川口駅のおすすめ不動産屋3選！潜入調査で厳選しました【評判口コミ】
川口駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、特におすすめの不動産屋を3つまとめました！
不動産屋ごとのネット上の評判や口コミも紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください！
目次
川口駅のおすすめ不動産屋一覧
| ▼スマイエ川口店筆者イチオシ!! | |
|---|---|
 |
・デメリットの説明もあるので決めやすい ・おすすめのお店なども教えてくれる ・わがまま条件でもしっかりと対応 |
| 定休日：水曜日、隔週火曜日 営業時間：10:00～19:00 川口駅徒歩1分[地図を見る] [問い合わせる] |
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| ▼ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス川口店 | |
|---|---|
 |
・スタッフが終始笑顔で対応が良い ・町内の雰囲気など周辺情報に詳しい ・キッズスペースがあり家族連れも安心 |
| 定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 川口駅徒歩3分[地図を見る] |
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| ▼ハウスコム川口店 | |
|---|---|
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・どのスタッフも話し上手で積極的 ・スーパーや雰囲気など周辺情報に強い ・物件を比較して紹介してくれる |
| 定休日：無し 営業時間：10:00～18:30 川口駅徒歩2分[地図を見る] |
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おすすめ不動産屋の選定基準
おすすめしている不動産屋は、以下の5つの基準のもと選定しています！
おすすめ不動産屋の選定基準
①希望通りのお部屋を紹介してくれるか
②物件のデメリットも教えてくれるか
③専門知識や周辺環境に詳しいか
④強引に内見を案内してこないか
⑤わがままな条件でも一生懸命探してくれるか
あくまで主観なので、Googleや他のサイトの口コミなども参考にしています。
スマイエ 川口店
| スマイエ川口店 | |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市栄町３丁目5-9 ダイタン川口ビル5F |
| 店舗の特徴 |
・地域情報に詳しい ・女性のスタッフさんがいる ・わがままな条件でもしっかり対応してくれる ・相談しながら探したい人におすすめ |
| アクセス | 川口駅徒歩1分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日、隔週火曜日 |
| 電話番号 | 0078-6008-52358 |
スマイエ川口店は、川口・西川口・川口元郷駅を中心に物件情報を取り扱っている不動産屋です！
川口駅東口から徒歩1分ほどのお店です。ビルの1階に富士そばが入っているのですぐに分かりますよ！
スマイエ川口店のおすすめ理由
スマイエ川口店は、スタッフさんの対応が丁寧で親身になってに教えてくれました。説明もわかりやすく不動産に関する知識も豊富でした。
「オートロック・バス・トイレ別、室内洗濯機」などわがままな条件だったにもかかわらず、笑顔で探してくれたのは嬉しかったです！しかもたくさん紹介してくれたので、物件数もかなり多い不動産屋だと思います。
周辺環境にも強く、スーパーの場所やおすすめの飲食店なども教えてくれて、住んだ後のイメージが一気に湧きました。土地勘がないと色々不安になるので、教えてくれるのはほんとありがたいですよね！
物件のメリットだけでなく、デメリットも伝えてくれるのもかなりありがたいです。住み始めてわかるデメリットが事前にわかるのは重要ですよね！
スマイエ川口店の特徴
スマイエ川口店は地域密着型の不動産屋です。ベテランスタッフも多く、川口周辺で知らない物件はないスタッフさんもいるそうです。
全く土地勘がない人でも、スーパーや飲食店、薬局など生活に必要な情報は全て教えてくれます。住んだ後のイメージがしやすいのはありがたいですよ！
アクセスや治安など、不安な事があれば聞けば答えてくれるので、どんどん聞きましょう。
僕が実際に行った時は、男性2名・女性1名のスタッフさんがいました。
女性の営業スタッフがいたので、防犯面だったり女性ならではのアドバイスがもらえるのは嬉しいですね。
女性のスタッフさんがいると入りやすい雰囲気があるので良かったですね。
家賃を相場より低く設定したりとわがままな条件でしたが、一生懸命さがしてくれたし案内も丁寧でした。
周辺環境から物件のデメリットまで、何でも伝えてくれたのもGOOD!頼りになる不動産屋だと思います!
1人暮らしの不安も楽しみに変わるくらいしっかり案内してくれるので、住み始める前に準備ができるのは助かります。
初めて1人暮らしをする人や色々情報を聞いて、相談しながらお部屋探しをしたいって人におすすめのお店です！
スタッフさんは丁寧にこちらの要望を聞いて対応してくれるので、じっくり探して希望のお部屋に引越しができると思います。
落ち着いた雰囲気の店舗で女性のスタッフさんもいるので、不動産屋の雰囲気が苦手な人でも相談しやすいですよ～。
| お店が入りやすい雰囲気 | 〇 |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | ◎ |
| トイレが綺麗 | △ |
| スタッフさんの態度(印象) | ◯ |
| お茶出しのサービスがある | 〇 |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | △ |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | ◎ |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | ◯ |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | ◎ |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
お店の人に聞いてみた
スマイエ
川口店
あとは、朝開店前に店内・エントランス・車の掃き掃除と拭き掃除を行うようにしてます。
お客様が利用されるところなので、常にキレイにお使いいただけるように気を付けています。
スマイエ
川口店
各席にストリングカーテンを取り付け、隣の方と区切れるようにしています。目隠しがになっているので周りを気にせずお部屋探しができると思います。
お客様1人1人全力でご案内しているので、満足のいくお引越しをしていただけると思います！
スマイエ
川口店
希望を丁寧にヒアリングして、お客様にとって最善と思う物件を紹介しています。
デメリットになることも、しっかりご説明しているので、納得のいくお部屋を見つけていただけると思いますよ。
スマイエ
川口店
また、内見で使用する車にも消毒液を設置し、スタッフも消毒液の携帯するようにしているので、外での案内についても注意しています。
ラインやズームなどを用いてのオンライン内見可能です。以前から行っているので、スムーズにご案内できますよ！
ネット上の口コミ
ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！
親身になって話を聞いてくれたりわかりやすく説明をしてくれたり、とても頼りになりました。
また、引っ越す場合は利用させていただきたいと思います。引用：スマイエ 川口店の口コミ
他店では相談しにくい事情まで親切に対応してくれる上、勧めないものは「お勧めできません」とはっきり言ってくれるので頼りになります。なかなかのスピードで店舗展開していますが、拡大しても今のスタンスのまま宜しくお願い致します。
引用：スマイエ 川口店の口コミ
店舗情報
| スマイエ 川口店 | |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市栄町3丁目5-9 ダイタン川口ビル5F |
| アクセス | 川口駅徒歩1分[地図を見る] |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日、隔週火曜日 |
| 電話番号 | 0078-6008-52358(通話無料) |
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス川口店
川口駅東口から徒歩3分ほどのお店です。大通りにあって、看板も大きいのでわかりやすいです！
おすすめ理由
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス川口店をオススメする理由は、スタッフの対応の良さと、周辺環境について丁寧に教えてくれたところでした！
入店してから退店するまで、1度も笑顔が絶えたことがないくらい始終ニコニコしていて話しやすかったです！
表情1つで全然雰囲気違いますからね。笑顔でうなずいてくれるので、僕の話をしっかり聞いてくれてるって伝わってきましたよ。
あと、周辺環境に詳しかったとこも高評価。地図を出して町内に分けながら雰囲気を話してくれたのにはびっくりしました。
今回は川口でお部屋を探していたからなのかな？ほかのエリアでもここまで詳しかったらハナマルですよ！
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス川口店の特徴
大通り沿いにあるのでお店に入りやすく、店内には大きなキッズスペースがあります！
小さい滑り台とかあったので、小さな子ども連れでも来店しやすいのでファミリーには嬉しいですね。
女性スタッフも多いみたいだし、スタッフさんの笑顔も素敵だったので居心地よかったですよ～。
不動産屋専用の情報サイトみたいなのを見ながら、希望条件に合わせて探していくスタイルでした。
条件を入力すると自動で物件数が減っていくので、目に見えてどれだけお部屋があるのか分かりましたね。
数が少なかったとしても納得しながら話を進められる対応でした。
住みやすさや治安の説明してくれる時に、地図を出して気になる物件の場所を指で押さえながら説明してくれました！
物件との位置関係も把握できたので、実際に生活した時のイメージが膨らんで良かったですね。
地域密着型の不動産屋なので周辺環境にはかなり詳しかったので、気になることはどんどん質問しましょう！
地域密着の不動産屋で、情報サイトや地図を使って分かりやすく案内をしてくれるので事前に情報がしっかり確認しておきたい人におすすめです！
内見に行く前に周辺環境を把握できるので、少しでも失敗を少なくしたい！って人には良いと思います。
あと、小さい子どもを連れて不動産屋に行きたい人にもおすすめです！トイレにはおむつ台もあったし、子ども連れへの配慮がすごい！
| お店が入りやすい雰囲気 | 〇 |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | 〇 |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | 〇 |
| お茶出しのサービスがある | 〇 |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | △ |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | 〇 |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | △ |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | 〇 |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
ネット上の口コミ
ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！
店長がめっちゃ仕事できる人。動きに無駄が無い。裏で諸々サポートしているのを見ているだけでちょっと惚れる。
重説も店長が行うので、契約がスムーズに行った場合はその日のうちに全部終わると思う。
賃貸契約書は一枚のA3用紙を二つ折りにした物で、
後から痛いところを突かれないようなフォーマットになっており、なかなかよく出来ているなぁと思った。契約時の金額見積書に某爆発した店舗のような「余計な上乗せ」は一切無かったので十分信用できると思います。
ここで契約をさせていただきました。
繁忙期ということもあってか、最初にご案内していただいた方と違う方がご連絡やご対応をしてくださることが多々ありましたが、皆さんとてもご丁寧で好感が持てました。この度はありがとうございました。
店舗情報
| ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス川口店 | |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町4丁目7-1 セラード川口1F |
| アクセス | 川口駅徒歩3分[地図を見る] |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 電話番号 | 0078-6008-51023(通話無料) |
ハウスコム川口店
東口徒歩2分のお店で、百貨店そごうの横のビルです。ビルの中にあるので、少し分かりにくいかもしれませんが、1階に天丼てんやが入っています。
おすすめ理由
ハウスコム川口店は、希望する駅はもちろんですが周辺4駅ほどまで範囲を広げて気になるお部屋を比較してくれたのが良かったので選ばれました！
「川口でお部屋を探してる」って言っても、川口駅限定なのか、川口駅周辺も含むのか川口市なのか分かりにくいですよね…。
僕が川口って言うと、周辺の駅を4つくらいピックアップしてくれて、それぞれの特色や治安について教えてくれましたよ～。
こんなに家賃相場変わるの？っていう発見があったので、視野を広げてお部屋探しできます！駅がちょっと離れるだけで、家賃って1万円とか変わったりするんですよね…。
ハウスコム川口店の特徴
実際に行ってみて感じたのは、スタッフさんが話し上手で積極的な人が多いなということです。
ヒアリングしながら川口に住んでいる人の意見や、こういう条件のお部屋が人気あるよ～っていう話をしてくれました。
自分から話すのが苦手って人は、こちらの意見を引き出してくれるので楽だと思いますよ
ビルの2階にあるので、少し緊張しながら入りましたが整理整頓されたキレイなお店でした！
店内には、駅や街並みの写真なんかも飾ってあるので街の雰囲気が分かるのは良かったですね。
ザ・街の不動産屋って感じのお店で、強引な営業はなかったのでゆっくりお部屋を探せると思います。
実際に川口に住んでるスタッフさんもいて、周辺環境に強い印象がありました！
便利なスーパーや川口の周辺4駅の地域の特色や治安、家賃相場も教えてくれましたよ。
土地勘がなかったり、どのエリアにするか迷ってる時に頼りになると感じました。
川口に住んでいるスタッフさんが特色や家賃相場など、いろいろ情報を説明してくれるので周辺環境を詳しく確認してから引越したいって人におすすめです！
住みたいエリアだけでなく周辺駅事情も詳しく教えてくれるので、エリアを迷ってる人にも向いています。
利用者の声とかまとめているみたいだし、住んでいる人の生の声を聴くことができるので参考になりますよ！
| お店が入りやすい雰囲気 | △ |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | 〇 |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | 〇 |
| お茶出しのサービスがある | 〇 |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | △ |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | 〇 |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | △ |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | 〇 |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
ネット上の口コミ
ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね！
とてもいい物件を紹介してもらいました！
担当の方もとても丁寧で親身になって考えてくれました。引用：ハウスコム川口店の口コミ
初めての一人暮らしで分からない部分が多かったですが丁寧に説明して頂き分かりやすかったです！
全体的に清潔感があり、良物件を紹介して頂けました引用：ハウスコム川口店の口コミ
店舗情報
| ハウスコム川口店 | |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市栄町3-5-1 高梨ビル3F |
| アクセス | 川口駅徒歩2分[地図を見る] |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 無し |
| 電話番号 | 0078-6008-51071(通話無料) |
ちなみに川口の住みやすさってどんな感じ？
駅近は買い物が便利
川口は、駅周辺が再開発されて住みやすくなった街ですよ～。昔はかなりボロかったらしいんですが、今はそんなことないですね。
徒歩3分内にいくつかスーパーがあるし、すこし離れますが24時間営業の「西友」もあります。
ただ、駅を離れると閑静な住宅街がぶわっと広がってるので、駅近に住まないと買い物するにはちょっと不便かも…。
家賃はそこそこ安い
川口駅周辺の家賃相場は、1Rで約5.9万円、1LDKで約11.5万円台と都内と比べると低めです。
都心からあまり離れたくないって人には良いかもしれませんね。
ちなみに、西川口と比較すると利便性が良いので相場も高くなっています。
治安はあまり良くない
川口駅周辺は、減少傾向にはあるものの、犯罪発生率が高めです。
あと、いまだに暴走族がいるらしく、夜はちょっと治安が心配ですね。
女性の一人暮らしや小さな子どもがいる家庭の場合は避けたほうが良いかもしれません。
川口駅の管理人イチオシの不動産
僕が行ってみて、実際に引越しをするならココだな！と思った不動産屋をのせたので、迷ったらぜひ参考にしてください！
スマイエ川口店
良い不動産屋の共通の特徴
色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。
おすすめ不動産屋の選定基準
①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる
特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。
良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。
僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。
避けるべき不動産屋の共通の特徴
避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。
※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね！
おすすめ不動産屋の選定基準
①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる
強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。
お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。
引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。
本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。
川口駅のおすすめ不動産屋まとめ
最後に、記事でおすすめした不動産屋の一覧をまとめました！
どの店舗も、事前に電話で問い合わせや予約が可能です。
どこに行けばいいか迷ったら、以下の中で自分に合いそうな店舗に行ってみてください！
| ▼スマイエ川口店筆者イチオシ!! | |
|---|---|
|
・デメリットの説明もあるので決めやすい ・おすすめのお店なども教えてくれる ・わがまま条件でもしっかりと対応 |
| 定休日：水曜日、隔週火曜日 営業時間：10:00～19:00 川口駅徒歩1分[地図を見る] [問い合わせる] |
|
| ▼ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス川口店 | |
|---|---|
|
・スタッフが終始笑顔で対応が良い ・町内の雰囲気など周辺情報に詳しい ・キッズスペースがあり家族連れも安心 |
| 定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 川口駅徒歩3分[地図を見る] |
|
| ▼ハウスコム川口店 | |
|---|---|
|
・どのスタッフも話し上手で積極的 ・スーパーや雰囲気など周辺情報に強い ・物件を比較して紹介してくれる |
| 定休日：無し 営業時間：10:00～18:30 川口駅徒歩2分[地図を見る] |
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