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東高円寺の住みやすさを徹底検証!【治安は良く家族向け】


杉並区東高円寺の住みやすさは一言でいうと「小さいお子さんがいる家庭に最適な町」です。

丸ノ内線の中野坂上からひと駅で、東高円寺の北側には高円寺が、南側には方南町があります。

飲み屋など酔っぱらいがいそうなスポットもなく、閑静な住宅街が広がっています。

近くには蚕糸の森公園というわりと大きめの公園もあり、小さいお子さんがいる家庭にはぴったりな環境です。

余談ですが、蚕糸の森公園では小学生限定でザリガニ釣りをすることもできます…!

駅のすぐ上には青梅街道が、駅の西側には環七通りがあり、そちらは自動車の騒音がうるさいため、そのエリアを外して探すのがベターです。

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杉並区(東高円寺含む)のデータ

人口
553,189人(平成27年11月)
少ない多い
犯罪件数
5,248件(平成26年)前年-183
少ない多い
犯罪発生率
0.94%
少ない多い
外国人居住数
12,698人(平成27年11月)
少ない多い
住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
1DKで9万円(平成28年)
安い高い
丸ノ内線で一本となりの新中野は9.5万円。
丸ノ内線で二本となりの中野坂上は10万円。
駅の混雑度
朝は少し混雑する。埼京線や東西線と比べたらぜんぜんこまない。
一人暮らし向けor家族向け?
大きな公園もあり、酔っぱらいも少なく家族向け。
知名度・地名ブランド
低め高め
高円寺…あーわかるわかる、という感じ。都内ではそこそこ有名。
居酒屋の数
少ない多い
居酒屋は少なく、閑静な住宅街が広がっている。
気になる人を家に誘いやすいか・家デートがしやすいか
誘いづらい誘いやすい
新宿から電車で一本、7分なので誘いやすくはある。荻窪からも6分なので、こちらでご飯を食べてもOK。家デートに誘って、夜ご飯は荻窪というのもアリ。

参考:警視庁

参考:杉並区公式

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

東高円寺の特徴

東高円寺駅付近にあるスーパーは、オオゼキ、miniピアゴ、まいばすけっとです。

一番広いスーパーはオオゼキですが、夜の9時には閉まってしまうので、サラリーマンにはちょっと不便かも。

東高円寺駅から南に15分ほど歩いたところにスーパーつかさ(10時~22時)もありますので、そっち方面で物件を借りた人はそこを利用するのも手です。

家賃相場的には方南町と大差がありません。

高円寺駅に近くなるほど、家賃は少しづつ上がっていきます。

物件の特徴としては、タワーマンションはなく低層階の建物が多い地域です。

東高円寺北側

東高円寺の北側には、ニコニコロードという商店街的な道がありますが、それほど活気があるという感じではなかったです。

まいばすけっとやオオゼキなどのスーパーもこの付近になります。

この近くには杉並第三小学校があり、さらに進むと光塩女子学院幼稚園もあります。

この周辺は、駅を降りたらすぐ住宅街が広がっているという感じです。

ちなみに環七通りをまっすぐ行って左手に曲がると高円寺駅に着きます。(徒歩でおおよそ17分くらい)

病院は大きいところはなく、個人病院が点在している感じです。

大きい病院が近くにないと不安な方もいるかもしれませんが、逆に考えると救急車の音などで夜に起きることもないというメリットもあります。

東高円寺南側

 

南側は緑が多く、蚕糸の森公園もすぐちかくにあります。

こちら側にも杉並第十小学校があり、さらに進むと高南中学校があります。

駅の両側に小学校があるというのも珍しいですよね。

こちら側も駅を降りてすぐに住宅街が広がっています。

お寺も多く、妙法寺や本佛寺などがあります。

東高円寺のうわさ

・光塩女子学院はかなり校則がキビシイらしい。

・話題にのぼることがほとんどないほど地味。

東高円寺の事件

2016/7/17・・・高円寺南3丁目の路上で、女性が帰宅途中に身体を触られた。

2016/4/28・・・高円寺南2丁目の路上で、公然猥褻事件が発生。

東高円寺に引越しするべき?まとめると…

・全体的に地味。

・閑静な住宅街がある。

・駅を降りたらすぐ住宅街が広がっている。

・新宿まで7分、渋谷までは19分、池袋は23分で着く。

・場所も悪くなく、家賃もそこそこなので、家族で住む方には特におすすめします。

・東高円寺付近でお探しの方は、中央線の高円寺中野、丸ノ内線で一駅離れた新中野、二駅離れた中野坂上、四駅離れた方南町、などがあります。

・東高円寺がある杉並区の住みやすさはこちらです。

※路線別、家賃別は下にあります。

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住みやすさマップ

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