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勝どき駅のおすすめ不動産屋【10項目の総合評価でランキング】


勝どき駅の風景
勝どき駅のおすすめの賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査してランキングにしました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなどで、独自の10項目の評価ポイントで順位付けしています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

1位:スタートラインベイフロント勝どき店

スタートラインベイフロント勝どき店の外観
勝どき駅A2出口より徒歩1分です。清澄通りを「三菱東京UFJ銀行」方面に進んで行くとありますよー!

おすすめ理由

勝どき駅のおすすめ不動産屋ランキング1位に輝いたのは「スタートラインベイフロント勝どき店」です!

僕のおすすめポイントは、不動産屋ならではの知識をしっかり教えてくれるところと、ファミリーの部屋探しがしやすいところです。

不動産屋専用サイトの仕組みや、物件のデメリットなど1つ1つの説明がしっかりしていて、誠実な対応だと思いました!

客寄せの為に物件を掲載し続ける悪質な業者も多いそうです。いわゆるおとり物件ってやつですね…。

良いことも悪いことも包み隠さず話してくれるので、誠実な対応だなぁと思いました。

また、店内には広めのキッズスペースがあるので子ども連れでも安心していけると思います!すべり台とか、おままごとセットとかいろいろあって飽きずに遊べそうです!

スタートラインベイフロント勝どき店の評価は100点

お店やスタッフの評価項目(50/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
駅からも近く、ノボリ出ているので場所はすぐにわかりますよ!店内はカウンター席で、木目調の落ち着いたブラウンの家具で統一されています。キッズスペースもあって広々した雰囲気です。僕が行ったときは男性2人、女性1人のスタッフがいました。対応も丁寧で帰りがけには「お気をつけて」の声掛けもあって好印象でした。冷たい健康茶や、飴のサービスもあって◎!

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
メリットだけでなく、日当たりの悪さや駅から離れていて海が近いことなどデメリットも正直に伝えてくれるので、安心して相談できました!物件近くのお店のことまできちんと教えてくれました。勝どき周辺の住みやすさなどもきちんと把握していてさすがプロ!って感じでしたね。強引な営業とか引き止めもなかったですよ!

まとめるとこんな感じでした!

勝どき周辺で探している人なら、どんな人にもおすすめ出来る不動産屋です!説明もしっかりしているし、紹介してくれた物件も希望に沿っていて的はずれな感じもなかったです!

キッズスペースが充実しているので、子どもがいるファミリーも安心して行けますよー!

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

譲れない条件が多く、たくさん無理を言ってしまいましたが、時間をかけてじっくり探していただけました。呆れることなく最後まで丁寧に対応してくれたスタッフさんには感謝しかありません。(20代/女性)

→フリーレント1ヵ月、礼金無しなど初期費用を抑えられるような提案をしてくれました。予算が少ない中での引っ越しでしたが、とても良いところに引っ越しできました。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒104-0054
東京都中央区勝どき2丁目1-14 OZIO勝どき1階 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 年中無休
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72112(通話無料)

2位:株式会社ケン・コーポレーション東京湾岸支店

株式会社ケン・コーポレーション東京湾岸支店の外観
勝どき駅A4出口から徒歩約3分ほどです!普通のオフィスビルなので地図を見ながら行くのがおすすめ!

おすすめ理由

「株式会社ケン・コーポレーション東京湾岸支店」のおすすめポイントは、スピーディーに対応してくれるところと、紹介してくれた物件がキレイで良い感じだったところです。

物件検索から紹介まで10分もかからなかったです。紹介される物件は空室確認までしっかりしてくれていたので、埋まっていてガッカリ…ってこともなかったです!

紹介してくれた物件もほぼ希望に沿っていたし、キレイめな物件が多くて思わず内見したくなっちゃうようなものばかりでした!

株式会社ケン・コーポレーション東京湾岸支店の評価は85点

お店やスタッフの評価項目(45/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
オフィスビルの7界なので最初は入りづらいかも。受付電話にて用件を話して、オフィスから女性が出てきて対応してくれました。スタッフは丁寧な言葉づかいで◎家具は有名メーカーのものを使用しているようで、メーカーのパンフレットも設置してありました!ソファー席で座り心地もいい感じ。ドリンクはお水(いろはす)のペットボトルをくれました。持ち帰れるのは良いですね~!

物件紹介時の評価項目(40/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望条件を口頭で伝え、オフィスで調べて持ってきてくれるスタイルです。ある程度希望条件をまとめてから行くとスムーズですね。街並みや治安のこと、管理会社のことなどこれといった説明はなかったので、気になる人はしっかり聞いたほうがいいかも。内見のときに教えてくれる感じなのかな?でも、強引な営業とかもないので、相談ベースでも嫌な顔されることはないかと思います!

まとめるとこんな感じでした!

スピーディーな提案をしてくれるので、なるべく時間をかけずに部屋探ししたい人に向いていると思います!

紹介してくれる物件数は少なめでしたが、予算内で希望に近い物件を紹介してくれたて無駄な提案もないので、優柔不断な人にも向いていそう。

ネット上の口コミ

女性スタッフに対応していただけたので、安心しておまかせできました。女性ならではの目線で、防犯性やキッチンの使い勝手の良い物件を紹介してもらいました。(30代/女性)

高級な家具のある落ち着いた店内でゆっくり部屋探しできたのがよかったです。スタッフの方々も低姿勢というか丁寧というか、とにかく親身に相談に乗ってくれました。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒104-0054
東京都中央区勝どき3-3-7 ケンメディアビル7F [地図を見る]
営業時間 09:00~18:00
定休日 日曜日・祝日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72181(通話無料)

3位:有限会社勝どき不動産

有限会社勝どき不動産の外観
勝どき駅A2b出口正面です!雨にも濡れずに行けちゃいます。

おすすめ理由

「有限会社勝どき不動産」のおすすめポイントは、短時間で的確な部屋紹介をしてくれるところです。

僕がスマホを操作している5分くらいの間に、いつの間にか検索から印刷まで済ませていてびっくり。

紹介された物件も、希望条件をクリアしていて的はずれな提案もなくて、正確さとスピードの両方が備わっていると思いました。

あと個人的に、コピー用紙が上質、良い紙を使用しているのもポイント高いです!

有限会社勝どき不動産の評価は80点

お店やスタッフの評価項目(35/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
駅の出口からすぐのお店で、歴史を感じる店構えです。自宅兼店舗なのか、奥の方は個人的な趣味の雑貨、アンティークが置いてありました。整理整頓されていて静かな感じ。担当スタッフは40代くらいの男性だったんですが、控えめで優しい雰囲気の人で言葉遣いは丁寧です。社長?っぽい年配の人は江戸っ子!って感じでした。お茶はなかったので持参していきましょう。

物件紹介時の評価項目(45/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
口頭で希望条件を伝えて、合致する物件を全て印刷→僕が他店と重複していない物件を選択→空室確認をしてくれるの流れでかなりスムーズな紹介でした。紹介までもテキパキしていて、ベテランの貫禄を感じましたね!勝どき以外だと月島周辺も提案してくれました。説明は基本的にざっくりした感じなので、わからないことがあったらきちんと質問したほうがよさそう。

まとめるとこんな感じでした!

的確な物件のみを紹介してくれるので、引っ越しまであまり時間がない人にもおすすめできる不動産屋です。

また、50年以上勝どきで営業している老舗の不動産屋なので、地元の不動産屋に頼みたい!って思っている人にもいいと思います!

ネット上の口コミ

このエリアの物件はオーナーさんとの繋がりも昔からあるため、物件によっては礼金をゼロにできたり家賃を下げられたりできると提案してくれ、すぐに電話で確認をしてくれました。実際に部屋を効率よく回れるように最初にお店でアドバイスを貰いながら条件を元に絞り込んでいきました。徒歩15分位のエリアで4軒ほど回りましたが車で連れて行ってくれるのでとても快適でした。(30代/女性)

下町の風情が感じられる不動産屋さんです。地元で50年以上営業している不動産屋とのことで、地域情報にも詳しく、美味しいお店などをブログで発信していらっしゃってとても参考になりました。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒104-0054
東京都中央区勝どき2丁目9-16 勝どきハイデンス1階 [地図を見る]
営業時間 平日08:30~19:00/土曜日09:00~17:00
定休日 日曜日・祝日・年末年始
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72139(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに勝どきの住みやすさってどんな感じ?

東京五輪2020に向けて、晴海・勝どきはタワーマンションがどんどん建設されています。

銀座まで歩いて20分、築地や月島などグルメが楽しめるスポットも多く、今後非常に注目される街です。

さらに築地市場が移転する豊洲には、大きな一大観光ゾーンができる予定のため、外国人観光客(たぶん中国人がすごいと思いますが)でごった返すことは間違いなさそうです。

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた勝どきの住みやすさはこちら

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

ネット上で見かけて使ってみた不動産屋とチャットやLINEでやり取りできるサイトこと「イエプラ」が、めちゃくちゃ便利でした。

SUUMOとかHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれて最高だし、自分で探したい人には業者専用のサイトも見せてくれるんです。

僕みたいに外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。

めちゃくちゃラクにいい部屋見つかる
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