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西新井駅のおすすめ不動産屋【10項目の総合評価でランキング】


西新井の風景
西新井駅のおすすめの賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査してランキングにしました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなどで、独自の10項目の評価ポイントで順位付けしています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

1位:大和エステート株式会社 西新井店

大和エステート株式会社 西新井店の外観
西新井駅から徒歩5分のお店です。

大通り沿いにあり、近くに青い看板の「早稲田アカデミー」があります。

おすすめ理由

「大和エステート株式会社 西新井店」のおおすすめポイントは、ワガママな条件でも前向きに探してくれるところです。

西新井で回った不動産屋の中で、ワガママな条件でも一生懸命物件を探してくれた唯一の不動産屋です!

おかげで、希望条件に近くて魅力的な物件が見つかりました!

対応も丁寧で良心的な不動産屋だと思います。

大和エステート株式会社 西新井店の評価は90点

お店やスタッフの評価項目(50/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
大人しめの丁寧な挨拶があり、上品な感じの女性スタッフが対応してくれました。言葉遣いも丁寧で、比較的落ち着いた雰囲気で相談が進んでいきました。僕が行ったときは女性スタッフが多かったですね。カウンターが5席とテーブル席が1つあり、整理整頓されていてキレイでしたよ!スーモなどのぬいぐるみも置いてあり、店内は明るい感じでした。

物件紹介時の評価項目(40/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
大和ハウス系列の店舗ということで、先に大和ハウス施工の築浅でキレイなマンションなどの紹介があり、その後に他の物件も紹介してもらえました!最初は押し売りされるのかと思いましたがそんなことは無く、むしろ希望条件にかなり近く魅力的な物件でした!また、物件1つ1つのメリット・デメリットの説明が丁寧でわかりやすかったので対応が親切だと思いました。

まとめるとこんな感じでした!

希望に沿うように、丁寧に物件を探して紹介してくれるので信頼できる不動産屋だと思います!

口頭でちゃんとこちらの希望を聞いてくれたので、条件のこだわりが結構ある人も、遠慮せずに相談できるのでは。

押し売りもされなかったので、強引な営業をされるのが不安な人にもおすすめ。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

同じ女性という立場で相談に乗ってくれたので、気兼ねなく話せたのが良かったです。ありがとうございました。(20代/女性)

良い物件を紹介してもらえて満足しています。女性スタッフさんの喋り方も丁寧で説明を聞いてて全然イヤじゃなかったです。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒123-0843
東京都足立区西新井栄町1-18-1 ロイヤルパークス西新井1F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日・第3火曜日(2月・3月・9月を除く)・夏季・年末年始
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72196(通話無料)

2位:ピタットハウス西新井店

ピタットハウス西新井店の外観
西新井駅西口から出て、ロータリーを超えてすぐの場所にあります。「松屋」の隣です。

おすすめ理由

「ピタットハウス西新井店」のおすすめポイントは、話しをリードして進めてくれるところです!

若くて活発な雰囲気の女性スタッフが、先導して僕に声掛けをしてくれたので、相談もスムーズでした。

特に知識がない素人のお客さんの場合、何をどう聞けば良いのかわからないと思うので、知識があるスタッフから積極的に話してくれると、喋りやすくて良いんじゃないかと思います。

ピタットハウス西新井店の評価は85点

お店やスタッフの評価項目(50/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
店舗が駅前の大通り沿いの1階にあるので入りやすいです!明るく元気な挨拶があり、喋り方も明るくて丁寧な敬語で対応してくれました。店内にはスタッフが男女合わせて5~6人いたので比較的多めかな。カウンターが9席と仕切りのあるテーブルが1つありました。観葉植物なども置いてありキレイな店内でしたよ~。

物件紹介時の評価項目(35/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望内容を確認しながら、紙の資料で数件紹介してもらえました。また、部屋の狭さや、部屋の形がいびつであることなどのデメリットの説明もきちんとありましたが、紹介できる物件に限りがあるようで、希望に沿う物は無かったです。(´・ω・`)でも、隣駅の提案はあったので、西新井駅周辺に限定せず視野を広げたい人には良いかも。

まとめるとこんな感じでした!

スタッフが明るくて話しをリードしてくれるので、部屋探しが初めてという人にもおすすめの不動産屋です。

入店時の挨拶や接客対応がしっかりしているので、居心地も良いと思います!

ただ、紹介される物件が少なくて的はずれな物も紹介あったので、効率的に部屋探しをしたい!という人にはあんまり向かないかも。

ネット上の口コミ

言葉遣いがちゃんとしていて気持ちよかったです。対応も明るくて非常に好印象でした。(30代/男性)

街並みのことや家賃のこととか色々教えてもらえて勉強になりました。頼りになるスタッフさんで安心出来ました。(20代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒121-0816
東京都足立区西新井栄町2丁目3-3
[地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72124(通話無料)

3位:山一管理センター株式会社西新井西口店

山一管理センター株式会社西新井西口店の外観
西新井駅から徒歩1分のお店です。近くの十字路に「セブンイレブン」があります。

おすすめ理由

「山一管理センター株式会社西新井西口店」のおすすめポイントは、スタッフがハキハキしているので説明が聞きやすいところです!

担当の男性スタッフが大きな声で対応してくれる人だったので、説明が聞き取りやすくて良かったです。

話しやすい感じで印象も良かったですよ~。

ハキハキ話してくれると説得力もあるので、安心して相談できました。

山一管理センター株式会社西新井西口店の評価は80点

お店やスタッフの評価項目(45/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
オレンジ色の店舗看板やノボリが目立っていました。スタッフからは丁寧な挨拶があり、相談中にはアイスコーヒーをいただきましたよ~!店内は接客スペースと事務スペースに仕切りがあるタイプでした。ちなみに、この店舗では僕が予約せずに突然入店したので、最初はスタッフに不思議そうな顔をされちゃいました…(笑)気まずさを感じたくない人は来店予約をして行くことをおすすめします!

物件紹介時の評価項目(35/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
口頭で希望を伝えると、ファイルの中から紙資料でたくさん物件を紹介してくれました。全く希望通り!という物件はありませんでしたが、希望に近い物は比較的多かったです!いろいろ見比べることができて良かったですね~。また、ファイルの物件資料をスムーズに取り出して紹介していたので、かなり物件を把握できている印象でした。あ、デメリットもきちんと教えてくれたので安心できます。

まとめるとこんな感じでした!

スタッフがハキハキと丁寧な口調で対応してくれるので、説明に集中しやすいと思いますよ~。

また、紹介してくれる物件数が多かったので、じっくり資料を見比べながら選びたい人にもおすすめの不動産屋です。

希望条件に近い物もいくつかあったので、なかなか良い物件に出会えないという人にも良いかも!

ネット上の口コミ

じっくりと相談にのってくださったので、マイペースな私にピッタリな不動産屋でした。知識の豊富な方が担当してくださったので内容が充実していました。(30代/女性)

強引に引き止められることがなくて安心できました。非常に話しやすく、部屋探しのアドバイスも頂けたので感謝しています。(20代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒123-0843
東京都足立区西新井栄町2-5-17 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72199(通話無料)

4位:エイブル西新井店

エイブル西新井店の外観
西新井駅西口から出てロータリーを越えたところの、真正面にあるビルの1階です。

隣には「UFJ銀行」や「ドン・キホーテ」があります。

おすすめ理由

「エイブル西新井店」のおすすめポイントは、たくさん物件を紹介してくれるところです。

ファイルから紙資料を取り出し、他の不動産屋よりもたくさんの物件を紹介してもらえました!

資料がたくさんありすぎて、中には的はずれな物件もありましたが、逆に言えば選択肢が広がって良いかも?

また、スタッフの喋り方が堅くなくて、親しみやすい感じでした!なので気軽に話せるところも◎

エイブル西新井店の評価は75点

お店やスタッフの評価項目(45/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
入店時の元気な挨拶が印象的でした!ただ、予約せずにお店に行ったので、少し不思議な顔をされました(笑)スタッフは男女2人ずついて、活発なイメージの女性が担当してくれました。対応がゆるめの敬語だったので僕もリラックスして話せました。でも、人によっては馴れ馴れしく感じるかも。接客スペースはカウンター席のみ。キレイに掃除されていて店内は清潔感がありました!

物件紹介時の評価項目(30/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
たくさんの物件を紹介してもらえました!ただ、僕の希望した条件が結構ワガママだったからか、希望からそれた物も中にはありましたね(´・ω・`)スタッフさんなりのおすすめ物件を色々出してくれてたのかな~?といった感じ。隣駅の提案もしてくれたので、どんな物件があるかいろいろ見てみたい人には良いかもしれませんね!

まとめるとこんな感じでした!

僕の希望条件に沿う物件を根気良く探すというよりは、おすすめの物件たくさん教えてくれる感じでした。

上京するけど、まだどんな部屋に住もうか決めていない人や、とにかくたくさん見比べながらじっくり選びたい、という人に向いてそう。

また、スタッフと相談しやすい雰囲気なので、愛想がないとかで不快に感じることはなさそう!

気軽に喋ることができる不動産屋だったので、フランクな感じが好きな人にも合うのでは。

ネット上の口コミ

電話口でもお店でも対応が親切でした。お店では冷たい麦茶まで出してもらえて、気配りのある店舗さんだなと思いました。(30代/女性)

周辺地域のことに詳しい不動産屋。交通機関のことや、買い物が出来る場所などいろいろ教えていただきました。また、優しいスタッフさんで安心しました。(20代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒1230843
東京都足立区西新井栄町2-3-13 中里ビル1F [地図を見る]
営業時間 平日12:00~18:30/土・日・祝日10:00~18:00
定休日 年末年始
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72151(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに西新井の住みやすさってどんな感じ?

西新井は一言でいうと、再開発で買い物が便利になった街です。

西新井は駅前を中心に再開発が進められていて、イオン、パサージオ、アリオなどの大型の買い物施設ができました。

再開発のおかげで日常的に使いそうなスーパー、ドラッグストアなどでの買い物がけっこう便利になったみたいですよ!

わざわざ電車に乗らなくても、いろんな買い物ができるのは良いですよね!

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた西新井の住みやすさはこちら

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

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