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早稲田駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】


早稲田駅
早稲田駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を5つまとめました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

また、この記事を見ている人には、以下の駅の記事もおすすめですよ~。

高田馬場駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】

著者近影

管理人のコウです!
私が実際に行った不動産屋の中から、おすすめの不動産屋を紹介しています。是非、参考にしてみてください!

早稲田駅のおすすめ不動産屋一覧

▼マイルドシティ早稲田正門前店
マイルドシティ早稲田正門前店の外観 ・物件に関する知識が豊富
・プロ視点のアドバイス
・治安など聞く前に教えてくれる
早稲田駅徒歩3分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼平山不動産株式会社
平山不動産株式会社の外観 ・地域密着で周辺情報に詳しい
・デメリットを明確に説明
・堅苦しくないフランクな雰囲気
早稲田駅徒歩2分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼リライフ早稲田店
リライフ早稲田店の外観 ・広範囲でのお部屋探しが可能
・厳しい条件も親身に探してくれる
・さわやかな内装の店内
早稲田駅徒歩1分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼株式会社ベストウィン
株式会社ベストウィンの外観 ・多言語対応
・ゴリゴリの営業なし
・相談ベースでも行きやすい
早稲田駅徒歩3分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼株式会社サマージ
株式会社サマージの外観 ・出来る・出来ないがハッキリ
・自分のペースで物件が見れる
・質問にはハッキリ回答
早稲田駅徒歩3分 [地図を見る]
[問い合わせる]

マイルドシティ早稲田正門前店

マイルドシティ早稲田正門前店の外観
早大南門通りを通って早稲田大学方面に行くとあります。2階ですが、大きい看板があるのですぐにわかりますよ~。

おすすめ理由

マイルドシティ早稲田正門前店のおすすめポイントは、物件に関する知識が豊富でメリット・デメリットもしっかり教えてくれるところと、部屋探しに対する姿勢が前向きで話していて気持ちが良かったところです。

デメリットを話さず、メリットゴリ押ししてくる不動産屋って意外と多かったりするんですが、マイルドシティさんはスタッフの方からデメリットの説明をしてくれました。

また、ワガママ条件でも一生懸命探してくれてとても好印象でした!

マイルドシティ早稲田正門前店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
店内はカウンターが8席で、順番待ち用の椅子もあります。広いわけではありませんが、整理整頓されていてキレイ!J-POPが流れていて賑やかな雰囲気です。内見に使うのか店内に自転車が置いてあります(笑)男性営業マン以外にも、女性の営業マンがいました!ハキハキしているタイプの人なので、会話も聞き取りやすいです!身だしなみも申し分なしです。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
「大手の管理会社だと入居日の融通が効かないんですよね」など不動産屋プロ視点の話も聞かせてくれました。スーパーの件数や学生街の様子、治安の良さなど僕が質問する前に教えてくれました。これなら部屋探しが初めてでも失敗せずに済みそう~!強引な営業もなく、帰りに資料をまとめて持たせてくれました!

まとめるとこんな感じでした!

とにかく接客対応が素晴らしいお店です!学生さんはもちろんのこと、社会人でも同棲カップルでもどんな人にもおすすめできる不動産屋です。

こちらが質問しなくてもあれこれ解説してくれるので、自分から質問するのが苦手な人にも向いていると思います。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

早稲田大学に通うことになり、その部屋探しでお世話になりました。初めての一人暮らしで不安だらけでしたが、いろいろとサポートしていただき無事に大学生活を始められました。とても感謝しています。(10代/女性)

息子の進学の際にお世話になりました。合格発表の前から部屋探しをしていただき、私たち親のことまで考えていただきとても助かりました。(50代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒169-0071
東京都新宿区戸塚町1-101-2 アルファ早稲田ビル2F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日(1~3月は無休)
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71287(通話無料)

平山不動産株式会社

平山不動産株式会社の外観
都電の早稲田駅のほうが近いです。大隈通り沿いの路面店なので、入りやすいです!

おすすめ理由

「平山不動産株式会社」のおすすめポイントは、地域密着型の不動産屋で周辺情報に詳しいところと、部屋のメリット・デメリットを細かいところまで説明してくれるところです。

平山不動産株式会社は、早稲田・高田馬場エリアで40年以上営業している地域密着型の不動産なので、治安や夜の様子、学生街の雰囲気などいろいろ教えてもらえました!

また、日当たりが悪い、部屋が狭い、駅から遠いなどそれぞれの物件のデメリットを明確に説明してくれるので「この部屋が良い!これは嫌!」というの判断がつけやすかったです。

平山不動産株式会社の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
テンションが高いわけではないですが、挨拶とスタッフからの声かけはあるので気まずい感じはありません(笑)きちんとした敬語ですが、堅苦しくないフランクな感じなので話しやすいと思います。店内はカウンター6席で、事務所スペースは別の階なので部屋探しに集中しやすかったですね!冷たい緑茶を出していただけたので喉が乾くこともなく相談できました。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望条件に近い物件を3件紹介してもらえました。全部を満たせなくても、妥協点の説明もきちんとしてくれるので選びやすかったなぁ~!紹介した物件に学生が住んでた場合、騒がしくされるかもといった学生街ならではのデメリットについてもしっかり説明してくれるので、安心して部屋探しできます!部屋探しを前向きに進めてくれるので、こちらもいろいろ相談しやすい雰囲気でした!

まとめるとこんな感じでした!

メリット・デメリットの説明が丁寧なので、特に部屋探し初心者におすすめの不動産屋です。

また、大手不動産屋よりも地域密着型の不動産屋で探したいって人にも向いていると思います。思いがけない物件に出会えるかも!?

ネット上の口コミ

高田馬場勤務なので、周辺で探していたときにお世話になりました。地域密着型の不動産屋で、いろいろな物件を見せていただけました。(20代/男性)

学生なのでとにかく安い物件を探していました。こちらの無理難題にも応えていただけてとても助かりました。また引っ越しの際はお世話になりたいです。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒169-0051
東京都新宿区西早稲田1-8-16 サカエビル1F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日・日曜日・祝日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71554(通話無料)

リライフ早稲田店

リライフ早稲田店の外観
メトロの早稲田駅出てすぐです。早稲田通り沿いの「マクドナルド」の向かい側ですよ!

おすすめ理由

「リライフ早稲田店」のおすすめポイントは、厳しい条件でもめげずに探してくれたところと、広範囲での部屋探しが可能なところです。

僕の出した条件だとなかなか物件が見つからなかったのですが、いろいろな管理会社に電話をして探してくれて、とにかく親身に対応してくれました。

また、リライフさんは早稲田駅周辺だけでなく、ネットに掲載されている物件も都内であればまとめて内見の案内をしてくれるそうです。

広範囲で探してる場合でも、あっちこっち不動産屋をハシゴする必要がないのはラクですね!

リライフ早稲田店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
店内はさわやかな黄緑の壁と、優しげな木目調の家具で統一されていてとってもリラックスできます。アップテンポなJ-POPが流れてて楽しげな雰囲気です!僕がいったときは、男性と女性1人ずつのスタッフがいました。スタッフ側から声かけてくれるので、飛び込みでしたが気まずい感じはなかったです。あとは、お茶出しがあれば完璧だったなぁ…。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
「この辺は学校以外にもお寺が多いんですよ」という感じで街の特徴についても教えてくれました。少し遠くなりましたが、少しでも僕の希望条件に合わせようと隣町の紹介をしてくれたりと、いろいろな角度から部屋を提案してくれました。お客様目線が徹底されてるなぁ~って感じの素晴らしい接客です!

まとめるとこんな感じでした!

とにかく一生懸命に部屋を探してくれるので、希望条件は多いけど妥協したくない!っていう人におすすめの不動産屋だと思います!

また、都内であればどこでも案内してくれるので「第1希望は早稲田駅だけど、他の駅でも検討できる」って人にもおすすめです!リライフさんでまとめて探してもらっちゃいましょう!

ネット上の口コミ

アフターフォローも充実していて、24時間対応のコールセンターなど入居後でも頼れるとのことでリライフさんで契約しました。おかげて安心して新生活を始められました。(20代/女性)

女性のスタッフがいたので利用しました。女性目線での提案もしてくれたので、良い部屋見つけられました。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒162-0045
東京都新宿区馬場下町62 川合ビル2階 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 年中無休
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71350(通話無料)

株式会社ベストウィン

株式会社ベストウィンの外観
早大南門通りにあるお店です。地下ですが、看板も出てるので入りにくさはありません!

おすすめ理由

「株式会社ベストウィン」のおすすめポイントは、強引さがまったくないところと、多言語対応しているところです。

「あくまでも検討してほしい」という態度での接客なので、ゴリゴリの営業がまったくないので相談ベースでも行きやすいです。

また、中国語、ネパール語、ベトナム語での対応が可能なので、外国の方でもスムーズに部屋探しできます!

株式会社ベストウィンの評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
店内はカウンタータイプの接客スペースでした。広々としているので、圧迫感がなく落ち着いて部屋探しできました。ドリンクサービスはお水でした!お水出されたの久しぶりだな(笑)スタッフは男性営業マンが3人でした。ネクタイなしのラフな感じでしたが、不快な感じはないですね。敬語も堅苦しい感じじゃないので話しやすいです。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
1階にある・部屋が狭いなどのデメリット、学生街のことなど基本的な説明はあります。ただ、僕が希望した物件よりも先に自分の担当物件をすすめてきたのは微妙だった(笑)ただ、強引な感じがまったくないので断りにくいということはないです。

まとめるとこんな感じでした!

とりあえずどんな物件があるか見てみたいな~くらいの相談ベースでも行きやすい不動産屋です。押しに弱い人でも安心です!

また、外国語にも対応しているので、外国人のお友達が困っていたら是非紹介してあげてください♪

ネット上の口コミ

部屋探しで行きました。今回は希望に合う物件が見つからなかったのですが、帰りがけに資料をまとめて渡してくれて「また来てください。」とすんなり帰してくれました。ご縁があればまたお願いしたい不動産屋です。(20代/女性)

地下にある店なので、最初は入りづらかったですwwでも内見から契約までスムーズに対応していただけて、満足しています。(20代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒169-0051
東京都新宿区西早稲田1-1-6 バトン・ド・ルージュ早稲田B1階 [地図を見る]
営業時間 09:30~18:30
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71437(通話無料)

株式会社サマージ

株式会社サマージの外観
早大南門通りにあります。真っ赤なタイルのビルなのですぐわかりますよー!

おすすめ理由

「株式会社サマージ」のおすすめポイントは、自分のペースで物件が見れるところと、出来る・出来ないがハッキリしているところです。

物件の紹介というよりは、ファイリングされている資料から自分で探す感じのスタイルなので、自分の好きなように物件が探せます。

質問に関してもハッキリ答える感じなので、スムーズというかスピーディーというか…。人によっては好き嫌いが別れる接客かも。

株式会社サマージの評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
部屋探しはセルフサービスって感じですが、入店時の挨拶や声掛けはあるので入りづらさや、話しかけづらさはないのでご安心を!整理整頓はされていますが、書類が多く昔ながらの不動産屋って感じです。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
紹介はないので、気になる物件や質問があったら自分で聞かなければなりません。自分から話しかけるのが苦手な人は厳しいかも?試しに僕もいくつか質問してみましたが、説明というよりは「この部屋は狭いです」「駅から遠いです」とキッパリいう感じです。「大型連休明けや夏の方が物件が増えますよ」など不動産屋ならではの情報も教えてくれました!帰るときに資料をコピーして渡してくれるので、家でもゆっくり見れたのはよかったです。

まとめるとこんな感じでした!

あれこれ相談するよりも、自分のペースで好きなように探したい!という部屋探し上級者向けの不動産屋だと思います。

部屋探しが初めてで右も左もわからない!みたいな人にはおすすめしづらいです(笑)

ネット上の口コミ

シングルタイプからファミリータイプまでいろいろな物件の取扱があった。自分のペースで探せるので、ゆっくり部屋探しできた。(40代/男性)

自分で探すのにはちょっとびっくりしましたが、お客さんに寄り添う姿勢は見えたので安心して利用できました。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒162-0045
東京都新宿区馬場下町62-18 [地図を見る]
営業時間 10:00~18:30
定休日 日曜日・祝日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71410(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに早稲田の住みやすさってどんな感じ?

早稲田と聞いて1番に思いつくのは「早稲田大学」ですよね。そのイメージ通り、街には学生が溢れています。

大学だけでなく、小学校から中学校まであるので、単身向けだけでなくファミリー向けの物件も豊富です。

ファミリーも多く住んでいるので、街には緑が溢れていて、街並みもとてもキレイなのが早稲田の良いところですよ。

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた早稲田の住みやすさはこちら

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