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久我山駅のおすすめ不動産屋【10項目の総合評価でランキング】


久我山駅の風景
久我山駅のおすすめの賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査してランキングにしました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなどで、独自の10項目の評価ポイントで順位付けしています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

1位:アイホープハウス久我山店

アイホープハウス久我山店の外観
久我山駅南口を出て人見街道沿いにあるお店です!ガラス張りの路面店なのでわかりやすいです。

おすすめ理由

久我山駅のおすすめ不動産屋ランキング堂々の1位は「アイホープハウス久我山店」です!

僕がいいなと思ったところは、ハキハキと丁寧に対応してくれたところと、久我山の周辺情報に詳しかったところです。

入店したときの元気な挨拶!ハキハキと聞き取りやすい会話!前向きな姿勢!とっても気持ちいい対応なので、僕も気分良く部屋探しできました!

また「商店街が多く住宅街に囲まれていて住みやすい」といった情報や、部屋からのスーパーの位置などを教えてくれたので、住んでからの生活がイメージしやすかったです。

アイホープハウス久我山店の評価は100点

お店やスタッフの評価項目(50/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
路面店なので入りやすいんですが、人通りが多く狭い道なので行くときは注意しましょう。店内はカウンタースタイルで10席ほどあります。整理整頓されていてとってもキレイな店内。あったかい日でしたので、冷たい麦茶を出してくれました。BGMもおしゃれなインストが流れてていい感じ。スタッフは男性の営業マンが3人いました。公式サイトも見たけど女性スタッフはいないみたい。

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
ほぼ希望通りの物件を紹介してもらえました。全体的にアパートタイプが多かったですが、築浅マンションもあったので紹介される物件は期待できそうですね。駅から離れてしまうことや、洗面台が浴室の中にあることなど、物件のデメリットに関して1つ1つ丁寧に説明してくれました。

まとめるとこんな感じでした!

明るい対応で、久我山の街並みにも詳しいので、久我山周辺に引っ越しを検討している人ならどんな人にもおすすめできる不動産屋ですね。

業界経験10年以上のベテランスタッフが多数在籍してるので、部屋探しに慣れていないって人にも向いていると思います。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

ホームページを見て不動産業界10年以上のベテランスタッフばかりだったので、アイホープハウスさんに行きました。部屋紹介も丁寧でお願いしてよかったと思いました。(20代/女性)

非常に親身に対応してくれるスタッフで、不慣れな部屋探しでしたが引っ越しまでとてもスムーズでした。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒168-0082
東京都杉並区久我山3丁目25-6 久我山グリーンメゾン1F [地図を見る]
営業時間 09:30~18:30
定休日 水曜日(1~3月は無休)
通話ボタン
電話番号 0066-9739-70123(通話無料)

2位:有限会社ユーハウジング

有限会社ユーハウジングの外観
久我山駅南口を出て人見街道沿いにあるお店です!1位で紹介したお店と近いのでハシゴも可能です。

おすすめ理由

「有限会社ユーハウジング」のいいなと思ったところは、デメリットも包み隠さず説明してくれたところです。

「日当たりが悪い」「洗面台が独立していない」など、それぞれの部屋のデメリットを教えてくれるので「これは妥協できる」「妥協できない」の判断がしやすかったです。

メリットゴリ押し営業じゃないので信頼できると思いました。

有限会社ユーハウジングの評価は90点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
駅から近いのでとても入りやすいです。僕がお店に入るとスタッフ側から声をかけてくれて、スムーズに席まで案内してくれました。店内はカウンター6席の他にテーブル席があるので、カップルとかファミリーでの部屋探しでも大丈夫ですね。観葉植物やマガジンラックが置かれていて、明るい雰囲気です。

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
行った時期のせいもあり、物件数は少なかったものの、探す姿勢はとても前向きで頼れそうな印象でした。強引な内見の誘いや、引き止めもなく資料をまとめて渡してくれました。希望条件を書くアンケートはなかったので、スタッフと会話しながら条件を絞り込んでいく感じです。ある程度条件を固めていくとスムーズだと思いますよ!

まとめるとこんな感じでした!

デメリットをしっかり説明してくれるので、一人暮らしが初めてという人や、部屋探しに失敗した経験のある人にとくにおすすめできる不動産屋です。

話しかけやすい雰囲気のスタッフだったので、わからないこともどんどん聞けちゃいます。

ネット上の口コミ

スタッフの身だしなみや敬語がしっかりしていて安心してまかせられました。またユーハウジングさんにお願いしたいです。(20代/女性)

店内は至って普通の不動産屋ですが、整理整頓されていて清潔だったので落ち着いて部屋探しができました。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒168-0082
東京都杉並区久我山3丁目24-14 クノス久我山1F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:30
定休日 水曜日、第1・3火曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-70345(通話無料)

2位(同率):久我山ハウジング

久我山ハウジングの外観
久我山駅南口を出て「ファミリーマート」と「マツモトキヨシ」の間の通りを歩いていきます。「久我山会館」の向かいにありますよ。

おすすめ理由

同率2位の「久我山ハウジング」のいいなと思ったところは、自社物件が豊富なところと、のんびり落ち着いて部屋探しできたところです。

物件数は限られているものの、自社物件メインの紹介なので他ではあまり見られないような部屋があるかも!

また、担当してくれたのは近所の優しいおばあちゃんみたいなスタッフでした。せっかちな人には向かないかもだけど、ほっこりする感じで部屋探しできました。

久我山ハウジングの評価は90点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
人通りの多いところにある路面店なので入りやすいです。店内はカウンター4席とテーブル席が1つです。昔ながらの不動産屋って感じですが、整理整頓されていてキレイです。僕が行ったときは、女性の営業スタッフと事務員さんが1人ずついました。同性に対応してもらいたい!っていう女性も安心して行けますね。

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
紹介してくれた物件数は少ないですが、他の久我山の不動産屋では紹介してもらえなかった物件もチラホラありましたね。さすが地域密着型の不動産屋って感じです。全ての持ち物件を把握してるようで、ファイルを見ながら一生懸命探してくれました。該当物件が埋まってしまっていたんですが、期間内に空くようなことがあればすぐに連絡する言ってくれて心強かったです!

まとめるとこんな感じでした!

自社物件メインの紹介なので、他で気に入る物件がなかった人におすすめしたい不動産屋ですね。

また、パソコンを使わない紹介スタイルなので多少時間はかかりますが、せかせかせずにのんびり自分のペースで部屋探ししたいって人にも向いていると思います。

ネット上の口コミ

商店街にあることや学生が多いことなど街の話をしてもらえたので、久我山がどんな街なのかをある程度つかめました。(30代/女性)

物件数は少なかったように思いましたが、いろいろ丁寧に対応してもらえました。契約には至りませんでしたが、また次も行ってみようと思える不動産屋です。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒168-0082
東京都杉並区久我山2丁目14-9 [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日・第2第3日曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-70330(通話無料)

4位:リベスト久我山店

リベスト久我山店の外観
久我山駅を出て左へまっすぐ徒歩1分!

おすすめ理由

4位の「リベスト久我山店」のいいなと思ったところは、お客さんに寄り添った対応をしてくれたところと、売買も同時に検討できるところです。

僕が行った時期は物件数が少なく、探したくても探せない様子だったのですがそれでも一生懸命探してくれました。物件が豊富な時期に行ってたら良い提案してくれたんじゃないかと思いますね。

リベスト久我山店で、賃貸だけでなく売買や建築、資産運用など住まいのことならまるっと相談できるので、賃貸と売買で迷っている人でもあっちこっち行かなくて済むのでラクですよ!

帰ってから公式サイトを見て知ったんですが、家具家電付きのマンスリーマンションも扱いがあるみたいです!

リベスト久我山店の評価は85点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
商店街沿いにあるので入りやすかったです。店内はカウンター10席とテーブル席が1つあって、整理整頓されててキレイです。トイレもお借りしたんですが、清潔でキレイでした。落ち着いて部屋探しできる環境は十分整ってますね。僕が行ったときは、男性と女性1人ずつ営業マンがいました。明るく挨拶もしてくれて好印象です。

物件紹介時の評価項目(45/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
部屋の狭さや、駅からの距離などデメリットについても教えてくれました。紹介された件数が少なかったので別エリアの紹介もあるかな?と思ったんですが、これといってなかったですね。久我山に特化したお店のようです。

まとめるとこんな感じでした!

久我山に特化しているお店なので、久我山に絶対住みたい!という久我山ガチ勢の人におすすめできる不動産屋です。

賃貸だけでなく、売買にも対応しているので、マンション購入や戸建てを考えている人にも良いと思います。

ネット上の口コミ

飛び込みで来店しましたが、嫌な顔せず対応してくれました。(20代/女性)

お友達紹介キャンペーンや新規契約キャンペーンなど、意外とキャンペーンが充実していました。あとツバメみたいな謎のオリジナルキャラクターがかわいいです。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒168-0082
東京都杉並区久我山4-2-29 [地図を見る]
営業時間 09:00~18:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-70327(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに久我山の住みやすさってどんな感じ?

久我山駅は京王井の頭線が使えて、吉祥寺まで3分、渋谷まで14分です。

井の頭線の中では、かなり家賃相場が安いので、初めての一人暮らしにもおすすめです。

商店街以外は閑静な住宅街が広がってて、治安もなかなか良さそうでしたよ!

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた久我山の住みやすさはこちら

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

ネット上で見かけて使ってみた不動産屋とチャットやLINEでやり取りできるサイトこと「イエプラ」が、めちゃくちゃ便利でした。

SUUMOとかHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれて最高だし、自分で探したい人には業者専用のサイトも見せてくれるんです。

僕みたいに外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。

めちゃくちゃラクにいい部屋見つかる
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