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新橋駅のおすすめ不動産屋【10項目の総合評価でランキング】


新橋の風景
新橋駅のおすすめの賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査してランキングにしました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなどで、独自の10項目の評価ポイントで順位付けしています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

1位:アセットナビ新橋店

アセットナビ新橋店の外観
新橋駅日比谷口から外堀通りを内幸町駅方面へ歩いたところにあります。

おすすめ理由

サラリーマンの街として有名な新橋のおすすめ不動産屋ランキング1位に輝いたのは「アセットナビ新橋店」です。

おすすめポイントは、初期費用の概算を出してくれたところと、出迎えとお見送りがとっても丁寧なところです。

僕が気になった物件があったんですが、初期費用がどれくらいになるのかをサッと計算してくれたので、予算と照らし合わせながら探せたのがよかったです。

また、お出迎えからお見送りまでの対応が丁寧で、ちょっとしたVIP気分でした(笑)

アセットナビ新橋店の評価は100点

お店やスタッフの評価項目(50/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
ビルの1室にある不動産屋ですが、ノボリが目立っていて入りやすいです。明るい挨拶で出迎えてくれたので、緊張せず話せました。店内はスタイリッシュな作りになっていて、無駄なものがなくスッキリしてます。男性スタッフに対応してもらったんですが、積極的にヒアリングしてくれるので条件も伝えやすかったです。

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
「周りに高層ビルが密集してる物件だと、日当たりが悪くなるが気にならないですか?」みたいな感じで質問してくれるので、答えやすいです。自社物件も管理しているそうで、他では紹介されないような物件も見れたのもよかった。多少グイグイくる感じがあるので、人によっては強引と感じる人もいそうな接客でしたが僕は気にならなかったです。

まとめるとこんな感じでした!

初期費用を提示しながらの提案なので、自分の予算と見比べながら現実的な部屋探しがしたい人に向いています。

初期費用以外の説明も、1つ1つ時間をかけてわかりやすく説明してくれるので、部屋探しに慣れていない人にもおすすめです!

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

店内はきれいだった。床はブラウンのカーペットが敷かれていて、壁の色は木目調で統一してありインテリアには凝っていた印象を受けた。ゴミや塵は見かけなかったので清潔感を感じることができた。書類なども整理整頓されていた。(30代/男性)

自社のブランドマンションを紹介してもらいました。都会の洗練されたマンションって感じで、とても気に入っている。(30代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒105-0004
東京都港区新橋2-4-2 新橋アオヤギビル5F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 第2水曜日(1月~3月は除く)
通話ボタン
電話番号 0066-9739-70603(通話無料)

2位:みんなのへや新橋店

みんなのへや新橋店の外観
「第一ホテル東京」の向かい側にあります。ちょっとビルが地味なので僕は通り過ぎてしまいました(笑)

おすすめ理由

2位にランクインした「みんなのへや新橋店」のおすすめポイントは、女性スタッフが対応してくれるところと、ハキハキと丁寧な接客をしてくれたところです。

女性の営業スタッフがいるので、女の子1人でも行きやすい不動産屋だと思います!

女性ならではの目線で、セキュリティがしっかりしてる物件を紹介してくれたり、治安についても教えてくれましたよ。

また、ハキハキとした声で聞き取りやすいので会話もスムーズでした!

みんなのへや新橋店の評価は95点

お店やスタッフの評価項目(45/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
カウンターが2つとややこじんまりとした店内ですが、ガラス張りでキレイな雰囲気です。書類もきちんと整理されていて、居心地が良いです。対応してくれた女性スタッフは、ブラウス+パンツスタイルでキメていて仕事ができそうな感じ!冷たいお茶も出していただけたので、店内の見つけにくさ以外はパーフェクト!見つけにくいというだけで、入りづらさはないのでご安心ください。

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
少し家賃はオーバーしたものの、新しめでセキュリティがしっかりした物件を紹介してくれました。オーナーさんについてもざっくり教えてくれました。新橋の治安については「社会人が多く、夜でも比較的安全な街。治安は悪くはない」とのことでした。強引な感じもなくて「よかったら新着物件が出たらメールでお知らせしますよ」くらいでした。これなら押しに弱い人でも大丈夫。

まとめるとこんな感じでした!

女性スタッフが対応してくれるので、一人暮らしする女の子におすすめしたい不動産屋ですね。

1つ1つの説明もしっかりしているので、不安や不明な点も解消しながら部屋探しできると思います。

また、事前に連絡すれば営業時間外にも対応してくれるとのことなので、忙しい人にも向いているんじゃないかな。

ネット上の口コミ

部屋の狭さや、騒音問題などデメリットも包み隠さず教えてくれたので信頼できると思いました。(20代/女性)

カツカツのスケジュールでしたが、スピーディーに対応してくれたおかげで無事に期日までに引っ越しできました。ありがとうございました。(30代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒105-0004
東京都港区新橋1丁目14-2 新橋センタービル2F [地図を見る]
営業時間 10:00~18:30
定休日 年中無休
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71335(通話無料)

3位:住まいる(親和不動産)

住まいる(親和不動産)の外観
新橋駅から徒歩3分くらいです。1階がタバコ屋のビルの2階です!

おすすめ理由

3位の「住まいる」のおすすめポイントは、物件の紹介がとてもスピーディーだったところです。

希望条件のヒアリングから、物件の紹介までがとてもスムーズで時間がほとんどかからなかったですね~。

すごいゆっくりなところだと10~20分かかることも珍しくないですが、住まいるはほんとに早かったです。

住まいる(親和不動産)の評価は90点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
雑居ビルにある不動産屋ですが、窓に大きく広告が貼られているので見つけやすいです。店内はモダンな感じで、照明がオシャレ!カウンターが4つほどありました。スタッフは男性スタッフで、敬語ですがフランクな感じなので話しやすいです。身だしなみは、ワイシャツを少しラフな感じで着てましたが、清潔感はあったので気にならなかったです。

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
スピーディーな対応に加えて、こちらから言わなくても「独立洗面台がいいですか?」と気遣ってくれました。オフィス街がメインなので、賃貸物件も少なかったんですが、とても熱心に探してくれました。強引な引き止めはなく「いまは管理会社とかも休みのとこが多いですから連休明けにまた来てみるのがいいかも」と提案してくれて親切だなと思いました。

まとめるとこんな感じでした!

さすが、ビジネスマンがひしめき合う新橋にある不動産屋という感じで、対応がめっちゃスピーディー!

忙しくて時間がない人や、ちょっとした空き時間にサクッと部屋探ししたい人におすすめの不動産屋です。

ネット上の口コミ

特別丁寧な対応ではないが、スピーディーで時間をとらせず、いい物件をすぐ見つけてくれたのは素晴らしいと思った。(30代/男性)

こちらの希望に寄り添った提案をしてくれた。とても親身にしてくれて感謝している。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒105-0004
東京都港区新橋2-15-13 エレガンス新橋ビル2階 [地図を見る]
営業時間 09:30~20:00
定休日 なし
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71485(通話無料)

3位(同率):GooRoom新橋店

GooRoom新橋店の外観
新橋駅の日比谷改札から徒歩2分くらい!

おすすめ理由

同率3位にランクインした「GooRoom新橋店」のおすすめポイントは、敷金礼金が多くかかる物件や、審査の通りやすさなどについてしっかりと説明してくれたところです。

僕が「初めての部屋探しで…。」というと、敷金礼金の仕組みや、審査の流れなど初心者にもわかりやすいように時間をかけて説明してくれました。

親切で話しやすいスタッフばかりなので、誰でも安心していけると思いました。

ちなみにお店の読み方は「ぐーるーむ」です。

GooRoom新橋店の評価は90点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
ビルの7階にある不動産屋です。入店すると明るい声で「いらっしゃいませ!」と出迎えてくれました。店内はカウンタースタイルです。席数が多くて、ブルーで統一されています。観葉植物も3つほど置いてあり、シンプルですがオシャレな感じですね。スタッフはきっちりとスーツを着こなしていて、身だしなみも問題なかったです。

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
「駅近だが、近隣に飲食店が密集しているので、騒がしさかったり道が汚かったりする」「山の手エリアより安い地下鉄駅のほうがおすすめ」など、不動産屋ならではのアドバイスを沢山してくれました。紹介してくれた物件も、宅配ボックス付きのキレイなマンションを紹介してくれました。「気に入った物件があれば内見もできますので連絡ください」って感じで強引さもなくて◎!

まとめるとこんな感じでした!

契約の流れや、審査についての説明が詳しかったので、部屋探しが初めてで流れがわからないって人におすすめしたい不動産屋ですね。

わかるまで丁寧に説明してくれるので、不安なく部屋探しができると思います。

ネット上の口コミ

店内が広々としていたので、落ち着いて部屋探しができました。女性スタッフもいたので、安心できました。(30代/女性)

ワガママな条件にもかかわらず、根気強く探していただけました。またお願いしたいと思える対応でした。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒105-0004
東京都港区新橋2-10-3岩城ビル7F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 年中無休
通話ボタン
電話番号 0066-9739-70057(通話無料)

5位:ホームメイトFC新橋店

ホームメイトFC新橋店の外観
新橋駅から徒歩1分の雑居ビルです。近いけど7階なのでちょっとわかりにくいかも。

おすすめ理由

5位の「ホームメイトFC新橋店」のおすすめポイントは、現実的な提案をしてくれたところです。

僕の上京や、希望条件を言うと「部屋のグレードを少し落としたほうがよさそうですね~。近隣の地下鉄駅は安くていいと思いますよ。」と現実的な提案をしてくれました。

後々費用などで困ることがないようにしっかりと提案してくれるのは、良いなと思いました。

ホームメイトFC新橋店の評価は85点

お店やスタッフの評価項目(50/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
大通り沿いのビルの7階にあります。エレベーターで7階まで上がっていくと、スタッフが明るく「いらっしゃいませ」と出迎えてくれました。僕が行ったときは、男女2人ずつの営業スタッフがいたので、女性1人でも行きやすいと思います。机もキレイにされてて◎!イメージキャラの桐谷美玲さんのパネルもいます(笑)

物件紹介時の評価項目(35/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
デメリットに関しては築年数の古さに関してさらっと触れる感じだったので、もう少し説明が欲しかったなというのが正直なところ。紹介してくれた物件は家賃も手頃で外観も内装もキレイな物件でした。どうやら自社物件の取り扱いもあるみたいです!強引さが△なのは「この辺の物件は人気ですぐなくなるので、決めるなら早めにした方がいいですよ」と言われる程度で、不快な感じはなかったです。

まとめるとこんな感じでした!

イマイチ相場感がわからない人でも、相談しやすい不動産屋だと思いました。

現実的な提案なので、身の丈にあった部屋を見つけられると思います!

ネット上の口コミ

お店に入ると、作業してる従業員も含めて全員があいさつしてくれました。明るい感じで好感がもてました。(20代/女性)

フランクで話しやすいスタッフでした。おかげで楽しく部屋探しができました。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒105-0004
東京都港区新橋一丁目8番4号 丸忠ビル7階A [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71269(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに新橋の住みやすさってどんな感じ?

オフィス街なのでビルが多く、居酒屋もかなりの軒数があります。

よくテレビの街灯インタビューとかで、新橋で酔っ払ってるおっちゃんが写ってたりしますよね。実際行ってもあんな感じです。

背伸びしないありのままの姿のサラリーマンが見れる街、新橋。

でもちょっと歩けば、オシャレなお店や高級なお店がたくさんある銀座に着きます。

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた新橋の住みやすさはこちら

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

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