神楽坂駅のおすすめ不動産屋5選！潜入調査で厳選しました【評判口コミ】
神楽坂駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を5つまとめました！
お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。
不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください！
また、この記事を見ている人には、以下の駅の記事もおすすめですよ～。
▷高田馬場駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】
目次
神楽坂駅のおすすめ不動産屋一覧
| ▼スタートライン 花街神楽坂店 | |
|---|---|
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・料亭のような落ち着いた店内 ・物件情報の更新が早い ・スピーディーにお部屋探しが出来る |
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定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 飯田橋駅 徒歩2分 [地図を見る] [問い合わせる] |
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| ▼株式会社ニューハウス本店 | |
|---|---|
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・明るく一生懸命なスタッフ ・積極的なヒアリング ・街の様子も詳しく説明がある |
| 神楽坂駅徒歩3分 [地図を見る] [問い合わせる] |
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| ▼株式会社東興商事 | |
|---|---|
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・デメリットもハッキリ説明 ・昭和36年創業の老舗 ・無駄な提案がないのでスムーズ |
| 神楽坂駅徒歩1分 [地図を見る] [問い合わせる] |
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| ▼つくば商事本店 | |
|---|---|
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・条件に応じて柔軟な提案 ・気軽に話せる雰囲気がある ・部屋探しに不慣れな人も安心 |
| 神楽坂駅徒歩1分 [地図を見る] [問い合わせる] |
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| ▼株式会社アスレ | |
|---|---|
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・立ってお出迎えなので入りやすい ・商店街の様子なども詳しい ・新しい不動産屋なので内装もキレイ |
| 神楽坂駅徒歩1分 [地図を見る] [問い合わせる] |
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良い不動産屋の共通の特徴
色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。
おすすめ不動産屋の選定基準
①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる
特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。
良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。
僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。
避けるべき不動産屋の共通の特徴
避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。
※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね！
おすすめ不動産屋の選定基準
①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる
強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。
お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。
引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。
本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。
スタートライン 花街神楽坂店
| スタートライン 花街神楽坂店 | |
|---|---|
| 住所 |
東京都新宿区神楽坂3-2-8 神楽坂三丁目ビル3階 |
| 店舗の特徴 |
・スタッフさんの対応が誠実で丁寧 ・物件情報の更新が早い ・料亭のような落ち着いた店内 ・周辺情報の説明がわかりやすい |
| アクセス | 飯田橋駅徒歩2分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 電話番号 | 0078-6008-54089 |
スタートライン 花街神楽坂店は、2022年4月2日にオープンしたばかりの新しい店舗です！
東京メトロの出口を出て、右に進みます。セブンイレブン手前のビルの3Fにあります！
スタートライン 花街神楽坂店がおすすめな理由
スタートライン 花街神楽坂店がおすすめな理由は、都内に12店舗展開していて、誠実で丁寧なお客様対応をしてくれるところです。
常に、お客様思考で考えてお部屋の提案をしてくれるので、自分がイメージしていた物件とズレがなく、イメージ通りにお部屋を見つけることが出来ます！
物件情報の更新もとても早いので、他では知れなかったお部屋をスタートラインさんでは見つけられるかもしれないですね！
スタートライン 花街神楽坂店の特徴
お部屋の紹介をしてくれるときに、希望条件をヒアリングしてくれるのですが、なぜその条件なのかと深掘りをしてくれたうえでお部屋の紹介をしてくれました。
表面上の条件だけではなく、お客さんの真のニーズが何なのかを見つけ出そうとしてくれているのがすごく伝わってきて、嬉しかったです！
お部屋を紹介してくれるときには、デメリットなところも包み隠さずに教えてくれたので、しっかりと悪いところも教えてくれるんだなーと安心してお部屋探しが出来ました。
スーモを見てから、店舗に行ってここに住みたいんですよねーと話をしていると「このお部屋とかどうですか？」と僕の知らないお部屋を紹介してくれました。
希望条件を細かくヒヤリングをしてくれたので、僕の希望条件から外れることなく、選択肢を増やしてくれたので、自分の納得がいくまでお部屋を探せました。
ネットではまだ更新されていない情報も、教えてくれるので、多くの範囲からお部屋探しが出来て良かったです。
店内に入ると「間違えたのかな？」と思ってしまったくらい、僕の知っている不動産屋とは明らかに違う雰囲気で圧倒されました(笑)
木で統一されたインテリアや、照明が料亭のような高級感を醸し出していて、いつもと違う感覚の中尾部屋探しが出来ました！
また、高級感があふれているだけではなく、全体的にも落ち着いた空間にもなっているので、ゆっくりと落ち着いて自分のペースでお部屋探しができたのが良かったですね！
お部屋探しのタイミングで「ここの周辺のお店ってなにがあるんですか？」と聞いてみると、スーパーや薬局など日常的に使うお店の情報を、詳しく教えてくれました。
また、店舗以外の周辺環境を説明してくれるときには、ネットの情報と合わせて、実際に行ってみてスタッフの人が感じたことをそのまま伝えてくれたので、とても分かりやすかったです。
説明の際には、実際にスタッフさんが撮ってきたお客さん目線の写真も見せてくれたので、より住んでからのことを具体的にイメージすることが出来ましたよー！
| お店が入りやすい雰囲気 | ◯ |
|---|---|
| 店内の雰囲気 | ◎ |
| トイレが綺麗 | ◎ |
| スタッフさんの態度(印象) | ◎ |
| お茶出しのサービスがある | ◯ |
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | ◯ |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | ◎ |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | ◎ |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | ◯ |
| 強引に内見させようとしない | ◎ |
お店の人に聞いてみた
スタートライン
花街神楽坂店
街の雰囲気と店内の雰囲気を合わせるために、照明や上着をかける棚などインテリアのデザインにもこだわりました。
昔ながらの不動産屋のイメージとはいい意味で違うので、ぜひ一度来てみてもらえればと思います。
スタートライン
花街神楽坂店
契約関係のことが、お客様にとって一番不安でもありトラブルになりやすいところでもあるので、一つ一つお客様にしっかりと伝わったかを確認しながら進めています。
お客様に新たなスタートを、気持ち良くきってもらえるように、スタッフ一同最善を尽くさせていただきます。
スタートライン
花街神楽坂店
希望条件でお部屋を探すだけでは、ネットで探すだけと何も変わらないので、お客様のライフスタイルを把握させていただいたうえで、その人にベストな紹介をさせていただきます。
ヒヤリングする際も、細かく質問させていただくことで、お客様の隠れたニーズを引き出せるよう尽力いたします。
スタートライン
花街神楽坂店
スーパーや薬局などの、日常的に使うお店の情報は事前にネットで検索してから行くようにしていて、写真を実際にとって雰囲気がわかるようにしています。
ネットの情報だけだと、同じ様な写真などが多いため、実際に行ってみて感じたことなどを伝えられればなと思っております。
ネット上の口コミ
たまたま行ったら、オープン初日でした。店員さんたちが、丁寧に話をしてくれたのでとても分かりやすかったです。店内もすごいこだわってるんだなーと思いました。(20代/男性)
不動産屋とは思えない雰囲気に、最初はすごく驚きました！店員のみなさんも、優しく丁寧な方だったので話しやすくて楽しくお部屋探しが出来ました！(30代/女性)
店舗情報
| スタートライン 花街神楽坂店 | |
|---|---|
| 住所 |
東京都新宿区神楽坂3-2-8 神楽坂三丁目ビル3階 |
| アクセス | 飯田橋駅徒歩2分[地図を見る] |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 電話番号 | 0078-6008-54089 |
株式会社東興商事
早稲田通り沿いにあるお店です。「ニッポンレンタカー」を目印にして行くといいですよ！お隣は自転車屋さんです。
おすすめ理由
「株式会社東興商事」のおすすめポイントは、デメリットもしっかり説明してくれるところと、長年やっている地域密着型の不動産屋なので信頼できるところです。
「この部屋は条件には当てはまってますが狭いんですよ。」と図面をパッと見ただけじゃわからないようなところも説明してくれるので、わかりやすかったです。
また、昭和36年創業の不動産屋なので長年地元の人たちに愛されてきた実績があります！
良い不動産屋じゃなかったらこんなに長く続けられないですからね…。信頼できる不動産屋なんだなぁと感じました。
株式会社東興商事の評価 |
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|---|---|
お店やスタッフの評価項目 |
|
| お店が入りやすい雰囲気 | 〇 |
| 店内の雰囲気 | 〇 |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | 〇 |
| お茶出しのサービスがある | × |
| 明るくハキハキとしたスタッフに対応していただきました。ビシッとスーツで固い感じの敬語で話す人だったんですが、話しかけやすい雰囲気なので、いろいろ相談できると思います。店内はカウンターが4席と広くはありませんが、整理整頓されていてキレイでした！お茶があれば言うことなしでしたね…(笑) | |
物件紹介時の評価項目 |
|
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | △ |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | 〇 |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | 〇 |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | 〇 |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
| 希望条件に合った物件のみを紹介してくれるスタイルなので、人によっては紹介される物件数が少ないと感じるかも。でも、無駄な提案がないのでサクッと自分の希望条件を満たしてる物件だけを見たいって人にはかなりおすすめ！「神楽坂周辺は年齢層が高く落ち着いていて住みやすいですよ」と言った感じで、街の雰囲気についても教えてくれました。 | |
まとめるとこんな感じでした！
神楽坂で長年営業している不動産屋なので、神楽坂周辺に土地勘がない人に特におすすめの不動産屋です。
神楽坂を中心に東西線沿線にも強いので、神楽坂じゃなくても東西線沿線に住みたい！って人にも向いていると思いますよ！
ネット上の口コミ
外観は昔ながらの不動産屋って感じですが、中はリノベーションされててキレイな不動産屋さんです。老舗の地域密着型の不動産屋さんということもあって、神楽坂周辺のことには詳しかったです。(40代/女性)
駅から徒歩1分のお店なので、通いやすい不動産屋です。こじんまりとしていてアットホームな感じでした。部屋の紹介も親切に対応してくださって、信頼できるお店だと思います。(30代/女性)
店舗情報
| 住所 (アクセス) |
〒162-0805 東京都新宿区矢来町107番地 [地図を見る] |
|---|---|
| 営業時間 | 平日09:30～18:00／土日祝10:00～18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
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| 電話番号 | 0078-6008-51428(通話無料) |
つくば商事本店
神楽坂通りをずっと進んで行ったところにあります。薬局の「ココカラファイン」を目印にしていくといいですよ！
おすすめ理由
つくば商事本店のおすすめポイントは、条件に応じて柔軟な提案をしてくれたところです。
東京にまったく土地勘がない(という設定)と言ったら「隣駅の早稲田やその隣の高田馬場ならもう少し安くなりますし、部屋も広いですよ！」と提案してくれました。
気軽に思ったことや感じたことを言える雰囲気なので、不動産に関する知識や土地勘がまったくなくても安心して相談できました！
つくば商事本店の評価 |
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|---|---|
お店やスタッフの評価項目 |
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| お店が入りやすい雰囲気 | 〇 |
| 店内の雰囲気 | △ |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | △ |
| お茶出しのサービスがある | × |
| 飛び込みで行ったせいもあるのかお店に入ったらちょっと驚かれてしまいました(笑)いや、僕お客さんですよ～。最初は話しかけにくかったですが、話してみたらとっても相談しやすいスタッフだったので結果オーライというやつです。店内はいかにも昔ながらの不動産屋！って感じです。キレイにされてますが、古めかしい感じは否めませんね！ | |
物件紹介時の評価項目 |
|
| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | 〇 |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | 〇 |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | 〇 |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | 〇 |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
| 駅からの距離や部屋の狭さなど、メリット・デメリットをしっかり説明してくれました。途中で条件を追加したんですが、一生懸命探してくれて最終的には6件の物件を紹介してくれました！紹介された物件も、条件に合っていて内見に行きたいなぁ～と思える物件がありました！ | |
まとめるとこんな感じでした！
いろいろな角度から提案してくれるので、部屋探しに慣れていない人でも安心して行ける不動産屋です。
地域情報にも詳しいので、これから上京する人にも良いかも！
ネット上の口コミ
最初は入りにくいお店だと思いましたが、窓に貼ってある物件が気になったので思い切って入りました。思った以上に丁寧に対応してくれて良かったです。(30代/女性)
50年以上やっている不動産屋ということで、ベテランスタッフが多いですね。今までのノウハウをいかして紹介してくれたので助かりました。(40代/男性)
店舗情報
| 住所 (アクセス) |
〒162-0825 東京都新宿区神楽坂5-26 [地図を見る] |
|---|---|
| 営業時間 | 平日09:00～18:30／土09:30～18：00 |
| 定休日 | 日祝・年末年始(2月～3月は無休) |
|
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| 電話番号 | 0078-6008-51011(通話無料) |
株式会社アスレ
早稲田通りのファミレス「ジョナサン」の向かい側です！1階の路面店なのですぐにわかります。
おすすめ理由
「株式会社アスレ」さんですが、僕が行ったときは他の営業マンがお昼で抜けてる様子だったので、新人さんに対応してもらいました。
新人さんなのでしどろもどろになっちゃってて、ちょっと微笑ましい感じが…(笑)でも丁寧に対応してくれましたよ。
スタッフが揃っている状態で行ってたら、印象や評価が変わりそうな感じなので、また機会があったら行ってみようと思います。
株式会社アスレの評価 |
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|---|---|
お店やスタッフの評価項目 |
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| お店が入りやすい雰囲気 | 〇 |
| 店内の雰囲気 | 〇 |
| トイレが綺麗 | 〇 |
| スタッフさんの態度(印象) | 〇 |
| お茶出しのサービスがある | × |
| 来店するとスタッフが立ってお出迎えしてくれるので、とっても話しかけやすいです。店内は事務所と接客スペースが別れています。白で統一されているので清潔感があって居心地が良いです！2018年オープンの比較的新しい不動産屋なので、内装も新しくてキレイですね！ | |
物件紹介時の評価項目 |
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| 希望通りのお部屋を紹介してくれる | 〇 |
| 物件のマイナスポイントを教えてくれる | × |
| わがまま条件でも一生懸命探してくれる | △ |
| 専門知識や周辺環境に詳しい | △ |
| 強引に内見させようとしない | 〇 |
| 希望条件に沿って2件ほど紹介してもらいました。商店街や住宅街の様子なども教えてくれました！途中で会話が途切れ途切れになっちゃったので、対応についてはもう少し頑張りましょうと言ったところでしょうか(笑)新人さんだったので致し方ない面がありますが、丁寧に対応しようとする意志は感じられましたよ！ | |
まとめるとこんな感じでした！
店内は新しくてオシャレな感じなので、居心地の良い店内でゆっくり部屋探ししたいって人に向いていると思います。
また、賃貸だけでなく売買もやっているので、賃貸と売買どちらにするか悩んでいる人にもおすすめできます。
ネット上の口コミ
スタイリッシュな外観で女性1人でも入りやすい不動産屋です。新しい不動産屋だったのでちょっと不安がありましたが、不動産業界でベテランのスタッフもいたので安心して相談できました。(20代/女性)
賃貸だけでなくリフォームや売買など、不動産のことならなんでもまかせられるそうです。長い付き合いができそうな不動産屋です。(30代/男性)
店舗情報
| 住所 (アクセス) |
〒162-0805 東京都新宿区矢来町121 日幸ビル1F [地図を見る] |
|---|---|
| 営業時間 | 09:30～19:00 |
| 定休日 | なし |
|
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| 電話番号 | 0078-6008-51350(通話無料) |
良い不動産屋の共通の特徴
色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。
①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる
特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。
良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。
僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。
避けるべき不動産屋の共通の特徴
避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。
※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね！
①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる
強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。
お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。
引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。
本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。
ちなみに神楽坂の住みやすさってどんな感じ？
飯田橋のお隣にある神楽坂は、テレビなどで美味しいお店が取材されたりしているので、遠方からくるお客さんも多い街です。
とはいえ、他の繁華街と比べるとそれほど喧騒がすごいわけではありません。
年齢層は比較的上の方が多いエリアなので、のんびりグルメを楽しみたいかたにはオススメなエリアです。
不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください～。
わざわざ店舗に行かなくても、チャット不動産屋の「イエプラ」ならアプリやLINEで条件を伝えるだけで部屋を探してもらえます！
不動産業者だけが見れる専用サイトから部屋を探してきてくれるので、スーモやホームズに載っていない未公開物件も紹介してくれます。
引越し先が遠くて不動産屋に行けない人、スタッフと対面で話すのが苦手な人にもおすすめです。
 イエプラ |
▼こんな人におすすめ ・忙しくて不動産屋に行く暇がない ・他サイトに載ってない物件を見たい ・気になる物件が空室か確認したい |
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