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恵比寿駅のおすすめ不動産屋【10項目の総合評価でランキング】


恵比寿ガーデンプレイスの風景

恵比寿駅のおすすめの賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査してランキングにしました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなどで、独自の10項目の評価ポイントで順位付けしています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

1位:atEASE恵比寿駅前店

atEASE恵比寿駅前店の外観
駅から北に向かって山手線沿いに3分くらい歩いたところにある不動産屋さんです。ただ、マンションの一室が店舗になっているので、かなり見つけづらかった。

おすすめ理由

atEASEがおすすめな理由は、スタッフさんの気さくな雰囲気と店内のオシャレさです。

スタッフさんは30代くらいの男性が多くて、始めはちょっと怖そうな印象でしたが、話してみるとすごく気さくな雰囲気でついつい仲良くなりました。

お部屋を探しながらも、趣味の話とか当たり障りない雑談を挟んでくれて、こちらがリラックスしやすいように配慮してくれていたんだと思います。

お店がマンションの一室にあるので、どんな店内なんだろう…と若干不安に思いながら入店したら、超オシャレな空間で度肝を抜かれました。

オレンジっぽい暖色の壁に、さりげなく飾られた観葉植物。ついでに出してもらった飲み物は瓶にストローが刺さっているオシャレなやつ。

マンションに入るのに緊張してた心が一気にほぐれて、めちゃくちゃリラックスしながら相談できました。

atEASE恵比寿駅前店の評価は85点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気 ×
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
マンションの一室なので入りづらい点を除けば、非常に満足できる雰囲気でした。窓から日が差し込んでいてすごく明るいし、店員さんも元気で明るいので不安な気持ちが無くなりましたね。時々挟んでくれるジョークが微妙に面白かったのも高得点です。

物件紹介時の評価項目(45/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
物件のメリットもデメリットも話してくれたところが良かったですね。「見た目は良いけど立地が悪くて住みづらい」とか「管理会社があまり融通が利かない」とか、かなり具体的に教えてくれたので、住みたいかどうか判断しやすかったです。恵比寿だと家賃が高いから、恵比寿から離れるけど安い路線とか、恵比寿以外の情報も臨機応変に教えてくれました。

まとめるとこんな感じでした!

とにかく気軽に相談しやすい不動産屋なので、事務所っぽい雰囲気がニガテでスタッフにはフランクに対応してほしい!という人に向いていると思います!

あと、担当のスタッフさんと仲良くなりやすいので、何度も足を運んでじっくり決めたい!という人なら、常連さんになれて良いかもしれません!

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

最初、アパートを借りるときに母親も同席していたんですが、明らかにスタッフの柄が悪い人もいたんですが、母親のどうでも良いこだわりに対して丁寧に説明していてとても好感を持ちました。仕事だと言われたら何も言えませんが、中には口調がきつくなる人もいますし。(20代後半/男性)

室長の方が担当になりました。店長と女性以外に写真が載っている人だけあって、頭の回転が速い印象がありました。こちらの要望をお伝えしたら、直ぐに内容を理解して、提案をしていただけました。言葉遣いも丁寧で好印象を持てました。(40代前半/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
東京都渋谷区恵比寿西1-2-1-505 [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 無し
電話番号 03-6452-5903

2位:ソレイユ恵比寿店

ソレイユ恵比寿店の外観
恵比寿駅から徒歩2分くらいで着く、大通り沿いのビルの一室。すごい縦長のビルで、目印は黄色い看板と登り旗です。

おすすめ理由

2位のソレイユをおすすめする理由は、スタッフさんが親切で、お客さん側の立場になって話してくれていると感じたからです。

お部屋の図面を出してくれた後、僕がどの部屋が良さそうか考えていたら、それぞれの物件について一言コメントを付けてくれたんですよね。

しかもそのコメントが「独立洗面台があって便利だけど家賃が高くなっちゃってますね」「駅近で安めだけど線路沿いだから騒音がするかも…」といった感じで、タメになるものばかりでした。

一つ一つ的確に、良いところとダメなところを教えてくれたので「そこ良さそう」「ここはやめとこう」と判断しやすかったです。

ソレイユ恵比寿店の評価は80点

お店やスタッフの評価項目(45/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
外から店内が見えるわけじゃないので、正直ちょっと入りづらいです。ただ、中に入ってからは照明が明るくて、白と黒を基調にしたオシャレな店内なので、若い人でも気後れしないと思います。スタッフさんも皆さん明るく話していて、楽しそうだなーと伝わってくる雰囲気でした。

物件紹介時の評価項目(35/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
素人だと分からないような物件のマイナスポイントも、的確に教えてくれて良かったですね。ただ、僕の担当だったスタッフさんが新人さんだったのか、少したどたどしいところもありました。それでも、間取り図とかグーグルマップとかを使って分かりやすく説明しようとしてくれていたので、嫌な気持ちには全然ならなかったです!

まとめるとこんな感じでした!

お客さんの立場になって詳しく説明してくれたので、お部屋探しに慣れていない人にピッタリな不動産屋だと思います!

あと、引っ越す時期が決まっていなくて相談しかできないと言ったのに丁寧に対応してくれたので、引っ越すこと以外は何も決まってない!という人にもおすすめです!

ネット上の口コミ

とても親しみやすいスタッフの方々が明るく挨拶してくれました。わかりづらい場所だったのですが、階段を上がってドアを開けたらアットホームな感じ。飲み物のサービスもあり、歓迎してくれている気持ちが伝わってくるアットホームな雰囲気のお店でした。(30代後半/女性)

開放的で居心地は良かったです。 飲み物の種類が違う会社に比べて豊富でした。 気になる物件を全て紹介してくれて店頭でもネットに無い情報が有ると言われたので1時間位調べてもらいました。 悪い情報も教えてくれるので親切な印象です。 物件を出してくれるのが早いのでお急ぎの人にも良いかもしれないです。(20代後半/男性)

店舗情報

住所
(アクセス)
東京都渋谷区恵比寿1-7-13
麻仁ビル恵比寿2F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
(時間外対応可の場合あり)
定休日 水曜日・年末年始など
電話番号 03-5793-5773

3位:アパマンショップ恵比寿店

アパマンショップ恵比寿店の外観
恵比寿駅を東口から出て、歩いて1分くらい。同じビルの1階に看板の色が似てる薬局屋さんがありました。

おすすめ理由

3位のアパマンショップがおすすめな理由は、店内がオシャレで落ち着ける雰囲気だったことと、スタッフさんが積極的にお部屋を決めようとしてくれたことです。

他のアパマンショップだと、どうしても事務所っぽいというか、事務デスクに固めのイス、という店舗が多かったんですが、恵比寿店には対面式のソファがあったり木目調の床や壁で統一されていたりして、すごくオシャレで尾心地が良い感じでした。

僕が来店したときは40代の男性と女性のスタッフさんがいて、男性のスタッフさんに対応してもらいました。希望に合ったお部屋も紹介してくれたし、何より、僕が「引っ越しがまだ先なんですよね…」と伝えた後でも、良さそうな物件をしっかり紹介してくれたことが嬉しかった。

良くない不動産屋だと、すぐには引っ越せないと分かった段階で「じゃあまた来て!バイバイ!」ってのも少なくないですからね…。アパマンショップ恵比寿店なら、最後までちゃんと面倒を見てくれそうだと感じました。

アパマンショップ恵比寿店の評価は75点

お店やスタッフの評価項目(40/50点)

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
オシャレな内装に似合わず、建物の外観はレンガ調のTHE・雑居ビルなんですよね…。ちょっと女性1人だと入りにくいなーと感じました。僕は男なんで平気だったんですけどね。スタッフさんはちょっと年配の人かな?怖いかな?と思っちゃった瞬間もありましたが、物腰が柔らかくて全然怖くなかったです。

物件紹介時の評価項目(35/50点)

希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない
やっぱり大手だから物件情報が多いのか、こちらの希望に合った物件もたくさん見せてくれました!「恵比寿はやっぱり高いから、ちょっと外れたところも探しましょうか?」とも言ってくれたので、恵比寿以外の情報もあるみたい(時間の関係で僕は断りましたが)。

まとめるとこんな感じでした!

自分で探してても行き詰まっちゃう!プロに助けて欲しい!って人に向いてる不動産屋だと思います!

あと、引っ越す時期は決まってる人のほうが良いかも。決まってなかったら、スタッフさんがちょっと残念そうな顔してたから…(笑)

ネット上の口コミ

恵比寿のお部屋を紹介してくれるにしてはずいぶん庶民的なビルだなーと思いながら入店。店内は割とゴージャスな感じで、店員もちょっとベテラン臭漂う良い感じの人で、安心できた。まだ引っ越し先悩んでるんで、また行きます(20代後半/女性)

何か不動産屋っぽくない店内で笑いました。ちょっと時期が早いって言われたんですけど、ちゃんと物件も紹介してくれたし、なんなら図面?を持たせて帰らせてくれたので、対応としては満足です。(20代前半/女性)

店舗情報

住所
(アクセス)
東京都渋谷区恵比寿1-11-6恵比寿山仁ビル2F
[地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
電話番号 0120-098-860

良い不動産屋の共通の特徴

色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。

①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる

特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。

良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。

僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。

避けるべき不動産屋の共通の特徴

避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。

※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!

①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる

強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。

お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。

引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。

本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。

ちなみに恵比寿の住みやすさってどんな感じ?

恵比寿の住みやすさは一言で言うと「オシャレで裕福な人たちが住んでる高級住宅街」です。

各界の有名人がこぞって住んでるので、スーパーはピーコックストアやら成城石井やら、ちょいお高めなお店ばかり。家賃もけっこう高めです。

高級住宅街というだけあって、治安もかなり良い感じです。目立った犯罪とかはほぼ起こってないですね。

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた恵比寿の住みやすさはこちら

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

ネット上で見かけて使ってみた不動産屋とチャットでやり取りできるサイトこと「イエプラ」が、めちゃくちゃ便利でした。

SUUMOとかHOME'Sには載ってないようなレア物件も紹介してくれて最高だし、自分で探したい人には業者専用のサイトも見せてくれるんです。

僕みたいに外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。

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