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2月に引越したい人必見!不動産屋の繁忙期にいい部屋を探すポイント


2月のイメージ写真
本格的な部屋探しシーズンである2月!

不動産屋の繁忙期にいい部屋を探すためのポイントを紹介します!2月に引越ししようと考えている方必見ですよ!

2月は物件が豊富!でも競争率も高い

2月は新生活シーズンに向けて部屋の動きが活発になります!

いろいろな物件が出回るので、理想的な部屋が見つかる可能性も高いんです!

でも部屋を探している人が多いので、その分競争率も上がってしまいます。

賃貸物件の契約は基本的に早いもの勝ち。しかも1つの物件に対して色んな不動産屋から問い合わせが来るので、タッチの差で埋まってしまう…という事態が頻発するんですよね。

不動産屋も混雑しているので、思うように相談や内見ができなかったりなんてこともあるんです。

2月中に部屋を探すならチャット不動産屋がおすすめ

2月中にお部屋を探すなら、普通の不動産屋よりもチャット不動産屋を利用した方が良いです。

わざわざ予約する手間もなくなる上に、寝る前や通勤中など空いた時間を有効活用できます。

お部屋探しアプリの「イエプラ」なら、AIではなくプロの不動産屋さんと相談しながらお部屋を探せるのでオススメです!

返信が早く深夜0時まで対応しているので、忙しくてお店に行く時間がない人でも気軽に相談できます。

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2月の部屋探しのポイント

2月にいい部屋に引越したい人必見!スムーズに部屋探しするためのポイントを5つ紹介します!

・必ず来店予約する
・決断は早めにする
・家賃や初期費用の交渉は期待しない
・必要な書類を用意しておく
・引越し業者を決めておく

必ず来店予約する

不動産屋に行く前には必ず来店予約していきましょう!

2月は不動産屋も混雑しています。予約なしで行くとお店で何時間も待たされたり、最悪の場合「他あたってください」とお断りされてしまうこともあります。

なので、電話やネットで事前に予約してから行くとスムーズです!あらかじめ部屋の希望条件を伝えておけば、よさそうな物件を探しておいてくれますよ!

おすすめの時間帯は午前中です!できれば朝イチがいいですね。早い時間なら部屋を紹介してもらって、そのまま内見も行けちゃいます。

決断は早めにする

先程も言いましたが、物件は早いもの勝ちです!

持ち帰って何日も悩む…なんてことをしていると、いい物件はどんどん決まってしまいます。できれば内見したその場で、遅くても翌日までには決めてしまいたいですね。

あれこれ悩んでしまうという人は、どうしても譲れない条件を3つくらいまでにしぼっておくといいですよ!優先順位を決めておけば決断しやすいです!

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家賃や初期費用の交渉は期待しない

2月は家賃や初期費用の交渉に乗ってくれる可能性が低いです。価格交渉に応じなくても入居希望者が集まるからです。

生々しい話ですがお客さんがいっぱいいるときは、わざわざ時間をかけて交渉に乗るよりも、交渉しなくてお部屋が決まる人を相手したくなりますよね?

何とかなりませんか!?って伝えるのは自由ですが、あまりにも粘るのはやめましょう。というか、粘らせてくれないことすらあります。

必要な書類を用意しておく

気に入った物件があったら、スムーズに入居審査してもらえるように必要な書類を用意しておきましょう!

1つでも書類や情報に不備があると審査が遅れてしまいます。必要な書類は人によって変わりますが、最低でも以下の物は準備しておきましょう。

<必要な書類>
・身分証明書(免許証や保険証など)
・収入証明書
・住民票(同居人がいる場合は全員分)
・印鑑証明書
・通帳のコピーまたは残高証明書(預貯金審査時のみ)
・連帯保証人の身分証
・連帯保証人の収入証明書
<必要な情報>
・名前や電話番号などの基本情報
・勤務先の情報
・連帯保証人の基本情報
・連帯保証人の勤務先の情報
・緊急連絡先の情報

不安な人は「申し込む時の書類は何が必要ですか?」ってスタッフに確認しておきましょう!

引越し業者を決めておく

忘れがちなのが引越し業者の手配です!2~3月は引越しする人が多いので、早めに手配しておかないと希望の日時に引越しできないことも…。

特に土日や祝日はすぐに埋まってしまうので、早めに予約しておきましょう!

引越しはあまり日常的にしない分、どういう手続きがあるのか忘れがちですよね。そこで引越しでのやることチェックリストをまとめました!

これを見ていけば引越しが初めての方でもうまくいくこと間違いなしなので、是非参考にしてください!

▶引越しのやることチェックリスト

部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです

不動産屋に行かなくても、チャットで部屋探しができる「イエプラ」はめちゃくちゃ便利でした!

SUUMOとかHOME’Sには載ってないようなレアな物件を紹介してくれるし、業者専用のめっちゃ信用できるサイトから物件を紹介してくれます!

外に出るのが面倒な人とか、忙しくて引っ越し先の不動産屋に行く時間が無い人におすすめです。

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