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下高井戸の住みやすさを徹底検証!【治安はどう?】


世田谷区松原3丁目にある駅、下高井戸の住みやすさは一言でいうと「一人暮らしやサラリーマンに最適な街」です。

昔ながらの活気のある商店街あり、大型スーパーの西友あり、ツタヤでレンタルもできちゃう上に閑静な住宅街がある下高井戸。

さらに新宿までは京王線で9分で行けてしまいます。

家賃相場は世田谷区の中では割と安いほうなので、かなりオススメなエリアになっています。

街としては、高層マンションが少なく、おしゃれな個人経営っぽいお店が多いのが特徴です。

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世田谷区松原3丁目(下高井戸駅含む)のデータ

住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
1DKで8.7万円
安い高い
京王線で隣りの明大前は8.7万円。
京王線で逆隣りの桜上水は9.3万円。
京王線で二駅離れた上北沢は9.2万円。
JR/メトロ/その他 路線名
京王 京王線
東急 世田谷線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 10分 京王線
池袋 24分 京王線→新線新宿駅→徒歩→新宿駅→埼京線
渋谷 11分 京王線→明大前駅→京王井の頭線
横浜 1時間2分 京王線快速→新宿三丁目駅→副都心線
主なスーパー 営業時間
キッチンコート京王ストア高井戸店 10時~23時30分
オオゼキ高井戸店 10時~21時
人口
882,990人(平成27年12月)
少ない多い
犯罪件数
8,508件(平成26年)前年+73
少ない多い
犯罪発生率
0.96%
少ない多い
外国人居住数
16,851人(平成27年12月)
少ない多い
知名度・地名ブランド
低め高め
なんとなく知っている人もいる地名。
駅の混雑度
朝はかなり混雑する。京王線の下高井戸から明大前はある程度覚悟したほうがいいかも。
一人暮らし向けor家族向け?
一人暮らし向け。もしくはある程度金銭的に余裕がある家族向け。
居酒屋の数
少ない多い
居酒屋はかなり少なく、駅周辺には40軒程度しかない。
気になる人や友だちを家に誘いやすいか・家デートがしやすいか
誘いづらい誘いやすい
新宿から10分前後で行けるので、誘いやすい立地。

参考:警視庁

参考:世田谷区公式

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

下高井戸の特徴

都内では珍しい路面電車「世田谷線」が停まる駅です。

世田谷線で三軒茶屋にも行けるので、居酒屋に困ることはありません。

駅の周りには大型スーパーやレンタルショップなどがあり、一人暮らしにもってこいです。

商店街の八百屋さんや肉屋さん、さかなやさんもかなりお手頃で美味しいものを売っていますので、ファミリー層にも人気です。

ただ、駅の北側には首都高速があるので、騒音や空気を気にする方は、引越しの物件を探す際にはその一帯は避けましょう。

下高井戸北側

下高井戸の北口をでたらすぐに「下高井戸駅前市場」があります。

めちゃくちゃシブい感じです。

ここ以外は普通の商店街になっていて、ぼくとしては24時間営業の西友があるのがすごくポイント高め。

北口レンガ通りという道にそって商店街がつならり、その横には「買い物横丁」という商店街もくっついています。

買い物横丁ここらへん一帯で、日常の買い物はほぼすべて揃います。

北口レンガ通りをすぎると甲州街道になるので、ここをちょっと外したトコロが住みやすいオススメポイントです。

路地に入るとこんな感じのシャレオツなお店があったりもします。

下高井戸、けっこういい感じ。

首都高速4号が近くにあるので、騒音が気になる人はこの道路の付近はやめておきましょう。

住宅街の雰囲気はこんな感じ。

住みやすそう~。

下高井戸南側

下高井戸駅の西口からでて南側に行くと、すぐに住宅街が広がっています。

こっちのほうが静かな感じですね。

下高井戸の南側といえば、「下高井戸シネマ」が有名です。

下高井戸シネマの会員(年間3500円)になると入場料が900円になるので、映画好きな人にはたまりません。

街を探索していてふらっと入った、ナカガワのナカガワ。

なんかシャレオツなお店…と思ったら、北海道の中川町のアンテナショップだったみたいです。

ソフトクリーム買ってぶらぶら。

こういうのんびりした休日も悪くありません。

住宅街はこんな感じ。

やっぱりこちら側も、低層マンションが多めになっています。

下高井戸のうわさ

・たいやき屋のたつみやは有名だが、夏の間は営業しないらしい。

下高井戸の事件

302/7/16・・・下高井戸4丁目付近でオートバイによるひったくり発生。

下高井戸に引越しするべき?まとめると…

・電車で新宿まで9分で行ける立地のよさ。

・下高井戸から電車で渋谷へは12分、池袋へは23分で行ける。

・大型スーパーが駅の近くにある。

・活気のある商店街がある。

・治安がいい。

・一人暮らしにもファミリー層にも引越しをオススメします。

・下高井戸付近でお探しの方は、京王線で隣りの明大前、逆隣りの桜上水、二駅離れた笹塚、逆側に二駅離れた上北沢などがあります。

・下高井戸がある世田谷区の住みやすさはこちらです。

女性目線の下高井戸一人暮らし検証記事はこちらです。

※路線別、家賃別は下にあります。

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住みやすさマップ

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