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神田駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】


神田の風景
神田駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を4つまとめました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

神田駅のおすすめ不動産屋一覧

▼アクアホームズ
アクアホームズの外観 ・いろいろな角度から提案してくれる
・わがまま条件でも一生懸命探してくれる
・接客の強引さもないので、相談ベースでも行きやすい
神田駅徒歩3分 [地図を見る]
▼ソレイユ神田店
ソレイユ神田店の外観 ・不動産屋の裏側を教えてくれる
・わがまま条件でも一生懸命探してくれる
・物件のマイナスポイントを教えてくれる
神田駅徒歩2分 [地図を見る]
▼ピタットハウス神田南口店
ピタットハウス神田南口店の外観 ・周辺施設についてもしっかり把握している
・店内は席数や広さがあるので窮屈な感じはない
・わがまま条件でも一生懸命探してくれる
神田駅徒歩1分 [地図を見る]
▼TOEM
TOEMの外観 ・周辺の街並みや商店街のことなどについてしっかり教えてくれる
・女性のスタッフがいるので余生の方でも行きやすい
・強引な営業はないので安心して相談できる
神田駅徒歩3分 [地図を見る]

アクアホームズ

アクアホームズの外観
神田駅北口から中山道沿いを歩いていって「やよい軒」を左に曲がります。そこから1つ目の交差点を右に曲がったところにあります。

おすすめ理由

僕がいいなと思ったのは、いろいろな角度から提案してくれたところと、明るく気持ちのいい対応をしてくれたところです!

時期的なこともあってか、希望条件に合う物件がなかなか見つからなかったんですが、相場が安いエリアや神田に通いやすい駅の提案をしてくれたりと、一生懸命探してくれました。

入店時の挨拶も元気で、ハキハキしていて聞き取りやすい話し方なので会話もスムーズだったのもよかったです。

アクアホームズの評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
駅から少し歩きますが、ガラス張りの路面店でノボリもあるので入りやすいお店です。THE不動産屋って感じのカウンター席ですが、隣の席とのゆとりがあるので窮屈な感じはないですね。冷たいお茶のサービスもあったし、スタッフの身だしなみもスーツできちっとしてますし、店内の魅力はバッチリです。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
「駅チカは騒音問題が気になりますね。」「地下鉄やJRが乗り入れているのでにぎやかですが、休日は比較的静かですよ」など、神田の様子がわかるように説明してくれました。たしかに神田は住んでいる人よりも仕事に来ている人、飲みに来ている人のほうが多いですもんね…。接客の強引さもないので、相談ベースでも行きやすい不動産屋だと思います。

まとめるとこんな感じでした!

不動産屋のプロ視点での提案をしてくれるので、お部屋探しが初めてという人でも安心して行ける不動産屋です。

スタッフが明るい笑顔で出迎えてくれるので、緊張せずにお話できると思いますよ!

また、帰ってインターネットで調べていたら知ったんですが、英語が話せるスタッフが在籍しているみたい!外国の人のお部屋探しもできるんですね~。スゴイ!

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

昔ながら事務所のような不動産です。余計なデコレーションがなくシンプルな空間に鮮やかなブルーの椅子の色が映えます。テーブルや床もきれいに掃除されている感じがしました。スッキリしているので、気持ち良く過ごせます。(40代/女性)

男性が多い印象を受けました。できるだけ費用を抑えたいと伝えると、一生懸命希望に沿った物件を探してくれたのが印象的です。安いけど良い部屋に住みたい、日当たりが良いなどめんどうな条件もイヤな顔せずに対応してくれました。(40代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒101-0041
東京都千代田区神田須田町1丁目34-9 下島商会ビル1階 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 年末年始
電話番号 03-5296-9136

ソレイユ神田店

ソレイユ神田店の外観
神田駅西口を出てすぐの商店街にあります。5階にあるお店ですが、看板があるので入りやすい。

おすすめ理由

「ソレイユ神田店」のいいなと思ったところは、不動産屋の裏側を教えてくれたところと、説明が丁寧でわかりやすいところです。

僕が部屋探しは初めてと言うと「ネットで掲載されていても実際には募集されていないおとり広告の場合があるんです」など不動産屋の仕組みなどについて教えてくれました。

また、神田周辺は単身者が多い・駅から離れればマンションも多く静かな街並みになっていることを丁寧に説明してくれたので、神田に住む・住まないの判断もしやすいなと思いました。

ソレイユ神田店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
ビルの5階にあるんですが、入店するとスタッフのほうから明るく迎え入れてくれるので入りやすいです。スタッフが男性4人と女性2人と多めなので、飛び込みで行っても対応してもらいやすいなと思いました。スタッフは気さくな方で砕けた感じの敬語です。僕は話やすくて嫌いじゃないですね。広々としたカウンターなので、隣にお客さんがいても気になりにくいのもよかったです。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望条件を紙に記入した後、すぐに検索作業に取り掛かってくれました。すべてが希望通りではなかったものの、紹介された物件はとても設備が充実していて、浴室暖房までついてました!ちょっとグイグイくる感じがあったんですが「もし住む予定が決まって、ネットなどを見て気に入った物件があれば連絡ください」くらいなので、嫌な感じではなかったです。

まとめるとこんな感じでした!

説明が丁寧で初心者にもわかりやすく説明してくれます。知識も豊富な印象だったので、部屋探しに不慣れな人にもおすすめできますね。

19時までの営業ですが、時間外でも対応出来る場合もあるそうなので、仕事で忙しいは相談してみるといいかも。

ネット上の口コミ

時間をかけて丁寧に探してくれました。手が空いているスタッフも探してくださって、とても感謝しています。(20代/女性)

予算内に収めることができました。親身な対応だったので、次もお願いしたいと思えました。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒101-0047
東京都千代田区内神田3-12-2 萬創神田ビル 5階・6階 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日・年末年始・夏季休暇・GW
電話番号 0-3526-3900

ピタットハウス神田南口店

ピタットハウス神田南口店の外観
南口から徒歩1分の店舗です。大きめの看板もあるので迷いません!

おすすめ理由

「ピタットハウス神田南口店」のいいなと思ったところは、担当スタッフの人柄が素晴らしく、親身に探してくれたところです。

男性スタッフに対応してもらったんですが、とても親しみやすい雰囲気の方でなんだか親戚と話してるような感じでした。

ただ事務的に部屋を探すんじゃなくて、僕の収入面の心配をしてくれてた上で「山手線の上半分くらいのエリアは安くておすすめですよ」と提案してくれるなど、アットホームな対応でした。

ピタットハウス神田南口店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
大通り沿いにある路面店なので、入りやすいです。ノボリや看板も適切な位置に置かれていて感心感心(`・ω・´)ゞ店内はカウンター席とテーブル席があります。仕切りはないものの、それなりに席数や広さがあるので窮屈な感じはないですね。明るい挨拶+身だしなみが整ったスタッフでしたが、お茶…お茶が出ませんでした。お茶さえあればパーフェクトだったのに残念です(´;ω;`)

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
条件に合った物件を探してくれましたが、ちょっと家賃オーバーのところが多かったですね。土地柄とか時期的なものもあるので、仕方ない面もありますがね。でも見せてもらった物件は、良い感じでしたよ。「この物件なら少し歩けばスーパーがありますよ」と教えてくれたりと、周辺施設についてもしっかり把握しているようでした

まとめるとこんな感じでした!

自分の物件を探すみたいにとても親身に探してくれたので、事務的な対応が苦手な人に向いていると思います!

また、賃貸だけでなく売買もやっているそうなので、賃貸にするかマンション購入するかで迷っている人は1度に相談できておすすめです。

ネット上の口コミ

清潔な店内で落ち着いて部屋探しできました。駅からも近くて通いやすい不動産屋です。(20代/女性)

スタッフの笑顔がよかったです。紹介された部屋も満足していますし、内見の際も細かいところまで気遣っていただけました。(40代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒101-0044
東京都千代田区鍛冶町1丁目7-4五番館ビル1F [地図を見る]
営業時間 09:00~19:00
定休日 日曜日・祝日定休日・土曜日(10時〜18時営業)
電話番号 03-5207-5311

TOEM

TOEMの外観
神田駅から徒歩3分くらいです。商店街の通り沿いにあるビルです。

おすすめ理由

「TOEM」のいいなと思ったところは、地元出身の女性スタッフが対応してくれたところです。

さすが地元出身って感じで、周辺の街並みや商店街のことなどについてしっかり教えてくれました。

また、女性ならではの目線でセキュリティとかお風呂の広さなどを考慮した部屋を提案してくれて、気遣いを感じました!

TOEMの評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
突然の飛び込み来店にもかかわらず「いらっしゃいませ!」と笑顔で出迎えてくれました。店内はとてもキレイです。テーブル席なので、他のお客さんと同じ机になることもないのもいいですね。僕が行ったときは女性スタッフが2人いて、どちらも物腰柔らかな感じで丁寧に対応してくれました。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
僕の状況を冷静に分析して「申し込んでも審査が通らない可能性がありますね…」と包み隠さず教えてくれました。その上で、もう少し相場が安いエリアを紹介してくれました。強引な感じもなく、最後まで丁寧な対応でした。予算がある人なら大満足のお店かなって思いました!

まとめるとこんな感じでした!

女性スタッフが丁寧に対応してくれるので、とくに一人暮らしする女性におすすめしたい不動産屋です。

24時間サポートもあるみたいなので、初めて上京するって人にも向いていると思います!

ネット上の口コミ

同性に相談できたので、部屋探しから内見、契約まで安心してまかせられました。セキュリティの高い部屋に決めることができたので、親も安心してくれました。(20代/女性)

気軽に相談出来る雰囲気で、わからないことも聞きやすかったです。初めての部屋探しで不安が沢山でしたが、スムーズに引っ越しできました。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒101-0044
東京都千代田区鍛冶町2丁目10-4 神田奥野ビル7階 [地図を見る]
営業時間 09:00~19:00
定休日 年末年始
電話番号 03-6206-8036

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに神田の住みやすさってどんな感じ?

東京駅と秋葉原のちょうど間にあり、主にビジネス街&飲み屋街というエリアです。

そのためスーパーは業務用スーパーや肉のハナマサなどしかありません(まいばすけっともありますけど…)

家賃もかなり高めなので、なにか特別な理由でも無い限りは他の地域をオススメします。

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた神田の住みやすさはこちら

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