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根津駅のおすすめ不動産屋【10項目の総合評価でランキング】


根津駅の風景
根津駅のおすすめの賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査してランキングにしました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなどで、独自の10項目の評価ポイントで順位付けしています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

1位:アイデック・ホームサービス

アイデック・ホームサービスの外観
根津駅から徒歩5分ほど!千駄木駅との中間くらいにあります。

おすすめ理由

根津駅のおすすめ不動産屋ランキング1位は「アイデック・ホームサービス」です!

僕のおすすめポイントは、プライバシーが確保されている店内で相談できるところと、根津エリアに詳しいスタッフがいるところです。

お店の扉にブラインドがついているので、路面店ですが人の往来を気にせずに相談できました!

ブラインドがついていてもお店が営業中だというところが、ちゃんとわかるので入りにくい感じはないです!

担当スタッフは、根津エリアの街並みに詳しくて、パチンコや風俗店がないこととか、上野公園はウォーキングもできる・住宅地はマニアックな雰囲気があるなど、有益な情報を親切に教えてくれます◎

アイデック・ホームサービスの評価は90点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
大通り沿いにあって、ノボリや看板があるので入りやすいです。僕が行ったときは男性スタッフが1人いました。テキパキとしていて、ハッキリ物を言う人ですが失礼な感じはまったくないです。店内はカウンター席で、木目調のインテリアで掃除が行き届いています。ただ椅子の後ろはすぐ扉なので、ちょっと狭かった(´・ω・`)

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
配管やダクトの問題で天井が低く段差がある・キッチンが洋室に面していて女性受けが悪い・物件の雰囲気がどんよりした暗い感じなどなど、デメリットも包み隠さずしっかり伝えてくれるので安心して相談できます!紹介される物件もいい感じ。さすが人気の谷根千エリア!内見したくなっちゃいましたね。

まとめるとこんな感じでした!

担当スタッフの人柄・紹介される物件・地域情報の豊富さなどバランスが取れた珍しい不動産屋だと思いました!

根津エリアで探している人ならどんな人にもおすすめできる不動産屋です。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

東大に進学が決まり、根津周辺で物件を探していたときにお世話になりました。初めての一人暮らし+東京は遊びに行く程度でほとんど土地勘もなかったのですが、周辺の様子などを含め親身にアドバイスしていただけました。そのおかげで快適なキャンパスライフをおくれています。(20代/女性)

スタッフが丁寧で感動しました。あれこれワガママ条件を言いましたが、嫌な顔せず最後まで相談に乗ってくれました。不動産屋の知識も豊富なので、安心しておまかせできました。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒113-0031
東京都文京区根津1丁目27-8 松丸ビル1F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 火曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72235(通話無料)

1位(同率):株式会社ダイアハウス

株式会社ダイアハウスの外観
根津駅から言問通り沿いに歩いて行くとあります!

おすすめ理由

同率1位にランクインした「株式会社ダイアハウス」のおすすめポイントは、親しみやすいスタッフがいるところと、東大エリアについて詳しかったところです!

僕の担当スタッフはお母さん世代の女性だったんですが、寮母さんみたいな人で相談しやすい人でした。他の男性スタッフはどちらかといえばクール目ですが、感じは悪くないです。

東大の近くにある不動産屋ということもあってか、東大周辺の住みやすさについては詳しかったです!

病院も近くにあって静かで暮らしやすいこと、東大構内には銀行ATMも揃っていて便利なことなど住んでからのイメージがしやすい説明がよかったです!

株式会社ダイアハウスの評価は90点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
坂の途中にある、ガラス張りのお店です。店内の平均年齢も50代くらいで、ウェーイwwって感じではないので落ち着いて相談できる不動産屋です。店内はテーブル席で、懐かしいJ-POPが流れていました。担当してくれた女性スタッフは「~だよね」のようにタメ口なところもありましたが、失礼な感じではなかったです。

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
口頭で希望条件を伝えると、担当スタッフが引き出しの中から探して、同時進行で男性スタッフがパソコンで探すというダブル体制!ワガママ条件でも2人がかりで15分ほどかけて探してくれました。デメリットに関しては「(希望の)独立洗面台はないです」ということをさらっと説明する感じ。周辺の白山駅の提案もしてくれました。

まとめるとこんな感じでした!

僕的には東大生にとくにおすすめしたい不動産屋です!寮母さんみたいな親しみやすいスタッフがいるので、一人暮らしでホームシックになりかけている人も相談しやすいかも(笑)

強引な感じもないので「まだ合格してないけど、どんな物件があるのかな」くらいの相談ベースでも大丈夫だと思いますよー!

ネット上の口コミ

根津で長いこと営業している不動産屋だそうで、さすがの物件量と情報量だな~と思いました。また次もお願いしたいです。(20代/女性)

通りがかったのでフラッと飛び込みで入店しましたが、親切丁寧に希望条件を聞いてくださり、部屋を紹介してくれました。(20代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒113-0032
東京都文京区弥生2丁目12-1 光陽舎弥生ビル1F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72244(通話無料)

3位:谷根千の不動産ハウスサポート

谷根千の不動産ハウスサポートの外観
根津駅から徒歩1分ほど!ノボリとかは出てないので、心配な人は地図アプリ使ったほうがいいかも?

おすすめ理由

「谷根千の不動産ハウスサポート」のおすすめポイントは、おしゃれな外観で女性1人でも入りやすいところと、女性スタッフに対応してもらえるところです。

不動産屋にありがちなノボリや、物件情報がババーっと貼っているわけではなく、パッと見はオシャレなカフェやケーキ屋さんのような出で立ちです。

担当スタッフも、女性なので話しやすいと思います。僕はひとりで入るのにちょっと躊躇いましたが、男性でも安心して相談できる不動産屋です(笑)

谷根千の不動産ハウスサポートの評価は85点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
僕が行ったときは、女性スタッフが1人いました。終始丁寧な敬語で対応してくれましたよ!店内は、テーブル席で内装は木製のもので統一されていて事務所感があまりない感じ。BGMはラジオだったんですが、担当スタッフが相談の途中で気を効かせてボリュームを下げてくれたので、会話も聞き取りやすく相談しやすかったです。

物件紹介時の評価項目(45/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
お風呂がバランス釜であることや、1階にあることなどデメリットに関してはざっくりした感じ。引っ越し時期などを伝えることなく、10分足らずで退店しました。個人情報も聞かれなかったです(笑)僕が完全な冷やかしに見えたのでしょうか。でもスピーディーに紹介してくれたところは高評価です!

まとめるとこんな感じでした!

僕的には特に女性におすすめしたい不動産屋です!

可愛らしい外観だし、女性スタッフが担当してくれるので、初対面でも緊張せずに相談できると思いますよー!

ネット上の口コミ

お店自体は新しいのかキレイで落ち着けるお店でした。紹介される物件はやや古めでしたが、通い続ければいい物件ありそう。またお邪魔したいと思います。(20代/女性)

希望条件はアンケートではなく、口頭で伝えるタイプでしたがすぐに街頭する物件を紹介してくれてテキパキしているなという印象です。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒113-0031
東京都文京区根津1丁目1-19 西山ビル1F [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72253(通話無料)

4位:有限会社マルタコーポレーション

有限会社マルタコーポレーションの外観
根津駅1番出口をで左へまっすく!緑の看板が目印です。

おすすめ理由

「有限会社マルタコーポレーション」のおすすめポイントは、スピーディーで紹介される物件が新しめのものが多かったところです。

おばあちゃん世代のベテランスタッフなんですが、希望条件に合わせてテキパキと部屋紹介してくれました。

そこそこ長いことやってる不動産屋なんですが、紹介される物件も新しいものが多く魅力的な物件が多かったです。

有限会社マルタコーポレーションの評価は80点

お店やスタッフの評価項目(35/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
マンションの1室にあるお店です。担当スタッフは、おばあちゃんって感じの人ですがパソコンを使いこなし物件を紹介してくれました。あたたかみのある人なので、相談しやすいです。高齢な方ですがハツラツとしている方で、頼れるベテランスタッフって感じ。お手洗いは3点ユニットバスなので、気になる人は駅とかで済ませたほうがいいかも?

物件紹介時の評価項目(45/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
口頭で希望条件を伝えて、ファイリングされている紙の資料(自社管理物件)の中から探す➔途中でPCにて他社管理物件も検索とまんべんなく探してくれました。独立洗面台付きではなかったですが、概ね希望通りの物件を紹介してくれました。また、上野桜木界隈は高台で地盤が硬いので、建物も傷みにくいなどの不動産屋ならではの情報も教えてくれます

まとめるとこんな感じでした!

無駄な待ち時間もなく、スピーディーな対応をしてくれるので、あまり時間がない!部屋探しに時間をかけたくない!という人におすすめの不動産屋です。

ネット上の口コミ

ビルの2階にある不動産屋ですが、看板なども出ているので入りやすいです。昔ながらの不動産屋と言う感じでかなりアットホームな雰囲気です。(30代/女性)

物件が谷中霊園に隣接していることなど、デメリットもしっかり説明してくれるので安心できた。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒113-0031
東京都文京区根津1丁目18-8 アゼイリア根津2F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72217(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに根津の住みやすさってどんな感じ?

「谷根千エリア」の「根」です。谷根千エリアは、地域猫や飼い猫など猫がたくさんいることでも有名ですね!

縁結びで有名な根津神社や、ちっちゃいカフェやお菓子屋さんがあってお散歩するのも楽しいです。

東大が近いので、学生向けの物件も多いです。治安も良いので、女性の一人暮らしでも安心です。

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

ネット上で見かけて使ってみた不動産屋とチャットやLINEでやり取りできるサイトこと「イエプラ」が、めちゃくちゃ便利でした。

SUUMOとかHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれて最高だし、自分で探したい人には業者専用のサイトも見せてくれるんです。

僕みたいに外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。

めちゃくちゃラクにいい部屋見つかる
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