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茗荷谷駅のおすすめ不動産屋【10項目の総合評価でランキング】


茗荷谷の風景
茗荷谷駅のおすすめの賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査してランキングにしました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなどで、独自の10項目の評価ポイントで順位付けしています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

1位:エイブル茗荷谷店

エイブル茗荷谷店の外観
茗荷谷駅の駅ビル2階にあります!駅直結なので迷わないし、雨でも傘がいりません!

おすすめ理由

「エイブル茗荷谷店」のおすすめポイントは、デメリットなど物件の特徴をしっかり説明してくれるところです。

「日当たりが悪い」ということだけでなく「この物件は日当たりが悪いんですよね。だから結露が起こりやすいですよ。」というふうに、日当たりが悪いことで起こるデメリットまで教えてくれました。

なので、部屋の良し悪しが判断しやすかったですね~!

エイブル茗荷谷店の評価は100点

お店やスタッフの評価項目(50/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
駅ビル内のお店なので、お出かけのついでにも寄りやすいです。入店するとハツラツとした明るい挨拶で出迎えてくれました。カウンタースタイルなんですが、隣のお客さんとの仕切りがあるので気になりにくいように配慮はされていました。整理整頓もされていて、居心地は悪くないですね!

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望条件を確認して、パソコンで検索してくれました。紹介してくれた物件は、広々としていて高層階で見晴らしが良さそうな物件でした。けっこうワガママな条件だったと思うんですが、期待より良い物件出してくれたような感じがしました。さすが大手不動産屋のエイブルといったところでしょうか。他にも条件に合いそうな物件を数件紹介してくれましたよ~!

まとめるとこんな感じでした!

1つ1つの物件に対して、説明をしっかりしてくれるので、初めて部屋探しする人に特におすすめしたい不動産屋だと思います。

また、物件の取り扱いも豊富な印象なので、茗荷谷で探すなら行ってみる価値あるんじゃないかなと思います。駅から近いしw

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

駅から直結しているため、迷うことがない。店内は狭いが、窓が大きく光が入るため清潔に見える。 スタッフ同士も険悪なムードはなく、チームワークが良いのだと感じた。それが接客態度にも反映されているんじゃないかと思う。物件紹介時の茶の出るスピード(一人が資料をとっている間に、すぐに出てきた)、いざ住んでからのトラブルで電話をしたときの対応(担当者への連絡の速度・正確性、折り返しの電話の早さ・話が通っているためスムーズにできる)など、素晴らしいと思う。(20代/男性)

駅ビルの中にあるお店です。 第一印象は、今どきの不動産やさん、という印象です。 小ざっぱりとした綺麗な感じで、特に嫌な印象も受けませんでした。 場所も分かりやすいので、特に困ることもなく辿りつけました。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒112-0006
東京都文京区小日向4丁目6-12 茗荷谷駅MFビル2F [地図を見る]
営業時間 平日12:00~18:30/土日祝10:00~18:30
定休日 年末年始
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71737(通話無料)

1位(同率):ミニミニ茗荷谷店

ミニミニ茗荷谷店の外観
春日通り沿いにあります!1階が「三菱東京UFJ銀行」のビル5階ですよ~。

おすすめ理由

「ミニミニ茗荷谷店」のおすすめポイントは、接客が明るくはつらつとしているところです!

とにかく人柄の良いスタッフが印象的なお店でしたね~。

挨拶もしっかりしているし、話し方も丁寧なんだけど堅苦しくないから、質問もしやすかったです。回答も丁寧でしたよ!

ミニミニ茗荷谷店の評価は100点

お店やスタッフの評価項目(50/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
ビルの5階にあるお店なんですが、大通り沿いにあるのでお店もわかりやすいです。店内は、ミニミニ定番の赤い椅子があるカウンタースタイルでした。スペースにゆとりがあるので、窮屈さがなくて良い感じ。ドリンクサービスは冷たいお茶を出していただきました。

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
「南向きなんですけど、前方に建物があって日当たりは期待できないんです」と、教えてくれました。スタッフが物件の特徴を把握しているので、内見に行ってからガッカリ…みたいなことがなさそうで良いなと思いました!ワガママ条件に対しても、なるべく条件に会う物件を探してくれて親身な対応でしたよ!

まとめるとこんな感じでした!

スタッフの対応がとっても親身で素晴らしいお店だったので、不動産屋に良い思い出がない人におすすめしたい不動産屋です!

楽しみながら部屋探しができると思いますよ!

ネット上の口コミ

限られた予算で厳しい条件にもかかわらず、いい部屋を提案してくださいました。質問にもわかりやすく答えてくださって、とても感謝しています。またお願いしたいと思います。(20代/女性)

担当のスタッフの対応がよかったのはもちろんのこと、手が空いているスタッフもわたしの部屋探しに協力してくれました。お店全体のチームワークもよく、安心して任せられるいお店だと思いました。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒112-0002
東京都文京区小石川5丁目5-2 信濃路ビル5階 [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71740(通話無料)

3位:アクティブスタイル

アクティブスタイルの外観
茗荷谷駅から5分ほど歩きます。路面店で、隣がピンクのクリーニング屋さんなので見つけやすいと思います。

おすすめ理由

「アクティブスタイル」のおすすめポイントは、1つ1つの説明がわかりやすかったところです。

「大通り沿いにある物件は車の騒音が気になる」「この物件は学校が近くて、ネット環境が整っている」など、細かいところまで説明してくれたので、物件の精査がしやすかったです。

説明がしっかりしていると具体的なイメージができるので、部屋探しもスムーズですね!

アクティブスタイルの評価は95点

お店やスタッフの評価項目(50/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
外観からしてオシャレです!カフェとかケーキ屋みたいなドアで、女性が好きそう!店内は半個室っぽいテーブル席で、これまたオシャレ!僕が行ったときは、男性スタッフ1人だったんですけど、物腰やわらかな優しい雰囲気の人だったので、女性1人でも行きやすいんじゃないかなと思いました。

物件紹介時の評価項目(45/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
ちょっと予算オーバーだったものの、条件に沿った良い物件を紹介してくれました。文京区に根ざした不動産屋で、隣駅の物件もいくつか提案してくれました。「気に入った物件があれば内見できるので連絡ください!」と強引な営業もなかったので、相談ベースでも安心して行けるお店ですね◎

まとめるとこんな感じでした!

はじめての部屋探しで、右も左もわからない!というような初心者の人におすすめしたい不動産屋です!

丁寧な説明なので、不安や不明な点を解消しながら部屋探しをすすめられると思いますよ!

あと、お店がかわいらしい感じなので女の子にもおすすめしたいです!

ネット上の口コミ

お店だけでなく近く道をお掃除していたりと、地域とのつながりを大切にしている不動産屋だなと思いました。(20代/女性)

ガラスに物件情報を貼っていることを除けば、良い意味で不動産屋らしくないお店です。かわいらしい鍵のオブジェとか、女子の心をくすぐる内装で居心地が良かったです。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒112-0012
東京都文京区大塚3丁目19-3 [地図を見る]
営業時間 09:00~20:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71743(通話無料)

4位:アパマンショップ茗荷谷店

アパマンショップ茗荷谷店の外観
茗荷谷駅から徒歩1分!1階が「ソフトバンク」のビルの3階です。

おすすめ理由

「アパマンショップ茗荷谷店」のおすすめポイントは、不動産屋の知識なスタッフがいて頼りになるところです。

日当たりの悪さや防犯面などの物件についての知識はもちろんのこと、治安やエリアの情報、管理会社についてなど、どんな質問に対してもしっかりとした回答がもらえました!

アパマンショップ茗荷谷店の評価は90点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
大通り沿いにある建物なので入りやすいです。白を基調としたカウンター席で、整理整頓されているキレイな店内です。僕が行ったときは男性スタッフ1人での対応でした。予約してから行ったほうが待たされなくていいかも(´・ω・`)担当スタッフはとても親切な方で、話しやすかったです。

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望条件を紙に書いたあとにパソコンで物件を探してくれました。ワガママ条件に対しても、条件の幅を広げたり・隣駅の提案をしてくれるなど前向きに探してくれて好印象でした。

まとめるとこんな感じでした!

あれこれ質問しながら相談したいという人におすすめしたい不動産屋です!

強引な接客もないので、とりあえず物件を見てみたいという人でも気軽に行けると思います。

ネット上の口コミ

私のこだわりが強くて全然話が進まなくて、提案して頂いたものも何度も却下してしまい、たくさん時間はかかってしまいました。でも一生懸命探していただきました。担当さんがほんと素晴らしかったです。(30代/女性)

こまめに連絡をいただけたので、スケジュール通りにスムーズに引っ越しできました。とても親身に対応していただけてありがたかったです。(30代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒112-0002
東京都文京区小石川5丁目5-6 羽鳥ビル3階 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71746(通話無料)

5位:実用春日ホーム茗荷谷店

実用春日ホーム茗荷谷店の外観
茗荷谷駅1番出口から徒歩3分くらいです。春日通り沿いでノボリもあるのでわかりやすいですよ!

おすすめ理由

「実用春日ホーム茗荷谷店」のおすすめポイントは、文京区在住のスタッフが多くて周辺情報に詳しいところです。

実用春日ホームは文京区に13店舗ある超文京区密着型の不動産屋です。

治安や街の様子など、実際に住んでる人の声が1番参考になりますからね!茗荷谷のことを知りたいなら、実用春日ホームに行ってみるのがいいかも。

実用春日ホームの評価は80点

お店やスタッフの評価項目(35/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
僕は女性スタッフに対応してもらいました。ハキハキした感じの人なんですが、ちょっと対応が雑な感じがしました…。人によってはサバサバしてるって思うのかな?店内はカウンター席で整理整頓されてました。家に帰って公式サイト見てたら、キッズスペースもあるみたいでした。子ども連れでも行きやすそうですね!

物件紹介時の評価項目(45/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
部屋の狭さ意外は特にこれといった説明がなかったですね…。うーん、もうちょっと説明があると良かったなぁ…。そのかわり文京区のことに関しては、教えてくれました。ワガママ条件に関しては「予算内だとグレードを下げたほうがいい」という現実的な提案でした。

まとめるとこんな感じでした!

これから上京してくる人や土地勘がない人にとくにおすすめしたい不動産屋です!茗荷谷の学校に進学する学生さんにもいいかも。

ネット上の口コミ

通り沿いでノボリや看板が目立つので入りやすい雰囲気のお店です。(30代/女性)

強引な感じがなかったので、ふらっと気軽に寄れる不動産屋だと思う。(30代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒112-0006
東京都文京区小日向4-5-15 [地図を見る]
営業時間 09:30~18:30
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71749(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに茗荷谷の住みやすさってどんな感じ?

もともと治安が良いことで有名な文京区の中でもかなり治安がいいのがこの茗荷谷です。

あまり知られていませんが、高級住宅街でもあります。

ここの近くに住んでたことがありますが、場所によっては坂が多いので、物件を借りる際には注意してください。

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた茗荷谷の住みやすさはこちら

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

ネット上で見かけて使ってみた不動産屋とチャットやLINEでやり取りできるサイトこと「イエプラ」が、めちゃくちゃ便利でした。

SUUMOとかHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれて最高だし、自分で探したい人には業者専用のサイトも見せてくれるんです。

僕みたいに外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。

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