【2024年】西船橋駅のおすすめ不動産屋3選！潜入調査で厳選しました【評判口コミ】
西船橋駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、特におすすめの不動産屋を3つまとめました！
不動産屋ごとのネット上の評判や口コミも紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください！
目次
西船橋駅のおすすめ不動産屋一覧
| ▼リロの賃貸 吉田不動産株式会社 西船橋店筆者イチオシ!! | |
|---|---|
 |
・笑顔で優しい雰囲気のスタッフ ・周辺環境に詳しい ・親身になって対応してくれる |
| 定休日：水曜日(冬期休暇12/28~1/3） 営業時間：09:30～18:30 西船橋徒歩1分[地図を見る] webで来店予約する |
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| ▼賃貸スマイル西船橋店 | |
|---|---|
 |
・女性スタッフが多い ・女性視点できめ細かい対応 ・無理な営業がなくゆっくり探せる |
| 西船橋徒歩1分 [地図を見る] | |
| ▼株式会社 アービック | |
|---|---|
 |
・スタッフが親身で話しやすい ・気になる部分を解消していく営業 ・モダンなカフェのような店内 |
| 西船橋徒歩2分 [地図を見る] | |
おすすめ不動産屋の選定基準
おすすめしている不動産屋は、以下の5つの基準のもと選定しています！
おすすめ不動産屋の選定基準
①希望通りのお部屋を紹介してくれるか
②物件のデメリットも教えてくれるか
③専門知識や周辺環境に詳しいか
④強引に内見を案内してこないか
⑤わがままな条件でも一生懸命探してくれるか
あくまで主観なので、Googleや他のサイトの口コミなども参考にしています。
リロの賃貸吉田不動産株式会社 西船橋駅南口店
| リロの賃貸 吉田不動産株式会社 西船橋店 | |
|---|---|
| 住所 |
千葉県船橋市葛飾町2-336-1 西船橋キュービル2階 |
| 対応エリア | 東京・大阪・福岡など |
| 仲介手数料 | 家賃1ヶ月分＋税 |
| 店舗の特徴 |
・お部屋探しに集中できる店内 ・住みやすさとかも教えてくれる ・安心感のある案内 ・初めて1人暮らしをする人におすすめ |
| アクセス | 西船橋徒歩1分 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 水曜日 (GW・夏期・冬期休暇有) |
| 電話番号 | 0078-6008-52472 |
定休日でもWebフォームから予約できます
西船橋駅南口を出てすぐの第2駐輪場横のビルにあります。1階にカフェが入っているビルの2階に店舗がありますよ～。駅のホームからも見えます！
おすすめ理由
リロの賃貸 吉田不動産株式会社 西船橋駅南口店のおすすめポイントは、笑顔がステキなスタッフさんが親身に相談にのってくれる安心感のある接客です。
予約なしで来店しましたが、待ち時間もなく笑顔で案内してくれたし、とても親切に対応してくれましたよ！
また、エリアの情報にも強く「ここは買いものできる場所が近くに多いので便利」でしたり「通り沿いで交通量も多いので音などが気になるかも」などの地域情報をたくさん教えてくれました。
リロの賃貸吉田不動産株式会社西船橋店の特徴
西船橋店は、広々とした店内で清潔感があり、明るい雰囲気なのでお部屋探しに集中できる感じですね。
事務スペースがパーテンションで仕切られているので、不快感もないし、スタッフさんも笑顔で優しい雰囲気！
どうですか？って、こちらの様子を伺いながら話してくれるので、安心して相談できました！
丁寧に僕の要望を汲み取って、希望にあった物件をいくつも紹介してくれて、メリット・デメリットをしっかり説明してくれました。
「この辺りは坂が多いので大変かもしれないです」「この辺りは街灯が少ないので夜は暗いです」など、住みやすさや街の雰囲気にも詳しかったです！
事前に詳しく情報をもらえるので、実際の生活をイメージしやすいのは助かりますね！
強引な営業がなく、スタッフさんが優しい雰囲気なので安心感がありました！
引越し時期がまだ決まってないと伝えても、態度を変えずに案内してくれたのは好印象でしたね。
時期が決まってないと言うと、露骨に態度が変わるところもあるので、嬉しかったですね～。
笑顔で優しいスタッフさんが、親身に相談にのってくれるので初めての1人暮らしの人や引越しに不慣れな人におすすめです！
スタッフさんは、物件や西船橋周辺に詳しくて色々教えてくれるので、地理などの情報を事前にしっかり把握できるので安心してお部屋探しができますよ。
後は、明るく穏やかな雰囲気のお店なので、話もしやすく自分の言いたいこともちゃんと伝えられるので、慎重にお部屋を探していきたいって人にも向いてると思います！
西船橋周辺でお部屋を探すなら、一度行ってみても良いと思いますよ！
| お店が入りやすい雰囲気 | 〇 |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | ◎ |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | ◎ |
| お茶出しのサービスがある | 〇 |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | ◎ |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | 〇 |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | 〇 |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | 〇 |
| 強引に内見させようとしない | ◎ |
お店の人に聞いてみた
リロの賃貸
西船橋駅南口店
お客様の利用するスペースの清掃だったり、店内に図面や間取りを用意して自由に見れるようにしたりと、より快適に過ごせるように気をつけています。
明るい雰囲気のお店なので、ぜひお気軽にお越しいただきたいです。
リロの賃貸
西船橋駅南口店
本当にお客様が求めているものを、ピンポイントで提供できるように接客しています。
お客様の立場に立ってご提案させていただいているので、お役に立てると思います。
リロの賃貸
西船橋駅南口店
スタッフ各々が、案内や外に出たときに街の情報を更新にしています。
近隣の駅の情報についてはスタッフ全員把握していると思いますよ。
リロの賃貸
西船橋駅南口店
内見でも密室にならないように、換気を徹底しています。
オンライン接客・契約が可能なので、コロナが不安という方やもちろんそれ以外理由の方もお気軽にご利用いただきたいです。
ネット上の口コミ
ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！
担当の方には比較対象にしていた物件の良い点悪い点など詳しく説明して頂けました。タイミングが良かったのか、質問に関しての連絡も早かったです。短い関わりでしたが、とても親切にして頂けました。店舗全員や全体に関しては分かりません。
積水系の賃貸に必須な火災保険のクレジットカード払いが可能です、その他も柔軟にご対応頂き、大変スムーズに契約できました！感謝
店舗情報
| リロの賃貸 吉田不動産株式会社 西船橋駅南口店 | |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市葛飾町2-336-1 西船橋キュービル2階 |
| アクセス | 西船橋徒歩1分[地図を見る] |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 水曜日（GW・夏期・冬期休暇有） |
| 電話番号 | 0078-6008-52472(通話無料) |
定休日でもWebフォームから予約できます
賃貸スマイル西船橋店
| 賃貸スマイル西船橋店 | |
|---|---|
| 住所 |
千葉県船橋市西船4-25-5 小崎ビル4階 |
| 店舗の特徴 |
・女性スタッフが多い ・住み心地を教えてくれる ・オンライン内見ができる ・女性のお客さんにおすすめ |
| アクセス | 西船橋徒歩1分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 (1～3月は無休) |
| 公式HP | https://www.c-smile.co.jp/shop/nishifunabashi/ |
駅を出てすぐのお店ですよ。北口のロータリーにあるカラオケ館が入ったビルの4階にあります。
おすすめ理由
賃貸スマイルは、女性スタッフが多く、きめ細やかな対応をしてくれたので選びました！
女性視点で気になる部分の再確認や、細かいヒアリングをしてくれたのでお部屋を探しやすかったですよ～。
「家賃以外で重視するなら防犯面・防音性・間取り・設備だとどの順番で優先しますか？」という聞き方で、どんどん細かく掘り下げていく感じでした。
僕のほうからも、もちろん「独立洗面台付きが良い！」とか条件は出してたんですけど、こちらから出した条件に加えて更に住みやすさを追求していく感じで、すごく良かったです！
賃貸スマイル西船橋店の特徴
賃貸スマイル西船橋店は、女性スタッフさんが多くて、無理な営業をしてこないので落ち着いてお部屋を探せますね。
引越し時期が先と伝えても、「今日はいっぱいお部屋を見ていってください」って言ってもらえましたよ～。
防犯とか、女性目線のアドバイスを貰えるのも嬉しいですね！
細かいヒアリングをしてくれるから、紹介されるお部屋が良い物ばかりでした！
「夜は静かなのでゆっくりお休みできますよ」って感じで、住み心地を教えてくれるのは良かったですね～。
あと、出してきた資料を家賃の安い順に並べてくれたりと細かい気配りが良かったです。
賃貸スマイル西船橋店は、オンライン内見ができるみたいです！
現地までいかなくても物件を見れるので、見に行く時間がないとか遠方に住んでる人には嬉しいですね。
あと、コロナが不安って人もうまく活用すれば安心だと思います！
女性のスタッフさんが多いので、同性スタッフに相談しながらお部屋を探したい！って思ってる人におすすめしたいです～。
あと、引越しを急かしてこないので、時期が未定だけどお部屋を見たいって思っている人にも向いてると思いますよ。
| お店が入りやすい雰囲気 | 〇 |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | 〇 |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | 〇 |
| お茶出しのサービスがある | 〇 |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | 〇 |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | △ |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | 〇 |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | △ |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
ネット上の口コミ
ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！
ワガママな条件をお伝えしてしまいましたが、こちらの条件を考慮して頂きありがとうございます。とてもスムーズに臨機応変にご丁寧に対応して頂き助かりました。満足です。スタッフさんの対応がいいのでとても好感を持てました！！周辺環境についても教えてくれました。安心できる不動産屋さんでしたお部屋探しに行きやすいと思いますよ！！
先月契約させて頂きました。
部屋の内見や契約で数回伺いましたがいつも混んででビックリしました。
スタッフの方も皆さん親切で知識も豊富な方が多いので安心して任せられる感じだったので人気があるのも納得です。
ただ、少し混雑時の密の状態が気になりました。
換気や消毒や手洗いなどかなり気を使って頂いてるので大丈夫だと思いますが、受付時間をずらしたりできれば尚良かったかも、です。
私がいた時はひっきりなしにお客さんが入ってきていたので実情難しいと思いますが、体調にお気を付けて頑張って下さい。
女性のお客さんにおすすめ
女性のスタッフさんが多いので、同性スタッフに相談しながらお部屋を探したい！って思ってる人におすすめしたいです～。
あと、引越しを急かしてこないので、時期が未定だけどお部屋を見たいって思っている人にも向いてると思いますよ。
店舗情報
| 住所 (アクセス) |
〒273-0031 千葉県船橋市西船4-25-5 小崎ビル4階 [地図を見る] |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日(1月～3月は無休) |
| 公式HP | https://www.c-smile.co.jp/shop/nishifunabashi/ |
株式会社 アービック
| 株式会社 アービック | |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船4丁目 25-12 |
| 店舗の特徴 |
・カフェのような店内 ・細かく確認をとってくれる ・気になる部分を解消してくれる ・相談してお部屋を探したい人におすすめ |
| アクセス | 西船橋徒歩1分 |
| 営業時間 | 平日 10:00～18:00 土日祝 10:00～18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 公式HP | https://urbic.co.jp/ |
北口前の大通りを2分ほど直進すればお店が見えてきます。看板が大きく目立つのでわかりやすいですよ。
そもそも株式会社 アービックってどんな不動産屋？
株式会社 アービックはアパマンショップのフランチャイズでアパマンショップは2018年2月の時点では業界トップの店舗数！全国に1,100店舗以上あるみたいですよ！
お店は、直営店とフランチャイズ店の2種類あるみたいだけど、店舗で情報を共有しているので、お部屋の紹介数が多いのが自慢みたいです。
CMでも大々的に宣伝してるし、全国展開している大きい不動産屋なので、とりあえず安心できますね！
おすすめ理由
株式会社 アービックは、店内がオシャレで居心地が良いところと、スタッフがとても話しやすかったところが良かったです！
店内の照明が黄色っぽく、木目と白い壁にキレイに反射して暖かみのある雰囲気でした。
カフェみたいで落ち着いてお部屋を探すことができます。
あと、スタッフさんの笑顔が素敵で、親身に聞いてくれるので話しやすかったですよ～。僕に対応してくれた人は「この物件はどうですか？個人的には良さそうと思ったんですが！」って感じで、逐一質問しながら話してくれました！
株式会社アービックの特徴
アービックは、木の暖かみがあるモダンなカフェみたいな雰囲気のお店です！
アパマンショップのフランチャイズなので看板もわかりやすいし、大通り沿いの1階部分がお店なので入りやすいですね。
落ち着いた雰囲気のお店なので、ゆっくりお部屋探しができると思いますよ～。
僕を担当してくれたスタッフさんは、笑顔が素敵で物腰が柔らかかったので話しやすかったです！
これはどうですか？ってこまめに1つ1つ確認を取りながら、話を進めてくれました。
僕の意見をしっかり把握しようとしてくるのが、伝わる対応だったので相談しやすかったです。
物件紹介でまずは資料を僕に見せてから「気になることはありませんか？」って聞いてくれるのは特に良かったです。
希望条件とか記入した用紙を見ながら、良さそうなお部屋を紹介してくれるんですけど、お客さんが気になる部分を解消していくって感じでした！
良い部分も悪い部分も自分の中で、納得しながら物件を選ぶことができました！
オシャレな空間で、スタッフさんに相談しながら自分のペースでお部屋を探したい！って人におすすめです。
気になる部分は丁寧に説明してくれるので、不安を解消してから引越しができるので安心できると思いますよ！
| お店が入りやすい雰囲気 | 〇 |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | 〇 |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | 〇 |
| お茶出しのサービスがある | 〇 |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | 〇 |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | △ |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | 〇 |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | △ |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
ネット上の口コミ
ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！
夏から迷っていて何回も片岡さんからのメールでの物件紹介を頼りにしていました。11月末にお伺いして親身に対応して頂いて良い物件を紹介していただきやっと決定することができました。お伺いして良かったなと思ってます。ありがとうございました。
最初は自分で探していた物件の情報をもらったり内覧をさせた頂こうと思って伺いましたが、
結果として担当の柴峯さんが紹介してくださった物件が1番条件にマッチしたのでそこに決めました！たんに家賃だけではなく、公共料金やネット料金等を考慮したした上で、アドバイスをしてくださりました。他の不動産も周りましたが、対応力が1番高く安心してスムーズに新居探しができました！
店舗情報
| 住所 (アクセス) |
〒273-0031 千葉県船橋市西船4丁目 25-12 [地図を見る] |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～18:00(平日) 10:00～18:30(土日祝) |
| 定休日 | 水曜日 (2018年11月から火・水曜日) |
| 公式HP | https://urbic.co.jp/ |
ちなみに西船橋の住みやすさってどんな感じ？
都内へのアクセスが良い
西船橋駅は、中央総武線や東西線が通っていて、都内に出やすいベッドタウンです。
「JR中央・総武線」「JR武蔵野線」「東京メトロ東西線」の3路線が使えるので、東京方面へのアクセスが良いです！
当然ながら、通勤ラッシュ時にはとても混雑するので注意が必要です。
南側は買い物が便利
西船橋駅の南側はスーパーやドラッグストアが集中していてかなり便利な地域です！
24時間営業のスーパーもあるので、時間を気にせず買い物できるのは助かります。
駅直結の「ペリエ西船橋」などもあるので、買い物には困りません！
治安的にちょっと不安
西船橋駅の北側は風俗店が多めで夜でもギラギラしてて、治安的にちょっと不安な感じです。
他の地域は基本的に治安は良い方なので、不安なら北側に近づかないほうが良いです。
ファミリーや女性の1人暮らしをするなら、南側の便利だし良いかもしれません。
西船橋駅の管理人イチオシの不動産
僕が行ってみて、実際に引越しをするならココだな！と思った不動産屋をのせたので、迷ったらぜひ参考にしてください！
良い不動産屋の共通の特徴
色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。
おすすめ不動産屋の選定基準
①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる
特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。
良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。
僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。
避けるべき不動産屋の共通の特徴
避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。
※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね！
おすすめ不動産屋の選定基準
①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる
強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。
お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。
引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。
本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。
西船橋駅のおすすめ不動産屋まとめ
最後に、記事でおすすめした不動産屋の一覧をまとめました！
どの店舗も、事前に電話で問い合わせや予約が可能です。
どこに行けばいいか迷ったら、以下の中で自分に合いそうな店舗に行ってみてください！
| ▼リロの賃貸 吉田不動産株式会社 西船橋店筆者イチオシ!! | |
|---|---|
|
・笑顔で優しい雰囲気のスタッフ ・周辺環境に詳しい ・親身になって対応してくれる |
| 定休日：水曜日(冬期休暇12/28~1/3） 営業時間：09:30～18:30 西船橋徒歩1分[地図を見る] webで来店予約する |
|
| ▼賃貸スマイル西船橋店 | |
|---|---|
|
・女性スタッフが多い ・女性視点できめ細かい対応 ・無理な営業がなくゆっくり探せる |
| 西船橋徒歩1分 [地図を見る] | |
| ▼株式会社 アービック | |
|---|---|
|
・スタッフが親身で話しやすい ・気になる部分を解消していく営業 ・モダンなカフェのような店内 |
| 西船橋徒歩2分 [地図を見る] | |
