江戸村か!?とニャンまげもビックリの内装でかなり面白い。

モニターで民放も流れているので、待ち時間もテレビを見ながら暇つぶしができる楽しい不動産屋です。

家門(いえもん)の評価は90点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
商店街の通り沿いの路面店で和を基調にした店構えで面白いので入りやすいですね!スタッフが侍だったらどうしようかと心配しましたが、至って普通のスタッフが明るく挨拶してくれました。店内はカウンターが8席ほどあります。お店の名前にちなんでサントリー伊右衛門が出てくるかと期待しましたが、ドリンクサービスはありませんでした(´・ω・`)

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望条件は会話しながら聞き出していくスタイルで、ヒアリングがしっかりしてます!これなら、どんな部屋が良いかイメージが曖昧もスムーズに探せそうだなーと思いました!また「陽が入りにくい」「国道に面していて騒音が心配」など、デメリットに関しても説明してくれるので初めての部屋探しでも安心しておまかせできそうです!

まとめるとこんな感じでした!

周辺環境についてかなり詳しく説明してくれるので、これから上京する人とか、用賀周辺に土地勘がない人におすすめの不動産屋ですね。

また、不動産ぽくない店内なので、不動産屋特有の事務所感が苦手な人にも向いていると思いますよー!

ネット上の口コミ

1階で通りに面しているし、店前には不動産検索ができるディスプレイがあり入りやすいお店です。 ディスプレイの使い方が分からず戸惑っていたらスタッフさんが自然に声を掛けてくれました。 お店も新しくて活気がある雰囲気で入りやすいお店でした。(30代/女性)

以前、家門さんにご紹介頂いた物件に非常に満足しております。若いスタッフの鳩貝さんや、知識豊富な保科さんに親身に何度もわがままな相談にも対応して頂き感謝しております。小さな店舗ですが、入りやすくて綺麗にされておりスタッフも親切丁寧なご対応に非常に好感もてました。 あの方と幸せに暮らせているのも家門さんのおかげでございます。物件決まった後もプライベートな相談電話などにも親身になっていただいたりと、ご対応含めとても大満足です。(50代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒158-0097
東京都世田谷区用賀4丁目16-1 [地図を見る]
営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71383(通話無料)

4位:株式会社ライズ・エステート用賀本店

株式会社ライズ・エステート用賀本店の外観
用賀駅南口から首都高方面へまっすぐ進みます。ファミレスの「ジョナサン」と通り過ぎると見えてきますよ!

おすすめ理由

4位の「株式会社ライズ・エステート用賀本店」のおすすめポイントは、デメリットをしっかり説明してくれるところです!

部屋ごとに「駅から遠くなるので通勤が大変かもしれません。」「幹線道路沿いでうるさく感じるかもしれません。」「築年数が経過しているので写真より実物は汚く見える」など細かい説明がありました。

たしかに写真だけじゃ判断できないので、実際の物件を把握している営業マンに担当してもらえると心強いですよね。

株式会社ライズ・エステート用賀本店の評価は85点

お店やスタッフの評価項目(35/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
大通り沿いの路面店なので、入りやすさは◎!ただ、僕が飛び込みで行ったせいか最初は不思議そうに対応されてしました(笑)その後はとても親身に対応してくれたので、良しとしましょう(笑)店内はカウンター4席くらいの広さです。壁にコルクボードが飾ってあって、近辺の飲食店やお店のチラシや雑誌記事が貼ってありました。スタッフは用賀で20年以上不動産業界に携わっているベテランさん!頼れる!

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望条件は紙に書くのではなく、口頭で伝えるスタイルでした。ある程度自分が住みたい部屋のイメージをして行ったほうがスムーズだと思います!希望条件を聞いたあとは5件の物件を紹介してくれました。希望条件をすべて満たすものは1件のみでしたが、とても一生懸命探してくれて親身な対応に嬉しくなりましたね。用賀の街並みについては「公園や住宅街があるので静かで住みやすいですよ」とのことでした。

まとめるとこんな感じでした!

デメリットをしっかり説明してくれるので、部屋探しにあまり慣れていない人や、前回の部屋探しに失敗して今回は絶対に失敗したくない!って人に特におすすめしたい不動産屋ですね。

わからないことに関してしっかりと回答もくれるので、とても頼りになる不動産屋だと思います!

ネット上の口コミ

用賀駅から徒歩数分のアクセスしやすい場所にあり、路面店なので外から雰囲気もわかりやすいのが◎です。こじんまりした印象ですが、昔ながらの地域の不動産屋という佇まいが逆に素敵でした。 スタッフさんは少なかったですが、印象の良い笑顔で居心地は悪くなかったです。(20代/男性)

街の魅力や周囲の環境についても、メリットばかりを話すのではなく、プロの不動産スタッフとして率直な意見も多数聞けたので、その点は参考になりました。 物件の細かい疑問点なども、図面を見ながらわかりやすく説明してくれたので、知識も良識も備えたスタッフさんだったと思います。(20代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒158-0096
東京都世田谷区玉川台2丁目22番21号 [地図を見る]
営業時間 10:00~18:30
定休日 水曜日・第1第3火曜日・GW・夏期・年末年始
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71446(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに用賀の住みやすさってどんな感じ?

用賀は田園都市線沿線にある街で、渋谷駅まで乗り換えなしでたった11分で行けちゃうのは魅力的ですよね~。ま、その分、朝の通勤ラッシュ時は恐ろしく混雑するんですけどね……。

駅周辺には買い物に便利なスーパーなんかがそろってて、しかも隣駅は二子玉川なので、渋谷まで出ずともショッピングなどが楽しめそうです。

ただ、富裕層が好む世田谷区の街だけあって、家賃相場は高め。渋谷に近いし、まあ、しかたない部分ですね。

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた用賀の住みやすさはこちら

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

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