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中延駅のおすすめ不動産屋【10項目の総合評価でランキング】


中延の風景
中延駅のおすすめの賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査してランキングにしました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなどで、独自の10項目の評価ポイントで順位付けしています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

1位:ピタットハウス中延店

ピタットハウス中延店の外観
東急大井町線の中延駅から徒歩2分くらいで、商店街の中にお店があります。お隣には「ソフトバンク」があります。

おすすめ理由

「ピタットハウス中延店」のおすすめポイントは、ちゃんと希望に沿った物件を、多めに紹介してもらえるところです!

不動産屋で紹介してもらえる物件って、僕が行くときは大体いつも2~3件くらいなんです。

でも、ここでは4件以上紹介してもらえたので比較的多かったですね。しかも、どれも希望条件に沿ってますし。

駅チカ・築浅・築年数は経ってるけどキレイなマンションなどなど、魅力的なものばかりでした。

そういえば、僕がお店に行ったとき、お客さんでかなり混んでいたから人気店なのかも…?

ここで探してもらうと、イイ物件に出会える可能性が高いのかもしれませんね。

ピタットハウス中延店の評価は95点

お店やスタッフの評価項目(50/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
お店が1階にあるので入りやすいです。店内にはスタッフ5人くらいで男性が多かったかな。入店してすぐ明るい挨拶がありました。担当の男性も明るくて丁寧な敬語で対応してくれました。また、白色を基調とした明るくキレイな店内で過ごしやすく、お店の印象は文句無しです!

物件紹介時の評価項目(45/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
僕のワガママな条件でも一生懸命に物件を探してくれました。物件を探していく中で、家賃を下げちゃうと浴室内に洗面台がつくことや、オートロック無しになってしまうことなど、わかりやすくデメリットの説明もしてくれました。結果、希望に沿った魅力的な物件がいくつかありました。街並みについての説明は特になかったので、気になる人は自分からどんどん聞いていったほうが良いでしょう。

まとめるとこんな感じでした!

魅力的な物件をいくつか紹介してもらえたので、なかなかイイ物件に会えなかった人でも、このお店なら住みたい部屋が見つかりやすいのでは。

また、スタッフの明るい笑顔の対応で安心して相談できたので、緊張しやすい人にもおすすめの不動産屋です。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

急にお店に行ったのに、丁寧に対応してもらえて嬉しかったです。的はずれな紹介もなくてすごい。(30代/女性)

いいな~と思う物件を何個も出してくれたので、じっくりと選ぶ事ができました。不動産の知識もいろいろ教えてもらえました。(20代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒142-0053
東京都品川区中延3丁目13-8 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71935(通話無料)

2位:リアルワン中延駅前店

リアルワン中延駅前店の外観
都営浅草線の中延駅A-1出口から徒歩10秒くらいのお店です。大通り沿いにあります。

おすすめ理由

2位の「リアルワン中延駅前店」のおすすめポイントは、スタッフに威圧感が無くて話しやすいところです!

最初はテンションが低くて事務的な対応なのかな…?と思ったんですが、話してみると笑顔もあり落ち着いた感じの安心できる接客でした。

大人しめのスタッフがお客さんのペースに合わせてくれる感じで、ガツガツしていないのが良かったです!

リアルワン中延駅前店の評価は80点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
お店の外観の第一印象は石!(笑)なんだかオシャレな美容室みたいな外観でした。お店のスタッフは男女1人ずついて、女性は自由度高めなオフィスカジュアルスタイル。丁寧な敬語で積極的に声掛けをしてくれたので、話しやすかったですね。店内は狭めでカウンター席が4つ、テーブル席やインテリアグッズは無し。あと、なぜかやたらと暑かったですね…。空調が壊れてたのかな?

物件紹介時の評価項目(40/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
シートに記入した僕の希望条件を確認しながらPCで検索し、該当物件を一緒にディスプレイを見ながら紹介していくスタイル。ワガママな条件を途中で追加しても、頑張って探してくれました。最終的に希望通りの物件はなかったものの、惜しい物もありました。終始、強引な営業をかけられることもなく、帰り際には物件資料をまとめて渡してくれました。

まとめるとこんな感じでした!

丁寧で穏やかな対応の不動産屋でした!

ガツガツした営業トークなどが苦手という人に向いていると思います。

また、強引さも無いので押しに弱い人でも安心して行ける不動産屋ですね~。

ただ、店内が狭いため、大きな荷物は持っていかない方が良さそうです。

ネット上の口コミ

対応が丁寧でした。希望の家賃設定額だと独立洗面台がないという事を先に教えてもらったので、早い段階で条件を変える方向にシフトできました!(30代/女性)

結構キビシイ条件をお伝えしたのですが、苦しそうな表情をしながらも探していただけました笑ありがとうございました。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒142-0053
東京都品川区中延4-7-9 Nビル1F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 年中無休
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71956(通話無料)

2位(同率):株式会社ラウンドホーム

株式会社ラウンドホームの外観
都営浅草線中延駅から徒歩3分くらいのお店です。交差点に面しているマンションの1階です。

おすすめ理由

「株式会社ラウンドホーム」のおすすめポイントは、スタッフがハキハキと喋るところです。

ハキハキした喋り方なので、説明が聞き取りやすくてGOOD!

また、話しもリードしてくれるので相談しやすかったです!(`・ω・´)ゞ

あと、担当してくれた営業の人の他に、事務スタッフも物件について詳しそうな感じでした!

なんだか知識が豊富なスタッフが多そうです。

株式会社ラウンドホームの評価は80点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
お店の外に看板やノボリが置かれているので、見つけやすかったです!担当はビシッとしたスーツのキャリアウーマン的な女性でした。丁寧な敬語で明るく接客してくれたので気持ちよかったです。店内にはテーブル席があり、余計な物は置かれていなくキレイでした。BGMは接客の邪魔にならない程度の小さな音量で、洋楽が流れてましたよ~。

物件紹介時の評価項目(40/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
PCで検索し、プリントアウトした資料を数件持ってきてくれました。僕の希望する条件だと結構難しいようで、時間をかけて探す感じはなく、希望に沿った物件は残念ながらなかったです。でも、隣駅の提案や「駅と駅の間隔が近いので、複数の駅が使えるエリアです」という、周辺エリアの住みやすさなどを詳しく教えてもらえました。

まとめるとこんな感じでした!

ハキハキとした喋り方で話しをリードしてくれるので、急いでる人や口下手な人でも、テンポ良く物件探しができそうな不動産屋でした!

周辺地域のことも詳しく教えてくれたので、中延駅周辺のエリアで部屋を探そうと思っている人にも合うんじゃないでしょうか。

ネット上の口コミ

お部屋のいいところだけじゃなく、デメリットも一緒に説明していただけたので、冷静に見れました。頼れるスタッフさんがいてくれて良かったです!(20代/女性)

外観はレトロな感じですが、中に入るとキレイなお店で居心地が良かったです。従業員の方の気さくな挨拶でちょっと緊張がとけたので喋りやすかったです。(30代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒142-0053
東京都品川区中延6-3-14-101 [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日・年末年始
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71941(通話無料)

4位:株式会社三都市アース中延店

株式会社三都市アース中延店の外観
都営浅草線と東急大井町線の中延駅から徒歩2分くらいのお店です。商店街の中にあり、隣にアジアンレストランがあります。

おすすめ理由

4位にランクインした「株式会社三都市アース中延店」のおすすめポイントは、物件資料をたくさん見せてくれるところです。

PCで検索したものを紙資料で次々紹介してくれました!

とにかくたくさんの資料が見れたので、選択肢が広がったのが良かったですね~!

店舗スタッフの「良い物件を見つけて欲しい」という意欲を感じました。

株式会社三都市アース中延店の評価は75点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
商店街の1階にあり、青色の看板が目印になってすぐにお店が分かりました。笑顔で親しみの湧くスタッフが迎え入れてくれて、明るい対応だったのでリラックスしながら相談できました!店内には仕切りのあるカウンターが6席でテーブルは無し。物が多い印象ですが、整理整頓されていてデスクの上はキレイでした。

物件紹介時の評価項目(35/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
物件を探すというよりは希望条件に1つでも該当するものを、片っ端から紹介して見せてくれる感じでした。また、隣駅の提案もあり、かなりの数の物件を見ることができました。全く希望通り!という物はありませんでしたが、中には惜しいものもありましたね。見ていくのに結構時間がかかっちゃいましたが、出し惜しみをせず紹介してくれてる感じが良かったです!

まとめるとこんな感じでした!

色々な物件を見比べながら、じっくり選びたい人に向いている不動産屋だと思います!

住みたい部屋のこだわりがまだ固まっていない人は、選択肢が増えて良いんじゃないでしょうか。

ただ、物件資料を結構たくさん見ていく分、時間がかかって効率も決して良くはないです(笑)

急いでいる人や、効率的に探したい人にはあまり向かないかもしれません。

ネット上の口コミ

無理を言っても嫌な顔せず親切に対応してくださいました。スタッフさんが良い人ばかりで非常に気持ちよかったです。(30代/女性)

ちゃんと利用者側の立場になって考えてくれる不動産屋さんです。納得するお部屋に決まり大満足です。ありがとうございました。(20代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒142-0052
東京都品川区東中延2丁目7番15号 [地図を見る]
営業時間 平日10:30~19:30/(土日祝10:00~19:30)
定休日 GW・お盆・正月・特定日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71941(通話無料)

5位:三友社中延店

三友社中延店の外観
東急大井町線の中延駅から徒歩5分くらいのお店です。商店街の中にあり、向かい側には薬局があります。

おすすめ理由

「三友社中延店」のおすすめポイントは、お客さんの希望条件をしっかりヒアリングしてくれるところです。

希望条件を記入した紙を確認しながら検索していくのではなく、口頭で希望を聞きいて相談しながら検索してくれました。

口頭じゃないと伝わりにくいニュアンスってありますよね~。

また、検索した画面をそのまま僕にも見えるようにして紹介してくれたので、資料を印刷する時間ロスも無くてよかったです。

三友社中延店の評価は70点

お店やスタッフの評価項目(35/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
担当の男性スタッフは、対応は丁寧なんですが声が小さかったです(´・ω・`)他の営業マンの大きな声にかき消されちゃうことが多々ありました(笑)でも、挨拶や提案が丁寧で良かったです。話しもリードしてくれてたので、声がもうちょっと大きければスゴい話しやすそうな人でした。店内はカウンターが8席で、スタッフの事務スペースとの仕切りがあり、接客スペースは整理整頓されたシンプルな感じでした。

物件紹介時の評価項目(35/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
僕の希望をしっかりヒアリングしながらPCで検索、そして画面を一緒に見ながら紹介してくれたので、的はずれな提案が無くて良かったです!僕の希望内容をちゃんと理解しながら話しを進めてくれてるのが伝わってきました。結構ムリを言ったからか希望通りの物件はなかったですが、希望条件に近い物はありました。部屋の狭さや、築年数についてもきちんと説明してくれましたよ~。

まとめるとこんな感じでした!

僕の担当は声が小さくて説明が聞き取りにくいこともありましたが、僕の希望内容をしっかりと聞いてくれました!

お客さんの希望をちゃんと把握した上で、希望に沿うように無駄なく提案してくれる印象。

物件へのこだわりが結構ある人や、希望内容をいろいろ聞いてほしい!という人にピッタリな不動産屋なのでは。

ネット上の口コミ

評判が良さそうだったので利用しましたが、接客の印象も良く安心しておまかせする事が出来ました。(30代/男性)

親身に相談にのって頂きありがとうございました!物件のメリットやデメリットもわかりやすかったです。親切に説明をして頂けてよかったです!(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒142-0053
東京都品川区中延3丁目7-7[地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71923(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに中延の住みやすさってどんな感じ?

中延にも物価の安い商店街や小型スーパーはありますが、隣には「戸越銀座商店街」で有名な戸越駅があります。

ただ残念なことに、大型スーパー、24時間営業のスーパーはありません。

病院も充実していて、中延駅からクルマで6分、徒歩15分のところに昭和大学病院という総合病院があります。

大きい公園は、中延駅から歩いて30分ほどのところに洗足池公園があります。

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた中延の住みやすさはこちら

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

ネット上で見かけて使ってみた不動産屋とチャットやLINEでやり取りできるサイトこと「イエプラ」が、めちゃくちゃ便利でした。

SUUMOとかHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれて最高だし、自分で探したい人には業者専用のサイトも見せてくれるんです。

僕みたいに外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。

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