【2024年】恵比寿駅のおすすめ不動産屋4選！潜入調査で厳選しました【評判口コミ】

恵比寿駅周辺の賃貸不動産屋を、実際に行ってしっかり調査して、たくさんの不動産屋の中でもおすすめの不動産屋を4つまとめました！

お店の雰囲気やスタッフさんの対応、物件を紹介してくれるときなど、独自の10項目で評価しています。

不動産屋ごとのネット上の評判も紹介しているので、どこの不動産屋に行くべきかを決める参考にしてみてください！

恵比寿駅のおすすめ不動産屋一覧

▼株式会社エビス・リビング筆者イチオシ!!
	・地域密着型で恵比寿に詳しい ・取り扱い物件数が豊富 ・厳しい条件でも探してくれる
	定休日：12月～4月・無休 5月～11月・水祝休み 営業時間：10:00～18:30 恵比寿駅徒歩6分[地図を見る] [問い合わせる] 電話で来店予約する webで来店予約する

▼ヘヤギメ目黒店筆者イチオシ!!
	・住んだ時をイメージしやすい ・女性スタッフさんもいる ・マイナス点も話してくれる
	定休日：水曜日(1月～3月は無休) 営業時間：10:00～18:00 目黒駅徒歩1分[地図を見る] [問い合わせる] 電話で来店予約する webで来店予約する

▼NICEROOM東京恵比寿店
	・物件数が豊富 ・フレンドリーで相談しやすい ・迅速かつ丁寧に対応してくれる
	定休日：年末年始、夏季休暇 GW休暇 営業時間：9:00～19:00 恵比寿駅徒歩3分[地図を見る] [問い合わせる] 電話で来店予約する webで来店予約する

▼FANTAS technology
	・自社管理物件を多数保有 ・オシャレな店内 ・手間をかけることなく契約可能
	恵比寿駅徒歩2分 [地図を見る] [問い合わせる]

おすすめ不動産屋の選定基準

おすすめしている不動産屋は、以下の5つの基準のもと選定しています。

あくまで主観なので、Googleや他のサイトの口コミなども参考にしています。

NICEROOM東京恵比寿店

恵比寿駅西口を出てから徒歩3分ほどで行けます！駅前の大通りをすぐ渡り、たい焼き屋さんの横の道に入りそのまま真っ直ぐ進みます。

少し進むと、5方向に分岐している交差点に当たるのでそこも真っ直ぐ進んだ先の左手にあります。郵便ポストの目の前のビルの6階です！

おすすめ理由

NICEROOM東京恵比寿店がおすすめな理由は、申し込みまでの対応が迅速かつ丁寧で、希望通りの物件を紹介しようと頑張ってくれている姿勢が感じられたからです！

質問に対してもすぐ答えてくれて、知識も豊富だったし、お客様が理解しやすいようにわかりやすく説明してくれましたよ。

後出しで条件を追加して探してもらったりもしましたが、周りのスタッフさんとも協力しながら物件を絞り出して紹介してくれたのは嬉しかったですね〜！

NICEROOM東京恵比寿店の特徴

お店の人に聞いてみた

ネット上の口コミ

仕事は迅速かつ応対は丁寧で朗らかなお人柄の担当者のおかげでスムーズな手続きができました！
所謂「セールス」のような無機質なコミュニケーションではなく、親身に相談にも乗っていただき感謝しかありません。
また引越しの際は利用したいと思います。
引用：NICEROOM東京恵比寿店の口コミ

たくさん物件見ましたが、毎回スタッフ皆様丁寧に対応していただきとても感謝しております。
難しい注文にも一緒に考えて下さり、無事に物件を決めることが出来ました！！
また、引っ越すことがありましたら、お願いしたいと思える不動産屋さんでした。
引用：NICEROOM東京恵比寿店の口コミ

店舗情報

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FANTAS technology

恵比寿駅東口を出て、駐輪場の前の細い道を直進します。階段上り交差点まで来たら右手前に曲がり、Lithmaticが1階に入っているKDX恵比寿ビルの5階にあります。

おすすめ理由

FANTAS technologyをおすすめする理由は、東京23区内に数多くの自社管理物件を所有しているので、様々な条件に対して柔軟に対応してくれるところです！

不動産知識はもちろんのこと、実際に現地に足を運んで周辺環境についてチェックしているのでとても詳しく、自分のライフスタイルにぴったりなお部屋を見つけられました。

お部屋を探してる最中に、過度な営業を一切してこないので、自分のペースでお部屋探しが出来たのも良かったですね！

FANTAS technologyの特徴

お店の人に聞いてみた

接客において心がけていることは？

お客様のニーズをしっかりとヒヤリングしたうえでお部屋を提案をし、最後にちょっとだけお客様の背中をおして決めていただけるよう心がけております。

いかに営業をしないでお客様に「安心してこれにします」と言っていただけるよう、お客様の考えを最大限に尊重してプロの視点からアドバイスをしております。

こちらがいくら営業しても、最後に決めるのはお客様ですので、安心してご納得していただけるお部屋を見つけられるよう全力でサポートに努めております。

物件紹介において心がけていることは？

お客様が迷ってしまわないように、お部屋のメリット・デメリットを一つ一つ丁寧に伝え、プロの目線でアドバイスをしております。

何度も店舗に来店していただいてお部屋探しをさせてしまうことは、プロとして失格だと思っているので、最初から徹底して細かいヒアリングをしたうえで紹介しています。

ただ中には、慎重にお部屋を決めたい方もいらっしゃるので、お客様にベストな提案が出来るまで最後までお付き合いさせていただきます。

普段から情報の収集などしていますか？

自社管理物件を多く持っているので、ほぼすべての物件を定期的に現地まで行ってお部屋の状況と周辺環境については確認しています。

新しく出来た飲食店などのチェックはもちろんですが、夜の暗い道を心配される方もいるので、駅までの街灯の多い安心な道なども把握するようにしています。

ネットにある情報はもちろん網羅しているので、周辺環境なども気になる方は気軽になんでもご質問していただければと思います。

物件申込み後に心がけていることは？

申込み後は、審査状況やライフラインの手配などの進捗状況をこまめにご連絡をさせていただいております。

何も連絡がないとお客様が不安になってしまうので、たとえ状況が変わっていなくても3日に1度は必ず連絡をします。

鍵を渡してから、気持ちよく新生活をスタートしていただくためにこまめな連絡とサポートを徹底して行っています。

ネット上の口コミ

不動産、賃貸事業、セミナー等
これからの未来に向けての資産設計計画◎
●丁寧で分かりやすい説明
●賃貸事業(数万件の管理物件)
●迅速な対応も◎
素晴らしい会社だと思います😊👍👍👍
引用：FANTAS technologyの口コミ

物件をいろいろと紹介してもらうときに、事前にいろいろとヒアリングをしてくれたので見当違いな物件が無かったです。
過度な営業もなかったので良かったです！
(20代/男性)

手間をかけず決めたい人におすすめ

FANTAS technologyでは、内見から鍵渡しまで店舗に行かないでお部屋を決めることが出来きるので、まとまった時間をあまり取れない人でも安心です。

他の不動産屋にはない、「セルフ内見」を使えば、時間に縛られずに自分の行きたい時間にゆっくり内見をすることが出来るので、心置きなく隅々まで自分のペースで見れます。

こまめに連絡をしてもらえるので、どうなってんだろうと不安に思うことなくお部屋探しが出来るので問い合わせしてみてください！

店舗情報

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【番外編】街の不動産屋も良いけどチャットのほうがラク

もちろん街の不動産屋に行ってお部屋を探すのも良いんですけど、僕は最近、チャット不動産屋のイエプラを使ってます。

イエプラではチャットでやり取りしながらお部屋を紹介してもらえるので、わざわざ街の不動産屋まで行かなくて良いんです。

しかも「ATBB」と「レインズ」っていう、不動産屋専用のサイトからお部屋を探してくれるので、基本的に他の不動産屋が紹介してる物件も全部教えてくれるんですよね。

ATBBもレインズも、SUUMOとかHOME'Sに載ってない未公開物件がけっこうあるので、ネット上に出回っていない隠れた物件にも出会えるかも。

僕みたいに外に出るのが面倒な人や、営業マンと話すのが嫌いな人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行ってる時間が無い人におすすめです。

イエプラはこちらから

その他おすすめの不動産屋一覧

リブマックス 恵比寿店

家具・家電付きマンション多数！初めてひとり暮らしする方におすすめです！

ライフアドバンス 恵比寿不動産

おしゃれな店内で楽しく部屋探しできます！地域密着なので交渉力にも期待できそう。

部屋ログ 恵比寿本店

20時まで営業しているので、仕事帰りにふらっと立ち寄れます！

ワークススタイル 恵比寿店

平日は21時まで営業してます！仲介手数料が賃料の0.55ヶ月から最大無料なので、初期費用を抑えたい人にもおすすめ。

ケン・コーポレーション 渋谷代官山支店

高級賃貸に特化している不動産屋です！

NICEROOM 東京恵比寿店

「ボン◯ーガール」にも出演したことがある不動産屋！

株式会社 明光トレーディング

自社管理物件は仲介手数料無料！他社物件も家賃15万円未満なら、仲介手数料3万円(税別)で紹介してくれます！

アーバネスト 代官山店

カフェみたいな内装でとてもキレイです!落ち着いた雰囲気でお部屋探しができますよ～。

共立不動産株式会社

昭和49年創業の老舗不動産です。ベテランスタッフもいて安心できますね！

ちなみに恵比寿駅の住みやすさってどんな感じ？

交通の便はとんでもなくいい

恵比寿駅は山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が使えます。

新宿へは11分、渋谷は3分、六本木は5分、池袋は14分、東京駅は12分と主要な駅に15分以内で行けちゃう最強の立地です。

電車に乗らなくても代官山や中目黒など、おしゃれスポットまで徒歩で行けます。

恵比寿に住んでるってだけで自慢できますね～！これぞ勝ち組！

治安は良い！

渋谷区の中でも治安が良く、一人暮らしの方にもオススメの街です。

ただ、意外と路地というか細い道は多いので、女性の場合、駅からあまり離れるとちょっと不安かも。

人通りが多くて街灯がある道を選ぶようにしましょう！

男性の場合は心配ないと思います！

公園が多い！

公園なんてそんなあるの？っと思ったそこのあなた(笑)！実は恵比寿には公園がたくさんあるんです！

全14箇所！子どもが遊びまわれるものから、自然が感じられる公園までさまざまです！

僕も、散歩がてらに何箇所か回ってみましたが、子どもが遊んでたり、お年寄りの方が体操をしていたりしてて癒やされましたよ～。

良い不動産屋の3つの特徴

口コミや評判が良い

良い不動産屋は、ネット上の口コミや評判が良いです。特に、Googleマップの口コミで、評価数が多くある中で、高評価が多い店舗は優良店舗である可能性が高いです。

また、口コミ評価星だけでなく、どんな内容が書かれているかまで確認するのが大切です。どういう店舗なのかわかるので、自分とマッチしているのか感覚的にわかります。

お客さんの立場で話を聞いてくれる

お客さんの立場で話を聞いてくれる店舗は、良い店舗である可能性が高いです。売り上げを最優先に考えている店舗は、お客さんの要望より、自社の売り上げを優先します。

丁寧にお客さんの要望をヒアリングし、理想のお部屋探しに寄り添ってくれる不動産を選びましょう。店舗のヒアリングが丁寧かどうかは、Googleの口コミを参考にするのが良いです。

店内が整理整頓されている

店内がきれいに整理整頓されている店舗は、信頼できます。不動産屋は、お客さんの個人情報を扱うので、汚い店舗は情報の扱いが雑である可能性があります。

また「お客さんがリラックスし、相談しやすい環境を作る」というのも不動産屋の努めなので、きれいに整理整頓されている不動産屋の方が、プロ意識があり安心できます。

避けるべき不動産屋の3つの特徴

強引に内見を勧める

強引に内見を勧めてくる不動産屋は、避けたほうが良いです。不動産屋が強引に内見を勧めてくる場合は、物件にすぐに住んでもらいたい、つまり、売り上げにすぐに繋げたいからという理由が多いです。

お客さんの要望を叶えることよりも、自店の売り上げを優先している可能性があるので、無理やり内見を勧めてくる不動産屋は避けましょう。

広告の表現が大げさ

「絶対」「日本一」など、広告内で大げさな表現を使う不動産屋は避けましょう。禁止用語を使ったものは「誇大広告」と呼ばれ、不動産公正取引協議会に禁止されています。

全く欠けるところがないように思わせるような用語や、他社より優位に見せる表現は使用できません。「募集内容が大げさ」「怪しい」と思った不動産屋はやめた方がいいです。

問い合わせても返信が遅い

問い合わせても、返信が遅い不動産屋は避けましょう。不動産屋が休みであればしょうがないですが、営業日なのに返信が遅い場合は、責任感がない不動産屋である可能性があります。

責任感がない不動産屋に当たると、契約の際に不手際が出てきます。また、緊急の質問や、ハプニングが起きた場合に、対応が後手に回る場合もあるので、問い合わせのレスポンスの早さは重要です。

恵比寿駅のおすすめ不動産屋まとめ

最後に、記事でおすすめした不動産屋の一覧をまとめました！

どの店舗も、事前に電話で問い合わせや予約が可能です。

どこに行けばいいか迷ったら、以下の中で自分に合いそうな店舗に行ってみてください！

▼株式会社エビス・リビング筆者イチオシ!!
	・物件数が豊富 ・フレンドリーで相談しやすい ・迅速かつ丁寧に対応してくれる
	定休日：12月～4月・ 無休5月～11月・水祝休み 営業時間：10:00~18:30 恵比寿駅徒歩6分[地図を見る] [問い合わせる] 電話で来店予約をする webで来店予約をする

▼ヘヤギメ目黒店筆者イチオシ!!
	・地域密着型で恵比寿に詳しい ・取り扱い物件数が豊富 ・厳しい条件でも探してくれる
	定休日：水曜日(1月～3月は無休) 営業時間：10:00～18:00 目黒駅徒歩1分[地図を見る] [問い合わせる] 電話で来店予約をする webで来店予約をする

▼NICEROOM東京恵比寿店
	・住んだ時をイメージしやすい ・女性スタッフさんもいる ・マイナス点も話してくれる
	定休日：年末年始、夏季休暇、 GW休暇 営業時間：9:00～19:00 恵比寿駅徒歩3分[地図を見る] [問い合わせる] 電話で来店予約をする webで来店予約をする

▼FANTAS technology
	・自社管理物件を多数保有 ・オシャレな店内 ・手間をかけることなく契約可能
	恵比寿駅徒歩2分 [地図を見る] [問い合わせる]