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【2024年】本郷三丁目駅のおすすめ不動産屋3選!潜入調査で厳選しました【評判口コミ】

本郷三丁目の風景

本郷三丁目駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を3つまとめました!

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください!

本郷三丁目駅のおすすめ不動産屋一覧

\定休日でもwebフォームから予約可能!/
▼ヘヤギメ御茶ノ水店筆者イチオシ!!
ヘヤギメ御茶ノ水店外観 ・カフェのようで落ち着く店内
・話し方が丁寧で緊張しない
・家賃相場を比較もしてくれる
定休日:水曜日(1月~3月は無休)
営業時間:10:00~18:00
御茶ノ水駅徒歩1分[地図を見る]
[問い合わせる]

▼株式会社ベステックス本郷三丁目駅前支店
株式会社ベステックス本郷三丁目駅前支店の外観 ・ワガママ条件でも真摯な対応
・街並みなど周辺情報も豊富
・親しみやすいスタッフ
本郷三丁目駅徒歩1分
[地図を見る]
▼エムエステート本郷三丁目賃貸店
エムエステート本郷三丁目賃貸店の外観 ・自分のペースで部屋が探せる
・強引さがなく相談だけでも可能
・落ち着いた雰囲気のスタッフ
本郷三丁目駅徒歩2分
[地図を見る]

おすすめ不動産屋の選定基準

おすすめしている不動産屋は、以下の5つの基準のもと選定しています。

おすすめ不動産屋の選定基準

①希望通りのお部屋を紹介してくれるか
②物件のデメリットも教えてくれるか
③専門知識や周辺環境に詳しいか
④強引に内見を案内してこないか
⑤わがままな条件でも一生懸命探してくれるか

あくまで主観なので、Googleや他のサイトの口コミなども参考にしています。

ヘヤギメ!御茶ノ水店

ヘヤギメ御茶ノ水店外観

ヘヤギメ!御茶ノ水店
住所 東京都千代田区神田駿河台2-1-19
アルベルゴ御茶ノ水2F
店舗の特徴 ・スタッフさんの対応が丁寧
・おしゃれなカフェみたいな内装
・カフェの雰囲気で探せる
アクセス 御茶ノ水駅徒歩2分
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日 (1~3月は無休)
電話番号 0078-6008-51203

\待ち時間無くスムーズに来店/

定休日でもWebフォームから予約できます

御茶ノ水駅にあるお店ですが、僕が実際に行った時に本郷三丁目の物件にも強かったので紹介しておきますね!

JR御茶ノ水橋口から徒歩1分ほどのお店です。中央薬局とロッテリアの間の道をまっすぐ行けばすぐみえますよ。

ヘヤギメ御茶ノ水店の特徴

ヘヤギメ!御茶ノ水店のおすすめポイントは、店内がカフェみたく落ち着けたことと、丁寧な対応が良かったからです!

お部屋探しCAFEと謳ってるだけあって、店内がめちゃくちゃオシャレ!飲み物も、カフェみたいに選べたのが凄い良かったです。予約なしで入りましたが、待ち時間なしで丁寧な対応をしてくれましたよ。

どのスタッフさんも丁寧な話し方で、僕が「御茶ノ水に通勤するのに近場の家を探してる」っていうと、御茶ノ水だけではなく、総武線沿いの他のエリアのお部屋も紹介してくれました。

ちなみ他のエリアの周辺情報もしっかり教えてくれたので、お部屋を選びやすくて良いなと感じました。

お部屋の資料もキレイにファイリングされてて、カフェで雑誌を読んでいるような感覚になりましたよ~。リラックスしてお部屋探しができるのは良いですよね。

看板が大きくて入りやすいうえ、店内がめちゃくちゃオシャレ!ここで仕事しているのが羨ましくなるレベルですよ。

他のスタッフさんの手が空くと一緒にお部屋を探してくれたりして、和気あいあいとお部屋を探すことができました。

堅苦しさもなく、みんな気さくに話しかけてくれるので、緊張することもなかったですよ~。

「御茶ノ水通勤なら、市ヶ谷~錦糸町辺りまで広げて探したほうが良いかも」ってアドバイスをくれて、各駅の家賃相場を比較してくれました!

相場以外にもお店の情報や街の雰囲気なんかも教えてくれたので住んだ後のことがイメージしやすくて良かったです。

今回は、家賃の安さを第一優先にしていたので、御茶ノ水周辺で良いお部屋が見つかりませんでしたが、きちんとヒアリングしてから提案してくれるので、どれも良いお部屋ばっかりでした!

オシャレな空間でくつろぎながらお部屋を探したい!って思ってる人におすすめですよ~。

強引さや堅苦しさもないので、女性でも安心してお部屋探しができますよ。

今日決める気はないって伝えても丁寧に対応してくれたので、カフェ感覚でお部屋を探しをしたい方におすすめです!

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

ネット上の口コミ

全ての条件に当てはまる物件ばかりでした。
その中から更に自分のわがままを聞いてくださり、更に細かく条件に当てはまる物件を絞って下さったので、内見も二件と少なく、かつ隣の駅でとても楽に出来たので、体力的にも良かった。
(20代前半/女性)

お店自体は小さめで、混んでいたから少し狭く感じましたが、お店の方がスムーズに対応して下さったので、全く気にはなりませんでした。
混雑していたのにもかかわらず、しっかりと対応して下さっていたので、待ち時間も苦痛には感じませんでした。
スタッフの笑顔が絶えない気持ちの良い雰囲気でした。
(20代前半/女性)

飛び込みで入ったが、待ち時間もなく丁寧な対応をしてもらえました。
店内もキレイだし明るい印象で話がしやすい雰囲気がとてもよかったです!
(20代後半/男性)

希望した地域の情報をあまり知らない状態で店舗に行きましたが、街の治安やおすすめスポットまで詳しく教えてくれたので助かりました。
街のことだけでなく、物件についても色々アドバイスがもらえたので参考になりました。
(20代前半/女性)

お店はオシャレだし、堅苦しい雰囲気がなくてとても入りやすかったです。
スタッフさんも皆さん元気だし、親身に対応してくれたので楽しく部屋を探すことができたと思います。
(20代前半/男性)

難しい条件を伝えたが、いやな顔せずに一生懸命探してくれました。
物件の良い所だけでなくデメリットも説明があるので安心でした。
(20代後半/女性)

店舗情報

ヘヤギメ!御茶ノ水店
住所 東京都千代田区神田駿河台2-1-19
アルベルゴ御茶ノ水2F
アクセス 御茶ノ水駅徒歩2分[地図を見る]
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日(1月~3月は無休)
電話番号 0078-6008-51203(通話無料)
\待ち時間無くスムーズに来店/電話で来店予約するwebで来店予約する

定休日でもWebフォームから予約できます

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株式会社ベステックス本郷三丁目駅前支店

株式会社ベステックス本郷三丁目駅前支店の外観

株式会社ベステックス本郷三丁目駅前支店
住所 東京都文京区本郷2丁目39-3
店舗の特徴 ・丁寧でフランクな対応
・赤と白のスタイリッシュな内装
・これから上京する人におすすめ
アクセス 本郷三丁目駅徒歩1分
営業時間 10:00~20:00
定休日 年末年始
公式HP https://www.bestexnet.co.jp/

本郷三丁目駅の改札を出て右へ!徒歩30秒と駅チカです。赤い看板が目印♪

株式会社ベステックス本郷三丁目駅前支店の特徴

ベステックス本郷三丁目駅前支店のおすすめポイントは、ワガママ条件でも希望通りの物件を紹介してくれたところと、文京区の街並みに詳しいところです!

本郷三丁目って1Kでも家賃相場が11万円くらいするエリアなんですが、僕は家賃9万・駅徒歩10分以内・オートロック付き・2階・独立洗面台付きという超ワガママ条件でお願いしました。(良い子はマネしないでね!)

さすがに無理かなぁ~と思ったんですが、ベステックス本郷三丁目駅前支店のスタッフは一生懸命探してくれて、家賃が500円オーバーしたもののほぼ完璧に条件を満たした物件を紹介してくれたんです!

文京区の街並みもいろいろ教えてくれましたよ~!僕は「これが…プロ…!」と感動してしまいました!

駅からも近く、大きく赤い看板が目立っているのでわかりやすいです!

入店すると元気の良い挨拶で出迎えてくれました。店内は赤と白で統一されたスタイリッシュな感じ。

お茶以外にも飴ちゃんのサービスもあります。担当スタッフは男性だったんですが、適度にフランクなので話しかけやすかったです。トイレも綺麗で音姫付き!

近くの新大塚のほうでも紹介してくれたりと、いろいろ僕の希望に沿うように提案してくれて嬉しかったなぁ~!

文京区の町並みにも詳しくて「大学が近いので治安も良いですよ」とか「文京区は大きなスーパーがすごく少ないんです」とかも教えてくれました!

スタッフの対応も丁寧さとフランクさを兼ね備えた話しやすい感じだし、物件もしっかり探してくれるし老若男女どんな人にもおすすめできる不動産屋ですね。

文京区にも詳しいので、これから上京する人にも向いている不動産屋だと思います!

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

ネット上の口コミ

ネット上の評判もどこに行くべきかを決める参考になるので、載せておきますね!

文京区の物件はめっちゃ豊富な感じでした。
文京区に住んでるスタッフもいて、街の様子とかお店のこととかいろいろ聞けたのでとても参考になりました。
(20代/女性)

スタッフの対応がとても良かったです。
飛び込みでの来店にもかかわらず、丁寧に対応していただけました。
明るくハキハキとしたスタッフなので、話しやすかったです。
また機会があったらお願いしたいです。
(20代/女性)

店舗情報

株式会社ベステックス本郷三丁目駅前支店
住所
(アクセス)
〒113-0033
東京都文京区本郷2丁目39-3
[地図を見る]
営業時間 10:00~20:00
定休日 年末年始
公式HP https://www.bestexnet.co.jp/

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エムエステート本郷三丁目賃貸店

エムエステート本郷三丁目賃貸店の外観

エムエステート本郷三丁目賃貸店
住所 東京都文京区本郷3-32-3
巴屋ビル2F
店舗の特徴 ・初対面でも緊張せずに話せる
・条件を満たす部屋を淡々と紹介
・引越し上級者の人におすすめ
アクセス 本郷三丁目駅徒歩3分
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日、GW、
夏季休暇、年末年始
公式HP https://mestate.net/

「ゆでたろう」というそば屋さんが1階にあるビルです。お店は2階にあります。

エムエステート本郷三丁目賃貸店の特徴

エムエステート本郷三丁目賃貸店は、おすすめポイントは、条件に合った物件をサクサク自分のペースで見ていけるところです。

あんまり物件についての説明とかはなかったですけど、聞けばちゃんと答えてくれるので安心してください(笑)

どちらかといえば引越し上級者向けのお店ですね!

ビルの2階で立て看板がないので最初はわかりづらいかもしれません。僕が行ったときは、男性スタッフ1人のみでした。

落ち着いた雰囲気の方で、優しい話し方なので僕もリラックスして話ができましたよ。

軽い雑談もしてくれるので、条件も伝えやすかったです!

条件を満たす部屋を淡々と紹介するスタイルで、メリットもデメリットもとくに説明されませんでした。

引越し慣れしている人は良いかもしれないけど、引越し初心者は戸惑ってしまうかも。PCで物件を探してくれるんですが、良さそうな物件を見つけると僕にパソコンを操作させてきます(笑)

毎回ではないと思いますが、パソコンが苦手な人からしたらかなりマイナス評価になりそうです。

お店が入りやすい雰囲気
店内の雰囲気
トイレが綺麗
スタッフさんの態度(印象)
お茶出しのサービスがある ×
希望通りのお部屋を紹介してくれる
物件のマイナスポイントを教えてくれる
わがまま条件でも一生懸命探してくれる
専門知識や周辺環境に詳しい
強引に内見させようとしない

ネット上の口コミ

東京大学が近く学生が多いことや、センター試験後は物件状況が一気に変わるなど教えてくれたので、部屋探しの参考になりましたね。
(20代/女性)

店内は窓が大きく明るい感じなので、落ち着いて部屋探しができました。
東大が近いので学生向けの物件も多いようでした。
(20代/女性)

店舗情報

エムエステート本郷三丁目賃貸店
住所
(アクセス)
〒113-0033
東京都文京区本郷3-32-3
巴屋ビル2F [地図を見る]
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日・GW・
夏季休暇・年末年始
公式HP https://mestate.net/

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ちなみに本郷三丁目の住みやすさってどんな感じ?

本郷三丁目駅は東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が使えて、池袋まで9分、渋谷まで24分、新宿まで25分で行けます。

都内の主要各駅へのアクセスがバツグンに良いのが最大のポイントです!

また、ショッピングや外食が便利な、御茶ノ水、後楽園、上野・御徒町が駅から徒歩20分ぐらいのところにあるので、散歩がてら行くこともできますね。

不動産屋を調べるついでに街の住みやすさも調べたので、良かったら見てみてください~。

▶僕が調べた本郷三丁目の住みやすさはこちら

良い不動産屋の3つの特徴

良い不動産屋の特徴まとめ

  • 口コミや評判が良い
  • お客さんの立場で話を聞いてくれる
  • 店内が整理整頓されている

口コミや評判が良い

良い不動産屋は、ネット上の口コミや評判が良いです。特に、Googleマップの口コミで、評価数が多くある中で、高評価が多い店舗は優良店舗である可能性が高いです。

また、口コミ評価星だけでなく、どんな内容が書かれているかまで確認するのが大切です。どういう店舗なのかわかるので、自分とマッチしているのか感覚的にわかります。

お客さんの立場で話を聞いてくれる

お客さんの立場で話を聞いてくれる店舗は、良い店舗である可能性が高いです。売り上げを最優先に考えている店舗は、お客さんの要望より、自社の売り上げを優先します。

丁寧にお客さんの要望をヒアリングし、理想のお部屋探しに寄り添ってくれる不動産を選びましょう。店舗のヒアリングが丁寧かどうかは、Googleの口コミを参考にするのが良いです。

店内が整理整頓されている

店内がきれいに整理整頓されている店舗は、信頼できます。不動産屋は、お客さんの個人情報を扱うので、汚い店舗は情報の扱いが雑である可能性があります。

また「お客さんがリラックスし、相談しやすい環境を作る」というのも不動産屋の努めなので、きれいに整理整頓されている不動産屋の方が、プロ意識があり安心できます。

避けるべき不動産屋の3つの特徴

避けるべき不動産屋の特徴まとめ

  • 強引に内見を勧める
  • 広告の表現が大げさ
  • 問い合わせても返信が遅い

強引に内見を勧める

強引に内見を勧めてくる不動産屋は、避けたほうが良いです。不動産屋が強引に内見を勧めてくる場合は、物件にすぐに住んでもらいたい、つまり、売り上げにすぐに繋げたいからという理由が多いです。

お客さんの要望を叶えることよりも、自店の売り上げを優先している可能性があるので、無理やり内見を勧めてくる不動産屋は避けましょう。

広告の表現が大げさ

「絶対」「日本一」など、広告内で大げさな表現を使う不動産屋は避けましょう。禁止用語を使ったものは「誇大広告」と呼ばれ、不動産公正取引協議会に禁止されています。

全く欠けるところがないように思わせるような用語や、他社より優位に見せる表現は使用できません。「募集内容が大げさ」「怪しい」と思った不動産屋はやめた方がいいです。

問い合わせても返信が遅い

問い合わせても、返信が遅い不動産屋は避けましょう。不動産屋が休みであればしょうがないですが、営業日なのに返信が遅い場合は、責任感がない不動産屋である可能性があります。

責任感がない不動産屋に当たると、契約の際に不手際が出てきます。また、緊急の質問や、ハプニングが起きた場合に、対応が後手に回る場合もあるので、問い合わせのレスポンスの早さは重要です。

本郷三丁目駅のおすすめ不動産屋まとめ

最後に、記事でおすすめした不動産屋の一覧をまとめました!

どの店舗も、事前に電話で問い合わせや予約が可能です。

どこに行けばいいか迷ったら、以下の中で自分に合いそうな店舗に行ってみてください!

▼ヘヤギメ御茶ノ水店筆者イチオシ!!
ヘヤギメ御茶ノ水店外観 ・カフェのようで落ち着く店内
・話し方が丁寧で緊張しない
・家賃相場を比較もしてくれる
定休日:水曜日(1月~3月は無休)
営業時間:10:00~18:00
御茶ノ水駅徒歩1分[地図を見る]
[問い合わせる]

▼株式会社ベステックス本郷三丁目駅前支店
株式会社ベステックス本郷三丁目駅前支店の外観 ・ワガママ条件でも真摯な対応
・街並みなど周辺情報も豊富
・スタッフが話しやすい
本郷三丁目駅徒歩1分
[地図を見る]
[問い合わせる]
▼エムエステート本郷三丁目賃貸店
エムエステート本郷三丁目賃貸店の外観 ・自分のペースで部屋が探せる
・強引さがなく相談だけでも可能
・落ち着いた雰囲気のスタッフ
本郷三丁目駅徒歩2分
[地図を見る]
[問い合わせる]

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