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浜田山駅のおすすめ不動産屋【10項目の総合評価でランキング】


浜田山駅の風景
浜田山駅のおすすめの賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査してランキングにしました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなどで、独自の10項目の評価ポイントで順位付けしています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

1位:賃貸専門の三幸株式会社浜田山店

賃貸専門の三幸株式会社浜田山店の外観
浜田山のおすすめ不動産屋ランキング1位に輝いたのは「賃貸専門の三幸株式会社浜田山店」です!

おすすめ理由

僕のおすすめポイントは、デメリットも包み隠さず教えてくれたところと、周辺の街並みを詳しく教えてくれたところです。

「この部屋は設備が古くて、しかも駅の栄えていないほうにあるんです。」など、資料を見ながら1つ1つ説明してくれました。

街並みに関しても、ファミリー層が多い・スーパーも多いので自炊派でも住みやすいと教えてくれました。

内見に行く前に、物件の様子が掴めたので、内見に行ってガッカリ…みたいなことにはならなさそうです(笑)

賃貸専門の三幸株式会社浜田山店の評価は85点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
商店街にある路面店なので、とても入りやすいです。店内に入るとハキハキとした挨拶で出迎えてくれました。店内はカウンタースタイルで整理整頓されてました。ところどころにスーモのぬいぐるみが置いてありました。僕が行ったときは、男性3人の営業マンがいました。担当スタッフは堅すぎないゆるい感じの敬語なので、初対面でも話やすいですね。

物件紹介時の評価項目(45/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望条件には近いもののやや築年数が古いアパートが多かったです。近隣の駅の提案もあったので、浜田山だけじゃなくて京王線沿いで探している人にもいいんじゃなかなって思います。帰りがけも強引な内見の誘いや、引き止めもなく資料をまとめて渡してくれたので、相談ベースでも気軽に行ける不動産屋です!

まとめるとこんな感じでした!

デメリットや街並みについて詳しく教えてくれるので、初めて部屋探しする人・浜田山周辺に土地勘がない人どちらにもおすすめできる不動産屋です。

京王線や井の頭線沿いに強いみたいなので、浜田山にこだわらずに探している人にも向いているなと思いました!

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

営業に慣れていないスタップっぽかったですが、一生懸命探そうとする姿勢が見えたのは好感が持てました。(20代/女性)

さすが地元密着型の不動産屋だな~って感じでした。周辺のお店とか、施設に関しての質問にもすぐ回答してくれて好印象でした。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒168-0065
東京都杉並区浜田山3丁目23-5 [地図を見る]
営業時間 10:15~18:45
定休日 年末年始・GW・夏季
電話番号 03-5357-3211

2位:HOME GALLERY

HOME GALLERYの外観
浜田山駅から徒歩2分です。ガラス張りのお店なので中の様子がわかるので入りやすいですよ!

おすすめ理由

2位の「HOME GALLERY」のおすすめポイントは、おしゃれな店内で楽しく部屋探しできたところと、スタッフが笑顔で話しやすかったところです。

店内は観葉植物や巨大なスピーカー、コーヒーメーカーなどが置いてあってなんだか海外のおしゃれな部屋にいるみたい。

BGMもラテン調のゴキゲンな感じで、自然と気分も上がりますね。

対応してくれた男性スタッフも、終始笑顔で対応してくれたので話しやすかったです。浜田山で楽しく部屋探ししたいならココ!って感じの不動産屋です。

HOME GALLERYの評価は80点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
駅チカの路面店なので入りやすいです。店内に立派なコーヒーメーカーがあったのに、僕にはコーヒーが出てきませんでした(´;ω;`)コーヒー飲みたかったです。それ以外は、店内の雰囲気もスタッフの身だしなみも清潔感があってよかったですよ!

物件紹介時の評価項目(40/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望条件を書くアンケートとかはないので、ある程度住みたい部屋のイメージを固めてから行くとスムーズかも。持ち物件が少ないみたいで、希望通りの物件は紹介してもらえなかったのがちょっと残念だったなぁ…。物件のデメリットに関しては「ちょっと駅から遠くなりますね」くらいのさらっとした説明でした。

まとめるとこんな感じでした!

インスタ映えしそうな内装なので、おしゃれな空間で楽しく部屋探ししたいという女子におすすめです。自撮りする場合は、スタッフに確認してからにしましょうね(笑)

ネット上の口コミ

浜田山まで自転車で来れる距離の駅の提案をしてくれました。今回はご縁がなかったですが、いろいろな角度から提案してくれたのはよかったです。(20代/女性)

強引な内見の誘いもなく、自分のペースで探せました。帰るときに資料をまとめて渡してくれたので、家でも検討することができました。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒168-0065
東京都杉並区浜田山2丁目24-8 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
電話番号 03-3290-1001

3位:トーワインテリアハウス株式会社

トーワインテリアハウス株式会社の外観
駅からすぐのスーパー「コモディイイダ」の隣です!昔ながらの不動産屋って感じ。

おすすめ理由

3位にランクインした「トーワインテリアハウス株式会社」のおすすめポイントは、こちらの希望に沿った案内を心がけてくれて無駄な提案がないところです。

正直紹介された件数は少なかったんですが、希望にとても近い物件を3件紹介してくれました。

しかもキレイな木造アパートとか、築浅のマンションなのでちょっと内見行きたいなって思っちゃいましたね。

トーワインテリアハウス株式会社の評価は75点

お店やスタッフの評価項目(35/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
入店すると明るく丁寧な挨拶で男性スタッフが迎えてくれました。THE昔ながらの不動産屋って感じで、カウンター2席とテーブル席が1つありあます。机や棚に書類やリフォーム用の道具が散らかってる感じです。キレイ好きな人からするとちょっと落ち着かないかも…。対応が悪くないだけに店内の様子がちょっと残念です。

物件紹介時の評価項目(40/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望条件は口頭で伝えます。僕の希望条件に対して前向きに探してくれたところは、めっちゃ好印象でした。ただ、物件や街の様子に関してのこれといった説明はなかったので、自分から聞く必要がありますね…。どちらかと言うと、部屋探しに慣れている上級者向けの不動産屋って感じ。

まとめるとこんな感じでした!

無駄な提案がないので、急いで部屋を探している人ならおすすめできる不動産屋ですね!

お店側の都合よりも、僕の希望条件を優先してしっかり探してくれるので、安心できました。

ネット上の口コミ

駅からすぐの不動産屋なので通いやすい。しつこい営業もなくお客様第一な対応も信頼できる。(40代/男性)

店内の様子は微妙だったけど、紹介された物件はそこそこよかったです。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒168-0065
東京都杉並区浜田山3丁目24-7 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
電話番号 03-3329-0237

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに浜田山の住みやすさってどんな感じ?

浜田山は豪邸が多い高級住宅街として有名で、「日本で一番ポルシェが売れる街」なんて言われるほどらしいです。

駅前の商店街には成城石井のような高級スーパーと、西友のような庶民派のスーパーもあるので、普通の人でも住みやすい街のようですね。

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた浜田山の住みやすさはこちら

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

ネット上で見かけて使ってみた不動産屋とチャットやLINEでやり取りできるサイトこと「イエプラ」が、めちゃくちゃ便利でした。

SUUMOとかHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれて最高だし、自分で探したい人には業者専用のサイトも見せてくれるんです。

僕みたいに外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。

めちゃくちゃラクにいい部屋見つかる
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