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三軒茶屋駅のおすすめ不動産屋4選!潜入調査で厳選しました【評判口コミ】


三軒茶屋駅の風景
三軒茶屋駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を4つまとめました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

また、この記事を見ている人には、以下の駅の記事もおすすめですよ~。

▶渋谷駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】

著者近影

管理人のコウです!
私が実際に行った不動産屋の中から、おすすめの不動産屋を紹介しています。是非、参考にしてみてください!

三軒茶屋駅のおすすめ不動産屋一覧

▼ハウスコム三軒茶屋店
ハウスコム三軒茶屋店の外観 ・飲食店など現地に詳しい
・店舗がすぐ見つかり、入りやすい
・お部屋の良し悪しを説明してくれる
三軒茶屋駅徒歩1分 [地図を見る]
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▼ホームメイトFC三軒茶屋南口店
ホームメイトFC三軒茶屋南口店の外観 ・通りに面して入りやすい
・女性スタッフが多く安心
・穏やかなBGMで居心地が良い
三軒茶屋駅徒歩2分 [地図を見る]
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▼アパマンショップ三軒茶屋駅前店
アパマンショップ三軒茶屋駅前店の外観 ・強引さのない丁寧な対応
・整理整頓されていて入りやすい
・無茶な条件でも一生懸命探してくれる
三軒茶屋駅徒歩1分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼ミニミニ城南三軒茶屋店
ミニミニ城南三軒茶屋店の外観 ・仲介手数料など初期費用が安い
・積極的に別のエリアも紹介してくれる
・スーパーなど便利な情報が豊富
三軒茶屋駅徒歩1分 [地図を見る]
[問い合わせる]

ハウスコム三軒茶屋店

ハウスコム三軒茶屋店の外観
駅近とかのレベルじゃないです。地下にある駅を南口Bという出口から地上に出て、目の前の建物。ファミレスと定食屋の2階にあります。

おすすめ理由

ハウスコムがおすすめな理由は、三軒茶屋在住のスタッフがいて現地の情報について詳しかった点と、不動産屋の目線からお部屋をおすすめしてくれた点です。

おいしい飲み屋の情報とか、道が混んでる時間帯とか、現地に住まないと分からないようなことも細かく教えてくれたので、実際に引っ越した後の生活を想像しやすかったです。

それと「コンビニ近いほうが良いですよねー」「バストイレは別のほうが良くないですか?」とか、不動産屋だから気付けるようなポイントについても次々質問してくれました。

自分でも気にしてなかったような「確かにそれ良いね!」っていうポイントを引き出してくれると思います。

ハウスコム三軒茶屋店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
お店への入りやすさは最高クラスでした。一瞬で店舗見つけられるし、明るく「いらっしゃいませ!」って言ってくれるから安心できるし。ただ、スタッフさんが40代くらいの男性が1人しかいなかったので、混んでる時期とかに行くとちょっと待つことになるかも…。年始から4月くらいまでの繁忙期は要注意です。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
残念ながら希望に合う物件は無かったんですが、他の項目はマジで完璧でした。特に、一見良さそうな物件の隠れたデメリットを教えてくれたこと。「この物件は新築だけど、道路が近いし木造だから音がちょっとね…」みたいな感じで、物件を押し売りするんじゃなくて、ちゃんと良いところと悪いところを平等に教えてくれました。

まとめるとこんな感じでした!

お部屋についてデメリットもメリットも合わせて説明してくれるので、お部屋探し初心者で良し悪しがあんまり分からない人におすすめです!

あと、店舗が分かりやすいのとスタッフさんが地域の情報に詳しいことから、三軒茶屋の土地勘が無い人にも向いてると思います!

ただ、お店が小ぢんまりしててスタッフさんが少ないから、繁忙期に引っ越す人は事前に予約してから来店したほうが良いと思います。飛び込みで来店するとめちゃ待たされるかも。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

駅から1分の場所にあり、雨や台風の日でも足を運ぶのが苦ではありませんでした。スタッフは若い人が多い印象です。明るくさわやかに迎えてくれました。温かく接してくれたおかげで肩の力を抜いてお部屋探しができました。(40代前半/女性)

担当してくれたスタッフが自分が住みたいと考えていたエリアの情報をよく知っていたので、いろいろ質問をしてみました。カフェや居酒屋、お弁当屋、ファーストフードショップなど知りたかった情報がよく分かりました。(20代後半/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
東京都世田谷区三軒茶屋1-38-7 ワコーレ三軒茶屋2F
[地図を見る]
営業時間 10:00~18:30
定休日 無し
通話ボタン
電話番号 0066-9739-70459(通話無料)

ホームメイトFC三軒茶屋南口店

ホームメイトFC三軒茶屋南口店の外観
駅から歩いて2分!ちょっと細い通りを必要があるけど、通りに面した店舗で分かりやすいので迷うことは無いはず。

おすすめ理由

ハウスコムは物件探しが優秀な不動産屋でしたが、こちらのホームメイトは、入りやすさと居心地の良さがズバ抜けてます。

まず、扉がガラス張りになっていて外から店内が見えるのが良い。中の様子を見てから入れるから、お店に飛び込むのがニガテな人でも安心です。

そして、スタッフさんは女性が多めなのも良かったです。カチっとスーツを着た男性ばかりだと、威圧感があって入りにくいですからね。

あと、飾ってある観葉植物と穏やかな感じのBGMのおかげで、すごい居心地が良かったです。不動産屋さんのはずなのに、カフェみたいな雰囲気と言うか…。

ホームメイトFC三軒茶屋南口店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
お店やスタッフさんについては、文句の付けようが無かったですね。店内はちょっと狭いけどすっきり整理されていて、書類とか文具が散らかっているようなことは一切無かったです。ちょっと肌寒い季節だったので、出してもらった暖かい緑茶もうれしかったです。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
物件を押し売りされるわけじゃないけど、紹介してくれたどの物件も良いですよ!って感じの話し方だったから、良し悪しは自分で判断しなきゃいけませんでした。ただ、今日は決めれません…と伝えると、にこやかに「また日にちが近づいたら連絡ください」って言ってくれたのは嬉しかった。

まとめるとこんな感じでした!

お店へ入りやすくて居心地の良く、お茶などの気遣いも完璧だったので、ゴリゴリ営業感が強い不動産屋がニガテな女性におすすめのお店でした!

ただ、物件の情報についてはそこまで詳しく教えてくれるわけではなかったので、物件についてはあらかじめ自分である程度調べてから行くと良いと思います!

ネット上の口コミ

都内にとても詳しいかたで、指定したエリア外でもいろいろな街の情報を教えてもらい、すみやすい街や、人気の街を教えてもらいました。知らなかった情報ばかりで、とても聞いていてためになってよかったと思います。(20代前半/女性)

担当した人がマスクしてたから表情は分かりにくかったけど、優しい感じの声で話してくれました。外から見て中が丸見えだったので、入りやすくて良かった。ピンクっぽい外観だったので女性のほうが入りやすいのかなと思いました。(30代前半/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
東京都世田谷区三軒茶屋1-33-16 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:30
定休日 無し
通話ボタン
電話番号 0066-9739-70522(通話無料)

アパマンショップ三軒茶屋駅前店

アパマンショップ三軒茶屋駅前店の外観
駅を出てすぐ、高速道路の下を通っている国道沿いにあります。青い看板がデカデカと上がっているので、一瞬で見付けられると思います。

おすすめ理由

アパマンショップがおすすめな理由は、お客さんが実際に住んだらどんな生活になるのか想像できるような説明をしてくれたところです。

居室が7畳の物件について、スタッフさんが「普通の一人暮らし向けだと6畳前後が多いから、7畳あるとけっこう広いと思います!小さいソファくらいは置けると思いますよ」って感じで、どんな暮らしになるのか詳しく教えてくれました。

あと、無駄に期待させない現実的な話をしてくれたのも良かったです。引っ越し予定がかなり先だと言うと「今日は軽く物件だけ見て、時期が近付いたらもう一回ちゃんと探しましょう!」と言ってくれました。

無理に契約を迫るのではなく、あくまでお客さんの立場から話してくれるので、好感が持てました。

アパマンショップ三軒茶屋駅前店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
道路沿いの目立つ場所にあって入りやすかったけど、店内が狭くて、ちょっと息苦しさを感じました。でも、スタッフさんは的確にアドバイスをくれながら話してくれたし、店内が汚いとかそんなことも無くて、僕から見えるところに書類とか棚とかは無くて、清潔感があって良かったです。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望していたオートロック付きの物件はなかなか見つかりませんでした…。が、築浅で駅から5分以内という無茶な条件なのに、すごい頑張って探してくれました。探してる間も「他に条件ありますか?」「妥協できる条件は無いですか?」と質問してくれて、意地でも僕が納得できる物件を探そうしてくれてるんだな、というのが伝わってきました。

まとめるとこんな感じでした!

1つ1つの物件について詳しく住み心地を解説してくれるので、多少時間がかかっても良いから、とにかく住みやすい1件を見つけたい!という人に向いている不動産屋だと思います!

あと、けっこうコミュニケーションを取りながら探すことになるので、コミュ障で不動産屋さんにお任せしたい…という人にはちょっと不向きかも。

ネット上の口コミ

電話で連絡した時に出た方の対応が凄く良くてお店までの道案内までしてくれました。 店についてからもお茶など出してくれて和やかな雰囲気で接客してくれて感じの良いスタッフだったので安心して契約することができました。(30代前半/女性)

お店は駅を出て少し歩くとすぐの場所にあり、看板もおおきくて、迷うことなくたどり着きました。店内は少しばかり、狭かったですが、綺麗な空間でした。芸能人の方との写真もあり、お店の中をみるのがたのしかったです。(20代後半/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
東京都世田谷区三軒茶屋2-13-16 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
(時間外も相談可)
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-70360(通話無料)

ミニミニ城南三軒茶屋店

ミニミニ城南三軒茶屋店の外観
駅前の通りに面しているブンカビルという建物の2階にあります。地下の駅から出てすぐ視界に入るビルなので、迷うことは無いでしょう。

おすすめ理由

ミニミニがおすすめな理由は、何といっても初期費用の安さです。ミニミニは、大家さんと交渉して、敷金と礼金を無料にしてもらっている物件が多いそうです。

しかも仲介手数料は家賃の半額。仲介手数料って基本的に家賃1ヶ月分がまるっとかかる場合が多いですし、このお店でお部屋を決めるだけでかなり費用を抑えられそうです。

あと、個人的には、スタッフさんが積極的に別のエリアを紹介してくれたのも良かったです。

最初は三茶だけで探してもらったんですけど、あんまり物件が無かったので「神奈川寄りはどうですか?」「路線変えるだけで結構物件出てきますよ!」とアドバイスしてくれました。

ミニミニ城南三軒茶屋店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
店内の壁やデスクが白で統一されていて、解放感があって過ごしやすかったです。デスクは物理的に大きくて、書類を広げて紹介してくれました。気になったのは、飲み物とかを出してくれなかったなーってところ。大抵の不動産屋さんはお茶とかジュースとか出してくれるんですけどね…。飲み物以外に気になるところは何も無かったです。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
こちらが出した条件にピッタリのお部屋は無かったんですが、その分頑張ってエリアを変えたり条件を緩めて探してくれて良かったです。オートロック付きで初期費用も安い物件ってほとんど無いんですね…。物件情報の紙に、最寄りのコンビニ・スーパー・飲食店とか便利な施設の情報が書いてあったのは地味に良いなと思いました。

まとめるとこんな感じでした!

とにかく初期費用を抑えて引っ越したい!という人はぜひミニミニに行ってみると良いと思います。

それと、住みたい地域があんまり定まっていない人にもおすすめ。色んな地域の物件情報を引っ張り出してきてくれます!

ネット上の口コミ

若い女の方だったのですが、対応も丁寧で、とても気配りのできる方で、自分の条件をきちんと理解してくださり、効率よく話しが進みました。どんなわがままな意見でも笑顔で対応してくださり、懸命に探してくださり、とても良い印象をうけました。(20代前半/女性)

紹介してくださった方が10年その土地に住まわれているそうで、街の良いところ、不便なところ、美味しいお店、おすすめのスーパー、お得な情報などあらゆる豆情報を教えてくださり、よりその土地に住みたいとおもいました。(30代前半/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
東京都世田谷区太子堂4-23-2 ブンカビル2F [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 無し
通話ボタン
電話番号 0066-9739-70525(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに三軒茶屋の住みやすさってどんな感じ?

三軒茶屋は、一言でいうと「飲食店が山ほどあって飲みに困らない下町」って感じです。

駅を出てすぐ商店街が延びていて、買い物したり飲み歩いたりするのに困りませんね。渋谷まで電車で2駅しか離れてないので、若者や単身者がたくさん住んでます。

家賃はちょっと高めだけど、便利さを考えるとすごく住みやすい地域だと思います。実際、僕も数年間住んでました。下町最高。

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた三軒茶屋の住みやすさはこちら

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

ネット上で見かけて使ってみた不動産屋とチャットやLINEでやり取りできるサイトこと「イエプラ」が、めちゃくちゃ便利でした。

SUUMOとかHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれて最高だし、業者専用のめっちゃ信用できるサイトから物件を探して紹介してくれます。

外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行く時間が無い人におすすめです。

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