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上石神井駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】


上石神井駅の風景
上石神井駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を5つまとめました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

また、この記事を見ている人には、以下の駅の記事もおすすめですよ~。

武蔵関駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】

著者近影

管理人のコウです!
私が実際に行った不動産屋の中から、おすすめの不動産屋を紹介しています。是非、参考にしてみてください!

上石神井駅のおすすめ不動産屋一覧

▼エイブル上石神井店
エイブル上石神井店の外観 ・雑談を交え、楽しく部屋探し
・オシャレで居心地の良い店内
・雑談しながらヒアリングで相談しやすい
上石神井駅徒歩1分 [地図を見る]
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▼MAST 株式会社双葉地所
MAST 株式会社双葉地所の外観 ・女性スタッフが多い
・公開前の物件をお取り置きしてくれた
・強引な営業はなく親しみやすい
上石神井駅徒歩2分 [地図を見る]
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▼株式会社コスモ上石神井営業所
株式会社コスモ上石神井営業所の外観 ・部屋の特徴を詳しく教えてくれる
・物件について不安を解消できる
・追加条件に対しても前向きに対応
上石神井駅徒歩1分 [地図を見る]
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▼ミニミニ上石神井店
ミニミニ上石神井店の外観 ・たくさんの物件を見せてくれる
・比較しながらいろんな物件が見れる
・店内は整理整頓されたカウンター席
上石神井駅徒歩1分 [地図を見る]
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▼株式会社田中物産
株式会社田中物産の外観 ・上石神井で40年以上営業
・あたたかみのある接客
・空室状況も把握できていてスムーズな紹介
上石神井駅徒歩1分 [地図を見る]
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エイブル上石神井店

エイブル上石神井店の外観
上石神井駅北口を出て、交番の目の前のビル2階です。エイブルカラーの緑の看板が目印!

おすすめ理由

「エイブル上石神井店」のおすすめポイントは、雑談を交えながら楽しく部屋探しできたところと、店内がキレイでオシャレだったところです。

ただ事務的に部屋を紹介するのではなく、日常会話を盛り込みながらの紹介なので楽しかったです!おかげで緊張もしなかったし。

また、店内は濃い水色のような椅子で統一されていたり、観葉植物や空き瓶、ぬいぐるみなどがセンスよく配置されていたりと、オシャレで居心地の良い空間でした!

エイブル上石神井店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
駅を出て目の前のビルの2階でわかりやすいです!お店に入るとスタッフの方から元気な挨拶をしてくれて好印象でした。僕が行ったときは男女2人ずつのスタッフがいました。エイブルは男性のお客さんには男性スタッフが担当する傾向があるので、僕の担当も男性でした!身だしなみや敬語もしっかりしていて、お店の印象は満点です!

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
口頭で希望条件を聞いたあと、資料棚から希望条件に近いも部屋を紙の資料で持ってきてくれました。完璧な希望通りではなかったですが、どれも築浅でキレイな部屋でしたよ。間取りの形や駅からの行きにくさなど、デメリットもしっかり説明してくれました。雑談しながらヒアリングしてくれるので、相談しやすかったです!

まとめるとこんな感じでした!

堅苦しい感じは好きじゃない!楽しみながら部屋探ししたい!って人におすすめしたい不動産屋です。

駅からの距離が近い物件を多く紹介してくれるなど、希望条件に沿った案内を心がけている印象で的はずれな提案もなかったですよ!

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

駅目の前のビルの2階にあって看板が目立っていたのでわかりやすかったです。中に入ると1つの店舗という形ではく、間借りされているような雰囲気でしたが、かえってごちゃごちゃしていなく、緊張せずに相談することができました。(20代/男性)

初めての東京ということもありとても不安でしたが、物件近くの美味しいお店を紹介してくださったり、駅周辺のお店を詳しく教えてくださったり、オーナーさんの話なども丁寧に教えてくださったのでよかったです。あと変にかしこまりすぎず、砕けた感じで話を聞かせてくれたので緊張せずに内見などができました。(20代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒177-0044
東京都練馬区上石神井2-25-3 カトービル2F [地図を見る]
営業時間 平日12:00~18:30/土日祝10:00~18:30
定休日 年末年始
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72040(通話無料)

MAST 株式会社双葉地所

MAST 株式会社双葉地所の外観
上石神井駅北口を出たところにある「上石神井通り」沿いにあります。

おすすめ理由

「MAST 株式会社双葉地所」のおすすめポイントは、女性スタッフが対応してくれるところと、公開前の物件をお取り置きしてくれたところです!

僕が行ったときは女性スタッフが3人いました。担当スタッフは「〜なのよねぇ」のようなお姉さま口調で話する人で、親しみやすいです!

なんだろう…。高校の担任教師のような印象です。※これは褒めています。人によっては苦手かもだけど、僕は嫌いじゃないです(笑)

また、紹介された物件がクリーニング前のもので、まだネットに載せてなかったんですが「気になるようならこのままにしておきます」と特別な対応をしてもらえました!

これぞ実際に不動産屋に行く醍醐味!わりと柔軟に対応してくれそうな印象です。

MAST 株式会社双葉地所の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
商店街沿いの1階にあって、電光掲示板もあるので入りやすい雰囲気のお店です。店内はカウンター席とテーブル席があって、BGMはジャズっぽい感じ。汚いわけではないですが、整理整頓されてる!って感じでもないというのが正直なところ(笑)なぜかミッフィーちゃんのバルーンが居座っていました。ドリンクは冷たい麦茶を出してもらえましたよ!

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
口頭で希望条件を聞きながら、紙資料の中から数件紹介してくれました。部屋の狭さなどデメリットに関してはざっくりですが説明してくれます。ワガママ条件に関しては、持ち物件のみの対応のようで残念ながら探してはもらえませんでした。でも、強引な営業などもなく帰り際には資料をまとめて渡してくれましたよ!

まとめるとこんな感じでした!

女性スタッフに対応してもらいたい!親しみやすいスタッフがいい!という人におすすめしたい不動産屋です。

また、公開前の物件があればそれも出し惜しみせず紹介してくれるので、他の不動産屋あんまり良い部屋がなかったなぁ…という人も行ってみるといいかも!

ネット上の口コミ

年が近いということもあってか、世間話しながら楽しく部屋探しができました。(40代/女性)

上石神井密着型の不動産屋だったので、周辺の施設やお店のことなどもしっかり教えてくれました。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒177-0044
東京都練馬区上石神井2丁目34-8 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 年末年始・GW・お盆
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72010(通話無料)

株式会社コスモ上石神井営業所

株式会社コスモ上石神井営業所の外観
上板橋駅南口からすぐです!隣には床屋さんがあります。

おすすめ理由

「株式会社コスモ上石神井営業所」のおすすめポイントは、1つ1つの部屋の特徴について詳しく教えてくれたところです。

「5階の部屋だけどエレベーターがない」「変わった形で家具が置きづらい物件である」ことなど物件についての説明がしっかりしていました!

物件について不安なことやわからないことがないように、些細なことまで教えてくれるので安心できますね!

株式会社コスモ上石神井営業所の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
駅からすぐの商店街にあるのでめっちゃ入りやすいです!僕が行ったときはめっちゃフレッシュな男性スタッフが出迎えてくれました!挨拶や話し方も元気でハキハキしていて、話しかけやすいです。店内はカウンター席で、BGMにはJ-POPが流れていて良い感じ。お手洗いもお借りしましたが清潔感があり、とても居心地の良いお店です。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
口頭で希望条件を聞きながら、ノートPCを使って物件を検索して紙で印刷してくれました。追加条件に対しても前向きに対応してくれましたよー。新人スタッフのようで、ちょっと緊張している様子でしたが、1つ1つの物件に対して細かいところまで把握していました。でもオーナーさんや、治安などについては特に説明がなかったので自分から質問したほうがよさそう!

まとめるとこんな感じでした!

細かいところまでしっかり説明してくれるので、間取り図や資料の見方がイマイチわからない!という部屋探し初心者に向いている不動産屋だと思います。

スタッフも明るくて相談しやすいですよ!

ネット上の口コミ

丁寧な接客で安心して相談できました。部屋探しに関しては始めてで、わからないことだらけでしたが最後まで親身に対応してもらえたのでよかったです。(20代/女性)

駅から近くて通いやすい不動産屋です。お店の中もしっかり掃除されていてキレイで、気持ちよく部屋探しできました。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒177-0044
東京都練馬区上石神井1丁目14-2 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72034(通話無料)

ミニミニ上石神井店

ミニミニ上石神井店の外観
上石神井駅北口から徒歩1分ほどです。「上石神井通り」沿いにあるお店です。

おすすめ理由

「ミニミニ上石神井店」のおすすめポイントは、たくさんの物件を見せてくれるところです!

希望には近い物件を片っ端から見せてくれて、少しでも気に入らないものは外してくださいと言ったスタイルでしたが、雑な感じもしなくて気の利いた良い対応でした。

短時間でいろんな物件が見れたので、いろいろ比較できてよかったです。

ミニミニ上石神井店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
お店に入るとかなり元気な挨拶がありました。なんか八百屋みたいなノリです(笑)店内はカウンター席で、整理整頓されているキレイなデスクです。BGMはミニミニのオリジナルラジオみたいなのが流れてます。スタッフはビシッとスーツを着ていて、身だしなみや言葉遣いもしっかりしていました。ドリンクは冷たい麦茶を出してくれましたよ!

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
物件のデメリットや治安のことなど、説明はほとんどありませんでした。聞いたら答えてくれるって感じだったので、わからないことはどんどん質問しちゃいましょう。強引な営業や引き止めもなく、帰り際に資料をまとめて手渡してくれました。

まとめるとこんな感じでした!

たくさんの数の物件を見せてくれるので、あれこれ比較しながら部屋探ししたい!とにかくどんな物件があるか見てみたい!って人におすすめの不動産屋です。

優柔不断な人は迷ってしまうかもしれませんが、いろんな物件を見ることで物件を見る目を養えそうです!

ネット上の口コミ

とても清潔で感じの良い若い30代くらいの男性が対応してくれました。 質問に対してとても真摯に答えてくださり、この男性に任せれば安心だと思いました。 閉店間際に電話して内見をさせてほしいと無理なお願いをしたにも関わらず、丁寧な対応でした。(20代/男性)

同じ年くらいのスタッフさんでとても話しやすく、ざっくばらんに色々な事を教えてもらいました。大家さんとの賃料交渉もこの物件ならここまでいける等、賃貸は当たって砕けろですよと快く応じてくれました。おかげで賃料が安くなりました。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒177-0044
東京都練馬区上石神井2丁目25-5 栄ビル1F [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 年末年始
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72025(通話無料)

株式会社田中物産

株式会社田中物産の外観
上石神井駅北口を出て右方向へ行きます。「オリジン弁当」の向かい側にあります。

おすすめ理由

「株式会社田中物産」のおすすめポイントは、親しみやすい対応をしてくれるところです。

昔ながらのアットホームな不動産屋で、あたたかみのある接客が印象的なお店です。なんでも上石神井で40年以上営業している不動産屋なんだとか。

お母さんのようなスタッフで、話にくいことも相談しやすいなぁ~と思いました!

株式会社田中物産の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
店内はいかにも昔ながらの不動産屋!って感じです。カウンター席が5つほどあって、広すぎず狭すぎずちょうどいいサイズ感ですね。スタッフは、オフィスカジュアルな女性スタッフが1人でした。堅苦しい感じではなく、親しみやすい敬語で話してくれるので緊張せずに相談できました

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
口頭で希望条件を聞いて、棚から紙の資料を数枚紹介してくれました。持ち物件のみの対応のようでしたが、空室状況などもしっかり把握できていてスムーズな紹介でした。線路沿いにあることや、木造のデメリットなども説明してくれました。説明もわかりやすかったですよ!

まとめるとこんな感じでした!

アットホームな不動産屋なので、初対面の人だと緊張して話すのが苦手って人でも相談しやすいと思います!

また、仲介手数料でTポイントが貯まるそうなので、少しでもお得に契約したい!という人にもおすすめです。

ネット上の口コミ

さすが地元密着型の不動産屋って感じで、上石神井のことについていろいろ教えてもらいました。良い意味でフランクな対応なので、話しやすかったです。(30代/女性)

ちょっと物件が少ないように感じましたが、強引な営業もなく相談だけでしたが、親身に対応してもらえたと思います。(20代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒177-0044
東京都練馬区上石神井2丁目26-3 [地図を見る]
営業時間 平日09:00~18:30/日・祝10:00~18:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71998(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに上石神井の住みやすさってどんな感じ?

西武新宿線沿線なので池袋や新宿に出やすいです。吉祥寺も近いですよ!

駅前の商店街は昭和の雰囲気が残っています。めちゃくちゃ賑わっているというわけではないですが、生活に必要なドラッグストアやチェーンの飲食店はあります。

治安もそれほど悪くありません。

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