【2023年最新】赤羽駅のおすすめ不動産屋5選!口コミ評判や潜入調査結果も紹介

赤羽駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、特におすすめの不動産屋を5つまとめました! 不動産屋ごとのネット上の評判や口コミも紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!
目次
赤羽駅のおすすめ不動産屋一覧
▼スマイエ 赤羽店筆者イチオシ!! | |
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・対応も素早く丁寧でわかりやすい説明をしてくれる ・女性のスタッフ対応可 ・物件情報を沢山出してくれる |
定休日:水曜日 営業時間:10:00~19:00 赤羽駅徒歩3分[地図を見る] [問い合わせる] |
▼ピタットハウス 赤羽店 | |
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・赤羽だけでなく、広範囲のエリアを案内してくれる ・納得できるまで、たくさん物件を出してくれる ・スタッフさんが笑顔で丁寧な対応 |
定休日:定休日なし・12/30〜1/3は年末年始休業 営業時間:10:00~20:00 赤羽駅徒歩3分[地図を見る] [問い合わせる] |
▼リビングギャラリー 赤羽店筆者イチオシ!! | |
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・周辺情報にとっても詳しい ・別エリアの提案も一緒にしてくれる ・スタッフさんは強引な営業もなく、丁寧な対応 |
定休日:毎週水曜日(3月は無休) 営業時間:10:00~18:00 赤羽駅徒歩2分[地図を見る] [問い合わせる] |
▼アパマンショップ 赤羽南口店 | |
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・厳しい条件でも根気強く探してくれる ・希望にあった物件が見つかりやすい ・専門的な知識が豊富 |
定休日:なし 営業時間:10:00~19:00 赤羽駅徒歩1分[地図を見る] |
▼相栄商事 | |
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・赤羽で45年以上の実績がある不動産会社 ・部屋探しだけでなく様々な相談が可能 ・有資格者16名のサポートで安心 |
定休日:火曜日 営業時間:10:00~18:00 赤羽駅徒歩4分[地図を見る] |
おすすめ不動産屋の選定基準
おすすめしている不動産屋は、以下の5つの基準のもと選定しています!
おすすめ不動産屋の選定基準
①希望通りのお部屋を紹介してくれるか
②物件のデメリットも教えてくれるか
③専門知識や周辺環境に詳しいか
④強引に内見を案内してこないか
⑤わがままな条件でも一生懸命探してくれるか
あくまで主観なので、Googleや他のサイトの口コミなども参考にしています。
スマイエ 赤羽店
定休日でもWebフォームから予約できます
店内の雰囲気 | 〇 |
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トイレが綺麗 | 〇 |
スタッフさんの態度(印象) | ◎ |
お茶出しのサービスがある | 〇 |
希望通りのお部屋を紹介してくれる | 〇 |
物件のマイナスポイントを教えてくれる | 〇 |
わがまま条件でも一生懸命探してくれる | △ |
専門知識や周辺環境に詳しい | ◎ |
強引に内見させようとしない | 〇 |
スマイエ赤羽店の強み
掲載物件が常時3,000件以上
スマイエは、掲載物件が常時3,000件以上あるので、幅広い選択肢から物件選びができます。また、スマイエだけが扱っている物件もあります。
住まいに求める条件がたくさんある人や、多くの住まいを見て決めたい人は、スマイエを利用してみましょう。
金銭面での融通が利きやすい
スマイエは、直接取引の家主が多いので、家賃や契約金などの金銭面で融通が利きやすいです。確実に安くなるというわけではありませんが、家主とスムーズに交渉してくれます。
掲載物件の多さとあわせて、自分の要望を多くかなえてくれる不動産屋なので、来店予約して実際に相談してみましょう。
スマイエ赤羽店の口コミや評判
親身に話を聞いてもらえた
親切丁寧な対応で安心して物件探しができました。担当者の方も親しみやすく、建築用語に関する初歩的な質問から、部屋選びの感覚的なお話まで、何でも話すことができました。 引用:スマイエ赤羽店の口コミ
スマイエ赤羽店には、親切丁寧な対応で話を聞いてもらえたという口コミがあります。用語に関する初歩的な質問にも乗ってもらえるようなので、安心して利用できます。
真剣に対応してもらえた
なかなか部屋を決めかねておて、何度か訪問しかなり時間を使いましたが最後まで一緒に真剣に部屋探しを手伝ってもらいました。 契約内容や日時などの変更や追加の内見希望なども対応していただき、とてもありがたかったです。 引用:スマイエ赤羽店の口コミ
スマイエ赤羽店には、真剣に対応してもらえたという口コミがあります。また、変更や希望にも臨機応変に対応してくれたようなので、信頼感があります。
実際にスマイエ赤羽店を使ってみた感想
お客様目線で全力で対応してくれる
スマイエ赤羽店を実際に利用したところ、お客様目線で全力で対応してくれました。希望条件に沿った案内だけをしてくるといった感じではなく、こちらの要望に全力で応えようとしてくれている姿勢を感じました。
お部屋探しのことだけでなく、プライベートな話もしながら、実際に生活しやすそうな物件を探してくれて大満足です。「洋服など比較的モノが多いのであれば収納も広いほうがいいですよね?」など、こちらの希望も聞いてくれたので、安心感がありました。
物件のデメリットもしっかり教えてくれる
物件のデメリットを聞いた際も、きちんと教えてくれました。メリットだけでなくデメリットも教えてくれるので、物件の比較がしやすかったです。
「設備は充実してるんですが、高速道路の真横なので窓は開けられないかもしれないですね」などと、こちらから質問する前にいろいろ教えてくれました。お客さんが損しないようにという気持ちが伝わってきて、とても良かったです。
スマイエ赤羽店の人にインタビュー
スマイエ
赤羽店
真剣に全力で1人1人の接客を行うことで、お客様も安心してお部屋探しをしてもらえると考えていますね。
安心=信頼とも思っているので、かなり重要視している部分です。
スマイエ
赤羽店
引越しは気軽に行えることではないので、お客様が求めていることにしっかりと対応したいと思っています。
気に入る物件を1件でも多く見つけていただき、実際に内見して判断していただきたいですね。
スマイエ
赤羽店
また、どうしても申込みをいただくまでとその後の契約までの対応の温度差に差があるスタッフもいます。
当社はそれがなるべく無いように、契約後正直な口コミを書いて頂けるようお客様にアナウンスする場合もありますね。
スマイエ
赤羽店
LINEやズームなどを用いて行っていて、すでに成約事例もあるので他社様に比べると経験値は高いと思っています。
お気軽にご相談いただけると嬉しいですね。
スマイエ赤羽店の店舗情報
住所 | 東京都北区赤羽1-16-1 KSYビル6階 |
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対応エリア | 北区・荒川区・板橋区など |
仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税 |
特徴 | ・サイトで目的別に物件を探しやすい ・お店がきれいで駅近なので訪問しやすい ・女性スタッフがいるので女性でも安心 |
アクセス | 赤羽駅徒歩3分[地図を見る] |
営業時間 | 10:00~19:00 |
定休日 | 水曜日 |
電話番号 | 0078-6008-52355(通話無料) |
定休日でもWebフォームから予約できます
ピタットハウス 赤羽店
定休日でもWebフォームから予約できます
店内の雰囲気 | ◎ |
---|---|
トイレが綺麗 | × |
スタッフさんの態度(印象) | 〇 |
お茶出しのサービスがある | 〇 |
希望通りのお部屋を紹介してくれる | ◎ |
物件のマイナスポイントを教えてくれる | 〇 |
わがまま条件でも一生懸命探してくれる | ◎ |
専門知識や周辺環境に詳しい | 〇 |
強引に内見させようとしない | 〇 |
ピタットハウス赤羽店の強み
全国670店舗の大手不動産屋で安心
ピタットハウスは、全国に670店舗以上ある大手不動産屋です。大手ならではの物件提案力やスタッフ対応力があるため、安心してお部屋探しができます。
なるべく大手不動産屋で部屋を探したいという方は、ピタットハウスがおすすめです。
20時まで営業している
ピタットハウス赤羽店は、他の不動産屋より遅くまで営業しています。大体の不動産屋が19時までなのに対して、ピタットハウス赤羽店は20時まで営業しているのが利点です。
仕事時間の関係で平日は不動産屋に行きにくいという人でも、ピタットハウス赤羽店なら訪問できるかもしれません。来店予約で確実に相談に乗ってもらえるようにしたうえで、来店してみましょう。
ピタットハウス赤羽店の口コミや評判
丁寧に対応してもらえた
一つ一つの問い合わせに対して丁寧に対応していただけました。 また内覧や、部屋の間取りの採寸の際も夜遅くのアポイントになってしまいましたが合わせていただき、営業の方の気配りも素晴らしかったです。 引用:ピタットハウス 赤羽店の口コミ
ピタットハウス赤羽店には、丁寧に対応してもらえたという口コミがあります。ただ丁寧に対応してくれるだけなら当然と思う人もいるかもしれませんが、夜遅くのアポでも対応してくれたようで、お客さんを大事にする姿勢がわかります。
友人に勧めたいお店
ご担当の方はこちらの要望を細かく聞いてくださり、他のスタッフの方にも親身に相談にのっていただき、誠実に対応していただきました。友人にも勧めたいお店です。 引用:ピタットハウス 赤羽店の口コミ
ピタットハウス赤羽店には、友達にもぜひ勧めたいお店だという口コミがあります。担当者に要望を細かく聞いてもらっただけでなく、他のスタッフにも親身になってもらえたようです。安心感のあるお店であることがわかります。
実際にピタットハウス赤羽店を使ってみた感想
接客が親切で気持ちが良い
実際にピタットハウスを利用しましたが、接客が親切でとても気持ち良かったです。筆者は予約なしでピタットハウス赤羽店に行きましたが、丁寧に案内してくれました。
また、スタッフさんの方から「収納多い方がいいですか?」などと、筆者の希望をくみ取ろうとしてくれました。 営業感が強くなく、スタッフさんも終始笑顔で対応してくれたので、気分良くお部屋探しができて満足でした。
厳しい条件でも必死に探してくれた
筆者は、ピタットハウス赤羽店を利用した際に、かなり条件を付けたお部屋探しを依頼しましたが、希望に近いお部屋を熱心に探してくれました。
全てが希望通りのお部屋はなかなか見つからないと思いますが、しっかりしたヒアリングで要望を把握しようとしてくれたのが高評価でした。気に入ればそのまま内見もできるので、ぜひ利用してみましょう。
広いエリアの知識がある
ピタットハウス赤羽店のスタッフさんは、赤羽以外の周辺環境にも詳しいようで、他のエリアの相談もできました。
もちろん赤羽周辺にも詳しく「新しくできたお店ですがご飯がおいしいですよ」など、最新の街の情報を教えてくれました。広いエリアの情報をしっかり把握してるので、居住場所の選択肢が広がるのがメリットです。
ピタットハウス赤羽店の人にインタビュー
ピタットハウス
赤羽店
店内も以前は、席の間にパーテーションが無く、お客様同士の距離感が近かったのですが、今はパーテーション付きのデスクに変えたことでプライベートな空間になっています。
「落ち着いた印象で信頼して頂けるような」雰囲気づくりを目指して、親切丁寧な対応を心がけているので是非お越しいただきです。
ピタットハウス
赤羽店
物件は一長一短あるので、お客様のご希望やお部屋探しの背景などをしっかりヒアリングさせて頂き、問題解決型の物件紹介を心がけています。
精度の高い情報を提供する、徹底的に探すことを意識しているので満足のできるご案内ができると思います。
ピタットハウス
赤羽店
複数の物件を見に行く場合は、効率よく周る順番を決めて無駄な時間をかけず見てもらうことを意識しています。
「百聞は一見に如かず」というように、お店で図面や写真を見てもイメージが付きにくいので、入居時期が先でも気に入った物件があれば内見を勧めるようにしています。
ただ部屋を見るだけでなく、メリット・デメリットを的確に把握し、お客様にお伝えするようにしています。
ピタットハウス
赤羽店
案内用のスリッパも消毒済みのものを使用していますし、移動用の車の換気・消毒も徹底して、車内にPOPも掲示しています。
現地に行くのが不安という方は、オンラインで接客・内見・契約の対応もしているのでお気軽にお問い合わせください。
ピタットハウス赤羽店の店舗情報
ピタットハウス 赤羽店 | |
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住所 | 東京都北区赤羽1丁目19-5 レオネクストウィスタリアⅢ101 |
対応エリア | 北区・板橋区・豊島区など |
仲介手数料 | お問い合わせしてご確認ください |
アクセス | 赤羽駅徒歩3分[地図を見る] |
営業時間 | 10:00~20:00 |
定休日 | 定休日なし・12/30〜1/3は年末年始休業 |
電話番号 | 0078-6008-52304(通話無料) |
定休日でもWebフォームから予約できます
リビングギャラリー 赤羽店
定休日でもWebフォームから予約できます
店内の雰囲気 | 〇 |
---|---|
トイレが綺麗 | 〇 |
スタッフさんの態度(印象) | ◎ |
お茶出しのサービスがある | 〇 |
希望通りのお部屋を紹介してくれる | 〇 |
物件のマイナスポイントを教えてくれる | 〇 |
わがまま条件でも一生懸命探してくれる | ◎ |
専門知識や周辺環境に詳しい | ◎ |
強引に内見させようとしない | 〇 |
リビングギャラリー赤羽店の強み
管理戸数2万戸以上の実績
リビングギャラリーは、管理戸数2万戸以上の実績があります。管理戸数とは、賃貸物件で実際に管理開始した物件の数なので、多いほど不動産会社として信頼があります。
部屋を借りる際に信頼できる会社に相談したい人、多くの賃貸物件から選びたい人は、リビングギャラリーを利用してみましょう。
お客さんから喜びの声700件以上
リビングギャラリーには、多くのお客さんから喜びの声が寄せられています。それだけ、お客さんが満足できる物件を紹介できているということなので、安心感があります。
住みたい物件に対してこだわりや要望がある人は、確実に相談に乗ってもらえるように、来店予約して訪問してみましょう。
リビングギャラリー赤羽店の口コミや評判
丁寧に熱心な対応をしてもらえた
とても良かったです。担当の方が熱心に私の希望にあったお部屋を探してくださり、そのお部屋のメリットデメリットも詳しく教えてくれて最終的に素敵なお部屋が見つかりました。 分からないところをメールで質問した時も早急に対応してくださり感謝しかないです。 またお部屋を探すときは絶対ここでお世話になりたいです。 引用:リビングギャラリー 赤羽店の口コミ
リビングギャラリー赤羽店には、丁寧で熱心な対応をしてもらえたという口コミがあります。メリットだけでなくデメリットもきちんと教えてくれたようで、お客さんのことを第一に考えてくれていることがわかります。
スピーディーで丁寧な対応だった
とても良い対応で、迅速で部屋探しを始めてから契約まで2週間で完了しました。 メリットだけでなくデメリットも話して頂き、実際に住んだ時のイメージがしやすく、不安が少なく即決に結びついたと思います。 また機会がありましたらお願いしたいと思います! 引用:リビングギャラリー 赤羽店の口コミ
リビングギャラリー赤羽店には、迅速で丁寧な対応で、契約まで2週間で完了したという口コミがあります。こちらの口コミもメリットとデメリットの両方を教えてもらったうえで、迅速な対応だったので、不安なく契約できたようです。
実際にリビングギャラリー赤羽店を使ってみた感想
丁寧な対応をしてくれる
筆者が実際にリビングギャラリーを利用した際は、丁寧な対応をしてくれたのが印象的でした。丁寧にヒアリングをしてくれて、スタッフさんの方からも話を振ってくれるので、こちらの意見を伝えやすかったのが良かったです。
今日決めないと伝えても「新着物件が出たらすぐに連絡しますね!」と笑顔で対応してくれました。無理やりな営業というわけではなかったので、安心して利用できます。
ワガママ条件でも真摯に対応してくれた
筆者が利用した際は、家賃を相場より低く設定したり、いろいろ条件を付けましたが、希望にあった物件を複数出してくれました。
物件のデメリットなども、筆者が聞く前に教えてくれたのが高評価でした。また、途中で希望したエリア以外にも良い物件があれば見せてくれて、親身に対応してくれてるなと感じました。
長年の経験から来る情報量が豊富
リビングギャラリー赤羽店のスタッフさんは勤続年数の長い人が多いので、物件や周辺環境の情報に熟知している人がたくさんいました。物件紹介の時に、周辺環境についても説明してくれたのがわかりやすかったです。
街の雰囲気だけでなく、カフェや病院など楽しめる場所や生活に必要な情報も出してくれたので、安心して引越しできそうだなと感じました。
リビングギャラリー赤羽店の人にインタビュー
リビング
ギャラリー
赤羽
なので、待ち時間とかにも北区の情報を収集してもらえると思います!
より北区に興味をもってもらったり、住んでみたいと思ってもらえればと思っています!
リビング
ギャラリー
赤羽
あらかじめ紹介する物件を用意しておいて、スムーズにお部屋探しをしてもらいたいと思っています!
また、多少条件から外れても、希望に近いものは紹介して提案しています。中には気に入るものがあるかもしれませんからね!
お客様のペースでじっくり探してもらえればと思っています。
リビング
ギャラリー
赤羽
途中でガツガツ内見を勧めるようなことはしないです。
実際に内見に行ったら、お客様のペースでゆっくりお部屋を見てもらうようにしてますよ。
リビング
ギャラリー
赤羽
店内では、アクリルのパーテーションの設置やトイレにペーパータオルを置くといった対尾をしてますね。
他にはご要望に合わせて、オンライン内見も可能なので気軽に確認してほしいです。
リビングギャラリー赤羽店の店舗情報
住所 | 東京都北区赤羽西1-37-3赤羽アイ・エスビル3F |
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対応エリア | 北区・板橋区・豊島区など |
仲介手数料 | 家賃1ヶ月分+税 |
アクセス | 赤羽駅徒歩2分[地図を見る] |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 毎週水曜日(3月は無休) |
電話番号 | 0078-6008-52394(通話無料) |
定休日でもWebフォームから予約できます
アパマンショップ 赤羽南口店
出典:アパマンショップ
店内の雰囲気 | 〇 |
---|---|
トイレが綺麗 | 〇 |
スタッフさんの態度(印象) | ◎ |
お茶出しのサービスがある | 〇 |
希望通りのお部屋を紹介してくれる | ◎ |
物件のマイナスポイントを教えてくれる | 〇 |
わがまま条件でも一生懸命探してくれる | ◎ |
専門知識や周辺環境に詳しい | 〇 |
強引に内見させようとしない | 〇 |
アパマンショップ赤羽南口店の強み
日本最大の加盟契約店舗数を誇る
アパマンショップは、全国47都道府県に店舗があり、店舗数は日本最大の1,043店舗を誇ります。大手不動産なので、住まいの情報から契約周りまで心配はいりません。
住まい探しに自信がなく手厚いサポートをしてほしい人、安心して不動産屋を利用したい人には、アパマンショップがおすすめです。
QSCランキング優秀店で安心できる
アパマンショップ赤羽南口店は、QSCランキングの優秀店です。QSCランキングとは、アパマンショップが独自に行っている品質向上のためのテストです。
覆面調査員により質(Quality)、サービス(Service)、清潔さ(Cleanliness)が調査されます。良質なサービスを受けたい人は、アパマンショップ赤羽南口店を利用してみましょう。
アパマンショップ赤羽南口店の口コミや評判
真摯に対応してもらえた
難しい条件でも一生懸命探して頂きました。 とても親切でこちらも話しやすかったです。 またアパマンショップにお部屋探しを任したいと思いました。 引用:アパマンショップ 赤羽南口店の口コミ
アパマンショップ赤羽南口店には、真摯な対応をしてもらえたという口コミがあります。難しい条件でも一生懸命探してくれたようで、お客さんを大事にする姿勢がうかがえます。
急な引っ越しにもきちんと対応してくれた
急な引越に対して 迅速で丁寧な対応で助けられてました!!! ホントに親身になっていただいて 本当に感謝しております!☺️ 引用:アパマンショップ 赤羽南口店の口コミ
アパマンショップ赤羽南口店には、急な引っ越しにも丁寧に対応してくれたという口コミがあります。急な引っ越しだと、嫌な顔をする不動産屋もいるようですが、アパマンショップ赤羽南口店では暖かく対応してくれるようです。
実際にアパマンショップ赤羽南口店を使ってみた感想
経験豊富そうなスタッフさんが多くて安心
アパマンショップ赤羽南口店を実際に利用しましたが、経験豊富そうなスタッフさんが多く、活気がありました。
対応も落ち着きがあり、丁寧かつ自信をもって話してくれたので、それだけで安心できました。物件選びでミスしたくないという人におすすめです。
希望通りの物件を紹介してくれる
筆者はアパマンショップ赤羽南口店を利用した際に、かなり厳しめの条件でお願いしたのですが、それでも数件は希望通りの物件を紹介してくれました。
SUUMOなどで探しててもなかなか希望に合う物件が見つからない人は、一度行ってみましょう。ただし、探す時期によっては、見つからない可能性がある点には注意が必要です。
専門的な知識が豊富
筆者が利用した際に担当してくれた方は、不動産業界15年のベテランスタッフだったので、どんな質問に対してもすぐに答えてくれました。
説明もわかりやすく、質問したことに近い情報についても教えてくれたのがとても高評価でした。スタッフさんの対応から自信が伝わり、とても安心できたので、ぜひ利用してみましょう。
アパマンショップ赤羽南口店の人にインタビュー
アパマンショップ
赤羽南口店
お客様第一に考えているので、常にお客様の要望を最優先に対応させていただいております。
ベテランスタッフが多いので、お気軽にご相談いただけると嬉しいです。
アパマンショップ
赤羽南口店
ただ希望条件に合った物件を紹介するだけではなく、しっかりと条件もヒヤリングさせていただき、選定しています。
物件を多く紹介しすぎるとお客様が迷ってしまうこともあるので、あまり多くの物件を紹介しないようにしていますね。
アパマンショップ
赤羽南口店
あらかじめ準備できることは早めに準備をしたり、想定できることは先にやっておくことでお客様からの信頼を得ることができていますね。
ベテランスタッフが多い分、迅速かつ正確に対応させていただいております。
アパマンショップ
赤羽南口店
内見時に使用する車についても、しっかり換気を行ったりもしていますね。
後は、コロナの感染を気にされる方がほとんどだと思うので、オンライン内見も対応させていただいております。
アパマンショップ赤羽南口店の店舗情報
住所 | 東京都北区赤羽南1丁目 7-3 正一ビル1F |
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アクセス | 赤羽駅徒歩1分 [地図を見る] |
営業時間 | 10:00~19:00 |
定休日 | なし |
公式HP | https://www.apamanshop.com/ |
相栄商事
相栄商事の強み
赤羽で45年以上の実績がある不動産会社
相栄商事は、赤羽で45年以上の実績がある不動産屋です。同じ地域で45年以上の実績があるということは、その地域に精通しているいうことです。
例えば、赤羽で部屋探しする際には、赤羽のことをよく知る不動産屋に頼みたいと思いますよね。相栄商事なら、赤羽のプロフェッショナルなので安心して任せられます。
赤羽エリアで管理戸数地域No.1
相栄商事は、赤羽エリアで管理戸数No.1なので、幅広い物件を紹介できます。また、多くの物件を管理しているということは、それだけ信頼できるということでもあります。
幅広い選択肢の中から物件を選びたい人、安心感のある不動産屋に相談したい人は、相栄商事を利用しましょう。
相栄商事の口コミや評判
丁寧に対応してもらえた
丁寧に対応して頂き、分かりやすく説明もして頂けてありがたいかったです。 引用:相栄商事の口コミ
相栄商事には、丁寧な対応をしてもらえたという口コミがあります。初めてのお部屋探しでもお客さんが困らないように、わかりやすい説明を心がけているようです。
自分の希望した部屋をおすすめしてもらえた
安くていいお部屋が見つかりました😁 引用:相栄商事の口コミ
相栄商事には、自分の希望した安くて良いお部屋を紹介してもらえたという口コミがあります。条件に合ったお部屋を熱心に探してもらえるようです。
店舗情報
住所 | 東京都北区赤羽1丁目21-1 |
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アクセス | 赤羽駅徒歩4分 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 火曜日 |
公式HP | https://www.soey-jp.com/ |
赤羽の住みやすさってどんな感じ?
居酒屋が多い
赤羽には「赤羽一番街」という繁華街があります!チェーン店から個人経営のお店までギッシリ居酒屋が密集していますよ~! 昼間っから飲めるお店がたくさんあるので、呑んべえにはたまらない街です。
居酒屋だけでなく、ファミレスやファーストフードも多いので外食はでも飽きません!
買い物スポットが多い
駅ナカの「エキュート赤羽」や「ビーンズ」などのショッピングモールがたくさんあります!
LaLaガーデン(赤羽スズラン通り商店街)は、アーケードタイプの商店街で雨の日でも傘をささずに買い物できます。 スーパーも豊富なので、買い物に困ることはないと思います!
東口側の治安が微妙
東口側は赤羽一番街を中心とした繁華街になってます。 飲み屋の近くは酔っぱらいやキャッチが多いので、治安を重視する人にはおすすめできません。 西口側は団地がメインの閑静な住宅街なので、治安も良いですよ。
【番外編】街の不動産屋も良いけどチャットのほうがラク
もちろん街の不動産屋に行ってお部屋を探すのも良いんですけど、僕は最近、チャット不動産屋のイエプラを使ってます。 イエプラではチャットでやり取りしながらお部屋を紹介してもらえるので、わざわざ街の不動産屋まで行かなくて良いんです。 しかも「ATBB」と「レインズ」っていう、不動産屋専用のサイトからお部屋を探してくれるので、基本的に他の不動産屋が紹介してる物件も全部教えてくれるんですよね。 ATBBもレインズも、SUUMOとかHOME'Sに載ってない未公開物件がけっこうあるので、ネット上に出回っていない隠れた物件にも出会えるかも。 僕みたいに外に出るのが面倒な人や、営業マンと話すのが嫌いな人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。 イエプラはこちらから
良い不動産屋の共通の特徴
色んな不動産屋に行ってみて気付いたんですが、良い不動産屋には共通して、下でまとめたような特徴があるんです。
おすすめ不動産屋の選定基準
①お客さんの立場になって話してくれる
②対応が早くて無駄に待たされない
③お客さんの本当の希望を聞き出せる
特に③は重要だと思いますね。例えば「2階以上の部屋に住みたい」とお客さんが言ったとして、ただ単純に2階以上のお部屋だけ紹介するようなお店はあまり良くないです。
良いお店なら「なんで2階以上が良いか」をちゃんと聞いてくれて、お客さんが「防犯が心配」と答えたら2階以上だけでなく、オートロックや防犯カメラ付きのお部屋を紹介してくれます。
僕としては紹介した不動産屋に行ってもらえたら嬉しいんですが、ご自分で不動産屋を探すなら、この3ポイントは意識して探すと良いと思います。
避けるべき不動産屋の共通の特徴
避けるべき不動産屋に共通する特徴をまとめました。当てはまる不動産屋は、あまりおすすめできないので注意が必要です。
※僕がおすすめしている不動産屋には、当てはまっていないので安心してくださいね!
おすすめ不動産屋の選定基準
①とりあえず強引に内見を勧める
②店内が整理整頓されていない
③引っ越し時期が先だと対応が雑になる
強引に内見や勧めるようなお店は、お客様よりも自分が契約をとることを優先して考えるスタッフの可能性が高いです。
お客様の個人情報や、物件情報を取り扱うのに店内が整理整頓されていないのは不安になります。
引っ越し時期が先だと、物件をまったく紹介してくれなかったり、対応が雑になったりする不動産屋がいますが、そういったお店も避けたほうが良いです。
本当に良いお店なら、参考までに物件を見せてくれたり、物件探しの時期についてアドバイスをくれたりするはずです。
良い不動産屋を選ぶための5つのチェックポイント
良い不動産屋を選ぶための、5つのチェックポイントを紹介します。
自分の探したいエリアに対応していて、なるべく初期費用を抑えられる不動産屋を選ぶべきです。
②対応エリアはどの範囲か
③初期費用に特典はあるか
④特別なサービスの有無
⑤どのくらい歴史があるか
①法律やルールを守れているか
大前提として、法律や業界内のルールを守れている不動産屋を選ぶべきです。不動産業界には、広告ルールや業務上の法律など、さまざまな縛りがあります。
過去に自治体から業務停止などの処分を受けた履歴は、ネットでも調べられるので活用しましょう。悪い不動産屋の見分け方は、のちほど詳しく説明します。
②対応エリアはどの範囲か
自分が探しているエリアを、一回り広く対応している不動産屋がおすすめです。
希望の駅から少し離れると、家賃や初期費用が安い物件を見付けられるケースが多いからです。
不動産屋が対応しているエリアは、ホームページや広告に記載されています。探したい街が載っていない場合は、無駄足を踏まないように、対応してもらえるか事前に確認しましょう。
③初期費用に特典はあるか
不動産屋によって、初期費用がキャンペーンで安くなっている可能性があります。
家賃が一定期間タダになるフリーレントが付いたり、仲介手数料が半額~無料などです。会社のサイトや広告の備考欄に載っていることが多いので、必ずチェックしましょう。
④特別なサービスの有無
引越し業者の提携割引きや車での送迎など、他の会社と差別化している部分に注目するのも、良い選び方です。
サービスの利便性が高いと、お部屋探しがラクになります。おすすめは、内見や契約をオンライン対応できる不動産屋です。外出する回数を減らすことが可能です。
⑤どのくらい歴史があるか
良い不動産屋ほど長続きするので、宅建業者免許証の更新回数も参考になります。不動産屋のホームページや店頭に、以下のような内容が掲示されています。
東京都知事(3)第〇〇〇〇号
カッコ内の数字は、5年毎の更新の数です。(1)なら営業5年未満、(2)なら5年以上、(3)なら10年以上は続いていると確認できます。
ちなみに、中には知事免許から国土交通大臣免許に変えて(1)に戻っている不動産屋もあります。新しくても良い不動産屋はあるので、あくまで参考程度にしてください。
予約なしで不動産屋に行っても大丈夫?
基本的に予約した方がいい
不動産屋に行く際は、基本的に予約したほうがいいです。予約すると様々なメリットがあったり、そもそも予約しないと入れない不動産もあります。
時間が無駄になってしまう可能性があるので、無駄足を踏まないためにも一応予約はしておきましょう。
予約ありで来店するメリット
- ・待ち時間が少ない
- ・対応してくれる時間が長い
- ・条件に合うほかのお部屋の紹介がある
- ・当日に内見まで行ける可能性がある
- ・引越しまでのスケジュールを立てやすい
予約ありで来店する場合は、利用者にとってのメリットが大きいです。
お店での待ち時間が少ない、スタッフが多めに時間をとってくれる、事前に条件を伝えるので他の物件を準備してくれるなどがあります。
また、即日内見可能な物件は、事前に管理会社に内見に行く可能性があることを伝えてくれます。当日にそのまま内見~申し込みまで進めます。
不動産を選ぶ際によくある質問
不動産屋のスタッフに周辺環境や治安を聞いてもいい?
もちろんです。不動産屋は周辺地域を熟知していることが多いため、周辺環境や治安に詳しいスタッフが多くいます
担当者を変えられますか?
変えられます。ただし、気に入らない場合は、不動産屋を変更することをおすすめします。
どの不動産屋でも紹介できる物件は基本一緒なので、そのお店にこだわりがない限りは、違う不動産屋にいくほうが無難です。
内見時のポイントは?
部屋だけではなく、周辺環境や共有設備も確認しましょう。特に周辺環境については、近くにスーパーがあるかどうかなど、利便性にも目を向けることが大切です。
赤羽駅のおすすめ不動産屋まとめ
最後に、記事でおすすめした不動産屋の一覧をまとめました! どの店舗も、事前に電話で問い合わせや予約が可能です。 どこに行けばいいか迷ったら、以下の中で自分に合いそうな店舗に行ってみてください!
▼スマイエ 赤羽店筆者イチオシ!! | |
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・対応も素早く丁寧でわかりやすい説明をしてくれる ・女性のスタッフ対応可 ・物件情報を沢山出してくれる |
定休日:水曜日 営業時間:10:00~19:00 赤羽駅徒歩3分[地図を見る] [問い合わせる] |
▼ピタットハウス 赤羽店 | |
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・赤羽だけでなく、広範囲のエリアを案内してくれる ・納得できるまで、たくさん物件を出してくれる ・スタッフさんが笑顔で丁寧な対応 |
定休日:定休日なし・12/30〜1/3は年末年始休業 営業時間:10:00~20:00 赤羽駅徒歩3分[地図を見る] [問い合わせる] |
▼リビングギャラリー 赤羽店筆者イチオシ!! | |
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・周辺情報にとっても詳しい ・別エリアの提案も一緒にしてくれる ・スタッフさんは強引な営業もなく、丁寧な対応 |
定休日:毎週水曜日(3月は無休) 営業時間:10:00~18:00 赤羽駅徒歩2分[地図を見る] [問い合わせる] |
▼アパマンショップ 赤羽南口店 | |
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・厳しい条件でも根気強く探してくれる ・希望にあった物件が見つかりやすい ・専門的な知識が豊富 |
定休日:なし 営業時間:10:00~19:00 赤羽駅徒歩1分[地図を見る] |
▼相栄商事 | |
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