引越しまとめドットコム

引越しの悩みを解消!引っ越す地域の住みやすさ情報も満載です

森下駅のおすすめ不動産屋5選!潜入調査で厳選しました【評判口コミ】


森下の風景
森下駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を5つまとめました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

著者近影

管理人のコウです!
私が実際に行った不動産屋の中から、おすすめの不動産屋を紹介しています。是非、参考にしてみてください!

森下駅のおすすめ不動産屋一覧

▼ROOTS 森下店筆者イチオシ!!
株式会社ROOTS森下店の外観 ・ファミリーでも部屋探ししやすいように工夫
・入り口入ってすぐにキッズスペース完備
・女性も入りやすい店舗
森下駅徒歩2分 [地図を見る]
[問い合わせる]

▼スタートライン清澄白河資料館通り店筆者イチオシ!!
スタートライン清澄白河資料館通り店の外観 ・積極的にヒアリングしてくれる
・物件を比較して聞いてくれる
・カフェのような雰囲気で落ち着ける
清澄白河駅徒歩2分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼エイブル森下店
エイブル森下店の外観 ・家賃相場を路線図を使って説明
・アクセスなどを考慮しながら探せる
・オーナー情報も豊富
森下駅徒歩1分 [地図を見る]
▼ミニミニ森下店
ミニミニ森下店の外観 ・オーナーの情報に詳しい
・物件の良し悪しも隠さない
・強引なな営業がない
森下駅徒歩1分 [地図を見る]
▼タキナミネクスト株式会社 森下店
タキナミネクスト株式会社 森下店の外観 ・専門知識が豊富
・意見を最大限尊重して探してくれる
・とても親身に対応
森下駅徒歩1分 [地図を見る]

ROOTS 森下店

株式会社ROOTS森下店の外観
森下駅A1出口から徒歩2分ほどです。路面店なので入りやすいですよ~!

そもそもROOTSってどんな不動産屋?

ROOTSは江東区と墨田区に5店舗(森下駅・両国駅・菊川駅・清澄白河駅・錦糸町駅)を構える、地域密着型の不動産会社です!

モノより人、サービスよりおもてなしをモットーにしているようですね!

その地域に合わせたコンセプトをもとに店舗づくりがされているようなので、どこの店舗に行っても癒やしの空間って感じがでてますよ~

おすすめ理由

「ROOTS森下店」のおすすめポイントは、ファミリーでも部屋探ししやすいように工夫されているところと、スタッフさんの対応が良いところです!

入り口入ってすぐのところに、キッズスペースがあります!遊具やソファが置いてあって、子どもが飽きずに遊べるようになっています。これなら小さい子どもがいるファミリーでも部屋探しに集中できますよ。!

女性のスタッフさんが多く、優しい対応をしてくれました。また、とても穏やかな雰囲気で落ち着いてお部屋探しができるのもポイント高いですね!

また、内装がとってもおしゃれでハワイのカフェにいる感じです!BGMもハワイアンだし、アロハシャツなどハワイにまつわるグッズが飾ってあって雰囲気◎!

ROOTS 森下店の評価

お店やスタッフの評価項目

ROOTS森下店外観
お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
入店してすぐに飲み物はお茶とコーヒーどちらが良いか聞いてくれました。上着はラックに掛けさせてくれて、おもてなしされてる感があります。僕には子供がいないですが、遊べるところがあったのでお子様連れでも安心して行けるお店だと思います!

物件紹介時の評価項目

ROOTS森下店外観
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
条件など決めないまま行ったのですが、一つ一つヒアリングしながら進めてくれました。結果的に厳しい条件になったのですが嫌な顔せず一生懸命探してくれましたよ。また、周辺のおすすめの飲食店やスーパーなどの情報も色々と教えてくれたので住む前からイメージしやすかったのもGOODなポイントです!

ネット上の口コミ

店内がおしゃれなので、楽しく部屋探しができた。新居のインテリアの参考になったのもよかった。(20代/女性)

キッズスペースがあったので、子ども連れでも気軽に来店できました。スタッフのみなさんも嫌な顔せず、対応してくれて助かりました。(30代/女性)

物腰し柔らかく、色々と親身になって対応してくれました。しっかり説明しながら進めてくれたので安心できました。(20代/女性)

わがままを言っても一切嫌な顔をみせず、笑顔でご対応してくれました。店内はハワイアンな雰囲気で、いわゆる不動産屋!という感じがなくてとても良かったです(20代/男性)

親切丁寧なのにスピード感のある対応で、厳しい条件にも関わらず希望通りの物件を紹介してくれました!本当に助かりました。(20代/女性)

遠方からで基本対面のやり取りはなかったのですが、返信のスピードも早く、とても助かりました。(30代/女性)

まとめ

キッズスペースがあったり、ファミリー向け物件の取り扱いにも注力しているようでしたので、家族向けの物件や同棲のための部屋を探している人におすすめしたい不動産屋です。

また、店内がおしゃれなので女性1人でも行きやすいと思いました!

ROOTS 森下店
住所 東京都江東区新大橋2丁目7-4 NF-274 1F
アクセス 森下駅徒歩2分[地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 年中無休
電話番号 0066-9739-71389(通話無料)

スタートライン
清澄白河資料館通り店

スタートライン清澄白河資料館通り店の外観
店舗は隣駅の清澄白河駅にありますが、森下駅周辺の物件情報にも強く、おすすめできる不動産屋なので紹介しますね~!

清澄白河駅B2出口から徒歩2分ほどのお店です。深川江戸資料館がある通りにある、1階の外観がレンガになっている建物です。

そもそもスタートラインってどんな不動産屋?

スタートラインは中央区を中心に湾岸エリアなどに9店舗がある不動産屋です。清澄白河以外には、築地・八丁堀・人形町・勝どき・御茶ノ水・浜松町などにお店があります。

スタートラインが掲げるスローガンの「暮らしのコンシェルジュへ。」のとおり、質の良い接客をしてくれる不動産屋ですね。

賃貸以外にも、売買も取り扱ってるようなので不動産購入を考えてる人にもおすすめです!

おすすめ理由

スタートライン清澄白河資料館通り店は、スタッフが積極的にヒアリングしてくれたので選びました!対応もスムーズでテンポよく話ができました。

基本的に、しっかり聞いてくれるタイプのスタッフさんが多かったんですけど、お部屋の希望条件を聞くときは、向こうから積極的に質問してくれました。

しかも、AとBだったらどっちが良い?って感じで比較して聞いてくれるので、条件を絞りやすかったですね~。自分から話をするのが苦手な人でも安心です!

あと、お店の外観も内装もめっちゃオシャレでした!モダンなカフェって感じで、落ち着けますし、店内が見えるので入りやすいですよ。

スタートライン清澄白河資料館通り店の評価

お店やスタッフの評価項目

スタートライン清澄白河資料館通り店の店内
お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
お店は駅から住宅街の中を行くので少しわかりにくいけど、めっちゃオシャレでカフェみたいでした!外から中の様子もわかるし、きれいに整理されているので入りやすいです。スタッフさんも笑顔がステキで、こっちまでニコニコしちゃう。お部屋の条件を聞くときは、積極的にヒアリングしてくれるから話すことが苦手な人でも大丈夫ですよ~。話しやすい雰囲気で、気軽に相談できるからついつい話しすぎてしまいましたよ~。

物件紹介時の評価項目

スタートライン清澄白河資料館通り店の店内
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
厳しい条件を伝えたけど、希望にあったお部屋を一生懸命探してくれました。しかも、気になるお部屋の図面を並べて比較してくれるから絞りやすい!「近いのでこのまま内見行きましょうよ」と言われましたが、難しいことを伝えたらすぐに引いてくれたので強引さもあまり感じなかったですよ。

ネット上の口コミ

親切な対応をしてくれるスタッフの方で様々な物件を選んでくれました。愛想が良かったのでこちらも話しやすかったですし、穏和な態度だったので軽い雑談を交えながら話を進めていけたのが良かったと思える点です。(20代前半/男性)

キレイな店内でゆっくりとお部屋さがしができました。物件選びのアドバイスや契約について、とても丁寧に説明してくれたので助かりました!(20代/女性)

近くによった時に飛び込みで入りましたが、丁寧な対応でとてもよかったです。条件もあいまいな状態でしたが、どれが希望に近いか確認しながら物件を探してくれました。(20代/男性)

フラッと立ち寄ったのですが、カフェみたいな外観でとても入りやすかったです。店内もオシャレなので女性1人でもゆったりお部屋さがしができるなと感じました。(20代/女性)

何社か回りましたが、こちらの会社に一番希望に近い部屋を紹介していただきました。 最終的に決めた部屋以外でも、出していただいた物件のハズレが少なかったように感じます。 希望の条件の優先順位などを的確にくみ取っていただけたのかなと思います。(30代前半/女性)

かなり細かい条件を出してしまいましたが、根気強く探してくれました。ありがとうございました!的外れな物件もなく安心してまかせられる不動産屋です。(20代/男性)

まとめ

オシャレな空間で落ち着いてお部屋を探したい!って人におすすめしたい不動産屋です。店内のイメージ、スタバに近いかも。

条件を比較しながら聞いてくれるので、まだ条件が決まりきっていない人は絞りやすくて良いと思います!

あと、必要事項はしっかりとヒアリングしてくれるので、自分から話すことが苦手って人にも向いていると思いますよ~。

スタートライン 清澄白河資料館通り店
住所 東京都江東区白河2-2-1 kiyosumi terrace1F
アクセス 清澄白河駅徒歩2分[地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 なし
電話番号 0066-9739-70411(通話無料)

エイブル森下店

エイブル森下店の外観
森下駅A4出口を出て右側!エイブルカラーが目立つ路面店なのでわかりやすいですよー!

おすすめ理由

「エイブル森下店」のおすすめポイントは、家賃相場を路線図を使ってわかりやすく教えてくれたところと、周辺の街並みについて教えてくれたところです。

路線図を見ながら家賃相場を教えてくれたので、自分の予算や勤務先へのアクセスなどを考慮しながらどこに住むのがいいのかを決められたのがよかったです!

また「清澄白河周辺は周りに墓地や寺院が多いんですが大丈夫ですか?」など、まわりにどんな施設やお店があるのかも教えてくれたので、土地勘がなくても安心だなと思いました!

エイブル森下店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
開店直後のバタバタしているときに行ったせいか、挨拶してくれたのは担当してくれたスタッフだけでした(笑)お茶はなかったけど、カウンターに飴が置いてあったのでおいしくいただきました。さすが大手の不動産屋って感じで、スタッフはスーツをきっちり着ていて言葉遣いも丁寧でしたよ!

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
ちょっと希望家賃よりもオーバーしてしまいましたが、希望に沿った物件を紹介してくれました!「この物件はオーナーが寺の人ですね。」など、オーナーさんがどんな人なのかもしっかり教えてくれました。さすが物件管理もやってるエイブル!って感じですね。「古い物件は水回りが老朽化していることがありますね」などデメリットもちゃんと教えてくれました。

まとめるとこんな感じでした!

土地勘がない人や、これから上京してくる人にとくにおすすめしたい不動産屋です!

ちなみに、僕の担当スタッフは10年以上在籍しているというベテランの人だったので、いろいろ相談しやすかったですね。

ネット上の口コミ

開放的で明るい店内って感じでした。対応してくれたスタッフも愛想があり、接客にも不満はありませんでした。(30代/女性)

駅チカ店舗で通いやすいです。何度かお邪魔しましたが、毎回丁寧な対応で契約までの流れもスムーズでした。ありがとうございました!(20代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒135-0004
東京都江東区森下1-13-12 小倉屋ビル1F [地図を見る]
営業時間 平日12:00~18:30/土日祝10:00~18:30
定休日 年末年始
通話無料のお電話はコチラ
電話番号 0066-9739-70804(通話無料)

ミニミニ森下店

ミニミニ森下店の外観
森下駅から徒歩1分です。A6出口が近道ですよ!

おすすめ理由

「ミニミニ森下店」のおすすめポイントは、オーナーさんがどういう人なのかをしっかり教えてくれるところです。

良さそうな物件があったのですが「オーナーが問題ある癖の強い人で、退去時に難癖を付けて契約外の法外な金額を入居者に請求するんですよね…。」と包み隠さずに教えてくれました。

物件の良し悪しだけでなく、こういったトラブルの可能性なども教えてくれるので信用できるな!と思いました。

住む前より、住んでからのほうが大事ですからね!

ミニミニ森下店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
路面店で、ミニミニカラーの赤が目立つので入りやすいです!ただ看板とノボリがちょっと邪魔な位置にあったのが残念なところ。店内は、キレイに整頓されていて居心地は悪くないです。担当してくれたスタッフはちょっと緊張していたものの、きちんとした身だしなみ&丁寧な言葉遣いで対応してくれました。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
時期のせいもありますが、紹介数が少なかったですね…。築年数が古い物件が多かったですが、エリアを拡大するなど、希望に沿った物件を紹介しようと頑張ってくれました。強引な感じはなかったので、女性1人でも安心して行けると思いますよ~!

まとめるとこんな感じでした!

物件のことだけじゃなくて、オーナーさんがどんな人なのかを重要視する人におすすめしたい不動産屋です。

問題あるオーナーの物件は紹介させないという姿勢に誠実な印象を受けました!

ネット上の口コミ

地下鉄の駅の階段出口から出てすぐの場所にあったので、アクセスはわかりやすかった。店内も清潔な感じはしたが、資料によってはボロボロなものもあったところが気になった。汚れてはいないが、色々散らかってみえるのが気になった。(30代/女性)

スタッフの数は少なかったが、気になった物件をすぐに内見に行けるか大家さんにその場で連絡を取ってくれたり、車を出してくれたりしたので対応はよかった。お茶を出してくれたり態度も穏やかだった。スタッフはほば出払っていたのか2人しかおらず人出が足りていない感じだった。その場の対応はよかったが、後から契約時の説明が足りてない部分がいくつかあって残念だった。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒135-0004
東京都江東区森下2丁目2-5M-KIwaseビル1F [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休
通話無料のお電話はコチラ
電話番号 0066-9739-71314(通話無料)

タキナミネクスト株式会社 森下店

タキナミネクスト株式会社 森下店の外観
森下駅A4出口から右に曲がって60メートルほど進んだところにあります。アパマンショップのフランチャイズ店なので、青い看板が目印です!

おすすめ理由

「タキナミネクスト株式会社 森下店」のおすすめポイントは、お客さん目線で親身に対応してくれたところと、専門知識が豊富なところです。

僕が「独立洗面台がほしい」と希望を出したんですが、エリアを拡大して探してくれたり、水回りの設備が充実している部屋を見せてくれたりと僕の意見を尊重して探してくれた感じがしました。

お客さんの希望よりも、自社物件を契約させるのに必死な不動産屋も少なくないので、こういった親身な対応されるとグッときちゃいますね(笑)

また専門知識も豊富で「景観上、布団を干してはいけない地域があるんですよ」など、素人ではあまり知らなさそうなことも教えてくれました!

タキナミネクスト株式会社 森下店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
ノボリがあるので場所がわかりやすいです!店内はモノが少なくてスッキリしてます。店内には電車の路線図がわかりやすく掲示されてました!乗り換えや周辺にどんな駅があるのかが一目瞭然で良いですね!担当してくれた営業マンは低姿勢な人で、とても親身に対応してくれましたよ~。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
「森下界隈は、同じ物件に長く住み続けていると賃料が上がっていくことがある」「繁華街が無いので単身の女性もこの地域には多い。」など知らなかったことをたくさん教えてくれました!こういった不動産屋ならではの情報もしっかり教えてくれるので、森下に住む・住まないの判断がしやすい!内見の項目が△ですが、強引というよりは残念そうに見えたので△です!不快な感じはまったくないのでご安心を(笑)

まとめるとこんな感じでした!

とっても親身な対応が印象的なお店でした。帰りがけにも「次回来店までに物件をリストアップしておきますね!」と言ってくれて、一生懸命さを感じました…(´;ω;`)

専門知識もあるので、部屋探しが初めてでも安心しておまかせできると思います!森下周辺で探しているなら、どんな人でも行ってみる価値あると思います!

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

たくさんの条件を出しましたが、希望に沿った物件を紹介してくれました。いつお店に行っても丁寧な対応をしてくださって感謝しています。(20代/女性)

担当だけでなく、お店にいたスタッフが親切なかたばかりで、初めての部屋探しでも安心して部屋探しできました。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒135-0004
東京都江東区森下1丁目16-10 河田ビル1F [地図を見る]
営業時間 平日11:00~18:00/土日祝10:00~18:00
定休日 水曜日
通話無料のお電話はコチラ
電話番号 0066-9739-70666(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに森下の住みやすさってどんな感じ?

江東区森下の住みやすさは一言でいうと「大型スーパーがないのがネックな街」です。

すぐ近くには、清澄白河駅と菊川駅があります。

森下には高橋商店街(通称のらくろーど)があります。大型スーパーが近くになく、自炊派の方にはちょっと不便だと思います。

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた森下の住みやすさはこちら

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

ネット上で見かけて使ってみた不動産屋とチャットやLINEでやり取りできるサイトこと「イエプラ」が、めちゃくちゃ便利でした。

SUUMOとかHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれて最高だし、業者専用のめっちゃ信用できるサイトから物件を探して紹介してくれます。

外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行く時間が無い人におすすめです。

イエプラはこちらから
PAGE TOP ↑