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池尻大橋駅のおすすめ不動産屋5選!潜入調査で厳選しました【評判口コミ】


池尻大橋の風景
池尻大橋駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を5つまとめました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

また、この記事を見ている人には、以下の駅の記事もおすすめですよ~。

渋谷駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】

著者近影

管理人のコウです!
私が実際に行った不動産屋の中から、おすすめの不動産屋を紹介しています。是非、参考にしてみてください!

池尻大橋駅のおすすめ不動産屋一覧

▼ビーハウジング株式会社
ビーハウジング株式会社の外観 ・ヒアリングをしっかりしてくれる
・遠慮せずどんどん相談できる
・相談しながら一緒にお部屋を決めていける
池尻大橋駅徒歩5分 [地図を見る]
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▼ウィル・ビー 池尻大橋東口店
ウィル・ビー 池尻大橋東口店の外観 ・スタッフが明るくて親しみやすい
・業界10年以上のベテランがいる
・幅広くいろんなお部屋を紹介してもらえる
池尻大橋駅徒歩5分 [地図を見る]
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▼有限会社池尻大橋住宅本店
有限会社池尻大橋住宅本店の外観 ・厳しい条件でも意欲的な対応
・デメリットの説明もしっかりある
・強引さもなく好印象
池尻大橋駅徒歩6分 [地図を見る]
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▼日本デルタキャピタル株式会社
日本デルタキャピタル株式会社の外観 ・魅力的な物件をたくさん紹介してくれた
・検索の時間で待たされることが無かった
・親しみやすいラフな対応
池尻大橋駅徒歩2分 [地図を見る]
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▼トヨタエステート株式会社
トヨタエステート株式会社の外観 ・池尻大橋駅に30年以上お店を構えている
・物件情報や地域の情報に強い
・スタッフの方からデメリットの説明あり
池尻大橋駅徒歩3分 [地図を見る]
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ビーハウジング株式会社

ビーハウジング株式会社の外観
池尻大橋駅から徒歩5分の高速道路の高架下のお店です。近くには、ぶたさんのマークが目立つ飲み屋があります。

おすすめ理由

池尻大橋駅近くでおすすめする不動産屋「ビーハウジング株式会社」です!

おすすめのポイントは、ヒアリングをしっかりしてくれるところです。

希望条件を書き込むシートを記入した後に、さらに細かい要望を口頭でもしっかり聞き入れてくれました。口頭じゃないと伝わりにくいニュアンスってありますもんね。

僕の話をちゃんと聞いてくれるので、かなり希望に近い物件を紹介してもらえました。

ビーハウジング株式会社の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
お店が国道沿いの1階にあって入りやすいです。カウンター席が4つあり、机の上はキレイに整理されています。小さい観葉植物やキャンディ、カレンダーが置いてありました。キャンディがあるとちょっとテンションが上がりますね(笑)スーツを着た女性スタッフが明るい敬語で対応してくれました。温かいお茶出しのサービスもあったし、全体的に丁寧で居心地の良い印象でした!

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望条件をちゃんと聞いてくれるので、遠慮せずどんどん相談できたのが良かったですね~。紹介してくれた物件も、かなり希望に近かったです。あと「希望からちょっと外れるけど、参考程度に…」と、他の魅力的な物件も紹介してくれて探すお部屋の視野が広がりました!

まとめるとこんな感じでした!

お客さんの希望にきちんと沿った物件を探せるように、しっかり要望のヒアリングをしてくれる印象でした(`・ω・´)ゞ

「まだ住みたいお部屋の条件やイメージが固まってない人」は、とりあえずの希望の条件を聞いてもらい、相談しながら一緒にお部屋を決めていけます!

「住みたいお部屋の条件やイメージがすでに固まっている人」も、細かいところまで希望条件を引き出してくれるのでより的確な部屋を紹介してくれます!

どっちのタイプの人でもおすすめできる不動産屋かなと思いました!

あと、僕が行ったとき店内には女性のスタッフが3人いたので、女性客も気軽に入りやすいと思います。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

女性スタッフさんが対応してくれたので、お話しやすくて安心できました。また利用したいです。(20代/女性)

騒音問題とか学校が多いから周辺の治安が良いとか、先導して丁寧な説明があったので良かったです!(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒154-0001
東京都世田谷区池尻3-19-4 TAKARAビル1F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71617(通話無料)

ウィル・ビー 池尻大橋東口店

ウィル・ビー 池尻大橋東口店の外観
池尻大橋駅から徒歩1分で行けるお店です。焼き肉牛角のお隣です。

おすすめ理由

「ウィル・ビー 池尻大橋東口店」のおすすめポイントは、スタッフが明るくて親しみやすいところです。

スタッフは丁寧な敬語ですが、明るくて喋りやすかったです。堅い雰囲気ではないので、どんどん質問していけました。相談する上での喋りやすさって重要ですよね。

あと、お店の公式ページを見たんですが、業界10年以上のベテランがいたり、不動産屋に必要な「宅建士」の資格の他にも「住宅アドバイザー」など複数の資格を持ってる人が多いみたい!

お店によって契約の前のお部屋探しは、資格を持たない営業マンが対応することもまぁまぁあるそうなので、ちゃんと資格を持っている人だということがわかると、一気に安心感出ますね!

ウィル・ビー 池尻大橋東口店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
店内にいるスタッフはちょっと多めの8人。男女比はちょうど半々でした。カウンターは14席あって広い店舗です。1つだけ仕切りのあるテーブルもあって、じっくり話せるスペースなのかな?という感じ。入店すると明るくハッキリした挨拶がありました。壁にはスタッフの写真が貼ってありアットホームな印象!飲み物のメニューも豊富で、緑茶、ウーロン茶、コーヒー、紅茶などがいろいろ選べました。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
大体希望に沿った物件を紹介してもらえました!築年数は古いけど、立地が良くてリノベーション済みの物件や、駅から離れるけど新築のキレイな物件など、幅広くいろんなお部屋の紹介がありました。途中で追加の希望条件を出しても前向きに探してくれましたよ(`・ω・´)ゞただ、内見に行けるタイミングや次の休日など結構聞かれ、かなり引き止められちゃいました。対応が丁寧なだけにそこがちょっと残念…。

まとめるとこんな感じでした!

年齢層が若めの喋りやすいスタッフがいるので、世代が近い人が特に親しみやすい不動産屋なんじゃないかと感じました。

全体的に接客対応はかなり良かったんですが、僕はちょっと営業の仕方に強引さを感じたので、押しに弱い人は、しっかり話をリードしてくれる身内と一緒に行くと良いかもです!

ネット上の口コミ

いいお部屋が見つかるまで諦めずに探してくれました!都心まで出やすい物件や人気エリアまで歩いて行けることなど、街並みについても教えてくれました。(20代/女性)

すごいキレイな店内で気持ち良く、そしてスッタフさんが話しやすい人だったので楽しくお部屋探しができました。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒153-0043
東京都目黒区東山3-15-4メゾンドカナリ1 [地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 年末年始
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71620(通話無料)

有限会社池尻大橋住宅本店

有限会社池尻大橋住宅本店の外観
池尻大橋駅から徒歩6分くらいで行けるお店です。国道沿いで、近くの交番を通り過ぎてしばらく行ったところにあります。

おすすめ理由

「有限会社池尻大橋住宅本店」のおすすめポイントは、厳しい条件の中でも意欲的に物件を探してくれるところです。

時期的なこともあり、物件の管理会社の対応が遅れていることや、連休明けだったので物件が少なくなっていると言われましたが、それでも5件ほど紹介くれました。

希望に近いものは1件だけでしたが、出来る限り探してくれたみたいで有難かったですね。僕の希望は結構ワガママな条件だなぁ…と自分でも思っているので(笑)

池尻大橋住宅本店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
ガラス窓になっていて店内が見えるので入りやすいです!カウンター席には余計な物が無くキレイでした。ただ、入店のとき男性スタッフが1人いて不思議そうに僕を見ていました(笑)話しかけにくかったので数秒お互い見つめ合ったまま…。野郎二人じゃ何も芽生えないよ…。男性の服装はラフなワイシャツで胸元のボタンが空いてて、シャツはズボンから出ていました(苦笑)話し方も敬語ですがラフな感じです。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望に沿った築浅のマンションを紹介してもらえました。また、そのほか少し希望からそれるけど、アパートタイプなどの物件を数件紹介してもらえました。デメリットの説明もちゃんとあって「駅から遠くなっちゃう」とか「事件があった訳あり物件なので安い」とか…。コワイので事件の内容は聞きませんでしたが(苦笑)帰りは無理に引き止められることもなく、物件資料をまとめて渡してくれました。

まとめるとこんな感じでした!

全体的にラフな感じがありましたが、見た目のラフさや丁寧さなどを気にしない人であれば問題なく利用できる不動産屋だと思います!

ネット上の口コミ

池尻大橋周辺の物件情報が、ツイッターで頻繁に更新されてるから気軽に見れて便利です。(20代/男性)

冷静な店員さんだったけど、物件情報は週末に出やすいということなど親切に教えてくれました。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒153-0044
東京都目黒区大橋2-16-18 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日・日曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71623(通話無料)

日本デルタキャピタル株式会社

日本デルタキャピタル株式会社の外観
池尻大橋駅から徒歩2分くらいのお店です。向かいには、せんべい屋とクリーニング屋があります。

おすすめ理由

「日本デルタキャピタル株式会社」のおすすめポイントは、希望通りで魅力的な物件をたくさん紹介してもらえるところです。

僕の条件に合う物が、その日たまたまあっただけなのかもしれませんが、希望通りの物件を5件以上紹介してもらえました!

今まで僕が不動産屋をまわったとき、紹介される物件数はどの不動産屋もだいたい2~3件くらいだったので、5件は多いほうだと思います!

築浅のマンションタイプで、全体的にどれも魅力的な物件ばかりでした。

日本デルタキャピタル株式会社の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
スタッフは男女1人ずついて、大きな声でハッキリとした挨拶がありました。言葉遣いはラフで砕けた敬語。親しみが湧く喋り方で、話しやすいっちゃ話しやすいです。ただ、見る人によってはヘラヘラしてるように見えるかも…。店内はカウンター席が6つで、事務スペースは別室に分かれています。トイレとドリンクサービスはありません。トイレは済ませてから行きましょう~。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
僕が記入中の希望条件の紙を見ながらPCで検索してくれていたので、検索の時間で待たされることが無かったです!そして、希望通りの物件を5件以上紹介してくれました!ただ「家賃10万円」「駅徒歩10分以内」「バス・トイレ別」「オートロック付き」などのかなりワガママ条件だったのに、こんなに紹介してもらえるなんて正直びっくり…!めちゃくちゃ嬉しいけど、ホントに大丈夫なのかな(笑)

まとめるとこんな感じでした!

希望取りの物件を数件紹介してくれたので、今までなかなか合う物件が見つからなかったという人におすすめな不動産屋です。

でもオイシイ話だから心配になっちゃう人もいると思うので、訳アリ物件ではないの?など気になることはちゃんと聞いておきましょうね!

スタッフは親しみやすいラフな対応なので、気軽に質問もできるのが良いなと思いました!

逆に、あまり砕けた敬語は許せないという人には向かないかも。

ネット上の口コミ

親身になってお部屋を探してくれました。店員さんが終始笑顔で嬉しかったです。(20代/女性)

最後に物件情報の紙をまとめて渡してくれました。結構イイなと思う物件があったので、じっくり考えようと思います!(20代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒153-0043
東京都目黒区東山三丁目4番9号 Delta House 1階 [地図を見る]
営業時間 平日9:00~18:00/土日10:00~18:00
定休日 祝日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71626(通話無料)

トヨタエステート株式会社

トヨタエステート株式会社の外観
池尻大橋駅から徒歩3~4分で行けるお店です。ドコモショップの近くです。

おすすめ理由

「トヨタエステート株式会社」のおすすめポイントは、不動産知識が豊富で物件について色々教えてくれるところです。

池尻大橋駅に30年以上お店を構えているので、地域の情報に強いのと、お部屋の日当たりの向きや狭さ、騒音問題などについて細かく説明してくれました!

スタッフの男性が専門知識に詳しく、ベテランの貫禄が出ていたので安心できました。

あと、周辺の不動産屋のことや不動産業界の物件の掲示に関してなども教えてくれました。

なんだか僕も「業界のことはちょっと知ってます」と、得意げになれそうな気分になりました。まぁ、気分だけです(笑)

トヨタエステート株式会社の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
お店は国道沿いの1階にあるので見つけやすいですよ!ただ、入っても挨拶が無くて「どなた…?」というふうに見られました。高齢の男性営業マンが2人いましたが、無精ヒゲとボサボサの頭で身だしなみはイマイチ…。デスクには書類が山積みになっていて昔ながらの不動産屋という感じでした。(´・ω・`)女性が1人で入るのはちょっと勇気がいるかも。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
物件探しが始まると割と親しみやすい感じで話してくれて、希望に沿った物件を3件紹介してもらいました。築浅やキレイなマンションタイプの物件がありました!追加で希望条件を伝えると、探した3件の中から良さそうなのを提案してくれました。ぐいぐい営業されることもなかったです。「国道沿いだから騒音問題がちょっとあるよ」というデメリットもちゃんと言ってくれるし、物件探しは親身になってくれる印象。

まとめるとこんな感じでした!

物件探しは意欲的にしっかりやってくれますが、話し方がなんだか教師みたいなんですよね…(笑)

お店と客ということを前提にすると不快に感じるかもしれません。(お店と客なんですけどね)気にしない人なら合う不動産屋だと思います。知識は豊富なスタッフなので!

僕は途中から完全に「職員室にいる学生」の気分でしたね(笑)逆に、そういうコンセプトなんだと頭を切り替えていくと、授業を聞いてるみたいで良いかもしれません(笑)

ネット上の口コミ

お店に入った時、空気がどんよりしてて話しかけにくかったんですが、話し始めると説明がわかりやすくてよかったです。(20代/男性)

他の不動産屋では頼りなさそうな新人さんに対応されて途方に暮れていたのですが、こちらは物件について質問をするとしっかり回答をもらえるので、知識のある店員さんで安心できました。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒153-0044
東京都目黒区大橋2-24-1 トヨタビル1階 [地図を見る]
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71629(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに池尻大橋の住みやすさってどんな感じ?

池尻大橋は一言でいうと、渋谷に近い割に治安の良い街です。

池尻大橋は、隣駅の渋谷まで田園都市線で1駅で出られます。徒歩でも30分かからないほど近い距離です。

渋谷から近い割には大きな事件がなく、陸上自衛隊三宿駐屯地があるため地域の警備も厳しく治安が良い街です。

でも家賃がお高めなので、少しでも家賃を抑えたい人にはおすすめできませんね。
不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた池尻大橋の住みやすさはこちら

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

ネット上で見かけて使ってみた不動産屋とチャットやLINEでやり取りできるサイトこと「イエプラ」が、めちゃくちゃ便利でした。

SUUMOとかHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれて最高だし、業者専用のめっちゃ信用できるサイトから物件を探して紹介してくれます。

外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行く時間が無い人におすすめです。

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