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桜新町駅のおすすめ不動産屋【10項目の総合評価でランキング】


桜新町の風景
桜新町駅のおすすめの賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査してランキングにしました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなどで、独自の10項目の評価ポイントで順位付けしています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

1位:ミブコーポレーション桜新町店

ミブコーポレーション桜新町店の外観
桜新町駅北口からすぐです。「ツタヤ」の向かい側にある路面店です。

おすすめ理由

サザエさんで有名な桜新町のおすすめ不動産屋ランキング1位に輝いたのは「ミブコーポレーション桜新町店」です。

僕がいいなと思ったのは、ヒアリングをしっかりしてくれたところと、キレイで素敵な物件を紹介してもらえたところです。

名前と連絡先のみ紙に記入して、希望条件は口頭で聞きながらお話していく感じです。スタッフが細かいところまで聞いてくれるので、的はずれな提案がなかったですね。

紹介された物件も、ほとんど希望に沿っていました。築浅のマンションや、ちょっと駅から離れるけどおしゃれなデザイナーズマンションなどキレイな物件ばかりでした!

ミブコーポレーション桜新町店の評価は95点

お店やスタッフの評価項目(50/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
駅前の通りにある路面店なので入りやすいです!お店に入るとスタッフ側から声掛けがあり、スムーズに席まで案内してもらえました!店内はカウンター6席とテーブル席があって、整理整頓されてます。BGMはハワイ?アロハ?って感じでゴキゲンな感じ。男性の営業スタッフが2人と女性の事務員さんがいました。担当してくれたスタッフはスーツ+丁寧な敬語で話しやすかったです。

物件紹介時の評価項目(45/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
担当のおすすめ物件ばかりを紹介するのではなく、僕の希望条件を優先した物件を提案してくれました。追加条件に関しても「ないですね」と突っぱねることなく、一生懸命対応してもらえました。ミブコーポレーションは自社物件もあるようで、他では紹介されない物件もあったので行く価値あるな!と思いました。

まとめるとこんな感じでした!

しっかり話を聞いてくれて、的確な物件を提案してくれます!

自社物件もあるので、他の不動産屋で良い物件が見つからなくて困っている人にとくにおすすめしたい不動産屋だと思いました。

さすが地元密着で30年以上営業している不動産屋って感じですね!

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

強引な引き止めもなく、最後まで親身で丁寧な対応をしていただけました。他の不動産やもまわりましたが、ミブコーポレーションさんの対応が一番よかったので契約までお願いしました。ありがとうございました。(20代/女性)

自社物件が豊富な感じがした。どこも同じような物件を紹介されたけど、ここは他にないのを見せてくれた。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒154-0015
東京都世田谷区桜新町2-1-2 [地図を見る]
営業時間 09:30~19:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71329(通話無料)

1位(同率):タウンハウジング桜新町店

タウンハウジング桜新町店の外観
桜新町駅西口からから徒歩1分です。ノボリも出ているので迷わずに行けますよ!

おすすめ理由

同率で1位にランクインしたのは「タウンハウジング桜新町店」です。

おすすめポイントは物件のメリット・デメリットに関して、細かく説明があったところと、担当者の個人的な見解も含めてアドバイスもらえるところです。

良さそうな物件があったんですが「国道沿いで騒音問題が気になるのであまりおすすめできないですね」と、ゴリ押しするのではなくデメリットを教えてくれるので信用できるなと思いました。

「一見良さそうな物件でも落とし穴があるんですよね」と、狭さや日当たりについて細かくデメリットを説明してくれるので部屋選びしやすかったです。

タウンハウジング桜新町店の評価は95点

お店やスタッフの評価項目(50/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
駅から近い路面店なので、予約なしでも入りやすいです。僕が行ったときは、男性営業マンの他に、女性の営業スタッフもいました。ドリンクサービスは冷たい緑茶で、カウンターにキャンディーがあるので、脳みそ使って糖分が欲しくなったら補給ができます。白い家具と木目調の家具で統一されてて、シンプルでモダンな雰囲気で落ち着いて部屋探しできました!

物件紹介時の評価項目(45/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
メリット・デメリットの説明以外にも、桜新町の街並みや住みやすさについて教えてくれました。説明はしっかりしているので、不動産屋の知識がなくても大丈夫だと思います。隣駅や少し離れたエリアについても提案してくれたので、選択肢が広がったのもよかったです。内見の部分が「△」ですが、軽く内見の予約を促されましたが断りにくいとか、不快になるとかはなかったです!ただ、人によっては強引と感じるかも?

まとめるとこんな感じでした!

物件を探そうとする姿勢と失敗させたくないと言う誠意が伝わってくる対応だったので、特に初めての一人暮らしの人におすすめしたい不動産屋ですね。

追加条件に対しても一生懸命探してくれたし、お客さん目線での提案なので安心できます。

ネット上の口コミ

地域密着型でアットホームな不動産屋でした。店内は事務所のようなスッキリとしているインテリアです。華やかさはありませんが、シンプルで落ち着いて過ごせました。また、ひとつひとつお手入れが行き届いている印象を受けました。(40代/女性)

本屋やスーパー、商店街など生活をしていくのに必要な情報を教えてくれました。また、街のメリットだけでなくデメリットも話してくれました。何でも正直に話してくれたことで、スタッフの信頼度がいっそうアップしました。(40代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒154-0015
東京都世田谷区桜新町2丁目8-4 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日(1~3月は無休)
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71014(通話無料)

3位:ストーンズ桜新町店

ストーンズ桜新町店の外観
「サザエさん通り」にある路面店です。ガラス張りなので店内の様子もわかるので安心。

おすすめ理由

3位の「ストーンズ桜新町店」のおすすめポイントは、たくさんの物件を見せてくれたところと、1つ1つの物件に対して細かく説明してくれたところです。

席に通されてから10分くらい待ち時間があったのですが、スタッフが条件に合ったものからちょっと外れたものまで10件以上の資料を持ってきてくれました。

いろいろな物件が見れたので、条件に全部合わなくても内見に行きたいなと思えるのもありました。

また、1つずつメリットとデメリットを説明してくれるので、物件の精査もしやすかったです!

ストーンズ桜新町店の評価は90点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
サザエさん通りの1階にあるので、とても入りやすいです。ガラスのテーブル席が3つあって、テーブルの下には雑誌や地図があるので待ち時間に読みながら暇つぶしできます。僕が行ったときは男性スタッフが1人だけでしたが、とても明るい挨拶で出迎えてくれました。堅すぎず親しみやすい雰囲気の方なので、いろいろ相談しやすかったです。

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
桜新町だけでなく田園都市線の別の駅やアクセスの良い場所の提案をしてくれたり、地図を使いながら住宅街になっているところや、スーパーや公園の位置など細かく教えてくれました。強引な感じもなく、たくさんの資料をまとめて渡してくれたので家に帰ってからもじっくり部屋選びできてよかったです。

まとめるとこんな感じでした!

いろいろな物件を見てみてみたい!あれこれ比較しながら決めたい!という人におすすめの不動産屋だと思います。

また、周辺施設のことや街並みについても詳しく説明してくれるので、これから上京する人や桜新町周辺に土地勘がない人にも向いていると思いますよー!

ネット上の口コミ

スタッフの身だしなみや言葉遣いもキレイで安心しておまかせできる感じがしました。(20代/女性)

とにかく希望条件が多く、ストーンズさんにとっては大変な客だったと思います…(笑)それでも前向きな姿勢で部屋探しに取り組んでくれて、大変助かりました。またお願いしたいと思える不動産屋です。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒154-0015
東京都世田谷区桜新町1丁目14-20 1F [地図を見る]
営業時間 10:00~18:30
定休日 年末年始
通話ボタン
電話番号 0066-9739-70939(通話無料)

4位:ハウスコム桜新町店

ハウスコム桜新町店の外観
駅前の大通りにあります。1階がラーメン屋さんのビルの3階です。

おすすめ理由

4位の「ハウスコム桜新町店」のおすすめポイントは、条件にあった物件のみを的確に紹介してくれたところです。

説明はややざっくりしているのですが、条件通りの物件だけをサクサク見られるので、急いでいる人におすすめしたい不動産屋です。

ハウスコム桜新町店の評価は85点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気 ×
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
大通り沿いのビルの3階なんですが、入り口が1本脇に入った路地にあるので最初はわかりにくいかも。店内はカウンターが10席で、事務スペースと一体になってます。ハウスコムの店舗はどこもこんな感じですよね。デスクの上も余計なものがなくてキレイでした。スタッフの挨拶や対応も明るく丁寧なので、どんな人でも安心して行けると思います。

物件紹介時の評価項目(45/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
紹介してくれた物件は素敵でした!バルコニーがないこと、駅から少し離れることなどデメリットに対しての簡単な説明がありました。上京するということを話したんですが、周辺情報や街並みなどに関しては説明がなかったです。前向きな姿勢や、明るい対応がよかっただけにちょっともったいないような。どちらかと言えば、自分であれこれ判断できる部屋探し上級者向けの不動産屋という印象です。

まとめるとこんな感じでした!

部屋だけ見せてくれれば、あとは自分で決める!という部屋探し上級者におすすめしたい不動産屋ですね。

ネット上の口コミ

駅前通り沿いの、ビルの3階にある店舗で一見わかりにくいですが、アクセスや居心地自体は悪くないものでした。隣の席とのゆとりやスタッフさんの服装、デスク周辺も良く整頓されていて、大変綺麗な店舗だと思います。(20代/男性)

接客は非常に丁寧でよかったと思います。こちらから内覧をしたい物件を指定しましたが、早急に対応を図ってくれ、車で周回していただきました。その後の状況確認の電話連絡などもマメに頂いて非常に好感が持てました。(30代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒154-0015
東京都世田谷区桜新町1丁目17-13 GBJ 桜新町ビル3F [地図を見る]
営業時間 10:00~18:30
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71101(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに桜新町の住みやすさってどんな感じ?

田園都市線の用賀と駒沢大学の間にあり、渋谷までは9分でいけます。

通称サザエさん通りと呼ばれる「桜新町商店街」があります。

同じ田園都市線の三軒茶屋と家賃相場を比べると、わりと安めです。

問題があるとすれば、大型のスーパーがないことでしょうか。

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた桜新町の住みやすさはこちら

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

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