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八丁堀駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】


八丁堀の風景
八丁堀駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を4つまとめました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

著者近影

管理人のコウです!
私が実際に行った不動産屋の中から、おすすめの不動産屋を紹介しています。是非、参考にしてみてください!

八丁堀駅のおすすめ不動産屋一覧

▼スタートライン東京八丁堀店筆者イチオシ!!
スタートライン八丁堀店の外観 ・スタッフの愛想も良く相談しやすい
・厳しい条件でもこちらの希望条件を優先してくれる
・スタッフの知識が豊富
八丁堀徒歩1分 [地図を見る]
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▼八丁堀中央興産
八丁堀中央興産の外観 ・強引な対応がない
・ベテランスタッフが多い
・雰囲気が落ち着いているのでゆっくり探せる
八丁堀徒歩1分 [地図を見る]
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▼トマト不動産
トマト不動産の外観 ・駅から近い
・強引な対応がない
・色んな質問に答えてくれる
八丁堀徒歩1分 [地図を見る]
[問い合わせる]
▼みんなのへや八丁堀駅前店
みんなのへや八丁堀駅前店の外観 ・細かい気遣いをしてくれる
・資料をたくさん出してくれる
・マイナスポイントも教えてくれる
八丁堀徒歩1分 [地図を見る]
[問い合わせる]
けっこう自信を持っておすすめしてる不動産屋さんなんですが、記事を読んでも結局よく分かんなさそう…という人もいると思います。

そんな人向けに、不動産屋についてなんでも相談してもらえるようなLINEアカウントも作ってみました!

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スタートライン
東京八丁堀店

スタートライン八丁堀店の外観
八丁堀駅B2出口からすぐ!看板も出ているのですぐ見つかりますよ!

おすすめ理由

スタートライン東京八丁堀店をおすすめする理由は、かなり親身になってお部屋を探してもらえるところですね!

もちろん100%希望通りのお部屋が見つかる可能性は低いと思っておりますが、ほぼ希望通りのお部屋を紹介してくれました!

専門的な知識も豊富で、周辺環境にも詳しかったので、物件に対して+αで地域の住みやすさなども教えてくれます。

ほんとに駅から近いので、仮に雨が降っていたとしても傘をささずに行ける距離ですよ~!笑

スタートライン東京八丁堀店の評価

お店やスタッフの評価項目

スタートライン八丁堀店内3
お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
駅チカですが、お店の入りやすさについては店員さんが入り口のすぐ近くのデスクで作業されているので少し入るのに勇気が入りました。ただ、店内に入るとスタッフの愛想も良く、内装もシンプルでお洒落な感じでした!親身になって対応してくれるのでお引越しが初めての方でも安心できると思います。

物件紹介時の評価項目

スタートライン八丁堀店内
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
良かったところは、希望通りの物件を頑張って探してくれたこと!地域の家賃相場よりも少し厳しい条件でも嫌な顔ひとつせず対応してくれました!また、専門知識も豊富で周辺環境に詳しいスタッフも多いようで、「この物件は近くにスーパーもあるので、生活も便利ですよ!」など物件以外の情報も教えてくれるので助かりました。強引に内見に行かせようとすることもないので、慎重にお部屋を選びたい方にも良いと思いますよ~!

まとめるとこんな感じでした!

こちらの気持ちを汲み取って、親身になって対応してくれるため相談しやすい環境が整っています。

わがままな条件でも周辺環境の情報を含めて頑張って探してくれるので、希望のお部屋を見つけたい!って方におすすめですね!

また、物件のマイナスポイントも含めて紹介してくれるため、内見に行くべきかどうかの判断も付けやすいですよ~!

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

特に良かったポイントは、私の希望条件を言葉の節々や行動から把握してくれて、良いお部屋を紹介してくれたところです。お店全体の雰囲気も良くて居心地良かったです。(20代/女性)

来店予約もしやすく、メールでの対応も早くて良かったです。行った時には、沢山物件をピックアップしてくださり、違うエリアの提案もして頂きました。内見も、説明しながら進めてくれたので良い物件に決めれました!(30代/女性)

たくさんわがままを言ったのですが、嫌な顔せずに迅速に対応して下さいました。とてもスムーズに転居できたので、ほんとにありがたかったです!(30代/女性)

対応してくれたスタッフさんが親身になって対応してくれたので、ほんとに助かりました。内見の際も、気になりそうな部分を上げてこまめに確認してくれたので不満などもなく決めることができました。(30代/男性)

部屋探しの時だけでなく、入居後も色々相談にのって頂き、ありがたく思っています。(20代/男性)

初めての一人暮らしで不安なことばかりだったんですが、色々説明したり相談にのっていただけたのでとても心強かったです!(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒104-0032 東京都中央区八丁堀3-23-5 八丁堀スクエアビル1F[地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 なし
通話ボタン
メールボタン
電話番号 0066-9739-72397(通話無料)

八丁堀中央興産

八丁堀中央興産の外観
八丁堀駅から徒歩1分の場所にあります。大通り沿いにあるので見つけやすいです!

おすすめ理由

八丁堀中央興産の魅力は、強引な対応はなく、ゆっくりお部屋探しができるところです。

ベテランスタッフが対応してくれるので、不動産に関する知識もそうですが、周辺環境についても詳しいです!

ただ、元気がある感じではないので、落ち着いて探したい方にむいているかも。

八丁堀中央興産の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗 ×
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
入り口はガラス張りになっていて中も見えるので、入りやすいです!看板も大きくて赤と青のカラーでわかりやすいので、初めて行くときにも迷わないと思います。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
来店シートなどもなく、口頭で条件を伝える感じだったので、大丈夫?と思ったんですがちゃんと紹介してくれました!こちらから聞けば色々と答えてくれるので、良かったです。

まとめるとこんな感じでした!
こちらから確認しないと答えてくれないことが多いので、自分から何でもきけるよーって方におすすめです。

逆に聞けば答えてくれるのでどんどん質問しましょう!

ネット上の口コミ

ベテランのスタッフさんで、こちらが聞いたことにしっかり答えてくれました。周辺や物件について詳しいみたいで物件選びの参考になりました。(30代/男性)

不動産屋によくある強引な営業もなくゆっくりお部屋さがしできました。仕切りがあって周りを気にせず集中できたのは良かったです。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒104-0032 東京都中央区八丁堀3丁目21−7
[地図を見る]
営業時間 09:30~18:30
定休日 土、日、祝
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72430(通話無料)

トマト不動産

トマト不動産の外観
八丁堀駅A2出口から徒歩1分と駅チカにあります。新大橋通り沿いにあり、赤い看板と電子看板が目印です。

おすすめ理由

トマト不動産の良かった点は、駅からのアクセスの良さとゴリゴリの営業がない所です。

八丁堀駅を出てすぐに見つかりますし、強引な接客で引き止められたりもしないので、フラッとでも入りやすいと思います。

ただ、積極的に話してくれる感じではなかったので、引越しに慣れている人向けの不動産屋かもしれませんね~。

トマト不動産の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
大通り沿いにあり、赤い看板と電子看板で「ご案内可」と出ているのですぐに見つかりますよ!ガラス張りなので店内の様子が見えて入りやすいです。店内は書類とかが出ていましたが、ラフな感じの対応で堅苦しさがなかったのが良かったです。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
時期の関係もあってか希望通りの物件はなかったですが、条件を伝えると、素早く物件の資料を出してくれましたよ。周辺や物件情報に関しては、こちらから聞くスタイルでしたが、聞いたら詳しく教えてくれたので、気になる人は自分から聞いてみましょう。

まとめるとこんな感じでした!

ラフな感じの対応と、強引な営業がないので、予約なしでフラッとでも入りやすい不動産屋だと感じました。

自分から質問するのが苦手な人よりは、どんどん質問できる人のほうが良いお部屋が見つかるかもしれませんよ~。

引越し初心者よりは、慣れてる人向けの不動産屋ですね。

ネット上の口コミ

看板にご案内可と出ていて入りやすかった。強引に引き止めとかもなかったのも良かった。(20代/男性)

八丁堀の土地勘がなかったので、気になって物件や八丁堀の情報を聞いたら教えてくれたので参考になった。(30代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒104-0041 東京都中央区新富1丁目19-2 地図を見る[地図を見る]
営業時間 09:00~18:00
定休日 日・祭日
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72433(通話無料)

みんなのへや八丁堀駅前店

みんなのへや八丁堀駅前店外観
八丁堀駅から徒歩1分と駅チカにあります。ビル3階にありますが、看板とのぼりもしっかり出てるのでわかりやすいですよ。

おすすめ理由

みんなのへや八丁堀駅前店をおすすめする理由は、細かい気遣いをしてくれたのと物件を沢山紹介してくれるからです。

上着をきたら「お部屋寒いですか?」とすぐに確認してくれたり、椅子に座る時に椅子を引いて座りやすくしたりと、ほんとに気遣いがすごくてよかったです!

物件も、条件を伝えると、調べながらどんどん紹介してくれたので選びやすかった。1,2件しか紹介してくれないところもあるのでありがたいです!

みんなのへや八丁堀駅前店の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
ビルの3階に店舗があるのでちょっとだけ入りずらさがありますが、店内に入ると声が大きすぎない柔らかな雰囲気の挨拶で出迎えてくれるので安心があります。席には仕切りがついているので、周りのお客さんを気にせず、落ち着いてお部屋さがしができます。担当してくれた人はきっちりした敬語でしたが、雰囲気が優しかったので話しかけやすくて個人的に良かったです!

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
急いでると伝えた上に結構ワガママを言いましたが、嫌な顔せずに頑張って探してくれました。しかも希望にあう物件を見つけてくれましたよ!こちらから聞かなくても、周辺情報を丁寧に教えてくれるし、分からないことはその場で調べてくれる親切対応で良かったです!物件のメリット、デメリットも隠さずに教えてくれるもポイント高かったですね。

まとめるとこんな感じでした!

細かい気遣いと親切な接客をしてくれるので、引越しが初めての人におすすめできる不動産屋だと思います。

物件もたくさん出してくれるので、色々な物件をみてから決めたい人や条件が決まってない人も選択肢が多くなっておすすめです!

ネット上の口コミ

フラッと飛び込みで入りましたが、とても丁寧に対応していただけました。細やかな気遣いがあり、物件などの説明もしっかりしていただけたので信頼できる不動産屋だと思いました。(30代/女性)

物件や八丁堀周辺の情報に詳しく、物件もたくさん出してくれたので、物件選びがとてもしやすかったです。親身になって相談にのってもらえたので、安心してまかせることができました。(20代/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒104-0032 東京都中央区八丁堀3-23-6 安達ビル3階[地図を見る]
営業時間 10:00~18:30
定休日 年中無休
通話ボタン
電話番号 0066-9739-72436(通話無料)

【番外編】街の不動産屋も良いけどチャットのほうがラク

もちろん街の不動産屋に行ってお部屋を探すのも良いんですけど、僕は最近、チャット不動産屋のイエプラを使ってます。

イエプラではチャットでやり取りしながらお部屋を紹介してもらえるので、わざわざ街の不動産屋まで行かなくて良いんです。

しかも「ATBB」と「レインズ」っていう、不動産屋専用のサイトからお部屋を探してくれるので、基本的に他の不動産屋が紹介してる物件も全部教えてくれるんですよね。

ATBBもレインズも、SUUMOとかHOME'Sに載ってない未公開物件がけっこうあるし、なんならチャットで「ATBB見せて~」って頼んだら見れるようにしてくれるし。

僕みたいに外に出るのが面倒な人とか、営業マンと話すのが嫌いな人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。

理想の部屋を見つけてくれる部屋探しコンシェルジュ(イエプラ)を実際に使ってみた
 

誰かに相談してから不動産屋を決めたい人へ

記事を読んでみたけど、どの不動産屋に行こうか迷ってしまった…誰かに相談したい…という人へ!

どの不動産屋に行ったら良いの?そもそも住みたいエリアも決まってないんだけど!などなど、不動産屋探しについてなら何でもござれのLINEアカウントを用意しました!

あなたが抱えているギモンを解決して、納得できる不動産屋を見つけるお手伝いをさせてもらうので、ぜひ使ってみてくださいね!

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良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに八丁堀の住みやすさってどんな感じ?

八丁堀駅周辺は「オフィスビルが多く建っていて、治安が良い街」です。

全体的にオフィスビルとマンションが入り混じった街です。防犯パトロールなど徹底しているそうなので治安は良いですよ。

駅の北側には居酒屋やファミレスなども多いので外食が多い人には良さそうです。

▶僕が調べた八丁堀駅周辺の住みやすさはこちら

家賃相場はどれくらい?

八丁堀駅周辺の家賃相場は、ワンルームでだいたい11.4万円くらいです。東京駅が近いのもあり、相場は少し高めです。

日比谷線だと、となりの築地に行くと6,000円くらい家賃が高くなるので、注意が必要です。

治安面も良く、飲食店も多くあるので、1人暮らしには向いていると思います。

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