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東京駅のおすすめ不動産屋【10項目の総合評価でランキング】


東京駅の風景
東京駅のおすすめの賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査してランキングにしました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなどで、独自の10項目の評価ポイントで順位付けしています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

1位:ミニミニ東京駅前店

ミニミニ東京駅前店の外観
東京駅八重洲中央口出て目の前の「ミニミニ中央」と書かれたビルの8階です!

おすすめ理由

東京駅のおすすめ不動産屋ランキング1位に輝いたのは「ミニミニ東京駅前店」です。

僕のおすすめポイントは、笑顔で接客してくれたところと、周辺の街並みについて詳しかったところです。

担当だけでなく、スタッフ全員の笑顔が印象的なお店でした!どんなに紹介された物件がよくても、スタッフの対応が微妙だったら契約したくないですよね…。

ミニミニ東京駅前店は、挨拶も明るくて、感じの良い話し方をしてくれますよ!

また「スーパーを求めるなら東京駅界隈はやめたほうがいいですよ」など、周辺環境についても把握していたのでいろいろ質問しちゃいました。

ミニミニ東京駅前店の評価は100点

お店やスタッフの評価項目(50/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
ビルの8階ですが、外から見ても不動産屋の表示が目立っているので入りやすいです。僕が行ったときは3人の男性スタッフがいました。爽やかな感じだし、席までの案内もスムーズで好感持てます。店内は整理整頓されているカウンター席で、ミニミニによくある赤い椅子でした。

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
換気システムやグリル付キッチンなど、予算の範囲で素敵な物件をいくつか見せてくれました。日当たりの悪さや、普段の買い物の不便さなどデメリットについての説明もあったので、自分にとっての良い・悪いが判断しやすかったです。強引な感じもなくて「気になる物件があったら連絡くださいね」と言ってくれました。相談ベースでも安心して行けますね。

まとめるとこんな感じでした!

接客態度・物件紹介・物件の質、どれをとっても「いいね」と思える不動産屋でした。

東京駅周辺だけでなく、ミニミニネットワークで都内全域の紹介も可能みたいです。上京を考えているけど、どこに住んだらいいかわからない!って人にもいいんじゃないでしょうか。

東京えきなら新幹線で来て、そのままサクッと部屋探しも可能ですよ~!

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

お店の雰囲気、担当の対応どちらも良かったです。私が納得行くまで親身に対応してくれました。時間がない中での部屋探しでしたが、良い物件を見つけていただき感謝しています。(20代/女性)

不慣れで自分の希望をうまく伝えられなかったんですが、ヒアリングをしっかりしてくださったおかげで、楽しく部屋探しできました。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒103-0028
東京都中央区八重洲1丁目9-13 八重洲駅前合同ビル8階 [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 年末年始
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71959(通話無料)

2位:株式会社アブレイズ・コーポレーション

アブレイズコーポレーションの外観
八重洲北口通り沿いにあるお店です。東京駅から3分ほど歩きます。

おすすめ理由

「アブレイズ・コーポレーション」のおすすめポイントは、不動産屋ならではの知識が豊富なところです。

「保証会社必須の物件が増えていて、保証会社によって金額が違う」「東京駅周辺は物件が少ない」「小さいスーパーはある」など、有益な情報をたくさん教えてくれましたよ。

1つ1つの説明が丁寧で、安心できる部屋紹介でした。

株式会社アブレイズ・コーポレーションの評価は95点

お店やスタッフの評価項目(50/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
ビルの5階にありますが、入店すると明るい挨拶で出迎えてくれるので安心して行けますよ!店内はカウンター席で、店内もキレイに整理整頓されていて居心地は良いです。男性スタッフ3人の他に、女性スタッフ2人もいたので、同性スタッフに対応してほしいという人にもおすすめです。飲み物は冷たいお茶を出していただけました。

物件紹介時の評価項目(45/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望条件を紙に書いたあとに、パソコンで検索してくれました。追加のワガママ条件に対しても、条件に合うかつなるべく家賃が安い物件を探してくれました。お客さん目線の接客だなぁと思いましたね。駅近で洋室10帖も広さがある物件を紹介してくれました!ちょっと内見行きたかったです(笑)帰り際には印刷した資料を渡してくれましたよー!

まとめるとこんな感じでした!

説明が丁寧で、知識も豊富な印象なので、初めて部屋探しするって人におすすめしたい不動産屋です。

予算内に収まるように一生懸命探してくれる親身なスタッフがいるお店です。

ネット上の口コミ

予約客が多いのか、バタバタした感じがあって少し気になりましたが、全体的には良いお店だったと思います。(30代/女性)

低姿勢だが、笑顔もあり感じがいいスタッフでした。不快な要素はなかったです。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒103-0027
東京都中央区日本橋3丁目2-2 八重洲ヤマガタビル 5F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71977(通話無料)

3位:うちナビ東京駅前本店

うちナビ東京駅前本店の外観
八重洲中央口から徒歩2分くらいです。八重洲北口通り沿いにあるお店です。

おすすめ理由

「うちナビ東京駅前本店」のおすすめポイントは、テキパキした対応をしてくれたところと、オーナーさんの情報なども教えてくれたところです。

担当スタッフはベテランっぽい人だったんですが、テキパキとスピーディーに対応してくれて仕事できそう!って感じでした。

スピーディーだけど雑な感じじゃなくて、話し方とか説明も丁寧でしたよ。

また、オーナーさんの住んでるところとかもざっくりですが教えてくれました。オーナーさんの素性(?)も多少は把握しておきたい!って人にはいいんじゃないでしょうか。

うちナビ東京駅前本店の評価は90点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
駅から近いけど、ちょっとお店の場所はわかりづらいかも?一応看板はありますが、迷ったら電話で聞くといいかも。店内はカウンター席で綺麗な造りでした。席に仕切りはないものの、整理整頓されていて◎スタッフはスーツで、丁寧な敬語で対応してくれました。堅苦しさはないので、初対面でも相談しやすかったです。

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望条件を紙に記入したあと、パソコンで検索してくれました。概ね希望通りの部屋を紹介してくれましたよ!部屋の狭さや日当たりの悪さについての説明もしっかりしてくれました。追加条件に関しても、前向きに探してくれて追加で何枚か資料を印刷してくれました。もう少し住みやすさに関する情報があるといいなと思ったけど、僕的には満足できる紹介でした。

まとめるとこんな感じでした!

テキパキかつ丁寧に対応してくれるので、部屋探しにあまり時間がかけられない人・急いでいる人におすすめできる不動産屋だと思いました!

駅からも近いので通いやすいと思いますよ!

ネット上の口コミ

丁寧に案内してくれた印象があります。自分が東京に出てきて学校の徒歩圏内限定という条件で何件か不動産物件を一緒に回らせていただいたのですが丁寧な対応でした。 また、当時学生だったのでどのくらいうるさくしても大丈夫かなどの要求にも合わせて物件選びしていただき非常な助かりました。(20代/男性)

東京駅の八重洲口からすぐの場所にあり、分かりにくかったですがアクセス性は高いです。 店内はちょっと狭いですが、立地を考えると許容範囲内です。ただ店内の爽やかな雰囲気や清潔感は狭さを忘れるほどに十分満足に値すると思います。(20代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒103-0028
東京都中央区八重洲1丁目6番14号 八重洲会館2階 [地図を見る]
営業時間 09:00~21:00
定休日 年中無休
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71983(通話無料)

3位(同率):UniLife東京駅前店

UniLife東京駅前店店の外観
八重洲中央口を出て、とにかく真っ直ぐいったところにあります。

おすすめ理由

「UniLife東京駅前店」のおすすめポイントは、他のお客さんを気にせず部屋探しができるところです。

店内は広々としていて、明るい木目調の家具で統一されています。カウンターにしっかり仕切りがあるので、隣のお客さんの視線や会話が気になりにくくなってます。

ラテンのようなゴキゲンなBGMも流れてて、リラックスしながら部屋探しができました!

UniLife東京駅前店の評価は90点

お店やスタッフの評価項目(45/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
外観はガッツリオフィスビルって感じなので、最初は入りにくいかも。店内は広くて居心地がいいのはもちろんのこと、スタッフも穏やかな雰囲気の人です。気さくで話しやすいので、緊張せずに話しできると思いました!身だしなみもスーツ+黒髪のきっちりスタイルなので、チャラチャラした感じは苦手って人でも接しやすいと思います。

物件紹介時の評価項目(45/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
僕が独立洗面台を希望していたのですが、希望通りの物件を探そうと積極的に対応してくれました!予算内で条件通りの部屋を紹介してくれましたよ!物件数は豊富な印象です。ただ、ちょっと内見のお誘いが強引に感じるかもと思いました。不快な感じは全然ないんですが、押しに弱い人は注意が必要かも。

まとめるとこんな感じでした!

落ち着いて部屋探ししたい人におすすめしたい不動産屋です!

また、身だしなみがきっちりしているスタッフしかいないので、チャラチャラしたスタッフは嫌!って人にも向いていると思います。

ネット上の口コミ

ネット検索から物件紹介を依頼しましたが、返信や電話連絡も早く、時間が限られた中での住まい探しには頼りになる会社ではないかと思いました。 やり取りの中で、スタッフ教育もきちんとしている会社だと思いました。 全般的な問い合わせを受ける係と各店の担当スタッフがいるようで、その間の連携もスムーズなように感じました。 資料送付の際に路線図も送ってくれたのはありがたかったです。(50代/女性)

とにかく時間が無く、いくつかのサイトや実店舗へ相談をした中でも、こちらの会社からの紹介物件は細目が分かりやすく、検討したり比較するときに役に立ちました。 単に広さや家賃だけでなく、どんなところをポイントに比較したら良いかの目安にもなりました。(50代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒103-0028
東京都中央区八重洲1丁目9-8 八重洲メッグビル4F [地図を見る]
営業時間 平日10:00~18:45/土日祝10:00~18:45
定休日 なし
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71968(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに東京駅の住みやすさってどんな感じ?

巨大ターミナル駅なので、新幹線や在来線に乗って日本各地いろんなところに行きやすいです。

ですが、基本的にオフィスビルや商業施設が多い街なので、賃貸物件は少なめです。

家賃相場も高いし、スーパーもほとんどないので、お金を持て余したセレブが住むならいいんじゃないでしょうか。

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

ネット上で見かけて使ってみた不動産屋とチャットやLINEでやり取りできるサイトこと「イエプラ」が、めちゃくちゃ便利でした。

SUUMOとかHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれて最高だし、自分で探したい人には業者専用のサイトも見せてくれるんです。

僕みたいに外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。

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