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新大阪駅のおすすめ不動産屋5選!潜入調査で厳選しました【評判口コミ】


新大阪駅の風景
新大阪駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を5つまとめました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

著者近影

管理人のコウです!
私が実際に行った不動産屋の中から、おすすめの不動産屋を紹介しています。是非、参考にしてみてください!

新大阪駅のおすすめ不動産屋一覧

▼クラスモ 新大阪北店
クラスモ新大阪北店の外観 ・提案力が高い
・迅速な対応をしてくれる
・幅広いエリアで対応
新大阪駅徒歩10分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼ミニミニ FC新大阪駅前店
ミニミニ FC新大阪駅前店の外観 ・地域密着型の営業
・情報が豊富
・物件数が多い
新大阪駅徒歩2分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼賃貸大阪株式会社 新大阪本店
賃貸大阪株式会社 新大阪本店の外観 ・要望にしっかり対応してくれる
・丁寧な対応
・周辺環境に詳しい
新大阪駅徒歩10分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼アパマンショップ 新大阪駅前店
アパマンショップ 新大阪駅前店の外観 ・気配りのある対応
・スムーズな対応
・ヒアリングが丁寧
新大阪駅徒歩1分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼賃貸住宅サービス NetWork新大阪中央店
賃貸住宅サービス NetWork新大阪中央店の外観 ・親身になって対応してくれる
・親しみやすいスタッフがいる
・こだわり条件でもしっかり探してくれる
新大阪駅徒歩3分 [地図を見る]
[問い合わせる]

クラスモ 新大阪北店

クラスモ 新大阪北店の外観

出典:https://clasmo.jp/article/33108


新大阪駅から東三国駅方面に新御堂筋沿いを歩いて10分ほど歩くと店舗があります!歩くのが辛い…という人は東三国駅まで電車で行くのが良いと思います。

そもそもクラスモってどんな不動産屋?

クラスモは、大阪、兵庫、京都、滋賀など関西圏に展開している不動産仲介のブランドです。

現在は関西圏に60店舗程度展開していて、快適な生活をおくるためのノウハウなどについてもスタッフさんは詳しいみたいです!

おすすめ理由

クラスモ 新大阪北店をおすすめする理由は、物件紹介の提案力があるところと、迅速に対応してくれたところです。

希望条件に合ったお部屋の紹介はもちろんですが、あらかじめ希望条件に近しいお部屋まで紹介してくれました。

希望条件に近しいお部屋に対しても「1階部分になってしまいますが、宅配BOXが付いていました」などと、ただ合致している条件が少ないのではなく、プラスアルファで提案してくれたので、どれも候補になるお部屋ばかりでしたね!

また、他のエリアでも検討していると伝えたところ、こころよく対応してくれたし、すぐにお部屋を探してくれましたよ!

クラスモ 新大阪北店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
2020年8月にオープンしたばかりとのことだったので、外観も内装もかなりキレイでしたね!店内はカウンター席のみでしたが、カウンターの上にはほとんど物がなく、良い意味で不動産屋さんっぽくなかったです!スタッフさんも気さくな方ばかりだったので、楽しく探すことができましたよ~。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望通りのお部屋以外にも条件に近しいお部屋も紹介してくれるので、いろいろ比較しながら探すことができますよ!途中で条件を変更しても、迅速に対応してくれて、お客様目線で探してくれたので住みたいと思えるお部屋が多かったのはさすがだと思いましたね~。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

初めての引っ越しだったので、不安がありましたが、スタッフさんが色々アドバイスをくれたおかげで無事決めることができました。物件もたくさん紹介してくれて助かりました。(20代前半/男性)

内見だったり、こちらからの質問に対しての回答だったり、かなりスムーズに対応してくれたので信頼できる不動産屋でした。(30代後半/女性)

まとめ

希望条件に近いお部屋もあらかじめ紹介してもらえたので、1件でも多くのお部屋を見たい!って人におすすめの不動産屋さんです。

スタッフさんは気さくに話してくれるタイプの方だったので、相談しながら自分のペースでお部屋を探せましたよ!

幅広いエリアに対応してくれるみたいなので、エリアが定まっていない人にも向いていると思います!

クラスモ 新大阪北店
住所 大阪市淀川区東三国5丁目2-20 1階
アクセス 新大阪駅徒歩10分 [地図を見る]
営業時間 10:00~20:00
定休日 年中無休
電話番号 0066-9739-73573(通話無料)

ミニミニ FC新大阪駅前店

ミニミニ FC新大阪駅前店の外観

出典:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-103445hKwlI2t58XGs/


新大阪駅南口から2分ほどの場所にあります。「ニューオーサカホテル」の隣のビルの1階です!

そもそもミニミニってどんな不動産屋?

1977年に元となる「日本住宅センター株式会社」として設立されて、その後、社名を「株式会社ミニミニ」に変更してます。

直営店とフランチャイズ合わせて500店舗ほどある日本最大級の不動産屋です。

ミニミニは仲介だけじゃなくて、賃貸不動産の管理とか、リフォーム・リノベーションとかいろいろ手広くやってるみたいですよ。

おすすめ理由

ミニミニ FC新大阪駅前店をおすすめする理由は、地域密着型の営業で物件情報や周辺環境に詳しいからです。

管理物件も20000戸と地域でも多いので、紹介できる物件が多いですね。また、周辺環境についても飲食店からスーパー、コインランドリーなど豊富な知識がありました。

紹介出来るエリアは限定的ですが、地域密着の営業なだけあって東三国周辺の情報はとても有益なものばかりでしたね。

ミニミニ FC新大阪駅前店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
駅前にあるので雨の日でも行きやすいですね。店内は白基調にしており、3,4組案内出来る程の広さで清潔感あります。スタッフさんは明るいってよりかは落ち着いた感じで話しにくいなって感じる人はいるかも。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
僕の条件が厳しかったからか、あまりピンとくる物件はなかったですね。ただ、物件のマイナスポイントや周辺環境については細かく教えてくれたので、イメージがしやすかったです!条件が厳しくても一生懸命探してくれたのは良かったのですが、内見を勧められることが多かったので少し強引だったかな~。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

担当の方が最初から最後まで優しく、丁寧に詳しく調べて頂き、とても助かりました。また引越しの際は、利用させて頂きます。
引用:ミニミニ FC新大阪駅前店の口コミ

すごく親身になって物件を紹介していただきました!何件も物件を見に行っても嫌な顔をひとつもせず対応してくださいました!説明も丁寧でとても良かったです!
引用:ミニミニ FC新大阪駅前店の口コミ

まとめ

地域密着型の営業なので、周辺環境に詳しいスタッフさんが多く、土地勘のない方におすすめの不動産屋です。

一生懸命物件を探してくれるので、妥協したくないって方も行ってみる価値はありますよ! 

ミニミニ FC新大阪駅前店
住所 大阪府大阪市淀川区西中島5-14-10 新大阪トヨタビル1F
アクセス 新大阪駅徒歩2分 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 なし
電話番号 0066-9739-73576(通話無料)

賃貸大阪株式会社 新大阪本店

賃貸大阪株式会社 新大阪本店の外観

出典:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-107664huygMvr-8XvY/


東三国駅1番出口横の交差点を渡って、新御堂筋沿いに歩くとあります。徒歩1分くらいの場所で、オレンジの看板が目印です!

そもそも賃貸大阪株式会社ってどんな不動産屋?

賃貸大阪株式会社は2007年に設立した会社で、新大阪から東三国・江坂・東淀川エリアの物件を扱っています!

賃貸仲介だけでなく、マンションや土地、戸建ての売買も行っているみたいなので売買の話が聞きたい人にも向いてると思いますよ。

おすすめ理由

賃貸大阪株式会社 新大阪本店をおすすめする理由は、お客さんの要望にしっかり応える丁寧な対応をしてくれるところです!

土地勘がないことや契約関係でわからないことがあると伝えたら、住みやすいエリアや治安、契約に関する説明まで丁寧にしてくれました。

引越し時期が未定という設定だったにもかかわらず、嫌な顔せず1つ1つ説明してくれたのは好印象でしたね~。

賃貸大阪株式会社 新大阪本店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
新御堂筋沿いの路面店で駅からも近いので入りやすいです。店内はシンプルでキレイで落ち着いた雰囲気!予約なしで行きましたが、待つことなく案内してくれたし、スタッフも言葉使いとかも丁寧で良かったですね!

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
時期的な問題かあまり数は多くありませんでしたが、希望に近い物件を紹介してくれました。強引な営業がなくて話やすかったし、住みやすいエリアや治安が良い場所といった街のことを詳しく教えてくれて参考になりました!僕の質問にもテキパキ答えてくれて良かったですね~。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

二度お世話になりましたが、寄り添ってご提案をして下さりました。満足のいく引越しが出来るのですごく感謝しています!

引用:賃貸大阪株式会社 新大阪本店の口コミ

希望の条件に沿った物件を沢山紹介して頂き、同日に内覧も複数件行かせて頂きました。入居希望日も無理を言って伸ばしてもらいました。それでも、嫌な顔せずスムーズに契約までして頂けたので満足でした。

引用:賃貸大阪株式会社 新大阪本店の口コミ

まとめ

お客さんの要望に丁寧に対応してくれるので、こだわりの条件や要望が多い人におすすめです!

物件や街のことから契約のことまで、わかりやすく説明してくれるので、土地勘がない人や初めて引越しをする人にも向いてますよ。

賃貸大阪株式会社 新大阪本店
住所 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目32-12 ヴァンデュール新大阪CityLife 1階
アクセス 新大阪駅徒歩10分 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 年末年始
電話番号 0066-9739-73558(通話無料)

アパマンショップ 新大阪駅前店

アパマンショップ 新大阪駅前店の外観

出典:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-3104004h_UJQ4jsX9co/


新大阪駅北口から1分と近いです!「トヨタレンタカー新大阪新幹線口店」の隣のビル1階が店舗です。

そもそもアパマンショップってどんな不動産屋?

アパマンショップは2018年2月の時点では業界トップの店舗数!全国に1,100店舗以上あるみたいですよ!

お店は、直営店とフランチャイズ店の2種類あるみたいだけど、店舗で情報を共有しているので、お部屋の紹介数が多いのが自慢みたいです。

CMでも大々的に宣伝してるし、全国展開している大きい不動産屋なので、とりあえず安心できますね!

おすすめ理由

アパマンショップ 新大阪駅前店のおすすめ理由は、スタッフさんがとても気配りのある対応をしてくれた所です。

県内の人間じゃないので土地勘がないと伝えると、「この地域は治安も良くて、アクセスも良いから住みやすいですよ」と分かりやすく周辺環境について説明してくれました。

「お荷物はこちらにどうぞ」って言葉だけでも嬉しいですよね。僕の予定も気遣ってくれて、スムーズに対応してくれたのも好印象でした!

アパマンショップ 新大阪駅前店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
店内は白と青が貴重になっており、爽やかな雰囲気のお店です。スタッフさんは明るく接してくれたので不安を感じることなくお部屋探しに集中できました。ヒアリングもしっかり行ってくれたので希望条件も伝えやすかったです。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
紹介可能エリアはそこまで広くはないけどとにかく物件数が多いので希望の物件に出会いやすいかも。敷金・礼金0物件やペット可能物件など様々あるので選択肢が多くて良かったです。ただ、周辺環境などについてはこちらが聞かないと教えてくれなかったので、知りたい方は聞いたほうがいいですね。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

土地勘がない中での引っ越しでしたが、周辺のお店や環境について詳しく教えてくれたので、とても助かりました。(20代前半/女性)

急な転勤のため飛び込みでの来店ではあったのですが、すぐに対応してくれて納得の行くお部屋を探す事が出来ました。(30代後半/男性)

まとめ

気配りのある対応と明るい接客をしてくれるので、引越しの経験が少なくて不安という人におすすめです!

あと、物件数が多いので、他の不動産屋で良い物件が見つからなかったという人も相談してみても良いかも。

アパマンショップ 新大阪駅前店
住所 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目2-10 ハシモトビル1F
アクセス 新大阪駅徒歩1分 [地図を見る]
営業時間 09:00~19:00
定休日 年末年始
電話番号 0066-9739-73579(通話無料)

賃貸住宅サービス NetWork新大阪中央店

賃貸住宅サービス NetWork新大阪中央店の外観

出典:https://www.cjs.ne.jp/s263/


新大阪駅南口から3分くらいです。上で紹介したミニミニがある通りで「ドトール」の隣に店舗がありますよ。

そもそも賃貸住宅サービスってどんな不動産屋?

賃貸住宅サービスは、平成20年12月にできた会社で、福岡から東京に店舗を構えている不動産屋です。

2017年にはオリコン顧客満足度ランキングで1位をとっているようなので、対応はとてもしっかりしてますよ!

おすすめ理由

賃貸住宅サービス NetWork新大阪中央店をおすすめする理由は、明るく親身に対応してくれるスタッフさんが多かったところです!

飛び込みで来店した僕にも元気な挨拶で出迎えてくれました!

スタッフさん達は忙しそうだったんですが、待ってる間も話しかけてくれたりしたので、「暇だな」と思う場面はなかったですね。

貸主さんとの交渉もしてくれて、僕のことを考えて対応してくれてることが、よく分かりました!

賃貸住宅サービス NetWork新大阪中央店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
店内は広くとは言えないですが、めちゃくちゃオシャレでカフェに来てるような感じですよ!コーヒーが飲みたくなりますね(笑)スタッフさん達は明るく話して笑いもある空間だったので、かなり話しやすかったです!

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
僕は結構こだわりが強い方で、1K28㎡以上で「バス・トイレ別」「周りの音が気にならない」「駅から5分」という厳しい条件で探してもらって該当はあったんですが、家賃が希望額より3000円高くて悩んでいると、貸主さんに連絡して直接交渉してくれたんです!とても親身になって探してくれてることがよく分かりました。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

友人の付き添いで利用させていただきました。別店舗で自身の引越しに利用した経験があったため、比較しながらお話を伺っていましたが、とてもわかりやすいご説明と親しみの感じる案内で安心しました。
引用:賃貸住宅サービス NetWork新大阪中央店の口コミ

希望の初期費用、月々の予算で思ったより広いお部屋を探していただけました。スムーズな対応で安心して引越しができ、新生活がより楽しみになりました。今後とも利用させて頂きたいです。

引用:賃貸住宅サービス NetWork新大阪中央店の口コミ

まとめ

この条件だけは外せない!というこだわりの強い人におすすめです!

自分の事のように、親身になってお部屋を探してくれますよ。

あと、明るく話しやすいスタッフさん達なので、初めてお部屋を探すっていう人も1度相談してみると良いですよ!

賃貸住宅サービス NetWork新大阪中央店
住所 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目13-14 共栄新大阪ビル1F
アクセス 新大阪駅徒歩3分 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 第2・第3水曜日
電話番号 0066-9739-73582(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

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