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中延の住みやすさを徹底検証!【治安はどう?】

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品川区中延(なかのぶ)の住みやすさは一言でいうと「物価が安くて昔ながらの街」です。

中延にも物価の安い商店街や小型スーパーはありますが、隣には「戸越銀座商店街」で有名な戸越駅があります。

ただ残念なことに、大型スーパー、24時間営業のスーパーはありません。

駅のすぐ横に東急ストアがあるので、そこは結構利用しやすいです。

病院も充実していて、中延駅からクルマで6分、徒歩15分のところに昭和大学病院という総合病院があります。

万が一の時に近くに病院があると非常に便利です。

私も先日、「尿管結石」という非常にイタい病気になってしまったのですが、近くに病院があったおかげで助かりました。

大きい公園は、中延駅から歩いて30分ほどのところに洗足池公園があります。

品川区(中延含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
1DKで9.3万円
安い高い
浅草線で二駅離れた五反田は13万円。
浅草線で逆側に二駅離れた西馬込は9万円。
JR/メトロ/その他 路線名
東急 大井町線
都営 浅草線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 24分 浅草線→五反田駅→山手線
池袋 33分 浅草線→五反田駅→山手線
渋谷 17分 浅草線→五反田駅→山手線
横浜 35分 東急大井町線→大井町駅→京浜東北線快速
主なスーパー 営業時間
東急ストアフードステーション中延店 7時~23時
文化堂荏原店 10時~21時
人口
366,863人(平成27年12月)
少ない多い
犯罪件数
3,649件(平成26年)前年-21
少ない多い
犯罪発生率
0.99%
少ない多い
外国人居住数
11,070人(平成27年12月)
少ない多い
知名度・地名ブランド
低め高め
微妙に知られているような、知られていないような。若い人ほど読み方がわからない。中延(なかのぶ)
駅の混雑度
朝は少し混雑するくらい。
一人暮らし向けor家族向け?
商店街もあり、かなり家族向け。一人暮らしで住むメリットはあまりないかも。
居酒屋の数
少ない多い
居酒屋は多いわけではないが、多少はある。駅周辺に85軒ほどある。
気になる人や友だちを家に誘いやすいか・家デートがしやすいか
誘いづらい誘いやすい
ターミナル駅も遠く、それほど誘いやすい立地ではない。

参考:警視庁

参考:品川区公式

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話
中延のざっくり住みやすさデータはこんな感じです!

中延に住みたい!と思った人は、中延の不動産屋に潜入調査してきて、特におすすめのお店をまとめた記事があるので、見てみてください!

▶中延駅のおすすめ不動産屋【10の評価項目で厳選しました】

中延の特徴

なんといっても元気な商店街が特徴です。(写真は平日昼間だったのであんまり人がいないですけど)

なかのぶスキップロードという約330メートルの商店街で、月に一度イベントが開催されています。

イベントの中には3000円分のレシートと引き換えにできる「現金つかみ取り大会」なんていうゴージャスなイベントもあります。

お惣菜屋さんの数も多く、オススメは「肉の伊吾田(イゴタ)」のチーズコロッケです。

高齢者が多いこともあってか、病院の数もそこそこあります。

広範囲に点在していますが、中延駅の西側が多いかも。

昭和大学病院も中延駅の西側です。

中延は交通の便も割と良く、新宿までは電車で24分ほどで行くことができます。

駅のすぐそばにある東急ストア。

使い勝手が結構よいですが、23時までなので、終電で帰ってくるとやっていません。

ザ・昭和な街並みの中で生活したいかたは中延、オススメです。

いい感じに昭和っぽさがあるお買い物マップもあります。

中延西側

駅の周辺ですが、昔の街並みらしく道幅はあまり広くありません。

東側に比べるとこちら側のほうが栄えています。

レンタルショップのツタヤも駅のすぐ側にあって、ここのツタヤはなんと都内最大級の本の品ぞろえ!

なかのぶスキップロード商店街です。

アーケードタイプ(屋根付き)の商店街なので、雨の日も安心。

ちなみにちらっと写ってますが、ブックオフもあります。

スキップロード商店街に行く手前にも、中延駅前通り商店会という通りがあります。

なんだかんだ結構昔から栄えてる感じ。

中延東側

中延の東側は、駅前からすぐに住宅街が広がっています。

中延の住宅事情は、「単身者向けが多い」ということ。

仕事帰りが夕方くらいの方だったら、かなり便利な街だと思います。

逆に仕事帰りがいつも深夜になる方は、スーパーが開いていないので不便かも。

ちょっと路地にはいった雰囲気はこんな感じ。

大通りは高層マンションが多くて、奥に入っていくと割と低層階が多い印象でした。

中延で部屋を探すなら不動産屋さんに相談したほうが早い

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中延の賃貸

中延は激安物件はほとんどなく、ワンルームでも5万円台くらいからになります。

1Kタイプで一人暮らしだったら、最低でも予算6万円前後はあったほうがいいですね。

1LDKタイプも家賃相場は12万円くらいなのでちょっとお高め。

2DKタイプはそこそこ物件数がありますが、3LDKタイプはほぼありませんでした。

高級賃貸や広い物件はほかのエリアで探したほうが良さそうです。

相場より安い物件はかなり見つけにくい

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中延のうわさ

良くも悪くも昭和テイストな街

・低所得者層も多いとか…?

・治安は悪くないが、路地を一本入ると暗い道多し。

中延の事件

2014/1/23・・・東中延1丁目付近で午前0時ごろ徒歩によるひったくり事件が発生。

2013/12/9・・・中延2丁目にて、住居に人がいるにもかからわず泥棒が侵入する事件が発生。

2013/2/19・・・東中延1丁目付近で午前4時ごろ徒歩による強盗事件が発生。

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中延に引越しするべき?まとめると…

・中延駅から電車で、新宿までは24分、渋谷は18分、池袋までは32分。

・物価が安い商店街がある。

・活気がある商店街だが、戸越銀座商店街には負ける。

・単身者向けの賃貸物件が比較的多い。

・総合病院が割と近くにある。

・昭和な商店街が好きな方には引越しをオススメします。

・中延付近でお探しの方は、東急池上線の戸越銀座などがあります。

・中延がある品川区の住みやすさはこちらです。

女性目線の中延一人暮らし検証記事はこちらです。

※路線別、家賃別は下にあります。

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