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下井草駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】


下井草駅の風景
下井草駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を3つまとめました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

著者近影

管理人のコウです!
私が実際に行った不動産屋の中から、おすすめの不動産屋を紹介しています。是非、参考にしてみてください!

下井草駅のおすすめ不動産屋一覧

▼株式会社ジオン
株式会社ジオンの外観 ・1つ1つの物件について第三者目線のアドバイスをしてくれる
・物件のメリット・デメリットを踏まえた上で、スタッフ目線での意見も言ってくれる
・スタッフが元気な挨拶で出迎えてくれる
下井草駅徒歩1分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼ダイヤ不動産株式会社
ダイヤ不動産株式会社の外観 ・広々した店内で、落ち着いて部屋探しできる
・物件のマイナスポイントを教えてくれる
・強引な営業がない
下井草駅徒歩6分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼(有)万代住宅
(有)万代住宅の外観 ・女性のスタッフがいるので、女性の方でも安心して相談できる
・自社管理物件で他社では紹介されない物件が見れる
・専門知識や周辺環境に詳しい
下井草駅徒歩2分 [地図を見る]
[問い合わせる]

株式会社ジオン

株式会社ジオンの外観
下井草駅南口を出てすぐです!1階が「日高屋」のビルの3階です。

おすすめ理由

僕がおすすめするポイントは、1つ1つの物件について第三者目線のアドバイスもしてくれるところです。

物件のメリット・デメリットを踏まえた上で、スタッフ目線での意見も言ってくれるのでとっても参考になりました。

株式会社ジオンの評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
下井草駅南口を出て目の前のビルなので迷う余地がありません(笑)3階まで上がっていくとスタッフが元気な挨拶で出迎えてくれました。店内はテーブル席が3つなので、隣のお客さんともある程度距離が保たれるので相談しやすいんじゃないかな。担当スタッフは優しげな雰囲気の男子絵スタッフで、とても丁寧に対応してくれましたよ~!

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
全部が希望通り!というわけではありませんでしたが、築浅のキレイな物件をいくつか紹介してくれました。お風呂や部屋の狭さや、駅に近すぎて騒音があることなど1つ1つの物件に対して丁寧な説明をしてくれました。追加の条件に対しても、前向きに探してくれて嬉しかったなぁ~。強引な感じも全然ないので、誰でも気軽に行ける不動産屋だと思います。

まとめるとこんな感じでした!

1つ1つ漏れがないように丁寧に説明してくれてわかりやすかったので、初めて部屋探しする人に特におすすめしたい不動産屋です。

第三者目線のアドバイスもくれるので、1人で行っても安心できるんじゃないかなぁと思いました。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

とにかく駅近なので通いやすい不動産屋でした。スタッフの皆さんも親切で、紹介もスムーズでよかったです。次の引っ越しの際もお願いしたい不動産屋です。(20代/女性)

説明が丁寧でわかりやすいので、不明な点や不安な点もなく1つ1つ納得しながら部屋探しを進めることができました。1人で不動産屋に行くと悩みがちですが、相談しやすいのでよかったです。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒167-0022
東京都杉並区下井草2-40-12 いづみやビル3F [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72280(通話無料)

ダイヤ不動産株式会社

ダイヤ不動産株式会社の外観
駅から徒歩6分ほど歩きます。ちょっとわかりづらいので、地図アプリ使って行くのがおすすめ。

おすすめ理由

「ダイヤ不動産株式会社」のおすすめポイントは、広々した店内で、落ち着いて部屋探しできたところです。

店内はテーブル席が3つありますが、広々としているので圧迫感はありません。インテリアグッズは観葉植物や、関係者の写真がフォトフレームで飾ってあったりと、アットホームな感じです。

住宅街にあるお店なので、まわりもガヤガヤしてないのでゆったり相談できましたよ。

ダイヤ不動産株式会社の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
住宅街の中にポツンとあって、駅からちょっと遠いですが入りやすさはあります。僕が行ったときは男性スタッフが1人だけでした。スタッフはラフ過ぎないYシャツで、敬語も丁寧だったので落ち着いて相談できました。お手洗いもお借りしましたが、清潔でキレイでしたよ!

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
口頭で条件を伝えて、あらかじめ印刷されている紙資料からの紹介でした。持ち物件のみの紹介のようで、紹介件数は少なかったのがちょっと残念なところ。築浅でキレイな木造アパートを数件を紹介してくれました。帰りは資料をまとめて渡してくれて、引き止めなどもなかったです。

まとめるとこんな感じでした!

腰を据えてじっくり部屋探ししたい人に向いていると思います!

ただ、持ち物件のみの紹介っぽかったので、あんまり希望条件が多い人には向かないかも。

ネット上の口コミ

アパートの1階部分がまるっとお店になっているので広々としていました。また、閑静な住宅街の中にあるお店なので、まわりの騒音も気にせず相談できたのもよかったです。(20代/女性)

飛び込みで行ったせいか最初は不思議そうに対応されてしまいました。駅から遠いのもネックです。その2点さえなければ、普通に良い不動産屋だと思いました。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒165-0032
東京都中野区鷺宮6-19-16 [地図を見る]
営業時間 09:00~18:00
定休日 土曜日・日曜日・祝日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72271(通話無料)

(有)万代住宅

(有)万代住宅の外観
下井草駅北口から徒歩2分ほどのところにあります。旧早稲田通りは道が狭いので気をつけてくださいね!

おすすめ理由

「(有)万代住宅」のおすすめポイントは、女性の営業スタッフがいるところです。

僕が行ったときは、スタッフが全員女性でした!明るく出迎えてくれて、紹介中も明るくて笑顔が印象的な感じでした。

口調も明るく親しみやすくて、馴れ馴れしい感じもないのでどんな人にもおすすめできると思います!

(有)万代住宅の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
店内は、カウンター席とテーブル席両方ありました。整理整頓されていて、スーモのバルーンや観葉植物が飾ってありました。担当スタッフはオフィスカジュアルコーデで、堅苦しい感じもなかったです!入店時にスタッフ側が気づいてくれて、あたたかく迎えてくれたのもよかったです!

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
口頭で希望条件を聞いて、壁に貼ってある紙資料からの紹介でした。持ち物件のみの紹介で、紹介される物件数は少なめ。時期的なこともあってか、ほとんどの物件が決まってしまっていたのが残念でした。時期が違ったらまた印象が違ったかも?

まとめるとこんな感じでした!

男性スタッフに相談するのは抵抗があるという人におすすめしたい不動産屋です。

ただ、紹介される物件数は少なめなのでいろいろな物件を見比べたい!という人には不向きかも。

ネット上の口コミ

女性スタッフばかりなので、1人でも入りやすいお店でした。アットホームという言葉がぴったりなお店という印象。(30代/女性)

美味しいレストランとかパン屋の情報を教えてくれて助かりました。今度行ってみようと思います。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒167-0021
東京都杉並区井草1-6-6 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日・月1回不定休あり
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72259(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに下井草の住みやすさってどんな感じ?

西武新宿線で新宿まで約25分でアクセス可能!

駅前にスーパーやドラッグストアが充実しているので、生活には困りません。

娯楽施設はないですが、静かな住宅街に住みたい人にはおすすめできる街です。

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