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木場駅のおすすめ不動産屋5選!潜入調査で厳選しました【評判口コミ】


木場の風景
木場駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、特におすすめの不動産屋を5つまとめました!

不動産屋ごとのネット上の評判や口コミも紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

木場駅のおすすめ不動産屋一覧

▼スタートライン パークサイド木場店筆者イチオシ!!
スタートライン パークサイド木場店の外観 ・落ち着いた店内
・スタッフさんが親身に対応してくれる
・デメリットもしっかり教えてくれる
木場駅 徒歩1分[地図を見る]
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▼ピタットハウス木場店
ピタットハウス木場店の外観 ・効率良くお部屋探し
・対応が早い
・メリットを伝えてくれる
木場駅徒歩1分 [地図を見る]
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▼センチュリー21 東都エステート
センチュリー21 東都エステートの外観 ・キレイな店内
・元気な挨拶と対応
・周辺情報に詳しい
木場駅徒歩1分 [地図を見る]
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▼株式会社グランドホーム
株式会社グランドホームの外観 ・こちらのペースでヒアリングしてくれる
・丁寧で落ち着きのある対応
・知識も豊富
木場駅徒歩2分 [地図を見る]
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▼トーヨーハウジング
トーヨーハウジングの外観 ・明るいスタッフさん
・デメリットも教えてくれる
・地元民ならではの情報量
木場駅徒歩4分 [地図を見る]
[問い合わせる]

おすすめの2つの選定基準

この記事で紹介している不動産屋を「おすすめ」として選定した基準は2つです。

①僕の行った感想

おすすめする不動産屋は、以下の10項目で総合評価した結果で選定しています。

【居心地編】
①お店が入りやすい雰囲気か
②店内の雰囲気が良いか
③トイレが綺麗か
④スタッフさんの対応が良いか
⑤お茶など飲み物のおもてなしがあるか

【お部屋探し編】
⑥希望通りのお部屋を紹介してくれるか
⑦物件のマイナスポイントを教えてくれるか
⑧わがまま条件でも一生懸命探してくれるか
⑨専門知識や周辺環境に詳しいか
⑩強引に内見を案内してこないか

②ネットの評判や口コミ状況

あくまで主観なので、Googleや、他のサイトの口コミとかも参考にしています。

事前にネットの口コミを見てから、不動産屋に行って調査しています。

僕が不動産屋を紹介する理由

※興味なければ飛ばして読んでください※

良い不動産屋に行って欲しいというよりも、悪い不動産屋に行かないでほしい。っていう個人的な思いで、おすすめという形で紹介しています。

不動産屋は良いお店と、悪いお店ですごく差があるので。

僕は引越し好きで、2年に1回は引っ越します。不動産屋で嫌な気分や時間の無駄を感じることや、住んでから後悔する経験も割としました。

なので、新生活を良い気分で過ごせる部屋を、良い不動産屋で見つけてほしいな!と思い記事を書いています。

この記事で紹介する不動産屋には、事情を説明して掲載許可&少しだけインタビューさせてもらっています。

 

スタートライン パークサイド木場店

スタートライン パークサイド木場店の外観
木場駅3番出口から出て右に曲がるとすぐ右手にあります!!めちゃくちゃ近いので迷うことなく行けますよ~。

おすすめ理由

パークサイド木場店をおすすめする理由は、スタッフさん達が一生懸命お部屋探しを手伝ってくれてるのが分かったからです!

結構厳しい条件をたくさんつけたんですが、嫌な顔1つせずたくさんの物件を提案してくれて気分よくお部屋探しができました。

僕のために親身になってくれてるのが分かったし、めちゃくちゃ頼りになるスタッフさんばかりで好印象でしたね!

スタートライン パークサイド木場店の評価

スタートライン パークサイド木場店内観
お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
スタートライン パークサイド木場店内観
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

落ち着いた雰囲気の店内

店内に入ると間接照明で明るすぎずオシャレな雰囲気!

木目の床と机、観葉植物、ゆったりとしたソファがリラックスできる空間を演出しててGOOD!

良い意味で不動産屋っぽくなくて、入りやすく相談しやすかったですよ。

厳しい条件でも最後まで対応してくれる

「駅から徒歩5分」「バス・トイレ別」「2F以上」「オートロック」など色々条件をつけても、一生懸命お部屋探しを手伝ってくれました!

けっこう厳しい条件だと思ったんですが、とにかく条件に合う物件の資料をたくさん出してくれました。

中には満足のいく物件も合って、頼りになるスタッフさん達でしたよ!

メリットとデメリット両方教えてくれる

たくさん物件を出してくれた中でも、しっかりとメリットとデメリットを伝えてくれたのが嬉しかったですね。

「この物件は駅から近いけど、大通り沿いだから車の音が気になるかも」など住んでみないとわからない情報も教えてくれて助かりました!

メリットは教えてくれてもデメリットは教えてくれない不動産屋さんも多いので、安心して相談できましたね。

▶スタートライン パークサイド木場店に問い合わせてみる

ネット上の口コミ

内見から契約までとても丁寧に対応して頂きました。最終的に大満足の物件に決めることが出来ました!ありがとうございました。

引用:スタートライン パークサイド木場店の口コミ

オシャレな店舗でとても居心地が良く、親切丁寧な接客でした。ありがとうございました。

引用:スタートライン パークサイド木場店の口コミ

お部屋にこだわりのある人におすすめ

どんなお部屋が良いか、ある程度条件が決まっている人におすすめ!

一生懸命親身になって相談に乗ってくれるスタッフさんばかりなので、満足いくお部屋探しができますよ!

あまりお部屋のイメージが固まってない人でも、しっかりヒアリングしてお部屋探ししてくれるので1度相談してみるのもありですね。

店舗情報

スタートライン パークサイド木場店
住所 東京都江東区木場2-19-14 山加ビル1階
アクセス 木場駅 徒歩1分[地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
電話番号 0078-6008-53942(通話無料)

ピタットハウス木場店

ピタットハウス木場店の外観

出典:https://www.pitat.com/shop/address/pref/city/search/shopDetail/kiba.html


木場駅4a出口から出ると目の前です。4a出口から徒歩10秒くらい(笑)

おすすめ理由

ピタットハウス木場店をおすすめする理由は、スタッフさんの対応が早かったところです!

内見の手配や空室確認も迅速に対応してくれて、思ったより早くお部屋探しを進めることができました!

あと、スタッフさん同士で協力して対応してくれたので、資料を出してくれるのも早かったですよ。

ピタットハウス木場店の評価

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

駅近で迷わない

駅から近く1階に店舗があるので迷わないですよ!アクセスがGOOD!

入店するとすぐにスタッフさんが元気に挨拶をしてくれて、席に案内してくれました。ここまで約10秒(笑)

店内も無駄な物がなくスッキリしていて、印象が良かったですよ。

すぐにお部屋探しができる

担当のスタッフさんがメモを取りながらいくつか質問した後、別のスタッフさんも協力して資料を出してくれました。

その間に細かいヒアリングをしてくれて、効率よくお部屋探しができましたね。

雑談とかはあまりなかったので、たくさん話したい人は物足りないかも…

メリットについてたくさん教えてくれる

「この物件は駅から近いし、間取りも広くて済みやすいですよ」などメリットをいろいろ伝えてくれました。

ただ、デメリットについては自分から聞かないといけなかったので、そういうところも伝えてくれると良かったですね。

あと、複数の物件を比較する際のポイントとかも教えてくれると助かりますよね。

ネット上の口コミ

担当の女性が親しみやすかった。賃貸契約に不馴れな私に、丁寧に教えてくださったので、質問もしやすかった。複数の物件を見たいと言った時も、こまめに車を出して頂いた。他店の物件についての見学も、交渉してくださった。

引用:ピタットハウス木場店の口コミ

駅から近く、アクセスが良い。見学では、時間の許す限り多くの物件を見せてもらったり、他店舗の担当エリアの物件の見学の交渉もして頂いた。手続きの質問などに対しても、対応が早く、助かった。比較的感じの良い担当者が多かった。

引用:ピタットハウス木場店の口コミ

急いでお部屋を探してる人におすすめ

転勤などで、急いで新しいお部屋を探したい人におすすめ!

スタッフさんの対応は早いし、質問について的確に答えてくれるのでスムーズなお部屋探しができますよ!

店舗情報

ピタットハウス木場店
住所 東京都江東区木場2丁目20-3 中村ビル1F
アクセス 木場駅徒歩1分[地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 第1・第3火曜、水曜
電話番号 0078-6008-53909(通話無料)

センチュリー21 東都エステート

センチュリー21 東都エステートの外観

出典:https://www.athome.co.jp/ahto/touto21.html


木場駅2番出口から出て左に行くと、すぐ左手にあります。1Fにあるのですぐに見つけられますよ。

おすすめ理由

センチュリー21 東都エステートをおすすめする理由は、スタッフさんが元気に対応してくれたところです!

店内に入った瞬間から、お部屋探しの相談中まで終始笑顔で元気に対応してくれたので、気持ちよくお部屋探しができました。

正直、物件の数が多いとかではなかったんですが、話やすく無理な営業をしてくるわけでもないので相談しやすかったですね。

センチュリー21 東都エステートの評価

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

店内がキレイ

店内は書類やファイルなどたくさんあったんですが、キレイに整理整頓されていました。

机に無駄な物がなくてスッキリしていました。普段からきちんと掃除しているのが分かりますね。

トイレも普段からしっかり掃除しているのが分かるぐらい清潔感のありましたよ。

元気な挨拶と対応

店内に入ると元気な挨拶で迎えてくれました。

「今日はどのようなご相談ですか?」と声をかけてくれて席に案内してくれましたよ。

ちなみに女性のスタッフさんも居たので、女性の方も相談しやすいですね。

周辺情報に詳しい

「この辺りは夜になると街灯が少ないので気を付けて帰ってください」など周辺情報にかなり詳しかったです!

僕はそんなに夜間の暗さとかは気にならないんですが、女性の方だったりすると気になる方もいるんじゃないかな。

最後に、「今日はちょっと予定があるので失礼します」と伝えると「いつでもご相談ください」と強引に内見させてくる感じがなくてGOOD!

ネット上の口コミ

お店の雰囲気は普通です。かもなく不可ものなくですかね。清潔感も問題ないです。こまめに掃除されているのでしょう、あらゆるものが整理整頓され、スタッフの方たちも仕事がしやすそうでしたね。トイレも大変綺麗でした。
引用:センチュリー21 東都エステートの口コミ

私の担当の方は愛想が良く、柔らかい雰囲気を持った20代の若い男性スタッフの方でした。若いのに言葉遣いもしっかりしていましたし、言葉の端々にインテリジェンスを感じました。接客業として申し分ないと思います。

引用:センチュリー21 東都エステートの口コミ

話すのが得意じゃない人におすすめ

元気で相談しやすいスタッフさんが対応してくれるので、話すのが苦手という人におすすめ!

周辺情報にも詳しくて、実際に行ってみないと分からない情報も教えてくれるので頼りになりましたよ!

強引な営業じゃないので、断るのが苦手な人も相談やすいと思います。

店舗情報

センチュリー21 東都エステート
住所 東京都江東区木場5丁目2-7-1階
アクセス 木場駅徒歩1分[地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日、年末年始、夏季休暇
電話番号 0078-6008-53912(通話無料)

株式会社グランドホーム

株式会社グランドホームの外観
1番出口から出て、沢海橋を渡れば後はまっすぐ進めばあります!隣に太陽のトマト麺があるのが目印!

おすすめ理由

グランドホームは、スタッフさんの対応良く、店内もキレイに整頓されてるお店でした!

どんなお部屋を求めているのか、条件も細かくヒヤリングしてくれたし、こちらのペースに合わせて進めてくれたので、相談しやすかったです。

経験30余年のベテランスタッフさんばかりなので、引越しが初めての方も安心してお部屋探しが出来ますよ!

株式会社グランドホームの評価

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

親切で丁寧な対応

僕は予約なしでお店に行きましたが、親切かつ丁寧に案内してくれたので安心でした!

僕の質問にも笑顔で快く対応してくれたし、スタッフさんの方からも質問してくれて、僕の希望をくみ取ろうとしてくれたのが嬉しかったです。

ゴリゴリの営業感がなく、スタッフさんも終始笑顔で対応してくれたので気分良くお部屋探しができましたね!

ベテランならではの情報量

対応してくれるのがベテランスタッフさんなので、物件や周辺環境の情報を熟知していました。

物件紹介の時に、周辺環境についても一緒に説明してくれたので分かりやすかったですね。

街の雰囲気だけでなく、カフェや病院など楽しめる場所や生活に必要な情報も出してくれたので、安心して引越しできそうだなと感じましたよ。

希望通りの物件を紹介してくれる

僕は、結構厳しめの条件でお願いをしましたが、根気強く探してくれて希望通りの物件を紹介してくれましたよ。

SUUMOなどで探しててもなかなか希望に合う物件が見つからない人は一度行ってみてもいいかもしれません!

ただ、必ず見つかるわけではないというのと、探す時期にもよると思うので、そこは頭に入れておいてほしいです!

ネット上の口コミ

初めての一人暮らしで不安でしたが、丁寧に対応してくれました。希望に近い物件を見つけることができてよかったです。(20代前半/女性)

契約後も親切に対応してくれたので、安心できました!また機会があれば利用したいと思います。(30代後半/男性)

引越しに不慣れな人におすすめ

ベテランスタッフさんばかりなので、引越しに関して必要な情報が安心して相談できますよ。

お客様のことをしっかり考えて、お部屋を探してくれるので、希望のお部屋を見つけられる可能性が高いです!

もちろん、物件情報が多いのと周辺施設にも詳しいので、物件をたくさん見ながら相談できるのもおすすめですね。

店舗情報

株式会社グランドホーム
住所 東京都江東区東陽3丁目3-10
アクセス 木場駅徒歩2分[地図を見る]
営業時間 09:30~17:00
定休日 火曜日、水曜日
電話番号 0078-6008-53915(通話無料)

トーヨーハウジング

トーヨーハウジングの外観

出典:https://akiya-katsuyou.net/tokyo/6036


1番出口から出て、あとは沢海橋方面にまっすぐ進むだけで着きます!オレンジ色の看板が目印!

おすすめ理由

トーヨーハウジングは、地域密着型の不動産屋さんで、スタッフ全員江東区出身です。

なので地元のことならなんでも相談できるというのが非常におすすめです!

スタッフさんがとても気さくで相談しやすかったので、トーヨーハウジングならエリア情報なども含めてお部屋探しができますよ!

トーヨーハウジングの評価

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

明るく気さくなスタッフ

飛び込みで行くと不審がられることがあるんですが、笑顔でスムーズに案内してくれたので安心しました!

僕から要望を伝えるだけでなく、スタッフさんからも話を振ってくれたので気づいていなかった点が見つかったりして楽しく部屋探しができましたよ!

引越し時期がまだ先だと伝えても嫌な顔せずに話を聞いてくれて、強引な営業がなく自分のペースで探せたのが良かったです。

デメリットもしっかり教えてくれる

物件や周辺環境のメリット・デメリットをしっかり伝えてくれました。

治安や日当たりなど「前に建物があって日当たりが良くない」とか正直に教えてくれるので選びやすかったですね。

気になることはどんどん質問したほうが良いと思いますよ。

エリアに詳しいスタッフさん

スタッフさんが全員、江東区に住んでいるので地域情報がかなり豊富でした。

実際に住んでるからわかる情報も教えてくれたりしましたね。

街の情報などが詳しく聞けることで、実際住んだ場合のイメージもつけやすいので助かりますよ。

ネット上の口コミ

知識も豊富、理想に対してもメリット、デメリットもわかりやすく説明あり、安心してお任せできます。(30代前半/女性)

木場は初めての土地でしたが、担当の人がかなり細かく説明してくれたので、お店に通ってる間だけで駅周辺のことがある程度分かりました。地元人だけに有名なお店を知れたのが良かったです。(20代後半/男性)

周辺情報重視な人におすすめ

資料を見ただけではわからない、街の雰囲気や物件のメリットなど様々な視点から提案してくれるので、引越しに不慣れな人におすすめな不動産屋さんだと思います!

特に、スタッフさんが周辺情報に詳しいので、江東区に住みたいけど詳しくない・上京するって人にも良いかも。

強引な営業もなく、キレイな落ち着いた店舗で、じっくり自分のペースでお部屋を選ぶことができますよ。

店舗情報

トーヨーハウジング
住所 東京都江東区東陽3丁目17-14
アクセス 木場駅徒歩4分[地図を見る]
営業時間 09:00~18:00
定休日 水曜日・年末年始・夏季休暇
電話番号 0078-6008-53918(通話無料)

ちなみに木場駅の住みやすさってどんな感じ?

深川ギャザリア

とにかく住みやすい

木場は交通の便もよく、商業施設もそろっているのでとにかく住みやすいです!

木場駅の南側には深川ギャザリアという巨大商業施設があり、ほとんどの買い物をここで済ませることが出来ます。

治安も悪いうわさはあまりなく、閑静で落ち着いたエリアと言えます。

家賃相場は少し安め

木場の家賃相場は1DKで9.3万円で少し高めに思えますが、東西線で一駅離れた門前仲町の相場は11.5万円なので比べれば安めです!

一人暮らしの物件よりもファミリー向けな物件のほうが多くある印象ですが、10万円~20万円台と幅も広いので予算にあったものを選べます。

昔は倉庫が多くほかに何もない地域だったので家賃が安かったのですが、今はかなり上がってきています。

アクセスは良いがラッシュ時の混雑がすごい

木場駅は東西線が通っているので、30分以内で新宿・渋谷・池袋などのターミナル駅に行くことが可能です!

東西線はかなり混むことで知られていますが、その中でも朝夕のラッシュ時はかなりすごいことになります。

特に、東西線の木場から門前仲町の区間の混雑は凄まじく、混雑率が199%にもなるので覚悟が必要です。

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットで希望を伝えるだけでお部屋を探せます!

SUUMOやHOMESで見つからない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で使える更新が早い物件情報サイトを、みなさんが無料で見れるように手配してくれます!

遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!

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