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駒沢大学駅のおすすめ不動産屋【10項目の総合評価でランキング】


駒沢大学の風景
駒沢大学駅のおすすめの賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査してランキングにしました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなどで、独自の10項目の評価ポイントで順位付けしています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

1位:エイブル駒沢大学店

エイブル駒沢大学店の外観
駒沢大学駅のすぐ近くにお店がありました。大通り沿いにある路面店なので見つけやすいですよ。

おすすめ理由

1位のエイブル駒沢大学店は、資料を出すときに家賃ごとにわけて紹介してくれるお店でした!

オシャレな部屋とかかっこよい部屋とか色々理想はありますけど、やっぱり1番の問題は家賃ですよね~。

エイブルでは、その家賃ごとにわけて部屋を紹介してくれるので「あ、この部屋いいな。家賃は…う~ん、高い」なんて悩む必要なし!

常に部屋の資料を見ながら、家賃はいくらなのかわかったうえで見れるので、家賃と照らし合わせて、微妙な物件は簡単に切り捨てられました(笑)

エイブル駒沢大学店の評価は90点

お店やスタッフの評価項目(50/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
駅前の大通り沿いにお店があったので、迷わないで行けますよ!担当してくれた人は、笑顔でしっかりと話を聞いてくれる感じで、かなり信頼できましたよ!

物件紹介時の評価項目(40/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい ×
強引に内見させようとしない
物件の説明をするときに、家賃とかだけじゃなく「少し駅から離れますけど、ここなら8畳取れますので住みやすいと思いますよ」みたいに、物件の良い所と悪い所も教えてくれました

まとめるとこんな感じでした!

家賃ごとに分けて物件を紹介してくれるのが、僕的には1番良いと思ったポイントですね~。

色々と条件はあるけど、まずは家賃でしょ!っていう人におすすめの不動産屋です!

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

お店は駅からも近かったので迷うことなくたどり着くことができました。看板もわかりやすくてとても良かったとおもいます。お店の中は綺麗で清潔感のある空間でスタッフの皆さんも雰囲気がとてもよく居心地の良い空間でした。(20代後半/女性)

担当してくれたスタッフの方は、にこにこしている方で、非常に愛想がよい明るい方でした。30代前半の男性スタッフさんで、全然持てなくて彼女がほしいと話していたり、話しが面白い方で、なんとなく私と気は合いましたね。(40代前半/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒154-0011
東京都世田谷区上馬4丁目3-4山崎ビル1F [地図を見る]
営業時間 平日12:00~18:30、土日祝日10:00~18:30
定休日 年末年始
通話ボタン
電話番号 0066-9739-70783(通話無料)

2位:明和住販流通センター駒沢大学駅前支店

明和住販流通センター駒沢大学駅前支店の外観
駒沢大学駅近くの交差点にある路面店でした。1位のエイブルと同じで、駅沿いの大通りにお店があるので分かりやすいですよ。

おすすめ理由

2位の明和住販流通センター駒沢大学駅前支店は、スタッフさんの身だしなみ、店内の雰囲気がキレイで落ち着きのあるお店でした!

担当してくれたスタッフさんは、見た感じ50代くらいの人だったんですけど、超ベテラン感(笑)

他のスタッフさんも、みんな身だしなみがきっちりしてて印象の良いお店でした!やっぱり身だしなみが良いと安心感がありますよね~。

明和住販流通センター駒沢大学駅前支店の評価は80点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
モノトーンで統一されていて、キレイでオシャレな店内でした!スタッフさんはみんな落ち着いていて、女性スタッフもいるので、女性でも安心して部屋探しできそうだな~って思いました!

物件紹介時の評価項目(40/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい ×
強引に内見させようとしない
落ち着いたスタッフさんがしっかり話しを聞いてくれるので、紹介してくれる物件は希望通りでした!ちょっと今日は決められないってことを伝えると「またご来店できる日があればご連絡下さいね」という感じで、営業に強引さもないので、安心できました!

まとめるとこんな感じでした!

とにかく落ち着いた感じのお店でした!清潔感があって丁寧な接客をしてくれるので、まずはスタッフさんに信頼感を持ちたいっていう人にはおすすめです!

ネット上の口コミ

日差しの入りやすいガラス張りの店舗で開放的な空間が好印象でした。広告が丁寧に掲載されていたの候補になる部屋の比較もしやすかったですし、駅から徒歩ですぐの場所にあったので、来店のしにくさもありませんでした。(20代後半/男性)

他に行った不動産屋さんに比べて、店内に広さもあり、明るくてきれいでした。店舗が1階にあったこともプラスのポイントです。知らない土地だと、2階などにある店舗はスタッフさんも見えないし、少し不安になります。(30代前半/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒154-0023
東京都世田谷区上馬4丁目4-4第8明和ビル [地図を見る]
営業時間 09:30~18:00
定休日 水曜日(1〜3月は無休)、GW、夏期、年末年始
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71560(通話無料)

3位:ジェレント

ジェレントの外観
駅から少し離れたところのビル3階にお店がありました。看板が出てないので結構分かりにくかったです。

おすすめ理由

3位のジェレントは、オシャレな店内にロック調の曲が流れてるかっこ良い不動産屋でした!

僕もそうだったんですけど、パッと見ただけだとレジェンドって読みそうになる名前ですよね(笑)ジェレントです。

店内は狭いけど、インテリアにこだわってて、凄いオシャレでした!ロッジっぽいと言いますか。落ち着く雰囲気でしたよ。

ジェレントの評価は75点

お店やスタッフの評価項目(35/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
道路沿いにあるけど、看板が出てないのでちょっと分かりにくいですね。でも、店内はオシャレで落ち着く雰囲気だったので、入ってしまえば!って感じですよ(笑)ちゃんと対応良く話しを聞いてくれるスタッフので、入るまでのドキドキはちゃんと解消されます(笑)

物件紹介時の評価項目(40/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい ×
強引に内見させようとしない
ヒアリングが終わったあとは物件の資料を出してくれました。結構希望の条件に合ってるものが多かったかな~って感じでしたよ。ただ、残念ながらどれも僕には響かなかったけど…。

まとめるとこんな感じでした!

とにかくオシャレな店内でした!店員さんも丁寧に対応してくれるので、わりと満足。

インスタ好きとか、オシャレな空間が好きな人におすすめのお店ですよ!

ネット上の口コミ

店内が私の好みでした。BGMも。お店は狭いけど、私は狭い場所が好きだから別に気にならなかったかな。ちゃんと伝えた通りの部屋も紹介してもらえたから、個人的には満足だった(20代前半/女性)

希望してた通りの物件を紹介してもらえました。さらに、物件のメリットとメリットも同時に教えてもらえたので、部屋選びの参考にさせてもらいました。資料もたくさん貰えるので、選択肢も多かったです。(30代前半/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒154-0012
東京都世田谷区駒沢1丁目17-11バスクコ‐ト3F [地図を見る]
営業時間 9:30~18:30
定休日 水曜日 第3火曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-70924(通話無料)

3位(同率):アエラス駒沢大学店

アエラス駒沢大学店の外観
駅の近くにお店はありますけど、ビルの4階に店舗が入ってて外に看板もないので結構分かりにくかったです。窓みたいなところにお店の名前がついてたので、上を向いて歩こう(笑)

おすすめ理由

同率3位のアエラス駒沢大学店は、とにかく笑顔で積極的に話してくれるスタッフさんが印象的なお店でした!

話し始めると、結構スタッフさんのほうから話してくれるので、わざわざ僕の方から話す必要はなかったです。笑顔も爽やか~なので、感じが良い方でした!

自分から話すのは苦手だなぁ…っていう人には良いかも。逆に、グイグイ来れるのはちょっと引くわぁって人にはおすすめできないですね(笑)

アエラス駒沢大学店の評価は75点

お店やスタッフの評価項目(45/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
スタッフさんの対応が良いお店でした。笑顔で良く話してくれてうれぴ~。あと、飲み物の種類が豊富でしたよ(笑)覚えてる範囲では、水、コーヒー、紅茶、ほうじ茶、カルピスetc…などなど。他にもまだ数種類あって、ちょっとしたファミレスにいる気分(笑)

物件紹介時の評価項目(30/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい ×
強引に内見させようとしない
物件のオススメポイントを強調して教えてくれる感じでした。例えば「ここはかなりオススメで、駅近でオートロックもついてるのでいいですよ!」みたいな。ちょっと参考になりました。ただ、僕は近い日にちで引越しは考えてないって伝えてたんですけど、なぜか近日中に内見しない?みたいに、やたら内見させたがってきたのが残念…。

まとめるとこんな感じでした!

ちょっとだけ営業は強引なところはあるけど、積極的に話してくれて、笑顔でとても感じの良いスタッフさんがいるので、自分から話すのが苦手な人におすすめです!

ネット上の口コミ

綺麗なオフィス調のフロアで清潔感を感じる内装だったように思います。ビルの4Fに店舗を構えていたので、人目を気にせずじっくりと相談する事が出来ましたし、数人がすれ違える程の広さがあったので、窮屈間も感じませんでした。(20代後半/男性)

駅周辺のアクセスが便利なお部屋を紹介してもらえたので、非常に納得のいく見学になりました。家賃等の兼ね合いももちろんありましたが、周辺環境を考慮すると価格は妥当なラインだったかなと感じる事が出来ました。(20代後半/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒154-0012
東京都世田谷区駒沢1丁目5-14 玉川ビルⅡ 4F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜日、第2火曜日、年末年始、夏季休暇、GWなど
通話ボタン
電話番号 0066-9739-70558(通話無料)

5位:タイセイホーム

タイセイホームの外観
駒沢大学駅から少し離れたところにありました。看板が出てるので見つけやすかったですよ。

おすすめ理由

5位のタイセイホームは、とにかく物件の資料を大量に持って来てくれる不動産屋でした!

あんまり物件についての説明とかはなかったですけど、それはそれでじっくり探せるからまあ良いか…。

しかし、タイセイホームってどっかで聞いたことあるような…。検索しても駒沢大学のお店しか出てこないから気のせいですかね?タイセイ・ハウジーと勘違いしてるのかな(笑)

タイセイホームの評価は70点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
お店の雰囲気とか店内の印象は、至って普通な感じでした(笑)まあ不満はないので問題なしですね~。ネットに乗ってたスタッフさんの写真はすんごい笑顔で写ってたので、実際はどうなのかな?って楽しみにいってみたんですけど、しっかり僕の話を聞いてくれる感じ良いスタッフさんで安心しました。

物件紹介時の評価項目(30/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる ×
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい ×
強引に内見させようとしない
一旦希望条件とかを伝えると大量の物件の資料を持ってきてくれました。しかもほとんどが希望条件に近いものばっかりだったのでもう選り取り見取り(笑)とくにスタッフさんはそれが良い~だこれはおすすめだ~とかは言わないので、自分のペースで部屋探しできますよ。

まとめるとこんな感じでした!

たくさん物件の資料を出してくれるけど、スタッフさんからの説明はとくになし。なので、自分のペースで部屋探ししたい人におすすめですね!

逆に、良く相談したいっていう人にはちょっと不向きかも…。

ネット上の口コミ

とにかくたくさん物件の資料を貰いました。その中から選ぶんですが、ちょっと大変(笑)でも、私が希望してたような部屋が多かったから贅沢に迷えるのかなって(笑)(20代後半/女性)

男性のスタッフさんが多い印象でした。でもちゃんと話を聞いてくれるし、伝えた通りの物件をいくつも紹介してもらえたから信頼できました。安い物件まで追加で紹介してくれたのが良かったです。(30代前半/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒154-0012
東京都世田谷区駒沢1丁目17-11 駒沢NSビル [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日(1月~3月は無休)
通話ボタン
電話番号 0066-9739-70990(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに駒沢大学の住みやすさってどんな感じ?

駒沢大学は、治安が良くて学生向けのマンションが多い街でした!

駅名の通り、近くに大学があるので学生街になってましたね~。高級住宅街ってイメージがありましたけど、案外安い学生向けの物件も多いみたい。

警察のパトロールも頻繁に行われているみたいで、治安はかなり良いですよ~。

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた駒沢大学の住みやすさはこちら

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

ネット上で見かけて使ってみた不動産屋とチャットやLINEでやり取りできるサイトこと「イエプラ」が、めちゃくちゃ便利でした。

SUUMOとかHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれて最高だし、自分で探したい人には業者専用のサイトも見せてくれるんです。

僕みたいに外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。

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