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神保町駅のおすすめ不動産屋【10項目の総合評価でランキング】


神保町の風景"
神保町駅のおすすめの賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査してランキングにしました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなどで、独自の10項目の評価ポイントで順位付けしています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

1位:平和管理株式会社

平和管理株式会社の外観
都営新宿線の神保町駅から徒歩4分のお店です。

細い建物の1階で、オレンジ色の庇(ひさし)が目印です。近くに赤い看板の「謝謝」という中華料理屋がありました。

おすすめ理由

1位の「平和管理株式会社」のおすすめポイントは、知識が豊富なスタッフがいるところです!

創業50年以上とのことで、ベテランっぽい気さくな感じのスタッフが対応してくれました。

街並みのことや、質の悪い物件があるエリアのこと、家賃が低めのエリア、オーナーのことなどなど、専門的な話しをたくさん教えてくれました!

どれも部屋を探す上で役立つ情報だったので良かったです!頼りがいがありますね。

平和管理株式会社の評価は100点

お店やスタッフの評価項目(50/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
入店するとスタッフが男女1人ずついて挨拶や笑顔が好印象で、人柄の良さが伝わってきました。男性は代表らしく、言葉遣いがめちゃくちゃ丁寧で「~でございます」という口調でした。また、2人とも低姿勢な感じで威圧感は全くなし!安心して話せます。こじんまりとした店舗でカウターが2席のみ。店内はキレイですが、歴史を感じる老舗といった雰囲気です。

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
口頭で希望条件を伝え、女性が検索して、カウンターで代表の男性が解説という流れでした。希望に沿った物件をいくつか紹介してくれました。また、時期的なこともあり、良い物件があまり無いので7月~9月頃に探すのがおすすめ、という情報も教えてくれました。地下鉄を使うときの便利な乗り換え出口についてや、周辺地域のことも詳しく教えてもらえたので、めっちゃ知識が豊富です!

まとめるとこんな感じでした!

不動産業界のことや地域情報に強く、有益なことを出し惜しみせずに教えてくれる不動産屋です!

引っ越しが始めの人も、引っ越し経験のある人も安心して頼れそう!

また、スタッフは丁寧な口調ですが、気さくで明るいので話しやすかったですよ!

緊張しやすい人にもおすすめです(`・ω・´)ゞ

ただ、こじんまりしている店舗なので予約していったほうが良いと思います。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

丁寧で親切な接客に感動しました。BGMは流れておらず静かなのでお部屋を探すことに集中しやすかったです。(20代/女性)

スタッフさんが、親身に物件を探してくれたり、この辺りにはスーパーが無くて不便ということ、いい加減な間取り図を掲載している会社もあるということ、などなどマイナス面も説明してくださり、信頼出来る不動産屋だなと感じました。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒101-0051
東京都千代田区神田神保町1丁目34 根岸ビル1F [地図を見る]
営業時間 9:00~18:00
定休日 土曜日・日曜日・祝日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72163(通話無料)

2位:株式会社カンフィー

株式会社カンフィーの外観
都営三田線の神保町駅から徒歩2分のお店です。大通り沿いにあり、近くには「マクドナルド」があります。

おすすめ理由

「株式会社カンフィー」をおすすめする理由は、スタッフの対応が良く、安心して部屋探しを任せられると感じたからです。

入退店時の挨拶が気持ち良くて、スタッフ同士の私語も無く、キチッとしている印象!

また、担当してくれた主任女性は物件のことを熟知していて、僕に説明する情報の質も良かったと思います。

特に悪いと感じるところは無く、好印象の店舗でしたよ~!

株式会社カンフィーの評価は95点

お店やスタッフの評価項目(45/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
雑居ビルの9階にある店舗で、エレベーターを降りるとすぐお店でした。カウンターが5席あり、木目調のインテリアで落ち着いた感じ。担当の女性はハッキリと物申す感じの人で、しっかりした説明をしてくれたので、聞いてて安心感がありました!あ、相談中は麦茶をいただきましたよ~。

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
ワガママな条件でも、かなりじっくり探してくれたので、希望に沿った物件をいくつか紹介してもらえました!(`・ω・´)ゞ物件を紹介するとき、初期費用・デメリット・オーナーについて・立地などなど、時間をかけて1件ずつ教えてくれたので嬉しかったです!内容がたくさん詰まっていて良かったですよ~。

まとめるとこんな感じでした!

安心して部屋探しをお任せできるスタッフがいるので、今まで部屋探しで失敗しちゃったことがある、という人にもおすすめしたい不動産屋です。

ハキハキとした喋り方なので、スムーズに話しを進めたいという人にも合うかも!

ネット上の口コミ

物件のメリット・デメリットについて1つずつ詳しく聞けたのが良かったです。部屋の柱についてそこまで気にしたこと無かったですが、あるだけで圧迫感が出たり、使いにくさがあることも初めて知りました。(20代/男性)

心配だった夜の交通量について、それほど気にならないと教えてもらえたので安心出来ました。他にもゼロゼロ物件やフリーレントについても教えてもらい、気になることについてしっかり回答をくれるので大変助かりました。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒101-0051
東京都千代田区神田神保町1-2-12 アイピー第一ビル9F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日(1月~3月は無休)
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72127(通話無料)

2位(同率):トラスト・レジデンス神保町本店

トラスト・レジデンス神保町本店の外観
半蔵門線と都営新宿線の、神保町駅A1出口から10秒のお店です。

大通り沿いの店舗で、道路を挟んで向かい側に「もみほぐし」の看板や「芳賀書店」の看板が見えます。

おすすめ理由

「トラスト・レジデンス神保町本店」のおすすめポイントは、親身になって相談に乗ってくれるところです。

厳しい条件でも、かれこれ30分以上一生懸命探してくれました!

良い部屋を紹介するために、前向きな姿勢で対応してくれます。

また、他のお客さんもいたのですが、費用が無くて無職の人だったそうで、審査が通る物件と保証会社を頑張って探している様子でした。

お客さんにの希望に答えようと必死頑張っている姿は、本当にスゴいなと思いました!

でも、その話自体が僕に聞こえてきちゃってるので…(苦笑)もうちょっとプライバシーを守る工夫があればかなり良いんじゃないかと思います。

トラスト・レジデンス神保町本店の評価は95点

お店やスタッフの評価項目(50/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
入店すると3人の男性スタッフから威勢の良い挨拶がありました。男性客の方が入りやすそう。担当は30代後半くらいで、ハキハキした誠実そうな人でした!途中で金髪ロングヘアーの女性スタッフが出社してきたり、BGMのボリュームが大きかったり、ちょっと派手めな印象もありましたが、特に失礼に感じることは無かったですよ!店内は木目調のカウンターが6席、ブラウンやグレー系で統一されてカッコイイ感じ。

物件紹介時の評価項目(45/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
じっくりと僕の希望する物件を探してくれたので、希望に近い物を紹介してもらえました!部屋の広さに対しての家賃の安さ・管理会社のサービスについてなど、不動産屋じゃないとわからないような情報をいろいろ教えてくれました!神保町駅近くの水道橋辺りの提案もあったので、三田線沿いで物件を探してる人にも良いかも。

まとめるとこんな感じでした!

親身になって必死に部屋を探してくれるので、誠実さを感じる不動産屋でした!

なかなかイイ部屋が見つからないという人に向いていると思います。

ちょっと派手目な印象もありましたが、気にならない人であれば特に不自由なく対応してもらえると思いますよ!

ネット上の口コミ

私が図面にメモを取り始めたら、蛍光マーカーを引き出しから取り出して貸してくれました。すごく優しさを感じる対応で嬉しかったです!ありがとうございました。(20代/女性)

カウンターの上にはムダな物が置かれていなくキレイでした。健康的な印象の男性営業マンが真摯に相談に向き合ってくれたのでかなり好印象でした。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒101-0051
東京都千代田区神田神保町2丁目7-2 武蔵屋ビル5F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72202(通話無料)

4位:株式会社ヨシユキサービス

株式会社ヨシユキサービスの外観
神保町駅から徒歩1分のお店で、近くには「すき家」があります。

おすすめ理由

「株式会社ヨシユキサービス」のおすすめポイントは、笑顔が素敵なスタッフがいることと、対応がスピーディーなところです!

20代と40代くらいの女性スタッフが2人いて笑顔が印象的でした!また、気持ち良い挨拶があり対応も丁寧でしたよ。

笑顔があると、初めて入るお店でも一気に安心感が湧きますよね~。

20代の女性の方は新人ぽかったですが、テキパキと空室確認などのサポートをしていました。仕事がスピーディーで感心しましたね。

株式会社ヨシユキサービスの評価は90点

お店やスタッフの評価項目(50/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
独特なオブジェ(置物)が多く、生け簀の中でカニを飼育していたりして、個性的な雰囲気の店舗でした~。でも、スタッフは普通の人でしたよ!(笑)対応してくれた2人の女性はとても真摯的な対応で、言葉遣いも丁寧で好印象でした!カウンターが4席あって、机の上は片付いていて綺麗。相談中は冷たい麦茶をもらいました。

物件紹介時の評価項目(40/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望条件を伝えると20分程度探してくれて、希望に該当する物件を2~3件紹介してくれました!「件数があまり紹介出来なくて申し訳ございません。」と謙虚な姿勢がありましたが、そこまで少なくない気もするんだけどな。紹介される物件も希望に沿ってて的確だったし、普通に良かったですよー!親切で丁寧な説明で個人的には好印象です(`・ω・´)ゞ

まとめるとこんな感じでした!

笑顔で親切に対応してくれるスタッフが、的確な物件紹介をしてくれる不動産屋でした!

僕が行ったときは女性が対応してくれたので、女性1人でも入りやすい店舗だと思いますよ~。

また、店内が個性的で、なんだかアーティスティックな感じだったので、そういった雰囲気が好きな人にもおすすめかも。

カニを飼育してたので、カニ好きで気になる人もどうぞ(笑)

ネット上の口コミ

女性スタッフさんが応じてくれたので安心して相談ができました。喋りやすい方で店舗にいる間は気まずくなくて心地よかったです。また、入社して間もない(?)スタッフさんがいたのですが、その都度上司の方に確認しながら物事を進めていました。上司の方も優しく見守るような感じで教育されてたので雰囲気が良いと思いました。(30代/女性)

エリア的に私の家賃設定ではユニットバスが多いと言われ、家賃設定や住むエリアの見直しに早い段階で移る事ができました。対応が良いので全然嫌な感じがしませんでした。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒101-0051
東京都千代田区神田神保町1-12 [地図を見る]
営業時間 9:30~18:00
定休日 土曜日・日曜日・祝日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72142(通話無料)

5位:有限会社水戸興産

有限会社水戸興産水戸興産の外観
神保町駅のA2出口から徒歩10秒のお店です。大通りの向かい側には「吉野家」が見えます。

おすすめ理由

「有限会社水戸興産水戸興産」のおすすめポイントは、落ち着いて物件探しができるところです。

創業50年以上の昔ながらの不動産屋という感じです。

スタッフの年齢層が高めで60代~70代くらいの女性が2人、穏やかな口調で丁寧な対応をしてくれました。

ガツガツした営業が無かったので、冷静に落ち着いて部屋探しができましたよ~!

有限会社水戸興産水戸興産の評価は85点

お店やスタッフの評価項目(45/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
ビル自体は新しいけど、店内に入ると一気に老舗感が出ていました。カウンターは2席、机の上は物でごちゃごちゃしていたり、貼ってあるポスターは年季が入っていてたり…。ある意味、味があったので古めな歴史ある雰囲気が好きな人には良いかも。ただ、タバコの匂臭い充満していたので苦手な人は向かないかも。店内にいたスタッフは丁寧に対応してくれたので印象は◎!

物件紹介時の評価項目(40/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
僕が行ったときは高齢のスタッフのみで、年季の入った店舗でちょっと不安だったのですが、探してくれた物件は希望に合ったものでした!築年数もそこまで古くなく、魅力的でしたよー!ワガママな条件を言っても15分程度探して紙資料で紹介してくれました。自社物件は全部埋まってるとのことで、結構人気があるのかな~?という感じ。近隣駅の提案もありましたよ。

まとめるとこんな感じでした!

穏やかな高齢のスタッフが丁寧に対応してくれるので、落ち着いてじっくり物件を探せました!

若い営業マンのガツガツしたトークが苦手、という人に向いている不動産屋だと思います。

また、魅力的な物件がいくつかあったので、いいお部屋を紹介してもらえる可能性も高いかも…?

ただ、店内は分煙されていなくて、かなりタバコの臭いが充満しているので、苦手な人は他の店舗に行ったほうが良いでしょう。

ネット上の口コミ

従業員さんが2~3人くらいで物件を探してくれました。皆さんで協力して対応してくださったのがとても嬉しかったです。(30代/女性)

カウンターのイスが古くて重かったです。引くのに力が必要でした。でも、良いお部屋を紹介してもらえて満足しています。落ち着いた丁寧な対応で和みました。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒101-0051
東京都千代田区神田神保町2丁目4番地 [地図を見る]
営業時間 平日9:00~19:00/土曜9:00~12:00
定休日 日曜日・祝日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72205(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに神保町の住みやすさってどんな感じ?

神保町は一言でいうと、学生と書店が溢れている街です。

神保町駅前はオフィス街ですが、明治大学、日本大学などの学校も多く、街には学生の姿をよく見かけます。

学生が多いので、飲食店も充実しており、価格もリーズナブルで幅広いジャンルが揃ってましたよ。

また、明治時代から出版社があり、その周辺に本屋が増えていき、今では「世界最大の本の街」と呼ばれるほど、神保町には書店が溢れてるみたいです。読書好きの聖地!!

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた神保町の住みやすさはこちら

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

ネット上で見かけて使ってみた不動産屋とチャットやLINEでやり取りできるサイトこと「イエプラ」が、めちゃくちゃ便利でした。

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僕みたいに外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。

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