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江戸川橋駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】


江戸川橋の風景
江戸川橋駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を5つまとめました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

著者近影

管理人のコウです!
私が実際に行った不動産屋の中から、おすすめの不動産屋を紹介しています。是非、参考にしてみてください!

江戸川橋駅のおすすめ不動産屋一覧

▼ツルガヤ不動産
ツルガヤ不動産の外観 ・他の不動産屋と比べて探す意欲が強い
・ワガママな条件も、範囲を広げたりしながら探してくれた
・ガツガツした営業がない
江戸川橋駅徒歩1分 [地図を見る]
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▼株式会社江戸商事
株式会社江戸商事の外観 ・物件の特徴を丁寧に説明してくれる
・丁寧な対応で、相談しやすい雰囲気
・退店後でも気軽に対応してくれる
江戸川橋駅徒歩1分 [地図を見る]
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▼実用江戸川ホーム 駅前サテライト
実用江戸川ホーム 駅前サテライトの外観 ・対応がスピーディ
・明るくテキパキしたスタッフがいる
・堅苦しい雰囲気が苦手という人にもおすすめ
江戸川橋駅徒歩1分 [地図を見る]
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▼株式会社越後屋
株式会社越後屋の外観 ・真面目なスタッフが落ち着いて対応してくれる
・近隣駅の提案もしてくれる
・きちっと冷静に物件を見られる
江戸川橋駅徒歩1分 [地図を見る]
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▼(株)テー・エム・ケー
株式会社テー・エム・ケーの外観 ・利用側の意見を尊重してくれる
・紹介する物件を無理にすすめてこない
・こちらのペースで探せる
江戸川橋駅徒歩2分 [地図を見る]
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ツルガヤ不動産

ツルガヤ不動産の外観
江戸川橋駅の4番出口から徒歩1分くらいのお店です。

大通り沿いで、お店の真ん前には横断歩道があります。

おすすめ理由

「ツルガヤ不動産」をおすすめする理由は、他の不動産屋と比べて探す意欲が強かったからです。

ワガママな条件でも、探す範囲を広げたりしながら探してくれました。

おかげで希望に沿った物件をいくつか紹介してもらえましたよー!

ツルガヤ不動産の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
大通り沿いで、そば・うどん屋さんの隣にあります。店内にいたスタッフからは気持ちいい挨拶があり、話もしやすかったです。担当の男性は穏やかな感じの人できちんと敬語で喋ってくれました。接客スペースはキレイに整理されたカウンター席。また、観葉植物が配置されていたり、冷たいお茶をいれてくれたり、リラックスしやすい雰囲気のお店でした。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
希望条件を聞きPCで検索。コンビニが近くて便利だったり、浴室乾燥付きのマンションなど魅了的な物を数件紹介してくれました!内見の案内もありましたが、断るとすんなり受け入れてくれたので、強引さもなかったです。物件のデメリットや地域情報については説明がなかったので、自分からどんどん聞いていくと良いと思いますよ~。

まとめるとこんな感じでした!

ガツガツした営業がないので、落ち着いて部屋を探したい人に向いている不動産屋だと思います。

厳しめの条件でも、希望に沿うような物件を頑張って探してくれます。

なかなか合う部屋が見つからない人も、一度相談に行ってみてると良いかもですね!

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

身だしなみや言葉遣いがきちんとしていて好印象な不動産屋。スタッフが親切で良い。(20代/男性)

机の上がキレイに整頓されていて気持ちよかったです。スタッフさんが男女どちらもいたので女性1人でも入りやすいかと。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒112-0014
東京都文京区関口1-18-9 1F
[地図を見る]
営業時間 10:00~18:30
(土曜日は17:00まで)
定休日 日曜日・祝日
電話番号 03-3267-8748

株式会社江戸商事

株式会社江戸商事の外観
江戸川橋駅の2番出口から出てすぐのお店です。

大通り沿いで、近くには「セブンイレブン」があります。

おすすめ理由

「株式会社江戸商事」のおすすめポイントは、物件の特徴を丁寧に説明してくれるところです。

例えば、マンションの1階が店舗になっていて、どんな店舗なのか、気にしないか、など細かなところまで気遣いながら教えてくれました。とても丁寧な印象。

スタッフは物腰がやわらかく、個人情報も無理に聞いてこないので、安心して相談できましたよ。

株式会社江戸商事の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
お店は大通り沿いの1階で、青い看板が目立つので入りやすかったです。入店したときにすぐ挨拶があったので気まずさも無し!店内にはカウンター席とテーブル席どちらもありました。スタッフは男性1人、女性が2人。担当の男性は優しくて丁寧な喋り方で、相談しやすい雰囲気を作ってくれていました!

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
物件のデメリットや街並みについて、わかりやすく説明してくれました。また、熱心に物件を探してくれたのが嬉しかったですね~。買い物に便利な物件や、大通り沿いの物件などなど丁寧な説明付きでいろいろ紹介してくれたので、紹介内容が充実していました!誠実さを感じる不動産屋です。

まとめるとこんな感じでした!

1つ1つの説明が丁寧なので、引っ越しが初めてという人にも向いている不動産屋なのでは!

また、紹介された物件で気になる物があれば、退店後でも対応してくれるとのことで、気軽に連絡できますよ。

自宅で改めてじっくり考えてから決めたい、という人でも相談しやすいですね。

ネット上の口コミ

周辺の治安は良いとのことで教えてくださったので、とても安心してお部屋探しをすることが出来ました。地域の情報にお詳しいと思いました。(20代/女性)

口頭で希望条件を伝えたのですが、ちゃんと聞き入れてくれるので安心して希望を伝えられました。対応がとても良いです。(20代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒112-0014
東京都文京区関口1丁目10-11
[地図を見る]
営業時間 9:30~18:00
定休日 日曜・水曜・祝日
電話番号 03-3267-6101

実用江戸川ホーム 駅前サテライト

実用江戸川ホーム 駅前サテライトの外観
江戸川橋駅2番出口から徒歩1分のお店です。

近くには「日高屋」や「セブンイレブン」があります。

おすすめ理由

「実用江戸川ホーム 駅前サテライト」のおすすめポイントは、対応がスピーディなところです。

お店には男性スタッフが1人だけでしたが、すぐに席に案内され部屋探しが始まりました。

明るい人でテキパキしていてよかったです!

実用江戸川ホーム 駅前サテライトの評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
親切で明るい男性が対応してくれました。対応がスピーディなので、話しもスムーズに進んでいった感じ。挨拶や敬語もきちんとしていて不快に感じることはとくに無かったですよ◎!相談スペースはカウンター席になっていてキレイに整理されていました~。強いて言うならお茶出しサービスやトイレは無かったので、長時間の相談だとちょっと心配になる人もいるかも?

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
ファイルの中から物件を検索。スーパーが近くて買い物に困らない物件など良い物がありましたよー!ワガママ条件については残念ながら「今あるのはこれくらいです」と、じっくり探してくれる様子はありませんでした。でも「新しい物件が出たら紹介します!」と退店後のフォローがあったので◎!新着物件のお知らせ用に連絡先を聞かれます(`・ω・´)ゞ強引さはないので、必要ない人は断っても大丈夫ですよ~。

まとめるとこんな感じでした!

急いでいる人や、部屋決めの相談をスピーディに進めたいという人に向いていると思います。

また、スタッフが明るい人だったので、静かで堅苦しい雰囲気が苦手という人にもおすすめしたい不動産屋です。

ネット上の口コミ

この辺は夜でも治安がいいとのこと。治安以外にも買い物スポットなど街のことをいろいろ教えてくれました。全く土地勘が無い人でも安心して相談できそう。(20代/男性)

私が行った時、女性スタッフさんは見当たりませんでしたが、対応してくださった男性スタッフさんが気さくな方で喋りやすかったです。安心してお話することが出来ました。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒112-0014
東京都文京区関口1丁目10番11号
[地図を見る]
営業時間 9:30~18:30
定休日 毎週水曜日(年末年始・夏期休業)
電話番号 03-5206-5300

株式会社越後屋

株式会社越後屋の外観
江戸川橋駅から徒歩1分のお店です。

大きな交差点に面していて、近くには「みずほ銀行」があります。

おすすめ理由

「株式会社越後屋」のおすすめポイントは、真面目なスタッフが落ち着いて対応してくれるところです。

担当してくれた女性スタッフが、元気で威勢が良いというより、静かな感じの落ち着いた接客をしてくれました。

フランクな感じのノリで物件紹介をされることがなく、きちっと冷静に物件を見られるのが良いと思いました。

真面目な印象の人だけど、堅苦しさは無くて話やすかったですよ~!◎

株式会社越後屋の評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
店舗入口の周りに看板や案内資料などが置いてあるので入りやすいと思います。歩道の邪魔にもなってなかったしGOOD!ただ、店内は狭めかな~。他にもお客さんがいるとちょっと気を遣うかも。持ち込む荷物は小さくまとめて行ったほうがいいですね。スタッフは男女合わせて3人くらい。親切な対応が好印象でした!

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
ファイリングされている資料をたくさん出して物件を探してくれました。中にはシステムキッチンや、浴室乾燥機付きの良い物件がありましたよ~!また、近隣駅の提案もあったので、住む場所がまだふわっとしか決まってない人にもおすすめ。

まとめるとこんな感じでした!

物件を選ぶとき、勢いやノリで決めたくない!冷静に判断して決めたい!という人に合う不動産屋なんじゃないでしょうか。

また、店舗がこじんまりしてるので、落ち着いて相談しやすいのでは~。

ただ、他のお客さんが来ると話しづらいと思うので、来店予約をして時間を取ってもらうと良いのかも。

ネット上の口コミ

従業員がオフィスカジュアルスタイルでした。個人的にスーツの営業マンばっかりだと威圧感を感じてしまうので丁度良かったです。(20代/男性)

地域密着型で色々親身になって教えてくださいました。アットホームで落ち着けるお店です。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒112-0014 東京都文京区関口1-47-12 江戸川橋ビル101号[地図を見る]
営業時間 9:30~18:30
定休日 水曜日
電話番号 03-3268-8714

(株)テー・エム・ケー

株式会社テー・エム・ケーの外観
江戸川橋駅から徒歩2分くらいのお店です。

大通り沿いで、近くには「ニッポンレンタカー」のお店があります。

おすすめ理由

「(株)テー・エム・ケー」のおすすめポイントは、利用側の意見を尊重してくれるところです。

紹介する物件を無理にすすめてこず、こちらの意見に合わせてくれる感じ。

押しに弱い人でも安心して相談に行ける不動産屋です。

(株)テー・エム・ケーの評価

お店やスタッフの評価項目

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
1階にある店舗なので入っていきやすいです。店内は白色を基調としていて清潔感がありました。スタッフは男女合わせて4人ほどいましたが、僕の入店に対しての挨拶は薄い反応(´・ω・`)案内もそこまで積極的じゃなかったので、最初シドロモドロしちゃいました(笑)担当してくれた男性は丁寧な敬語で淡々と説明をする感じでした。シンプルかつスムーズに話しを進めたい人とかには良さそう。

物件紹介時の評価項目

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい ×
強引に内見させようとしない
希望条件を確認してPCで検索。僕の希望に沿うような物件をいくつか出してくれました!コンビニが近くにあったり、部屋の設備が良い物件もあったりと、取り扱い物件数が多い気がしました。また「気になる物件があれば内見できるので連絡ください」と言われましたが、強く内見をすすめられることはなかったです。こちらのペースに合わせてくれている印象。

まとめるとこんな感じでした!

紹介される物件の質が良い気がしました!

引っ越し経験者で、ある程度の要領が分かっている人であれば、良い物件に出会える可能性が高いのかも…!?

ただ、接客対応や説明の仕方がは淡々としててちょっとわかりにくかったです。なので「専門知識や周辺環境に詳しい」の項目は×にしました。

部屋探しに慣れている人ならいいかもだけど、不慣れな人にはあんまりおすすめできないかな…?といった感じです。

ネット上の口コミ

地域密着型の歴史ある不動産屋ですね。駅からすごく近いので通いやすくて良いと思います。(30代/男性)

結構良い物件をたくさん紹介してもらえました。スタッフさんも親切でベテラン感のある人だったので安心して頼れました。(30代/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
〒112-0014
東京都文京区関口1-21-17[地図を見る]
営業時間 9:30~18:30
(土曜日~17:00)
定休日 日曜日・祝日・年末年始・夏季休業・GW休業
電話番号 03-3269-8000

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに江戸川橋の住みやすさってどんな感じ?

江戸川橋を一言でいうと、治安が良く静かで暮らしやすい街です。

江戸川橋は都内で最も治安が良い文京区にある街なので、治安がバツグンに良いんですよ!実際に街にも穏やかな空気が流れてますよ!

駅前には交通量が多い新目白通りや首都高がありますが、ほかのエリアは静かで過ごしやすい住宅街になっていますね。

治安は良いし、駅周辺のお店も充実してるし、僕はけっこうおすすめの街です。家賃がちょっと高いのがネックなところだけど……。

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた江戸川橋の住みやすさはこちら

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