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西馬込駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】


西馬込の風景
西馬込駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を5つまとめました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

著者近影

管理人のコウです!
私が実際に行った不動産屋の中から、おすすめの不動産屋を紹介しています。是非、参考にしてみてください!

西馬込駅のおすすめ不動産屋一覧

▼ジェイ・エス・ティ西馬込駅支店筆者イチオシ!!
株式会社ジェイ・エス・ティ西馬込駅支店の外観 ・利用者の立場になった提案をしてくれる
・明るい対応で安心して話せる
・追加条件に対して前向き
西馬込駅徒歩1分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼MAST株式会社キタムラ地所
MAST株式会社キタムラ地所の外観 ・女性スタッフが多い
・女性一人でも安心していける
・強引な営業もなく安心
西馬込駅徒歩10分 [地図を見る]
▼サントークス株式会社
サントークス株式会社の外観 ・広々とした店内で落ち着いて部屋探しできる
・掃除が行き届いていてキレイ
・売買やリフォームなどもおこなっている
西馬込駅徒歩2分 [地図を見る]
▼株式会社浅場(あさば)
株式会社浅場(あさば)の外観 ・意欲的に物件を探してくれる
・物件をたくさん出してくれる
・物件を比較して選べる
西馬込駅徒歩1分 [地図を見る]
▼株式会社真和恒産
株式会社真和恒産の外観 ・スタッフは持ち物件は把握してる
・ハキハキ丁寧な対応
・強引な内見の誘いもない
西馬込駅徒歩1分 [地図を見る]
[問い合わせる]
けっこう自信を持っておすすめしてる不動産屋さんなんですが、記事を読んでも結局よく分かんなさそう…という人もいると思います。

そんな人向けに、不動産屋についてなんでも相談してもらえるようなLINEアカウントも作ってみました!

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ジェイ・エス・ティ西馬込駅支店

株式会社ジェイ・エス・ティ西馬込駅支店の外観
西馬込駅東口から徒歩1分、文化堂の裏あたりにあります。路面店だし、外観もキレイな店舗なので入りやすいですよ!

おすすめ理由

「ジェイ・エス・ティ西馬込駅支店」のおすすめポイントは、明るい対応で安心して話せたところと、利用者の立場になった提案をしてくれるところです。

僕は女性スタッフに対応してもらったんですが、笑顔が素敵で話しかけやすい方でした。笑顔で接してくれると一気に緊張がほぐれますよね~。

「この物件はエレベーターがないんですが大丈夫ですか?」「西馬込周辺は坂道が多いんですよ」など、デメリットを踏まえながら僕の立場でいろいろ考えて提案してくれました。住む前に周辺地域のデメリットも分かるので不安なく引っ越せると思いますよ!

担当者のおすすめ物件を一方的に提案してくる不動産屋もあるんですが、ジェイ・エス・ティ西馬込駅支店はお客さん目線が徹底されてる良いお店だと思います!

ジェイ・エス・ティ西馬込駅支店の評価

お店やスタッフの評価項目

ジェイ・エス・ティ西馬込駅支店内装
お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
駅から近くガラス張りで中の様子がわかるので入りやすいです。店内はカウンタースタイルで、整理整頓されていてキレイでした。2017年にオープンしたお店ということもあって、内装やトイレも新しめでいい感じです。冷たい緑茶のサービスもあって、店内の魅力は文句なしですね!キッズスペースもあるので家族でもゆっくりお部屋さがしができますよ!

物件紹介時の評価項目

ジェイ・エス・ティ西馬込駅支店内装
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
厳しい条件でも親身になって探してくれて、築浅のキレイなロフト付きマンションやフルリノベーションされたアパートなど、いろいろな物件を紹介してくれました。追加条件に対して前向きに一生懸命探してもらえたし、説明もしっかりしているので不明な点や不安な点もなくすすめていけました!物件や周辺のメリット・デメリットも、こちらの都合に合わせてしっかり説明してくれたので、西馬込周辺に土地勘がなくても安心ですよ。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

地元に長く住んでいるスタッフが対応してくれたので、街並みや治安、夜の様子などいろいろ細かく教えてくれました。西馬込には土地勘がなかったけど、住んでみようと思えました。(20代/女性)

ヒアリングがしっかりしていたので、的はずれな提案もなくスムーズに部屋探しができました。(30代/女性)

私的にワガママな条件を伝えましたが、最後までしっかり探してくれました。おかげで駅からも近い便利な物件を紹介してもらえました。とても満足しています。ありがとうございました。(30代/女性)

こちらの疑問や不安にしっかり答えてくれました。自分のことを考えてアドバイスをくれているなと感じたので安心してまかせることができました。(20代/男性)

女性の方に対応していただきましたが、来店したときや対応中もずっと笑顔で案内してくれたので安心できました。(20代/女性)

店内はキレイだし、スタッフさんも優しくてとてもよかったです。押しが強い感じもなくて、私のペースに合わせて話しを進めてくれたので探しやすかったです。(30代/女性)

まとめ

お客さんに寄り添った提案をしてくれるので、西馬込周辺で探しているなら行く価値ありな不動産屋だと思います!

厳しい条件でも前向きに探してくれるし、分からないこともしっかり説明してくれるので初めての引越しの人でも安心なのでおすすめです。

このお店は2017年のオープンなんですが、ジェイ・エス・ティ自体は地元で90年以上営業している老舗の不動産屋さんなので、妥協せずにお部屋探しをしたい方は話を聞いてみてもいいと思います!

ジェイ・エス・ティ西馬込駅支店
住所 東京都大田区南馬込五丁目38番1号
アクセス 西馬込駅徒歩1分[地図を見る]
営業時間 10:00~18:30
定休日 水・第3日曜日・年末年始・GW・夏季休暇
電話番号 0066-9739-71701(通話無料)

MAST株式会社キタムラ地所

MAST株式会社キタムラ地所の外観
駅から並木通り沿いに10分くらい歩いたところにあります。近くには「スーパーキタムラ」がありますよ。

おすすめ理由

「MAST株式会社キタムラ地所」のおすすめポイントは、女性スタッフに対応してもらえるところです。

僕が行ったときは、女性のスタッフが4人いました。(事務員さんもいたと思いますが…)

部屋の紹介も女性スタッフがしてくれたので、女性スタッフに対応してほしい!という人にいいんじゃないかなと思いました!

MAST株式会社キタムラ地所の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
駅からちょっと歩くんですが、並木通り沿いをお散歩してると着いちゃいます。店内はカウンター4席で、カフェで流れてそうなお洒落なピアノ系BGMが流れました。整理整頓されてキレイなデスクで、落ち着いて部屋探しできましたよ!スタッフも元気な挨拶をしてくださったりと、全体的に丁寧な対応で好印象でした。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望条件に沿ったものを探すと言うよりは手持ちの物件を紹介する感じだったので、取り扱い物件はやや少なめな印象かも。物件については、1階になってしまうことや駅から離れてしまうことなど教えてくれました。強引な営業もないので、誰でも行きやすい不動産屋だと思います。

ネット上の口コミ

冷たい緑茶を出してくれて、ほっと一息つきながらお部屋探しさせていただきました。女性が多い店内だったので、なんとなく安心感が有りました。(20代/女性)

スタッフの皆さんはオフィスカジュアルを着こなしていて、身だしなみもしっかりしてました。敬語も丁寧でよかったです。大きい出費なので、チャラチャラしたところにはまかせられないので…。(20代/女性)

まとめ

初めて部屋探しをする女性にとくにおすすめしたい不動産屋です!強引な営業がないので、女の子1人でも安心して行けるお店ですよ!

住所
(アクセス)
〒143-0025
東京都大田区南馬込6丁目21-3 [地図を見る]
営業時間 平日09:00~18:00/日祝10:00~17:00
定休日 水曜日
通話無料のお電話はコチラ
電話番号 0066-9739-71686(通話無料)

サントークス株式会社

サントークス株式会社の外観
西馬込駅から大通り沿いに徒歩2分くらい歩きます。大きい看板があるのでわかりやすいですよ!

おすすめ理由

「サントークス株式会社」のおすすめポイントは、広々とした店内で落ち着いて部屋探しできたところです。

カウンター席なんですが、スペースにゆとりがあるので、隣にお客さんがいても気になりにくいです。

店内が狭いと、通路とか通りにくいし必要以上に気を使ったりとけっこう疲れるんですよね…。

あと、なぜか出してもらったコーヒーがめっちゃ美味しかったです。なんか良い機会か豆でも使ってるんですかね!?

サントークス株式会社の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
サントークス株式会社の自社ビルなので、わかりやすいし入りやすいです。お店に入るとスタッフ側から声を掛けてくれて、席に案内してくれるので気まずい感じもないです◎僕が行ったときは男女1人ずつのスタッフがいました。トイレもお借りしたんですが、掃除が行き届いていてキレイでした!

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
口頭で希望条件をヒアリングしてくれて、その後パソコンで物件を検索して印刷してくれました。希望に沿った物件はなかったんですが、築浅でキレイな木造アパートと築年数が経ってるけどが駅チカの木造アパートを2件紹介してくれました。物件や治安に関する説明はなく、どちらかと言えば売買のほうが得意な感じなのかなという印象ですね。

ネット上の口コミ

明るい挨拶で出迎えてくれて、とても好印象でした。身だしなみや言葉遣いも丁寧で、安心して任せられる雰囲気でした。(20代/女性)

強引な引き止めもなく帰りがけに資料をまとめて渡してくれました。相談ベースでもいきやすいお店だと思いました。(30代/男性)

まとめ

広々とした店内で落ち着いて部屋探ししたい!という人におすすめの不動産屋です。

賃貸だけでなく、売買やリフォームなどもおこなっているみたいなので、購入も検討している人はまとめて相談できていいかも!

住所
(アクセス)
〒143-0026
東京都大田区西馬込2-30-2 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:30
定休日 水曜日
通話無料のお電話はコチラ
電話番号 0066-9739-71692(通話無料)

株式会社浅場(あさば)

株式会社浅場(あさば)の外観
西馬込駅東口から出てすぐです!看板や物件情報が貼ってあって入りやすい雰囲気です!

おすすめ理由

「株式会社浅場」のおすすめポイントは、意欲的に物件を探してくれるところと、たくさんの物件を見せてくれたところです。

ファイリングされている物件からだけでなく、パソコンでの検索も駆使しながら一生懸命探してくれました。

築年数が古いがフルリノベーションされてキレイな木造アパートや、駅から遠いが条件に近いマンションなどいっぱい見せてくれました。

だいたいの不動産屋って多くても3件程度の紹介が多いんですが、ここはいろんな物件を見せてくれるのであれこれ比較できて楽しかったですね。

株式会社浅場(あさば)の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
駅チカなので通いやすいお店だと思います。店内はカウンターとテーブル席がありました。大理石みたいなカウンターデスクで高級感あります(笑)余計なものがなくキレイに整理整頓されてて、居心地の良い店内です。僕が行ったときは、男性営業スタッフが2人と女性の事務スタッフが2人いました。お茶さえ出てくればパーフェクトでしたね!

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
バストイレが一緒になってしまうことや、洗濯機置き場がベランダになってしまうことなどデメリットを先に伝えてもらえました。僕が質問する前にデメリットを踏まえて丁寧に説明してくれたので、信頼できる感じがします!ワガママ条件に対しても、一生懸命探してくれて熱意を感じました!

ネット上の口コミ

西馬込で40年以上営業しているとのことで、部屋探しのノウハウはあるなと感じた。(30代/男性)

店内がとてもキレイで部屋探しに集中できる環境でした。スタッフもみんな良い人でした。(20代/女性)

まとめ

いろんな物件を見比べながら楽しく部屋探ししたい!って人に向いていると思います。

また、デメリットの説明もしてくれるので、初めて部屋探しするって人にもおすすめしたい不動産屋です!

住所
(アクセス)
〒143-0025
東京都大田区南馬込5丁目40-2 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日・年末年始・GW・夏季
通話無料のお電話はコチラ
電話番号 0066-9739-71707(通話無料)

株式会社真和恒産

株式会社真和恒産の外観
西馬込駅を出てすぐの目の前なので、迷わず行けます。

おすすめ理由

「株式会社真和恒産」のおすすめポイントは、超駅チカで通いやすいところです。

駅の出口を出たらもうお店が見えるくらい近いです!雨が振ってても傘がいらないくらいの近さ!

また、地域密着の不動産屋で物件の管理もしてるので、意外な物件が見つかるかも?って思いました。

株式会社真和恒産の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
THE昔ながらの不動産屋って感じの店内です。テーブル席が2つありました。書類や掃除用具が見えるところにあったりして、ちょっとごちゃごちゃした印象ですが、掃除は行き届いているので問題ないでしょう!店内に入るとスタッフのほうから声をかけてくれて、席までスムーズに案内してもらえました。ハキハキした明るい女性スタッフだったんですが、丁寧な対応でよかったです。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望条件は、口頭で伝えて探してもらいます。引き出しから紙資料を取り出しその中から探してました。スタッフは持ち物件は把握してる!って感じでしたが、物件数はちょっと少ない印象でした。強引な内見の誘いもなく、資料をまとめて渡してくれました。

ネット上の口コミ

明るい対応で安心感がありました。引っ越しにあたって、いろいろ悩みを相談させてもらいましたが、丁寧な回答をしてくれて感謝しています。(30代/女性)

地域密着の不動産屋だったので西馬込の街並みには詳しい印象でした。スタッフの対応もよかったです。(30代/女性)

まとめ

今回予約なしの来店なんですけど、嫌な顔ひとつせず明るく出迎えてくれましたよ~。駅からすぐなので、用事ついでに思い立ってお部屋を探す人に便利ですね!!

昔ながらの不動産屋って感じですけど、丁寧に対応してくれるので堅苦しさもなく、リラックスして部屋探しできました!

住所
(アクセス)
〒143-0026
東京都大田区西馬込2-21-1 [地図を見る]
営業時間 09:30~18:30
定休日 なし
通話無料のお電話はコチラ
電話番号 0066-9739-71704(通話無料)

誰かに相談してから不動産屋を決めたい人へ

記事を読んでみたけど、どの不動産屋に行こうか迷ってしまった…誰かに相談したい…という人へ!

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良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに西馬込の住みやすさってどんな感じ?

都営浅草線の始発、終着駅なため、混雑する朝でも割と快適な通勤・通学ができるのが魅力です。

街自体の雰囲気は、閑静な住宅街やお寺がたくさんあり、ゆったりした雰囲気になっています。

ただ駅の近くには大きなスーパーがないため、食料品にこだわりがある方にはちょっと不便かもしれません。

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた西馬込の住みやすさはこちら

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