【2024年】武蔵小山駅のおすすめ不動産屋3選！潜入調査で厳選しました【評判口コミ】

武蔵小山駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、特におすすめの不動産屋を3つまとめました！ 不動産屋ごとのネット上の評判や口コミも紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください！

武蔵小山駅のおすすめ不動産屋一覧

▼ミルフォード・リアルエステート武蔵小山店 筆者イチオシ!!
	・リラックスできる雰囲気 ・スタッフ総出で探してくれた ・審査などの説明もある
	定休日：毎月第1第3火曜日 毎週水曜日(1月～3月は無休) 営業時間：10:00～19:00 武蔵小山駅徒歩1分[地図を見る] [問い合わせる] 電話で来店予約をする webで来店予約をする

▼エイムライフ武蔵小山店 筆者イチオシ!!
	・20年以上の営業実績 ・周辺環境に詳しい ・誠実に対応してくれる
	定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 武蔵小山駅徒歩2分[地図を見る] [問い合わせる] 電話で来店予約をする webで来店予約をする

▼バレッグス 武蔵小山支店
	・丁寧で安心感のある対応 ・デメリットも教えてくれる ・強引な営業がない
	武蔵小山駅徒歩1分 [地図を見る]

おすすめ不動産屋の選定基準

おすすめしている不動産屋は、以下の5つの基準のもと選定しています。

あくまで主観なので、Googleや他のサイトの口コミなども参考にしています。

バレッグス 武蔵小山支店

武蔵小山駅東口を右手に進んで徒歩1分ほどです。アーケード入口付近に店舗がありますよ！

おすすめ理由

バレッグス 武蔵小山支店をおすすめする理由は、安心感のある丁寧な対応でお部屋探しがしやすかったところです！

物件や周辺環境のメリットだけでなく、デメリットも丁寧に教えてくれるので、実際に引越した時に困らないので安心ですね。

スタッフも、笑顔でハキハキと好印象だったし、しっかり話を聞いてくれるスタンスだったので相談しやすかったのよかったですね～。

バレッグス武蔵小山支店の特徴

お店の人に聞いてみた

ネット上の口コミ

東京で新たに一人暮らしする新生活のサポートをして頂きました。
スタッフの方が明るく、メリットデメリットどちらも隠すことなく伝えてくださるのでとても頼りになりました。
また、生活する上での物件選びのポイントや、レイアウトの相談なども建物の構造的観点から教えて頂きとても参考になりました！
バレックスさんありがとうございました。
引用：バレッグス 武蔵小山支店の口コミ

丁寧に条件をきいてもらい、希望と相違ない物件をおすすめいただきました。
結果、元々考えているエリアと住む場所は変わりましたが、とても良い物件に出会えたので満足です。
案内の方、契約の方、どちらも親切でした。
引用：バレッグス 武蔵小山支店の口コミ

店舗情報

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ちなみに武蔵小山の住みやすさってどんな感じ？

 商店街やかなり大きめの公園があり、派手さはないものの住みやすい街です。 新宿までは、目黒で乗り継いでおおよそ25分ほど。

100円ショップや薬局などがたくさんあり、一人暮らしもしやすいのが魅力的です。 坂がちょっと多めなので、体力がない人はツラいかもしれません(笑)

治安が良い

武蔵小山は商店街があって、飲み屋も多いですが、犯罪数が少なく治安がとてもいい街です。 女性の一人暮らしや、ご家族でも安心して暮らせる街だと思いますよ。

子育て環境が良い

武蔵小山周辺は学校や保育施設が多いので、お子さんを安心して育てられる環境です。 大きな公園もあるので、休日にお子さんを遊ばせることもできるのも、環境が良い要因の1つだと思います。

家賃相場はどれくらい？

武蔵小山駅の家賃相場は、ワンルーム約7.8万円と品川区の中では安いです。ちなみに1Kの間取りの方が、9.6万円と2万円近く高いです。

隣の西小山駅とはあまり家賃の差はありませんが、目黒寄りの隣駅である不動前駅は武蔵小山より家賃相場が高く、ワンルームは8.3万円以上になります。

目黒周辺によく行かれる方は、目黒駅周辺よりもが家賃が断然安いのでおすすめです。 

良い不動産屋の3つの特徴

口コミや評判が良い

良い不動産屋は、ネット上の口コミや評判が良いです。特に、Googleマップの口コミで、評価数が多くある中で、高評価が多い店舗は優良店舗である可能性が高いです。

また、口コミ評価星だけでなく、どんな内容が書かれているかまで確認するのが大切です。どういう店舗なのかわかるので、自分とマッチしているのか感覚的にわかります。

お客さんの立場で話を聞いてくれる

お客さんの立場で話を聞いてくれる店舗は、良い店舗である可能性が高いです。売り上げを最優先に考えている店舗は、お客さんの要望より、自社の売り上げを優先します。

丁寧にお客さんの要望をヒアリングし、理想のお部屋探しに寄り添ってくれる不動産を選びましょう。店舗のヒアリングが丁寧かどうかは、Googleの口コミを参考にするのが良いです。

店内が整理整頓されている

店内がきれいに整理整頓されている店舗は、信頼できます。不動産屋は、お客さんの個人情報を扱うので、汚い店舗は情報の扱いが雑である可能性があります。

また「お客さんがリラックスし、相談しやすい環境を作る」というのも不動産屋の努めなので、きれいに整理整頓されている不動産屋の方が、プロ意識があり安心できます。

避けるべき不動産屋の3つの特徴

強引に内見を勧める

強引に内見を勧めてくる不動産屋は、避けたほうが良いです。不動産屋が強引に内見を勧めてくる場合は、物件にすぐに住んでもらいたい、つまり、売り上げにすぐに繋げたいからという理由が多いです。

お客さんの要望を叶えることよりも、自店の売り上げを優先している可能性があるので、無理やり内見を勧めてくる不動産屋は避けましょう。

広告の表現が大げさ

「絶対」「日本一」など、広告内で大げさな表現を使う不動産屋は避けましょう。禁止用語を使ったものは「誇大広告」と呼ばれ、不動産公正取引協議会に禁止されています。

全く欠けるところがないように思わせるような用語や、他社より優位に見せる表現は使用できません。「募集内容が大げさ」「怪しい」と思った不動産屋はやめた方がいいです。

問い合わせても返信が遅い

問い合わせても、返信が遅い不動産屋は避けましょう。不動産屋が休みであればしょうがないですが、営業日なのに返信が遅い場合は、責任感がない不動産屋である可能性があります。

責任感がない不動産屋に当たると、契約の際に不手際が出てきます。また、緊急の質問や、ハプニングが起きた場合に、対応が後手に回る場合もあるので、問い合わせのレスポンスの早さは重要です。

武蔵小山駅のおすすめ不動産屋まとめ

最後に、記事でおすすめした不動産屋の一覧をまとめました！ どの店舗も、事前に電話で問い合わせや予約が可能です。 どこに行けばいいか迷ったら、以下の中で自分に合いそうな店舗に行ってみてください！

▼ミルフォード・リアルエステート武蔵小山店 筆者イチオシ!!
	・リラックスできる雰囲気 ・物件を総出で探してくれた ・審査などの説明もある
	定休日：毎月第1第3火曜日・毎週水曜日(1月~3月は無休) 営業時間：10:00～19:00 武蔵小山駅徒歩1分[地図を見る] [問い合わせる] 電話で来店予約をする webで来店予約をする

▼エイムライフ武蔵小山店 筆者イチオシ!!
	・20年以上の営業実績 ・周辺環境に詳しい ・誠実に対応してくれる
	定休日：水曜日 営業時間：10:00～19:00 武蔵小山駅徒歩2分[地図を見る] [問い合わせる] 電話で来店予約をする webで来店予約をする

▼バレッグス 武蔵小山支店
	・丁寧で安心感のある対応 ・デメリットも教えてくれる ・強引な営業がない
	武蔵小山駅徒歩1分 [地図を見る]