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方南町駅のおすすめ不動産屋【10項目の総合評価でランキング】


方南町の風景
方南町駅のおすすめの賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査してランキングにしました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなどで、独自の10項目の評価ポイントで順位付けしています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

1位:ピタットハウス方南町店

ピタットハウス方南町店の外観
方南町駅から徒歩1分くらいで行けるお店です。大通り沿いにある「マクドナルド」の角を曲がって路地をちょっと行くとあります。

おすすめ理由

「ピタットハウス方南町店」のおすすめポイントは、丁寧な接客でこちらから質問しやすい雰囲気を作ってくれるところです!

お店に入るとすぐに丁寧な挨拶がありました。優しい雰囲気の女性スタッフが親切に対応してくれたので、リラックスして相談ができました。

ゴリゴリの営業トークも無く、いつでも僕が質問出来るような雰囲気で話を進めてくれました。

お店は2019年の春に新しくオープンしたそうで、僕が行ったとき店内はかなりキレイでした!

ピタットハウス方南町店の評価は100点

お店やスタッフの評価項目(50/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
1階にある店舗なので入りやすいです。僕の担当をしてくれた女性スタッフは、穏やかな優しい雰囲気の人で気軽に質問ができて良かったですよ~!丁寧な敬語で話していたので、馴れ馴れしい感じもしませんでした。相談中には冷たいお茶がもらえました!

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望にも沿っているし、ネット環境の良い物件を紹介してくれました。ワガママ条件を言っても、追加で何枚か印刷して出してくれたので嬉しかったですねー!また、デメリットの説明や街並みのこと、ザックリですが管理会社のことまで教えてくれました。お部屋を決める上で必要な情報を色々もらえたので、僕としては文句なしです!

まとめるとこんな感じでした!

物件のことについてを色々親切に教えてくれるので、しっかり自分でも情報を把握した上でお部屋を決めたいという人におすすめの不動産屋です。

優しく丁寧に話してくれるので、わからないことをすぐに質問しやすく、強引さもないので、押しに弱い人でも安心してお部屋を探しに行けると思います。

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

このへんの地域にあるお店をたくさん教えてもらいました。買い物の便利さを気にしていたので、大丈夫そうだとわかって良かったです。(30代/女性)

とても親切な対応をしていただきました。こんな気持の良いお店は初めてです。(20代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒168-0062
東京都杉並区方南2丁目20番14号 [地図を見る]
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71815(通話無料)

1位(同率):レヴァンホーム

レヴァンホームの外観
方南町駅から徒歩2分くらいでのお店です。隣にはローカルな感じの100円ショップがあります。

おすすめ理由

同率1位を獲得した「レヴァンホーム」のおすすめポイントは、物件探しにスゴく協力的なところです!

ワガママ条件を言っても積極的に探してくれますし、お部屋のことだけじゃなく初期費用についても丁寧に説明してくれました。

また、物件資料の徒歩の距離はあまりアテにならないという説明もあり、親身になってくれてる感じがしました!

細かい費用面のことや、物件までの徒歩の距離感なども含めて親切に教えてくれるので、良いお部屋が見つかるようにめちゃくちゃ協力してくれる不動産屋だと思います!

レヴァンホームの評価は100点

お店やスタッフの評価項目(50/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
整理された店内で、接客スペースはキレイでオシャレな印象。入店時の挨拶は低姿勢な感じでした。担当の男性スタッフはハキハキしてて砕けた感じの敬語を話しますが、説明が細やかで話しやすい良い人でした!店内にはあと1人女性スタッフもいましたよ。

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
探す範囲を少し広げて隣駅の提案もしつつ、希望に沿ったいい感じの物件を紹介してもらえました!途中で追加したワガママ条件に対しても積極的に探す姿勢でしたし、頼りがいがありましたね~。デメリットや街並みについての説明も丁寧で良かったです!

まとめるとこんな感じでした!

物件を選んでいく中で、初期費用のことや、周辺地域のことなど、細かいところまで丁寧に教えてくれます。

物件探しにスゴく協力的なので、初めて引っ越しをする人や、なかなか良い部屋と出会えない…という人におすすめできる不動産屋です!

ネット上の口コミ

ちゃんとこちらの話しを親身に聞いてくださるので非常に嬉しかったです。また利用したいと思います。(20代/女性)

細やかな説明もしてくれて面倒見が良い不動産屋でね~。店舗内がキレイな造りでした。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒168-0062
東京都杉並区方南2-18-2 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71821(通話無料)

3位:大光不動産

大光不動産の外観
方南町駅から徒歩3分くらいのお店です。すぐ近くにファミマがあります。

おすすめ理由

3位の「大光不動産」のおすすめポイントは、説明が丁寧でわかりやすいところです!

敬語でゆっくりと話してくれるので、しっかりと理解しながら説明を聞くことができました。

不動産の専門用語ってたくさんあって難しいし、わかりやすい説明だと安心できますよね。

あと、公式ページで見たんですが、創業50年だそうで方南町では長い歴史のある不動産会社のようですよ。地域のことにも詳しいみたい。

大光不動産の評価は85点

お店やスタッフの評価項目(35/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
店舗に入ってこちらが呼びかけると静かめな反応が返ってきて、穏やかな男性スタッフが対応してくれました。元気でハツラツというよりは、ゆっくり落ち着いて相談出来るという感じですね。説明は丁寧で良かったです!ただ、テーブルの上に書類が雑に置かれていて、店内は少し散らかってるような感じ。僕は気になっちゃいましたね(´・ω・`)

物件紹介時の評価項目(50/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
最初、店内の壁に貼られている物件を紹介されました。さらに追加で詳しく希望を伝えると、何枚か資料を見せてくれて、希望に沿った物件が何件かありました。「部屋の向きが良くても、建物によっては日当たりが悪い物件があるので、実際に内見してみたほうが良いですよ。」と内見を勧めてくれましたが、強引さはなかったです。オーナーや街の治安についての説明もありましたよ。

まとめるとこんな感じでした!

穏やかなスタッフが、わかりやすい説明をしてくれるので、落ち着いてゆっくり話を聞きたい人に向いている不動産屋だと思います!

強引な営業もないので、押しに弱い人でも安心できますよ~。

ネット上の口コミ

内見の時に車で周辺の商業施設や雰囲気も一緒に見せてくださり、優しさを感じる不動産屋さんです。(30代/男性)

はじめての引っ越しで不安だった中、親身に相談入に乗ってもらえました。ありがとうございます。(30代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒166-0013
東京都杉並区堀ノ内1-1-12 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日・GW・お盆・年末年始
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71824(通話無料)

4位:方南不動産

方南不動産の外観
方南町駅から徒歩3分くらいのお店です。隣には居酒屋「鳥貴族」が入っているビルがあります。

おすすめ理由

「方南不動産」のおすすめポイントは、対応がスピーディーなところです。

僕の希望条件を聞くと、すぐに検索に取り掛かってくれました。

スタッフは淡々とした敬語で話を進めていく感じでしたが、話しやすい人でしたよー。

余計な話はせず、必要なことを迅速に進めているように見えました。急いでる人には良いかも。

方南不動産の評価は80点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
店舗が大通り沿いにあるので入りやすいです。接客スペースはキレイに整理されたカウンター席になっていて、隣との仕切りは無いタイプ。入店してこちらが声をかけると反応がありました。担当してくれた男性スタッフは真面目そうな人で、淡々とした敬語を喋っていましたが話しやすさはありましたね。ただ、忙しかったのか少し説明が雑に感じるところがあったかな…

物件紹介時の評価項目(40/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
PCで物件を検索して、大体希望に沿っているものがあり、キッチンが広めの角部屋などを紹介してもらえました。街並みについて「この辺はファミリー層が多く住んでいて、夜は静かで治安も良いほうですよ」と教えてくれました。また、軽く内見を勧められましたが強引に営業されることはなかったです!ただ、希望条件を追加すると「条件を変えたほうが良いですね」と言われ、探すのは厳しそうな感じでしたね。

まとめるとこんな感じでした!

淡々とスピーディーに物件探しを進めてくれるので、急いでお部屋を探したい人や、フレンドリーな接客が苦手という人に合う不動産屋なんじゃないでしょうか。

でも、人によっては少し説明が雑と感じるかも。

ネット上の口コミ

親切な接客対応をしてもらいました。お店が道路沿いにあってわかりやすいです。(30代/男性)

今風じゃなくてむかしながらの不動産屋さん。街並みのことを詳しく教えてもらえましたよ。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒166-0013
東京都杉並区堀ノ内1-1-3 [地図を見る]
営業時間 平日9:00~19:00/日祝10:00~18:00
定休日 水曜日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-71827(通話無料)

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに方南町の住みやすさってどんな感じ?

杉並区方南町の住みやすさは一言でいうと「一人暮らしにはかなり最適な町」です。

丸ノ内線の中野坂上から方南町行きの電車に乗り換えていきます。

駅前にはスーパーやからあげや、焼き鳥屋やコンビニ、ブックオフなどが並び、日常生活は非常に快適です。

最初に書いちゃいますが、方南町近辺は大きな新興宗教が2つほどあります。(創○○会と立正○○会)

しかし、僕も実際に住んでいたことがあるのですが、住んでいて勧誘にあったことは一度もありませんでした。

もし宗教がらみで気にされている方がいましたら、特に心配はないと思います。

ただ、家族で住む場合はご近所付き合いなどもありますので、気になる方は不動産屋さんに聞いてみてください。
不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた方南町の住みやすさはこちら

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

ネット上で見かけて使ってみた不動産屋とチャットやLINEでやり取りできるサイトこと「イエプラ」が、めちゃくちゃ便利でした。

SUUMOとかHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれて最高だし、自分で探したい人には業者専用のサイトも見せてくれるんです。

僕みたいに外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。

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