引越しまとめドットコム

引越しの悩みを解消!引っ越す地域の住みやすさ情報も満載です

南千住駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】


南千住の風景
南千住駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を5つまとめました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

南千住駅のおすすめ不動産屋一覧

▼東葉ハウジング(株)三ノ輪営業所
東葉ハウジング(株)三ノ輪営業所の外観 ・室確認や内見確認がスムーズ
・デメリットをしっかり説明
・お菓子も出ておもてなしの心がある
南千住駅徒歩12分 [地図を見る]
▼ピタットハウス南千住店
ピタットハウス南千住店の外観 ・街並みや周辺情報にとても詳しい
・気さくな感じで話しやすい
・相場などプロの知識も聞ける
南千住駅徒歩3分 [地図を見る]
▼つるや不動産
つるや不動産の外観 ・きめ細やかな対応
・1件ずつ電話で空室確認したりと親切
・相談ベースでも行きやすい
南千住駅徒歩17分 [地図を見る]
▼株式会社みなと住販
株式会社みなと住販の外観 ・経験談や雑談を交え話しやすい
・お客さんの立場で近隣情報をくれる
・優先度の高い条件のものから紹介
南千住駅徒歩4分 [地図を見る]
▼川の手不動産
川の手不動産の外観 ・強引さがなく相談ベース
・広々していて過ごしやすい
・南千住密着型で情報が豊富
南千住駅徒歩2分 [地図を見る]

東葉ハウジング(株)三ノ輪営業所

東葉ハウジング(株)三ノ輪営業所の外観
南千住からは12分くらいかかります。三ノ輪駅のほうが近いです。

おすすめ理由

「東葉ハウジング(株)三ノ輪営業所」のおすすめポイントは、デメリットをしっかり説明してくれるところと、空室確認や内見確認をスピーディーにしてくれるところです。

意外とメリットゴリ押しでデメリットを話しない不動産屋ってあるんですが、ここの不動産屋はデメリットもしっかり説明してくれます。

担当スタッフがお母さん世代(50代くらい?)の人だったんですが、自分の息子が住む気持ちになって紹介してくれたので、住んだときのイメージがしやすかったです。

また、空室確認や内見できるかどうかの確認も僕がお願いする前にしてくれたので、スムーズに部屋探しできそうだなと思いました!

東葉ハウジング(株)三ノ輪営業所の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
大きな看板があるので遠くからでもわかりやすいお店です。スタッフは男女1人ずつの営業スタッフと女性の事務員さんがいました。僕が息子世代だったからかもしれませんが、親子のような話し方で所々敬語じゃなかったです。談しやすい人とそうでない人に分かれるかも。でも元気で気持ち良い対応でした。お茶だけでなくお菓子も出してくれて、おもてなしの心を感じました

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
望条件を元に多くの物件を紹介してくれました。PCではなく印刷して出してくれるので見やすかったですね。南千住の治安に関しては「このエリアは浮浪者が多いからやめた方がいいです。」など、具体的に教えてくれるのでわかりやすかったです。強引さもなく最後まで気持ち良い接客だったと思います。

まとめるとこんな感じでした!

デメリットをしっかり教えてくれるので、過去に部屋探しに失敗したことがある人にこそおすすめしたい不動産屋です。

また、気さくな感じのスタッフがいるので楽しく部屋探ししたい人にも向いていると思いますよ!

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

限られた予算でしたが、一生懸命探してくれて好印象でした。親身に対応してくれて感謝しています。また利用したいと思える不動産屋でした。(20代/女性)

部屋探しは初めてでしたが、入店するととても元気な挨拶で出迎えてくれたので、緊張することなく部屋探しができました。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒110-0011
東京都台東区三ノ輪2丁目14-4 [地図を見る]
営業時間 平日09:30~19:00/日祝11:00~18:00
定休日 年中無休
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71833(通話無料)

ピタットハウス南千住店

ピタットハウス南千住店の外観
南千住駅北口から徒歩3分の「BiVi南千住」という施設の中にあります!

おすすめ理由

「ピタットハウス南千住店」のおすすめポイントは、南千住の街並みに対してしっかり説明してくれたところです。

南千住はドヤ街として有名なエリアがあるんですが「ドヤ街があるエリアは避けるべき」「南千住徒歩圏内で台東区にある物件は気を付けたほうがいい」などいろいろ教えてくれました。

土地勘がないとどういう街並みなのかがわからないことも多いので、しっかり説明してくれると安心して部屋探しできますね!

ピタットハウス南千住店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
複合商業施設の1階、目立たない場所にあるので最初はわかりづらいかも。僕が行ったときは男性スタッフが2人いました。対応してくれたスタッフは親切で優しい人でした。気さくな感じで話しやすい!店内は2組対応できるカウンターで、キレイに整理整頓されていました。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
南千住近隣の危険なエリアの他にも、荒川区の待機児童少なくて再開発でファミリー層向け物件が増えていることから、南千住近辺の相場が上がっていることなど不動産屋屋ならではの知識も教えてくれました。新築でフリーレントがついているマンション(エレベーターなし)を紹介してくれました。追加の条件に対しても懸命に探してくれて、とても親身な対応でしたよ◎

まとめるとこんな感じでした!

南千住周辺についてとても詳しかったし、危険なエリアを避けて部屋を提案してくれるので、これから上京してくる人にとくにおすすめしたい不動産屋だと思います!

土地勘がなくても、安心して部屋探しができると思いますよ!

ネット上の口コミ

他の不動産屋で紹介された物件を見に行ったとき、周りが飲み屋街で不安でしたが、こちらの不動産屋は治安が悪いエリアをきちんと教えてくれて安心しました。周辺のスーパーも把握していて頼りがいがありました。自分でも事前に細かく調べていましたが実際の雰囲気など教えて頂けました。(30代/女性)

説明が丁寧でわかりやすかったです。はじめての上京+一人暮らしで、不安なことばかりでしたが親身に対応していただけてとても助かりました。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒116-0003
東京都荒川区南千住4-7-1BiVi108 [地図を見る]
営業時間 10:00~20:00
定休日 年末年始
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71845(通話無料)

つるや不動産

つるや不動産の外観
南千住駅からだと17分くらい歩きます。バスを使うと10分くらいで行けます。

おすすめ理由

「つるや不動産」のおすすめポイントは、きめ細やかな対応をしてくれるところと、紹介してくれる物件が良かったところです。

紹介の際に「独立洗面台とトイレが一緒でも問題無いですか?」など丁寧に確認しながらすすめてくれました。

1件ずつ電話で空室確認をしてくれたり、初期費用が予算内に収まるかを1件ずつ電卓で計算してくれたりとかなりの神対応でした…!!

しかも、紹介してくれる物件も希望に沿っていて思わず内見したくなるような物件が多かったです。

つるや不動産の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
昔ながらの地域密着型不動産屋って感じで、下町の懐かしさを感じるような店構えです。ソファーとテーブルの席で静かで落ち着いた雰囲気の店内でした。女性のスタッフが担当してくれたんですが、親切丁寧な対応でした。電話対応の様子もしっかりしていて、安心しておまかせできそうだなと思いましたよ!

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
口頭で希望条件を伝えたあと、PCで検索してくれました。「保証会社を利用せずに、保証人のみで審査できる部屋なら初期費用抑えられますよ~」などのアドバイスもくれました。強引な営業とかもなくて、相談ベースでも行きやすいお店だと思いました。ちょっと駅から遠いけど…(笑)

まとめるとこんな感じでした!

初期費用の計算や空室確認など、きめ細やかに対応してくれるので、部屋探しが初めての人とか慣れていない人におすすめしたい不動産屋だと思いました!

チェーン店じゃない不動産屋って入りにくいけど、つるや不動産は親身に対応してくれるので安心して入れると思いましたよ!

ネット上の口コミ

アポなしの来店にもかかわらず、とっても親切に対応してくれました。時間をかけて親身に部屋探ししてくれて、とても良いお店だったと思います。またお願いしたいです。(30代/女性)

静かな店内で落ち着いて部屋探しできました。説明も丁寧でわかりやすかったですね。(40代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒111-0025
東京都台東区東浅草2丁目3-1 [地図を見る]
営業時間 08:00~19:00
定休日 日・祝
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71854(通話無料)

株式会社みなと住販

株式会社みなと住販の外観
南千住駅から徒歩4分ほどのところにあります!隣には古本屋さんがあります。

おすすめ理由

「株式会社みなと住販」のおすすめポイントは、女性スタッフが対応してくれるところです。

ふんわりした雰囲気の女性スタッフで、話しやすい人でした!物件の話をただただするのではなく、経験談や雑談も織り交ぜてくれるので楽しく部屋探しができましたね。

最寄駅の混雑具合や遅れる頻度など、お客さんの立場に立って話してくれるのも好印象でした!

株式会社みなと住販の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
駅前の歩道橋を降りてすぐ、大通り沿いの場所です!ノボリも目立つので場所は分かりやすいと思います。店内はカウンターなんですが、椅子の後ろに余裕が無く、狭く感じます。外の車の通りが激しい為、トラックやバスの通過の際はちょっとうるさいかも。BGMはJ-POPなので楽しげな雰囲気です。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
「これだけは譲れない条件ってどれですか?」って聞いてくれて、優先度の高いものから紹介してくれます。電車で2~3駅先のエリアまで紹介+電車の混雑具合を考慮してくれました。この駅は周りに何もないのでやめた方がいいなど、周りの状況を加味して提案してくれるので、土地勘がない人でも安心して相談出来ますよ!

まとめるとこんな感じでした!

若い女性スタッフも在籍しているので、同年代の同性のほうが相談しやすい!という女性におすすめしたい不動産屋ですね!

また、電車の混雑具合や駅近くの様子も教えてくれるので、これから上京する人にも向いていると思いました!

ネット上の口コミ

男性スタッフに対応してもらいました。空室確認もスピーディーで頼れる印象でした。(20代/女性)

最初に来店した際は希望に沿う物件がなかったのですが、特に態度も変わることなく、次回来た時用に内見の仕方などを説明してくれました。とても親切なお店だと思いました。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒116-0003
東京都荒川区南千住2-32-4 102号 [地図を見る]
営業時間 11:00~19:00
定休日 水曜日・年末年始
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71860(通話無料)

川の手不動産

川の手不動産の外観
南千住駅を出て「デニーズ」と「バーガーキング」の間の通りを2分ほど歩きます。小学校の前にあります。

おすすめ理由

「川の手不動産」のおすすめポイントは、強引さがなく相談ベースでも行きやすいところと、店内が広々としているところです。

残念ながら条件に沿った物件がなかったんですが、無理強いせずに「気になる物件があれば鍵の手配するので声かけてくださいね」って感じでした。

たまに態度が豹変する不動産屋もあるんですが、ここは最後まで投げやりになることなく対応してくれましたね!

また、店内がスッキリ片付いてて広々としていたので圧迫感がないのもよかった!

川の手不動産の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
40代くらいの男性スタッフに担当してもらったんですが、覇気がないというか元気がなかったです(´・ω・`)テンション高いのがニガテな人にはいいかも?言葉遣いとか身だしなみは問題なかったのでちょっと残念でしたね…。店内は木目調のカウンター席なんですが、広々していて過ごしやすかったです。ただ、小学校が目の前なので時間帯よってはうるさく感じてしまいそう。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
自社で物件の管理もしているので、他では紹介されなさそうな物件もありました!デメリットは「3階ですがエレベーターなしですね」くらいのざっくりとした説明でした。追加条件に対しても、少しでも条件に近づけようと試行錯誤してくれたのは好印象でしたね~。南千住密着型の不動産屋なので、エリアについてもきちんと教えてくれました。

まとめるとこんな感じでした!

強引な接客や、テンションが高すぎる接客がニガテな人におすすめしたい不動産屋です。

店内も広々としているので、狭い店内だと居心地悪いって人にもいいかも!

ネット上の口コミ

スーツにネクタイ着用で礼儀正しいスタッフでした。話し方と相まってすこし堅苦しいと感じるかもしれませんが、私は特に問題なかったと思いました。(20代/女性)

リフォームしたばかりなのか店内がとてもキレイで、広かったです。お手洗いもお借りしましたが、キレイで良かったです。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒116-0003
東京都荒川区南千住7丁目27-1 [地図を見る]
営業時間 平日10:00~19:00/土日祝10:00~17:30
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71863(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに南千住の住みやすさってどんな感じ?

南千住の住みやすさは一言でいうと再開発でどんどん住みやすくなっている街です。

とくに駅周辺では、東口側にLaLaテラス南千住やロイヤルホームセンターなどの大型の買い物施設ができて、利便性は申し分ないです。

また、歩道も広く整備されているので、街並みがキレイで歩きやすいですよ~。

さらに、隅田川沿いは緑が多くて落ち着けますよ。隅田川花火大会開催日は、歩けないくらいすっごい混んでますけどね~!

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた南千住の住みやすさはこちら

PAGE TOP ↑