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鶯谷駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】


鶯谷の風景
鶯谷駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を2つまとめました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

著者近影

管理人のコウです!
私が実際に行った不動産屋の中から、おすすめの不動産屋を紹介しています。是非、参考にしてみてください!

鶯谷駅のおすすめ不動産屋一覧

▼久光不動産
久光不動産の外観 ・押しの強い営業がない
・落ち着いて物件が探せる
・清潔感のある店舗で部屋を探せる
鶯谷駅徒歩4分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼城北商事 不動産部
(有)城北商事 不動産部の外観 ・明るく丁寧な対応で話しやすい
・ワガママ条件も一生懸命探してくれる
・内装がキレイで新しい店舗に見える
鶯谷駅徒歩1分 [地図を見る]
[問い合わせる]

久光不動産

久光不動産の外観
鶯谷駅の南口から徒歩4分のお店です。

東京メトロ日比谷線の入谷駅2番出口からは徒歩2分で行けます。

入谷駅からの方が近いですね!

大通りを挟んで向かい側には「セブンイレブン」がありました。

おすすめ理由

「久光不動産」のおすすめポイントは、落ち着いて物件が探せるところです。

担当してくれた男性スタッフが、押しの強い営業マンとかでは無かったので、自分のペースで質問していけました。

また、店内がキレイに整頓されていて過ごしやすいのも良かったです~!


久光不動産の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
駅からすぐの大通り沿いにあるので利用しやすいです。スタッフは男女合わせて4人ほどいました。ビシッとしたスーツ姿で、落ち着いた敬語を使っていて全体的に清楚な印象。接客スペースはカウンターが4席、事務スペースとの仕切りがあるタイプでした。あと、相談中にはペットボトルの緑茶を頂いたので、持ち帰りできたのも嬉しいですね◎

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
PCで物件検索し、プリントアウトして紹介してくれました。中には希望に沿う物件がいくつかありました!物件説明の仕方としては、担当男性が新人っぽい人だったからか、僕が聞いたことについて回答していくという流れでした。なので、引っ越し初心者だとちょっと相談しづらいかも?でも、無理やり内見を勧められることも無かったので、押しに弱い人でも安心して行けると思います!

まとめるとこんな感じでした!

ガツガツした営業感が無かったので、落ち着いて物件を探したい!という人におすすめの不動産屋です。

また、清潔感のある店舗で部屋を探したい!という人にも向いていると思います。

もし、担当スタッフが新人で説明がわかりづらいなどのことがあれば、遠慮なく他のスタッフにも確認してもらいましょうね~!

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

こちらの要望をきちんと聞いてくれました。おかげで相談しやすかったです。ありがとうございました。(30代/女性)

他では見つからなかった良い部屋を紹介してもらえました。従業員も清潔感のある方々で、気持ちの良い不動産屋でした。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒110-0004
東京都台東区下谷一丁目13番6号ポラリスビル1階[地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 日・水曜日
電話番号 03-6848-9994

城北商事 不動産部

(有)城北商事 不動産部の外観
鶯谷駅の北改札から徒歩1分のお店です。

近くには、コーヒーショップがあり、店舗の真ん前には交差点歩道があります。

おすすめ理由

「(有)城北商事 不動産部」のおすすめポイントは、明るい対応で話しやすいところです。

若いスポーツマン系の男性スタッフが対応してくれたのですが、明るい丁寧な挨拶で迎えてくれました!

おかげでリラックスして話すことができましたし、明るく声掛けもしてくれたので喋りやすくてGOOD!

(有)城北商事 不動産部の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
駅前の大きな交差点の1階にお店があり入りやすいですよ。僕が飛びこみ客だったので、最初は不思議そうな顔をされちゃいましたが、すぐに快く部屋探しの相談に乗ってくれました。店内にはカウンターが5席、コーヒーメーカーやウォーターサーバーもあり、キレイな内装になっていました。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
口頭で希望条件を伝えると、PCで検索していくつか希望に沿った物件を出してくれました。駅近で築浅のキレイなマンションなど、魅力的な物がありました~!僕のワガママな条件に対しても一生懸命探してくれたのが好印象◎!最後には、物件資料をまとめて渡してくれましたよ。

まとめるとこんな感じでした!

老舗の不動産屋のようでしたが、内装がキレイで新しい店舗に見えました。

明るいスタッフがいるので、堅苦しい雰囲気が苦手…という人に向いているのではないでしょうか~!

希望に合いそうな物件を頑張って探してくれるので、なかなか良い物件に出会えない…!という人にもおすすめしたい不動産屋です。

ネット上の口コミ

さすが地域密着型の老舗というだけあって、物件数や情報量が多いです。一度相談に行きましたが、内容が充実していて良かったです。(30代/男性)

親身に相談に乗ってくださり、大変助かりました。色々無理を言ってしまったのですが、いいお部屋が見つかりました。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒110-0003
東京都台東区根岸3丁目8-6
大原ビル1・2階[地図を見る]
営業時間 9:30~18:00
定休日 第3・4土曜、祝日
電話番号 03-3873-0719

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに鶯谷の住みやすさってどんな感じ?

鶯谷を一言でいうと、ラブホテル街を避けて住みたいお寺の多い街です。

鶯谷にはどんなイメージがありますか?ラブホテル、デリヘル、吉原の玄関口。いかがわしいキーワードの数々…。たしかに、駅のホームからピンク色のネオンが見えるほどだから、無理はないです。

でも、じゃあ住んで生活するのには向いていないのか?というと実はそうでもなさそうです。街をぶらぶらと歩いてみると、ラブホテルのある範囲はずっと小さいのがわかります。

むしろ、お寺や霊園がたくさんあって、街並みは落ち着いているんですよ。しかも、上野がすぐ隣なので、休日には上野公園まで歩いていくことができます。
不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた鶯谷の住みやすさはこちら

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