【2024年】下北沢駅のおすすめ不動産屋3選！潜入調査で厳選しました【評判口コミ】
下北沢駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、特におすすめの不動産屋を3つまとめました！
不動産屋ごとのネット上の評判や口コミも紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください！
目次
下北沢駅のおすすめ不動産屋一覧
| ▼ヘヤギメ！下北沢店筆者イチオシ!! | |
|---|---|
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・カフェのようで落ち着いた雰囲気 ・女性スタッフもいて、女性も行きやすい ・契約に関する説明もしっかりしてくれる |
| 定休日：水曜日(1月～3月は無休) 営業時間：10:00～18:00 下北沢駅徒歩2分[地図を見る] [問い合わせる] |
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| ▼リロの不動産 株式会社東都 下北沢店 | |
|---|---|
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・デメリットも伝えてくれる ・専門知識や周辺環境にも詳しい ・強引さがない |
| 定休日：毎週水曜日、第3火曜日(1～3月毎週水曜日) 営業時間：9:30～18:30 下北沢駅徒歩2分[地図を見る] [問い合わせる] |
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| ▼(株)アシスト下北沢店 | |
|---|---|
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・細かい気遣いのある対応 ・商業施設の中にあるので立ち寄りやすい ・大家さんとの関係性が良く交渉可能 |
| 定休日：毎週水曜日・毎月第2第4火曜日 営業時間：10:00～18:30 下北沢駅徒歩3分[地図を見る] |
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おすすめ不動産屋の選定基準
おすすめしている不動産屋は、以下の5つの基準のもと選定しています！
おすすめ不動産屋の選定基準
①希望通りのお部屋を紹介してくれるか
②物件のデメリットも教えてくれるか
③専門知識や周辺環境に詳しいか
④強引に内見を案内してこないか
⑤わがままな条件でも一生懸命探してくれるか
あくまで主観なので、Googleや他のサイトの口コミなども参考にしています。
ヘヤギメ！下北沢店
| ヘヤギメ下北沢店 | |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2-19-15 平和ビル2F |
| 対応エリア | 世田谷区、渋谷区、杉並区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 店舗の特徴 |
・女性のスタッフさんがいる ・他のスタッフさんも手伝ってくれる ・強引な営業がなく探しやすい ・同性スタッフに相談したい人におすすめ |
| アクセス | 下北沢駅徒歩2分 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日(1月～3月は無休) |
| 電話番号 | 0078-6008-52478 |
定休日でもWebフォームから予約できます
ヘヤギメ！下北沢店は、カフェのようなオシャレな内装が特徴の不動産屋です！
南口から徒歩2分ほどの商店街の中にあります！ダイコクドラッグの向かいのビルです。看板も大きく出てるので見つけやすいですよ～。
ヘヤギメ！下北沢店のおすすめ理由
ヘヤギメ！下北沢店のおすすめポイントは、お部屋探しCAFEと謳ってるだけあって店内が居心地良かったところです。
照明器具がオシャレで、モダンなカフェって感じの内装でした。事務所感が強いと女性は入りにくいって感じるかもしれませんが、ヘヤギメはカフェみたいで入りやすいですよ～。
女性スタッフさんもいるので、女性特有の悩みとか細かく聞いてくれそう。防犯面とか、お風呂とか洗面所関係とか。
あと、どのスタッフさんも嫌みのない笑顔で話しかけてくれるので、話しやすいですよ～。おすすめのお店や買い物スポットとかも聞けました！
ヘヤギメ下北沢店の特徴
ヘヤギメ!下北沢店には、女性のスタッフさんが複数名います。
女性の方であれば、女性特有の悩みなど相談しやすいので行きやすい不動産屋ですね！
店内もカフェの様にオシャレなので、お友達とカフェで話す感覚で探せると思いますよ～。
担当スタッフさんが紹介してくれた物件を見ていると、他のスタッフさんが「このお部屋はどうですか？」と探した物件を持ってきてくれました。
普通は担当に紹介されるだけですが、他のスタッフさんも探してくれるなんて中々ないですよね。全力で探しますって感じが伝わってきました！
何でも相談できる雰囲気なので、気になる事はどんどん相談しちゃいましょう！
不動産屋でよくある内見や申し込みの催促が一切なく、落ち着いて探せました。
「今日中に決めるつもりないんです」と言っても「ゆっくり探していきましょう」と嫌な顔せず対応してくれました。
その日に決まらない場合、態度が変わる不動産屋も結構あるので、対応が変わらないのは嬉しいですね！
カフェみたいに落ち着ける雰囲気のお店で、女性のスタッフさんも多いので女性の1人客や、カップルには良いかもって思いました！
あとゴリゴリな営業もなく、丁寧に入居までの流れなども詳しく教えてもらえたので、初めてお部屋を探すって人にもおすすめできますよ～。
LINEでも問い合わせできるらしいので、来店する時間が取れない人はLINEで連絡希望と言ってみてもいいかもしれないですね！
| お店が入りやすい雰囲気 | 〇 |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | ◎ |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | ◎ |
| お茶出しのサービスがある | 〇 |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | △ |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | 〇 |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | ◎ |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | ◎ |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
お店の人に聞いてみた
ヘヤギメ！
下北沢店
また、なるべくお客様が密集しないように、1日の応対数も数を決めて対応しています。
飲み物もペットボトルを使うようにしているので、接触感染などの予防もしていますので、安心してお越し頂ければと思っています。
ヘヤギメ！
下北沢店
お引越しに不安を抱えているお客様が多いと思いますので、少しでも安心して頂ける様に努めています！
何でも相談して頂けるよう、話しやすい雰囲気を作る事も大切に思っています。
ヘヤギメ！
下北沢店
下北沢店では、インスタで周辺環境の情報も発信していますので、チェックして頂きたいですね！
他にも気になる事があれば、仰って頂ければすぐにお答えさせて頂きます。
ヘヤギメ！
下北沢店
また、お客様が安心して内見して頂ける様に、メジャーやスリッパ、消毒液など案内セットを常に持ち歩いています！
快適に内見して頂けるよう、準備してお待ちしておりますので、是非お越しください。
ネット上の口コミ
結構急ぎの引っ越しだったのですが、引っ越し予定日から逆算して色んなやり取り(大家さんや別の掲載会社さん等)を迅速に行って下さり、無事予定どおりの引っ越しが出来ました。また、私が特殊な職業なのも踏まえて物件を提案してくださり、今から新生活が楽しみです。担当して下さったのは「飯村さん」という若い女性のスタッフさんで、疑問点なども一緒に解消してくださり、とても親身になって頂けたことが嬉しかったです。
他のスタッフさんもこちらの話を聞いてくださっていて、他の席からでも別の物件を提案してくださったり等、ベテランの方のサポートもあるので安心です。
初めての引っ越し手続きでした。すぐに引っ越ししたいという希望や住宅条件などに対して、嫌な顔せず対応していただきました。
内見中もたわいもない話をしながらでしたので、自分が住んだ時のイメージをもちながらゆっくりと内見できたと思います。
忙しい時間の中で対応してくださり、さらにいい物件も見つかったのでとてもよかったです。対応中、ドリンクのサービスもあります！！
お店自体は本当にカフェみたいで、お茶感覚でお家探しができました。
内見時も実際の生活をイメージしながら回れ、すごく楽しかったです！
ラインで連絡を取り合えるのがテンポよく話が進められて良かったと思います！
店舗情報
| ヘヤギメ！下北沢店 | |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2-19-15 平和ビル2F |
| アクセス | 下北沢駅徒歩2分[地図を見る] |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日(1月～3月は無休) |
| 電話番号 | 0078-6008-50276(通話無料) |
定休日でもWebフォームから予約できます
リロの不動産 株式会社東都 下北沢店
| リロの不動産 株式会社東都 下北沢店 | |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2-12-1 |
| 対応エリア | 世田谷区、渋谷区、目黒区など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 店舗の特徴 |
・お客様目線で対応してくれる ・エリア情報を詳しく教えてくれる ・メリットとデメリットを伝えてくれる ・時間を無駄にしたくない人におすすめ |
| アクセス | 下北沢駅徒歩2分 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第3火曜日(1～3月毎週水曜日) |
| 電話番号 | 0078-6008-52478 |
定休日でもWebフォームから予約できます
リロの不動産 株式会社東都 下北沢店は、下北沢駅周辺をはじめ、代々木上原駅、世田谷代田駅、梅ヶ丘駅、豪徳寺駅などの物件情報に強い不動産屋です！
東口改札を出て右に行き、「南口商店街」を真っ直ぐ進むと左手にドコモショップがあるので、その角を左に曲がって少し進むと左手にあります！
リロの不動産 株式会社東都 下北沢店のおすすめ理由
リロの不動産 株式会社東都 下北沢店をおすすめする理由は、物件のメリット・デメリットをしっかり説明してくれて、理想に近い部屋を紹介してくれたところです！
メリットだけではなく、デメリットもちゃんと伝えてくれるので物件の比較もしやすいし、探しやすかったです。
簡単な質問に答えていくうちに、気が付いたら自分の理想に近い物件を紹介してくれてた感じですね！
リロの不動産 株式会社東都 下北沢店の特徴
「色んなお部屋を見てから決めた方がいいと思うので、他にもいくつか紹介しますね」と希望通りの物件だけでなく、他にも条件に近しいお部屋も紹介してくれました。
途中で条件を変えたのですが、嫌な顔せず迅速に動いてくれて、こちらの気持ちなど汲み取ってくれてるんだな…と嬉しくなりました！
結果、住みたいと思える物件を紹介してもらえました。最後まで諦めずに対応してくれて良かったです。
下北沢周辺のエリアにも詳しく、参考になることを沢山教えてくれました！
「ここは近くにスーパーがあるので便利ですよ」「この辺は街灯が少ないので、夜は結構暗いです」と物件ごとに教えてくれたので、とても決めやすかったです。
他にも、市役所や病院の場所なども教えてくれました。土地勘がなかったので、本当に助かりました。
理想に近いお部屋でも、気になる部分があれば、何でも言ってくださいねと確認しながら進めてくれました。
「お部屋は広いですけど、お部屋の形が長方形なので配置には考えた方がいいですよ」「駅から近いんですが、少しお部屋が狭いんです」など細かく教えてくれて勉強になりましたよ！
色々言ってくれるので、何でも伝えるよって気持ちが伝わってきました。
物件のメリットとデメリットを伝えてくれて、見学前にしっかりと精査できるので、無駄な内見はしたくない！という人におすすめです！
スタッフさんもしっかりとこちらの意見を聞いてくれるので、効率よくお部屋探しができると思いますよ～。
また、専門知識に限らず周辺環境にも詳しいので、下北沢周辺の京王井の頭線や小田急線沿線で考えてる方にもおすすめできますね！
| お店が入りやすい雰囲気 | 〇 |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | 〇 |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | ◎ |
| お茶出しのサービスがある | 〇 |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | ◎ |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | 〇 |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | ◎ |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | ◎ |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
お店の人に聞いてみた
リロの不動産
下北沢店
路面店ですし、ガラス張りで明るい雰囲気作りを意識しています！外から中が見えにくい様に、物件情報を張っていますので、落ち着いてお探しいただけます！
ご相談から説明まで、どんなことでも構いませんのでお立ち寄りください。
リロの不動産
下北沢店
季節に合わせて飾りを変えています。クリスマスや節分、ハロウィンなど時期によって変わる店内を楽しんでいただきたいです。
お部屋探しだけでなく、お客様に楽しんで帰っていただけるように努めていますね。
リロの不動産
下北沢店
1度聞いた話でも、忘れちゃったり勘違いしたりするものなので、なるべく分かりやすく説明しています！
その他、何かあればすぐお伝えさせていただいてます。
リロの不動産
下北沢店
お客様が疑問や質問があれば応えるといった感じで、満足するまで見ていただいてますね。
使い捨てスリッパを使ったり、換気や消毒も徹底していますよ。
ネット上の口コミ
ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！
物件の案内をしていただいた杉田さんの対応がとても親切でした。部屋の提案から実際の物件への案内含めて、楽しく安心してサービスを受けることができました。おかげさまで探していた条件に合う物件に引越しが決まりました。ありがとうございました！
店長の杉田様の応対がとても丁寧、誠実で素晴らしかったです。リロさんの管理物件は審査も厳しめなので、前の住居のように、マナーの悪い居住者はいない感じです。落ち着いた住環境ならば、わたしは「リロの賃貸物件」をお勧めしたいと思いました。お店の対応も親切だったので、入居までの期間も安心できました。
店舗情報
| リロの不動産 株式会社東都 下北沢店 | |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2-12-1 |
| アクセス | 下北沢駅徒歩2分[地図を見る] |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第3火曜日(1～3月毎週水曜日) |
| 電話番号 | 0078-6008-52478(通話無料) |
定休日でもWebフォームから予約できます
(株)アシスト下北沢店
| (株)アシスト下北沢店 | |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2-11-18 |
| 店舗の特徴 |
・気配りのある接客をしてくれる ・希望条件を細かく確認してくれる ・物件周辺の情報に詳しい ・1社で完結させたい人におすすめ |
| アクセス | 下北沢駅徒歩3分 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日・毎月第2第4火曜日 |
| 公式HP | https://www.chintai-assist.jp/ |
下北沢駅東口を出て、商店街の方に進みます。商店街の入り口にあるマクドナルドを左に曲がります。直進していき、１つ目の交差点の手前のビルの2階にあります！
看板も大きく出ているので、すぐわかると思いますよー！
(株)アシスト下北沢店のおすすめ理由
(株)アシスト下北沢店のおすすめ理由は、スタッフさんが元気よく明るい接客をしてくれて最後まで諦めずに物件を探してくれたからです。
すぐに「いやーこれ以上ないですね」というのではなく、幅広い範囲で探してくれました。
最後まで一生懸命になって探してくれるのって、お客さんからしたら気持ちよくお部屋探しができますよね！
(株)アシスト下北沢店の特徴
入店から元気よく挨拶してくれたので、とてもアットホームな雰囲気の不動産屋です！
席までの案内や、椅子を引いて「ここに荷物置いてください」と言ってくれたりと気配りがとても嬉しかったですね。
物件の資料も最後に封筒にまとめてくれたりと、最初から最後まで親切で良かったです！
ただ希望の条件を聞くだけでなく、今住んでいる家の不満な所まで細かく確認してくれるので、希望のお部屋が見つかりやすいと感じました。
「駅徒歩10分以内・バストイレ別・オートロック」など結構きびしい条件で伝えたのですが、諦めずに探してくれたのも良かったですね！
近くの他のエリアも紹介してくれたので、同じ条件でエリアをずらすと、どの位変わるのか知れて参考になりました。
ここの物件の周りだとどういうお店があるんですかー？など質問した際に、すぐに答えてくれました！
グーグルマップやPCを使ってお店の情報の詳細も教えてもらえたので、住んでからのイメージがつきやすかったです。
お店だけじゃなく、その土地の治安であったりファミリー向けの地域なのかなども教えてくれますよ！
「他社の物件も含めて同じ条件で全部出します」と言って、他の不動産に行く必要がないくらい物件を出してくれるので、希望の部屋が見つかるかも！
やっぱりたくさん物件を出してくれる方が信頼できますよね。
強引な対応もないので相談ベースで部屋探しができる点もおすすめなので気軽にお問い合わせしてみてください！
| お店が入りやすい雰囲気 | 〇 |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | ◯ |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | 〇 |
| お茶出しのサービスがある | △ |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | ◎ |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | 〇 |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | 〇 |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | ◎ |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
ネット上の口コミ
北澤さんに御担当いただきました。
無茶な条件に加え、かなりタイトなスケジュールに関わらず数日間昼も夜も遅くまでお付き合いくださいました。こちらに諦めるよう促すことなく
北澤さんが諦めず探してくださったおかげで、契約ができました。
せっかく見つけていただいたお部屋なのでしばらく過ごしますが
また機会がありましたらまたお願いしたいと思います。
もう一生お部屋探しはいいや、、、と思いましたが楽しい数日を過ごせた気がします。
ありがとうございました。
いつもお世話になっています。今まで見てきた不動産の中で1番サポートしてくださり希望に添った物件をいくつも提示してくれるので本当に感謝しています。他の不動産をいくつも回ってきましたが、やっぱりここが1番親切・丁寧で、特に秋和主任さんは気さくに話してくれて物件巡りも楽しかったです。今回も素敵な物件を紹介して下さりありがとうございました。
姉妹での二人暮らしで物件をご紹介いただきました。
とても丁寧で分かりやすい対応と説明でした。
自分自身至らないところもあり、たくさん質問や変更をしてしまいましたが、その際もとても良い対応を受けました。
来年からの暮らしが楽しみになりました。
ありがとうございました！
店舗情報
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2-11-18 |
|---|---|
| アクセス | 下北沢駅徒歩3分[地図を見る] |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日・毎月第2第4火曜日 |
| 公式HP | https://www.chintai-assist.jp/ |
ちなみに下北沢の住みやすさってどんな感じ？
新宿や渋谷など都内ターミナル駅へのアクセスが抜群です。
なので、休日の遊びや買い物にとても便利ですね。
街並みも個性的で、古着屋や雑貨屋さんが多いのでオシャレが好きな人は気に入ると思いますよ！
都内ターミナル駅までのアクセス◎
新宿や渋谷へ乗り換えなしで行けるのが魅力的ですね。
ただ、通勤・通学ラッシュ時は混雑していることが多いです。
ラッシュの時間帯を避けた電車に乗ることをおすすめしますよ！
買い物環境が充実！
下北沢は、古着屋さんや雑貨屋さんが立ち並んでいて、オシャレな雰囲気。
街並みもどこを見ても個性的なので歩いて回るだけでも楽しいですよ！
好き嫌いがハッキリと分かれる街だけど、20代前半には人気があるみたいですね。
家賃は高め
人気がある街なので、家賃設定は高めですね。
ワンルームですら家賃相場は大体8万円。高級住宅地って感じですね。
家族向けの大きなマンションも多く、地域の目があるので、住宅街は治安が良いです。
ただ、駅周辺はあまり治安が良くないので、不動産屋に相談してみてくださいね！
良い不動産屋の共通の特徴
色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。
おすすめ不動産屋の選定基準
①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる
特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。
良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。
僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。
避けるべき不動産屋の共通の特徴
避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。
※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね！
おすすめ不動産屋の選定基準
①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる
強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。
お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。
引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。
本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。
下北沢駅のおすすめ不動産屋まとめ
最後に、記事でおすすめした不動産屋の一覧をまとめました！
どの店舗も、事前に電話で問い合わせや予約が可能です。
どこに行けばいいか迷ったら、以下の中で自分に合いそうな店舗に行ってみてください！
| ▼ヘヤギメ！下北沢店筆者イチオシ!! | |
|---|---|
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・カフェのようで落ち着いた雰囲気 ・女性スタッフもいて、女性も行きやすい ・契約に関する説明もしっかりしてくれる |
| 定休日：水曜日(1月～3月は無休) 営業時間：10:00～18:00 下北沢駅徒歩2分[地図を見る] [問い合わせる] |
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| ▼リロの不動産 株式会社東都 下北沢店 | |
|---|---|
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・デメリットも伝えてくれる ・専門知識や周辺環境にも詳しい ・強引さがない |
| 定休日：毎週水曜日、第3火曜日(1～3月毎週水曜日) 営業時間：9:30～18:30 下北沢駅徒歩2分[地図を見る] [問い合わせる] |
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| ▼(株)アシスト下北沢店 | |
|---|---|
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・細かい気遣いのある対応 ・商業施設の中にあるので立ち寄りやすい ・大家さんとの関係性が良く交渉可能 |
| 定休日：毎週水曜日・毎月第2第4火曜日 営業時間：10:00～18:30 下北沢駅徒歩3分[地図を見る] |
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